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Tiphanie Aubert - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tiphanie Aubert - iad 30/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(4 avis)

332 000 € 2 790 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 650 m²

Grentheville (14540)

iad France - Tiphanie Aubert (06 66 97 87 83) vous propose : Une jolie maison familiale de 119 m² environ avec vie de plain-pied dans un quartier calme proche de tous commerces, à 10 mn du centre de Caen. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulé neuf, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc séparé. A l'étage, on accède à un bel espace pouvant servir de bureau. Il dessert deux grandes chambres avec placard, une jolie salle de bain neuve et wc séparé. Un garage complète ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin avec terrasse abritée. Le tout est édifiée sur un jardin clos et arboré de 660 m² environ LES PLUS : - Maison très fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre. - Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. - Poêle à granulé et salle de bain neufs - Deux terrasses dont une abritée. - Aucun vis-à-vis, quartier calme dans une commune prisée proche des commerces et de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ludovic FINEL - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ludovic FINEL - AXO & ACTIFS 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

429 000 € 3 488 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Hermanville-sur-Mer (14880)

Maison de 123 m2 située à Hermanville-sur-Mer, à 700 mètres de la plage et à moins de 10 minutes à pied des commerces. Découvrez cette charmante maison individuelle, récemment rénovée, idéalement située sur la commune prisée de Hermanville-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Construite en 1986, elle offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 645 m², comprenant une piscine et un sous-sol total. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 123 m² Terrain : 645 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée : 4,5 m x 2,3 m Sous-sol total : Offre un vaste espace de stockage ou atelier. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Lumineuse de 43 m², avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest, permettant de profiter de la lumière toute la journée. Cuisine américaine : Aménagée et neuve, entièrement équipée (four vapeur, plaques à induction, etc.). Poêle à granulés : Neuf de la marque MAKO 8 KW, assurant un confort thermique moderne et économique. Chambres : Deux chambres de 11 m². Bureau : Idéal pour le télétravail ou d'autres activités. Salle de douche : Refait à neuf avec douche à l'italienne. WC séparé. À l'Étage : Chambres : Deux grandes chambres lumineuses de 20 m², dotées de grands velux pour une belle luminosité. Salle de bain : Équipée d'une baignoire de 7 m². Extérieur : Terrasse : 30 m², parfaite pour des repas en extérieur. Piscine : 4,5 m x 2,3 m, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Sous-sol total : Offre un vaste espace de stockage ou atelier. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'un confort optimal grâce à ses équipements neufs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Hermanville-sur-Mer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002114766) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visite & Co

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Visite & Co 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

216 990 € 1 669 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²

Vire Normandie (14500)

L'agence Visite & Co vous présente 'Le Cèdre Bleu' : une maison de plain-pied surélevée sur un grand terrain de 2280m² située au coeur de Vire et proche des commerces. Pourquoi ' Le Cèdre Bleu' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : Il est temps de vous présenter 'Le Cèdre Bleu' : une maison de plain-pied surélevée construite en 1977 où vous trouverez un grand sous-sol ainsi qu'un grenier aménageable (attention, toujours demander l'avis d'un professionnel avant de se lancer dans les travaux) avec un beau potentiel de plus de 100m² (surface à vérifier après l'isolation). Le tout sur un terrain de 2280m² clos et arboré (avec un beau cèdre bleu) et un abri de jardin. Nous sommes à moins de 5 minutes des services scolaires, la gare SNCF se trouve à 4 minutes de la maison et vous pourrez faire toutes vos courses à pieds et profiter du marché tous les vendredi matin. Rentrons dans le vif du sujet : En poussant la porte de votre future maison : vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante de 22m² donnant sur un grand séjour équipé d'une cheminée, une salle de bains, un WC et le gros plus : 4 chambres. Vous avez la possibilité de faire une chambre d'appoint dans le sous-sol car celle-ci est chauffée et isolée (non comptabilisée dans la surface habitable mais présente dans la surface du DPE). Comme expliqué plus haut dans l'annonce, vous pourrez aménager la surface du grenier comme bon vous semble : création de chambres supplémentaires, salle de jeux etc... la dalle en béton présente au sol vous permet déjà d'en profiter comme espace de stockage par exemple et l'accès est déjà créé par un escalier en béton. Vous disposez également d'un grand sous-sol d'environ 113 m² pour y stationner plusieurs véhicules (15 mètres de longueur pour 4.80 mètres de largeur), double portes de garages de 2.40 mètres de large sur 2 mètres de hauteur. A l'extérieur de la maison, retrouvez une terrasse, une cour gravillonnée sur une partie et un beau jardin sur le reste. Bon à savoir - Travaux de toiture par l'entreprise Couverture Normandie le 22/03/2023 pour un montant de 7265.63€. - Travaux de rénovation de cheminée complète par l'entreprise Couverture Normandie le 28/02/2023 pour un montant de 2130.16€. Le ramonage a été effectué en même temps que les travaux et ne sera pas refait pour la vente. Les factures sont en documents téléchargeable en bas de l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué. E 287 kWh - GES : E 66 (téléchargeable sur notre site internet) Estimation des coûts annuels : entre 4160€ et 5670€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostic Gaz : en document téléchargeable. Diagnostic Electrique : en...

Nathalie GUILLOT - Nidéal

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Nathalie GUILLOT - Nidéal 08/11/2024

86 500 € 961 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valdallière (14410)

Prix: 86 500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VASSY (14410) maison de bourg avec jardin ( cave et garage non attenant) comprenant une salle, une cuisine et wc. Etage 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Possibilité d'agrandir au niveau de la cave d'environ 45 m2. Tous commerces, écoles, médecins, boucherie, pharmacie, restaurant, presse....proche de la gare SNCF (Paris/Granville), des plages Normande, voie verte, 10 mn de la suisse Normande..... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 295 220 RCP MMA Entreprise

L'immobilier par Remi SERAIS

(204 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/07/2024

Proposée par L'immobilier par Remi SERAIS 16/05/2024 - mise à jour 23/07/2024

(204 avis)

176 550 € 1 226 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 33 859 m²

Souleuvre en Bocage
Saint-Martin-des-Besaces (14350)

Maison en pierre à réhabiliter avec nombreuses dépendances sur terrain de 33859m². Proche accès A84. Cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau, wc et débarras. A l'étage palier desservant 3 chambres et un bureau. Grenier pouvant être aménagé. Garage avec pièce au dessus et cave. Cour intérieure fermée avec bâtiments donnant sur le champs avec une mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

GREENWICH IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par GREENWICH IMMOBILIER 28/11/2022 - mise à jour 09/11/2024

559 000 € 3 606 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Heuland (14430)

Et 5 km des commerces de Villers sur mer, une maison récente de 6 pièces principales, une double salle de réception avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres au rdc, une salle de douche, à l'étage: 3 chambres, une salle de de bains, un bureau, un wc. Un terrain de 2000 m2 dans un environnement calme et verdoyant. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOULGATE IMMO

(205 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOULGATE IMMO 15/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(205 avis)

649 000 € 4 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Houlgate (14510)

Aux portes du centre ville de Houlgate ! Maison d'habitation au calme, construite avec de beaux matériaux (poutres chêne, tomettes, cheminée pierre...)à seulement 1400 mètres du centre ville de Houlgate, comprenant au rez de chaussée une entrée distribuant un salon - séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc, un accès à un sous sol total, à l'étage un palier distribuant, deux chambres, une salle de douche et wc. L'ensemble sur une parcelle de 1 508 m2.

Habitat-project

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Habitat-project 07/04/2024 - mise à jour 07/09/2024

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Thue et Mue (14740)

Découvrez cette maison contemporaine (2022) sur la commune de THUE et MUE à l'Ouest de Caen. Avec ses caractéristiques techniques récentes et son emplacement idéal, elle est une opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux salon de 42 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées. La cuisine ouverte de 21 m² est un espace de vie dynamique et moderne, parfait pour les repas en famille. La chambre au rez-de-chaussée de 14 m² avec salle de douche offre un confort et une commodité appréciable. Le grand garage carrelé avec son cellier constitue un atout indéniable pour le rangement et le stockage. A l'étage, trois chambres non mansardées offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains avec douche et WC et baignoire ajoute une touche de praticité supplémentaire. DPE A. Classe climat A. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 euros et 550 euros selon le coût de l'énergie indexé au 01/01/2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

POZZO Villers-Bocage

(60 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par POZZO Villers-Bocage 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(60 avis)

347 000 € 2 669 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Balleroy-sur-Drôme (14490)

Pozzo Villers bocage vous propose cette magnifique maison de standing , construite en 2018 sur la commune de Balleroy idéalement située à 15 min de Bayeux 20 min de Villers bocage 35 min de Caen et 20 min de st Lo. Commune très agréable desservit par différents commerces, écoles et son magnifique château. Cette maison de 130 m² est composée comme suit de son intérieur: d'une très belle pièce à vivre ouvert sur le salon séjour cuisine, une chambre au rez de chaussé en suite parentale avec salle d'eau et dressing , wc , en étage vous trouverez une magnifique mezzanine au fort potentiel desservant, 2 belles chambres, salle de bain, wc indépendant , pour votre confort le chauffage au sol en rez de chaussé et convecteurs pour l'étage, les menuiseries sont en PVC double vitrage, en ce qui concerne les extérieurs un jardin de 1225 m² verdoyant, apaisant desservit par diverses terrasses, vous y trouverez également un terrain de boules pour vos moments de détente entre famille et amis. et un garage de 32 m² qui complète cette charmante maison. A visiter sans tarder pour cela contacter votre agence au 02.31.77.51.88

Tiphanie Aubert - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Tiphanie Aubert - iad 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(4 avis)

515 000 € 2 725 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • Ter. 860 m²

Saint-André-sur-Orne (14320)

iad France - Tiphanie Aubert (06 66 97 87 83) vous propose : Grande maison familiale de 189 m², 7 pièces, avec extension. Saint-André-sur-Orne idéalement située à 5 minutes du centre de Caen, dans un quartier calme, proche de tous commerces et commodités. Venez poser vos valises dans cette agréable maison familiale de 189 m² avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un spacieux salon/séjour de 79 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle de bain et baignoire balnéo, une grande pièce dressing qui pourrait être transformée en chambre, une pièce avec un sauna, wc séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et wc. Un très grand garage de 120 m² avec double entrées à l'avant et à l'arrière permet de stocker 4 ou 5 voitures ou un camping car, idéal pour un artisan ou un collectionneur. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 850 m², un chalet de jardin de 16 m² complète l'ensemble. LES +++ - Aucun travaux à prévoir - Excellent classement DPE avec notamment les 16 panneaux solaires. - Très lumineuse avec de belles pièces de vie grâce à l'extension. - Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée - Aucun vis-à-vis grâce à une clôture en panneaux composites de 2 mètres, portail électrique coulissant - Un grand garage de 120 m² avec une porte de 4m x 4,50m et la deuxième 3,50m x 3m - Sauna -Terrain piscinable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAS Pierre LEMEE, Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES 21/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

175 000 € 1 411 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Lisieux (14100)

Une maison d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, chaufferie/laverie, WC au 1er étage : une salle de bains avec wc, une chambre (parquet). au 2ème étage : deux chambres (parquet) Grenier au-dessus. Jardin - Un bâtiment en briques à usage de caves et remises. - Un bâtiment en briques vétuste comprenant : un rez-de-chaussée à usage de caves, au 1er étage : deux pièces, au 2ème étage : deux pièces et un grenier. - Droit à la jouissance de la cour se trouvant derrière les immeubles. Possibilité d'acquérir que les bâtiments et le terrain sur l'arrière au prix de 106 000 € négociation incluse, ou la maison sans les bâtiments avec un peu de jardin devant, la contenance sera à délimiter au prix de 136 800€ négociation incluse. TRAVAUX A PREVOIR. Bien en copropriété - Nb de lots : 2 Pas de charges de copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet MOULT

(78 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet MOULT 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(78 avis)

699 000 € 3 344 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 689 m²

Saline (14670)
Troarn

L'agence GUY HOQUET MOULT vous propose cette maison de 210 m2 sur une parcelle de 2 700 m2. Dans un secteur calme et proche des commerces et de l'accès à l'autoroute cette maison avec piscine et double garage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, double salon, et salle à manger. Chambre avec accès sur la piscine, dressing et grande salle d'eau, WC indépendant. Cellier/arrière-cuisine donnant sur le double garage de 70 m2 avec combles aménageables A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant La parcelle de 2 689 m2 est close sans vis-à-vis, et arborée, elle dispose d'un coin petit déjeuné ( exposé est) et d'une grande terrasse avec piscine, cabanon, coin bar (exposé sud/ouest). DE quoi en profiter au maximum du matin au soir. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gregory GEFFROY - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gregory GEFFROY - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 500 € 1 140 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 214 m²

Le Hom (14220)
Thury-Harcourt

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison de caractère et ses bâtiments annexes situés sur le commune LE HOM (14220). Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie paisible ou encore un investisseur désirant se lancer dans l'ouverture de chambres d'hôtes. La bâtisse principale s'y prête puisque toutes les chambres sont pourvues de salle d'eau et WC. Le terrain de 1214m² accueille une jolie maison de Maître sur 3 niveaux, une grange, 2 bâtiments ainsi qu'une dépendance faisant office de laverie. La maison de Maître de 175 m² environ propose un agencement harmonieux avec 6 pièces dont 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et toilettes. Les surfaces généreuses de ces chambres vous permettront de laisser libre cours à votre imagination en terme d'agencement ! Comme le montrent les photos de l'annonce, un dégât des eaux a causé des dommages au niveau du plafond de la cuisine et de la chambre du dessus, des travaux sont donc à prévoir. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires. Le circuit d'eau ainsi que ses radiateurs sont opérationnels mais ne sont branchés à aucun système de chauffage tel qu'une pompe à chaleur ou autre chaudière. Bien UNIQUE et atypique ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 - SAFTI – GEFFROY Gregory, Conseiller indépendant

Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

334 000 € 1 909 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 044 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Magnifique maison de 183 m2 située dans une commune de Mézidon Vallée d'Auge, à moins de 3 kms de la gare de Mézidon Canon, 26 kms de Lisieux et 30 minutes des plages de la côte fleurie. Une des deux entrées vous mène vers un grand espace, salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses portes fenêtres, donnant accès à une vaste terrasse. La deuxième entrée dessert un cellier puis la cuisine aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de bains spacieuse, 4 belles chambres dont une avec un dressing. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau. Le chauffage au sol, par géothermie, assure une faible consommation énergétique, les volets électriques à commande centralisée ajoutent une touche de modernité. À l'extérieur, un vaste carport peut abriter plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire à l'étage. Un abri de jardin se trouve sur le terrain clos et plat d'environ 3000m². Les enfants ne seront pas en reste avec une cabane perchée, invitant à l'aventure. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

Victoria PACE - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Victoria PACE - OPTIMHOME 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(12 avis)

575 000 € 2 567 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Située à seulement 15 minutes de Deauville, 20 minutes de Honfleur, 35 minutes de Caen et moins d'une heure du Havre et de Rouen, cette élégante maison de maître vous offre un cadre de vie idéal en plein centre de Pont-l'Évêque. Avec 165 m² habitables et un total de 224 m² sous-sol compris, cette demeure allie charme et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande cuisine séparée, un séjour baigné de lumière, et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un placard de rangement et un accès direct au sous-sol. Le premier étage dessert deux spacieuses chambres reliées par un dressing, une chambre/bureau et une salle de douche moderne. Au second étage, vous trouverez deux autres grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs espaces fonctionnels, incluant une cave, un cellier, un atelier et un accès extérieur pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et de deux garages accessibles via un portail automatique. Cette maison bénéficie également de plusieurs entrées, assurant une grande commodité. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, vous pourrez profiter pleinement du charme de Pont-l’Évêque, quelques travaux, tels que la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison de caractère, pleine de potentiel et offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 563665 )

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