Achat maison dans l'Orne (61)

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN 06/05/2025

Nouveau 9

94 000 € 865 €/m²
Maison • 108,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²

Tourouvre au Perche (61190)
Tourouvre

Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente : Entre TOUROUVRE-AU-PERCHE et MORTAGNE AU PERCHE, maison ancienne au coeur d'un village. Côté jardin : entrée, séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC. Autre partie habitable accessible côté rue avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Caves. Terrain d'environ 1200 m². Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Meilleuresagences

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Meilleuresagences 08/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

161 184 € 1 160 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Alençon (61000)

Ancien Presbytère, aux portes d'Alençon offrant offrant un hall d'entrée, cuisine, séjour-salon, autre pièce, chambre, dressing, salle de douche et wc. Autre cuisine aménagée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains et wc. Dépendance, garage et cave. Le DPE a été réalisé le 15.03.2023 - Le DPE est classé E289 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 490 euros et 3 410 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS MEILLEURES AGENCES IMMOBILIERES EN LIGNE COM - PARTICULIERS ET ENTREPRISES 2, rue Sainte Thérèse à Alençon. Tél : 02 33 29 95 38 ou 06.37.90.66.52 ET 11 bis, rue de Moscou - 75008 PARIS Tél : 01 88 31 06 68 ou 06.37.90.66.52 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

156 800 € 1 035 €/m²
Maison • 151,56 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Saint-Ellier-les-Bois (61320)

L'agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Alençon vous propose à la vente cette charmante maison située à Saint Ellier Les Bois. D'une superficie de 151.56 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, et est construite en pierre. Le chauffage est assuré par un système combiné de pompe à chaleur et de fuel, avec des radiateurs et un poêle à bois . Le séjour spacieux de 31.57 m² vous offre un espace de vie agréable. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², avec un stationnement couvert et garages fermés . La propriété est également équipée d'un portail électrique . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et agréable. Afficher plus

AMI REMALARD

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AMI REMALARD 12/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

214 000 € 2 378 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Rémalard en Perche (61110)

EN EXCLUSIVITÉ. Secteur REMALARD, pavillon rénové d'une superficie d'environ 90 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour de 45 m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée ouverte avec accès vers le jardin, dégagement, w.c, salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne, trois chambres avec parquet.Garage sous la maison avec pièce, salle d'eau, coin buanderie et garage . Chauffage poêle à granulés+radiateurs électrique (caloporteur). Estimation des coûts annuels d'énergie estimés entre 1620€ et 2250€/an , Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Double vitrage récent + volets roulants électriques, travaux récents d'électricité, plomberie, comble isolé. Jardin clos d'environ 570 m2 . Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/05/2025

Nouveau 9

262 000 € 1 472 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 405 m²

Parfondeval (61400)

Avec Bruno LEON: Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique maison, construite en 1820 et rénovée en 2005, vous offre une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 104 m². Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 71 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en préservant l'esthétique d'antan. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas conviviaux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Cette maison de campagne comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. Trois toilettes indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 60 m², exposée plein sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin, d'une superficie de 4405 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les enfants. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique pour les journées estivales. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée individuellement, assurant une gestion énergétique optimale. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles de pays et tôle métallique sur garage garantissent une performance thermique exemplaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 min, assurant une scolarité sereine pour vos enfants. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min, pour des moments de convivialité et de gourmandise. Un bus est à 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à 5 min en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace. Enfin, éligible à la fibre, assurant une connexion internet performante pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Afficher plus

Agence Lemaitre Morel

(416 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Lemaitre Morel 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(416 avis)

133 750 € 1 262 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Suré (61360)

Réf: 205929 Venez découvrir cette maison de campagne, composée de: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un coin repas - 4 chambres - 2 salles d'eau et une véranda côté jardin. L'assainissement individuel fosse toutes eaux de 2018. Menuiseries en PVC double vitrage. Atelier et autre dépendance. Cour devant et jardin derrière et une cave voûtée. Découvrez la visite virtuelle : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205929 Afficher plus

Agence Bagnoles Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Agence Bagnoles Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 08/05/2025

157 500 € 1 575 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Rives d'Andaine (61140)

A proximité immédiate de Bagnoles de l'Orne, dans un hameau au calme, une maison en pierres d'environ 100m² se composant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon d'env 48 m², avec cheminée, et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, wc séparé, A l'étagé : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc Chaufferie attenante Une dépendance d'env 38 m², à usage de garage avec porte électrique et grenier aménageable Terrain arboré autour avec puits, Le tout sur un terrain de 680 m² Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par SCP Evelyne MAYDAT-BURBAN - Fabien ALBRECH & Bruno ROGEZ 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

186 560 € 1 074 €/m²
Maison • 173,65 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

En village, proche Rémalard et de la Voie Verte, maison ancienne à rafraîchir composée d'un salon-bar, sanitaire, salon et bureau. Préau couvert, partie chaufferie et cuisine semi-professionnelle équipée 28 m2 avec hotte professionnelle. En demi-étage : salle d'eau avec WC et grenier. Au 1er étage : couloir, trois chambres et une pièce à usage de dressing et salle d'eau avec WC. Grenier sous combles. Terrasse en façade avec plancher 12mx2m40, jardin et cour en côté et sur l'arrière pour une surface de 647m2. Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon électrique, triphasé 9Kw, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PAUL CARBONELL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par PAUL CARBONELL - BSK Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

400 000 € 2 062 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 500 m²

Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)

Entourée de prairies et de bois, jolie propriété de 1795 où Bonaparte aurait séjourné, sur un joli parc paysager et arboré. La maison possède de nombreux éléments anciens : sols, cheminées, portes, escalier… et de beaux volumes. Maison de 194 m2 comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée desservant 1 jolies pièces de réception avec cheminées,1 salon, 1 cuisine, 1 petite salle-à-manger, 1 chambre et 1 salle de bain, un WC, . A l'étage : 1 palier, 3 chambres,1 salle de bains. Grenier de 50 m2 aménageable . Dépendance de 150 m2 avec grange, cave et cuisine d'été. Très beau parc arboré d'1 hectare 7 avec prairie, bois. A 2 heures de Paris et A88/A28. A venir découvrir rapidement !! Cette annonce référence 265669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5089.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Lemaitre-Morel

(57 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Agence Lemaitre-Morel 07/05/2025

(57 avis)

Nouveau 7

49 500 € 413 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Ceton (61260)

CETON EXCLUSIVITÉ ORPI À proximité de la Ferté-Bernard, à 8 km, vous trouverez cette charmante maison à rénover, entourée de 1700 m² de terrain non attenant et 2300 m² attenant à la maison. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau, un salon séjour, deux chambres, un garage, et même un atelier. Assainissement conforme. N'hésitez pas à venir la visiter ! Ref// 205832 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205832 Afficher plus

ALT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par ALT IMMOBILIER 08/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

159 200 € 1 234 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 659 m²

Putanges-le-Lac (61210)

NORMANDIE, Axe PUTANGES / ARGENTAN, dans un village au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres avec des belles vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec insert et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine avec cheminée ouverte, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également un cellier pratique pour le rangement. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage, où se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC, deux autres chambres et une salle d'eau/WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 659 m² comprenant un garage, un cabanon de jardin et une dépendance en pierre pouvant être réhabilitée en habitation (CU positif). Un puits complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! ALT Immobilier PUTANGES LE LAC : 02.33.12.52.12 REFERENCE : VH14P- PRIX : 159 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,13 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12 - ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. NORMANDY, between PUTANGES and ARGENTAN, in a quiet village, is this charming stone house comprising : On the ground floor, the entrance leads to a bright living room with an insert and exposed beams, as well as a kitchen with an open fireplace, all overlooking the garden. You will also find a practical pantry for storage. A beautiful stone staircase leads you to the first floor, where there is a master bedroom with its own shower room/WC, two additional bedrooms, and another shower room/WC. The attic above offers additional potential for your projects. Outside, enjoy a plot of 1,659 m² including a garage, a garden shed, and a stone outbuilding that can be converted into a dwelling (positive planning permission).Well. Don't miss this wonderful opportunity to live in a calm and pleasant setting! Contact us for more information and to arrange a visit : ALT Immobilier PUTANGES LE LAC : +33(2) 33.12.52.12 REFRENCE : VH14P - PRICE : 159 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,13 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12 Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat FLERS

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Square Habitat FLERS 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

55 250 € 906 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 482 m²

La Ferrière-aux-Etangs (61450)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT LA FERRIERE AUX ETANGS, maison comprenant entrée, cuisine, séjour, un grand palier à 'étage desservant une chambre, salle d'eau et placard. Cave attenante à la maison. Garage. Agréable jardin de 482m², clos et bien entretenu . Travaux de rénovation à prévoir.

Karine CHENEL - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Karine CHENEL - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

82 000 € 1 262 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 345 m²

Joué-du-Bois (61320)

En exclusivité, uniquement chez Karine CHENEL safti immobilier. Située dans la charmante commune de Joué-du-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente. Joué-du-Bois offre un cadre de vie agréable, entouré de nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces locaux, et services essentiels, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Cette maison en pierre de 65 m², implantée sur un terrain clos de 1345 m², se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle avec poêle à bois, d'une salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme champêtre, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux en quête de calme et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230 - SAFTI – CHENEL Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Mallory BONDUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mallory BONDUEL - Propriétés-privées.com 23/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

426 318 € 1 705 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Alençon (61000)

Dans quartier prisé, exceptionnel à la vente (photos complémentaires sur demande), belle maison en pierres avec du cachet, parquet, hauts plafonds, cheminée en marbre, avec magnifique jardin de plus de 1500 m², comprenant: Double entrée, une sur rue et l'autre sur cour, très belle pièce de vie avec beau parquet de 35 m², salon d'hiver avec cheminée, bureau, grande cuisine avec coin repas donnant sur le jardin, wc . A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains privative et grande pièce pouvant devenir un dressing, salle d'eau supplémentaire avec WC; Grand grenier. Cave sous la maison. Cour et jardin avec portail motorisé. Exposition sud ouest. Toiture refaite il y a moins de 10 ans, très bon état général . BIEN RARE ET EXEPTIONNEL Budget 426 318 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à . Spécialiste dans la vente des maisons de ville à ALENCON. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403 163. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . Afficher plus

AURORE PELTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par AURORE PELTIER - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 05/05/2025

Nouveau 22

299 000 € 4 983 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 99 419 m²

L'Aigle (61300)

À Vendre : Propriété Agricole Idéale pour Projet Équestre ou Ferme Pédagogique Située au cœur de l'Orne, à 10min de l'aigle et à proximité des charmantes régions de l'Eure (30km), de l'Eure-et-Loir (40km) et du calvados (45km) cette propriété bénéficie d'un emplacement idyllique 9,94 hectares de prairie avec 2 mares Nichée entre deux magnifiques forêts domaniales, cette propriété unique est située à seulement 15 km de la charmante ville de l'Aigle et à 35 km du prestigieux Haras du Pin Un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux ou ceux souhaitant développer un projet agricole ! À proximité : 2 cliniques vétérinaires à moins de 20 min Détails de la Maison : Superficie habitable actuellement de 60 m² Nécessite de gros travaux de rénovation Grenier entièrement aménageable pour agrandir et personnaliser votre espace de vie Cave et cave à vin Surface au sol de la maison (partie habitable+ les caves) 95m²+ les combles Bâtiments Annexes : Un petit bâtiment pour le stockage ou un petit atelier Un vaste hangar avec 4 box spacieux (3.5x3) et un appentis pour vos équipements Grange avec 5 box, dont 2 pour poulinières (5x5) Carrière : Ancienne carrière de 25 x 35 m sur calcaire, à remettre en sable avec potentiel d'agrandissement Deux entrées distinctes : Entrée Privée de l'Habitation : Accès direct et intime à la maison dans un cadre paisible Entrée pour Activités Équestres : Accès facile aux installations équestres sans perturber votre intimité, avec espace de parking pour vos visiteurs Ce domaine offre de multiples possibilités pour un projet de vie ou un développement professionnel dans le secteur équestre ou agricole. N'attendez plus pour découvrir ce lieu aux multiples atouts ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous seront demandés avant toute visite. . Cette annonce référence 253035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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