Acheter une maison en viager à Vimoutiers (61120)

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CAZIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CAZIN IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 153 m²

Prix en baisse 148 400 € 970 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Vimoutiers (61120)

Belle maison spacieuse et parfaitement entretenue L'agence CAZIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison totalement rénovée à la vente. Elle offre environ 153m² habitables avec un grand garage attenant de 29m². L'ensemble sur un agréable jardin très bien aménagé avec grandes allées, joli massif, grande terrasse pour environ 500m². La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : salon avec aménagements 23m², séjour avec cheminée insert 35m², cuisine aménagée et équipée 11m², wc, dégagement, chambre avec placard et wc 12m², salle de douche 9m². - A l'étage : couloir desservant 3 chambres, wc. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Assainissement au tout à l'égout. Nombreux aménagements extérieur avec murets, portaillon, portail, etc... Grand garage attenant à la maison avec porte électrique à brancher et mezzanine pour rangements. Prix : 148 400 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2910 Euros et 3990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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MegAgence
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 157 m²

118 000 € 752 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Vimoutiers (61120)

Cette maison à Vimoutiers (61120) présente une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue imprenable sur la rivière Lavie. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle allie praticité et tranquillité. Caractéristiques extérieures : •Petite cour conviviale, idéale pour profiter des beaux jours •Toiture en ardoise ajoutant un cachet traditionnel •Dépendance à finir de rénover, offrant un potentiel supplémentaire avec 2 studios Caractéristiques intérieures : •Superficie de 157 m² •Agencement fonctionnel et confortable •Grand séjour, cuisine, débarras et salon au rez-de-chaussée •4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bains réparties sur les étages Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par SOCOGEFIM 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 78 m²

19 000 € 244 €/m²
Maison • 78 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 157 m²

Vimoutiers (61120)

Exclusivité Viager Occupé Réserve de droit d'usage et d'habitation au bénéfice d'un homme retraité de 62 ans.Versement au comptant d'un bouquet de 19 000 euros HAI ( 9000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)Rente mensuelle de 400 euros (indexée sur l'IRL)Pour rappel, le vendeur continue à vivre dans sa maison jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite, etc..., en cas d'abandon de DUH, revalorisation de la rente de 30%. 1/ Maison d'habitation construite en colombage, entre-colombages refaits en torchis, toiture couverte en petites tuiles, avec, au rez-de-chaussée : salle commune avec cheminée en brique boisée et sol refait en tomettes de terre cuite anciennes, cuisine avec évier, même sol, wc, douche et une pièce en cours d'aménagement avec dalle de béton au sol, grenier au dessus, aménageable en deux chambres, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs caloporteurs. La maison est alimentée en eau sous pression et en électricité, elle dispose d'un assainissement individuel qui à été refait dans les années 1990 et développe une surface hors oeuvre net de 55 m² au rez-de-chaussée et une surface utile à l'étage d'environ 23 m², prise à 1,80 mètre de hauteur. 2/ Ancien pressoir refait en colombage, couvert en petites tuiles, en cours d'aménagement, développant une surface utile de 30 m², plus grenier aménageable. 3/ Charretterie construite en colombage d'environ 10 m² à l'entrée de la propriété. Le tout sur un terrain plat, en nature de jardin d'agrément autour de la maison, verger à l'Est, et prairie au Nord disposant d'une alimentation distincte en eau et électricité,

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SOCOGEFIM 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 104,5 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 383 €/m²
Maison • 104,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 619 m²

Vimoutiers (61120)

Passé une grille, un chemin carrossable partage le pâturage et le verger de la propriété et mène à une jolie maison de maître entourée de murs et très fleurie. Dans l'herbage une grange à rénover et un immense garage en briques abritant plusieurs espaces de stockage. La maison propose salon et salle-à-manger, petite cuisine, salle de bains, WC séparés et dégagement au RDC. A l'étage deux grandes chambres donnant sur chacune une petite. Le grenier est entièrement aménageable en quatre pièces. A l'abri de tout regard elle donne sur une belle prairie, offrant une belle vue typique du Pays d'Auge, les collines vallonnées. Calme total. Possibilité d'avoir un cheval dans le pré vu par la maison. Le tout sur un terrain de 10 619 m2. Charmant et pleines de possibilités, elle ne demande qu'à être rafraîchie pour des vacances en famille, un projet professionnel ou une résidence familiale à l'année. Fibre possible à dispo. Chauffage électrique, bois et gaz. 5 km de Gacé, 15 de Vimoutiers, 2H20 de paris et 1H10 de Deauville par la route, 1h50 de train par Argentan (27 km) (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 14 400 euros pour un prix net vendeur de 240 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel Janot - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Emmanuel Janot - iad 21/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 606 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 627 m²

Vimoutiers (61120)

iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété équestre de plus de 4,6 hectares, idéalement située à seulement 15 minutes de Livarot et 10 minutes de Vimoutiers. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux et de nature. Une maison principale d'environ 180 m² avec un terrain de 2627 m2 , propose un intérieur lumineux avec une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 57 m2 avec cuisine ouverte , cheminée , un cellier , un bureau , salle de bain , wc , 5 chambres spacieuses, un garage de 16 m2 , terrasse de 14 m2 exposition Ouest , grenier aménageable 13 m2 isolé , chauffage centrale à pelée de 2022. ( Fibre , simple vitrage , fosse septique ) Les installations équestres comprennent : 14 boxes , une sellerie, une douche , un club house , un rond de longe en herbe et un marcheur de 4 places. Une carrière en copeaux de bois de 40x120 et une carrière en sable de 20x45 . Pré et paddock clôturés en lisse de bois , toiture neuve , un mobil home 4/6 personnes sur la partie équestre . Entourée d'une végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques sur la campagne, cette propriété combine un cadre naturel et la proximité des commodités urbaines. Une opportunité rare pour concrétiser votre rêve équestre. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot EI (ID 69832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ 13/01/2024 - mise à jour 06/09/2024
9
Maison, 80 m²

117 700 € 1 471 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Vimoutiers (61120)

En sortie de ville, Maison 80 m²comprenant en rez-de-jardin : garage-atelier ; au 1er étage : couloir, cuisine, séjour, trois chambres, salle de douche, wc; chauffage central au fioul; tout à l'égout. Double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SCP Maître Anne-Marie SEJOURNÉ 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 81 m²

85 600 € 1 057 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 175 m²

Vimoutiers (61120)

En campagne avec vue dégagée, maison en brique à rénover comprenant entrée avec escalier, cuisine, séjour, salle d'eau, wc; au 1er étage : deux chambres; au 2ème étage : grenier aménageable; dépendance attenante en colombage à usage de cellier et atelier, l'ensemble sur 1175 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par SOCOGEFIM 15/08/2024 - mise à jour 13/10/2024
6
Maison, 58 m²

80 000 € 1 379 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 583 m²

Vimoutiers (61120)

Noin loin du centre-ville sur les hauteurs avec une jolie vue, une charmante maison du 18ème en colombage à rénover composée comme suit : En RDC surélevé : salle, salle à manger, cuisine, dégagement, salle de douche, WC, 2 chambres, un grenier aménageable accessible de l'exterieur. En rez-de-jardin : grande pièce de 30m2 à usage de cellier et garage. S'y ajoute un petit bâtiment attenant à la maison et un bâtiment en bardage de 18m2. Tout à l'égoût. Le tout sur un terrain arboré de 1 583 m2. 2H15 de Paris, 1 H de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,67% soit 5 000 euros pour un prix net vendeur de 75 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAZIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par CAZIN IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 212 m²

799 000 € 3 769 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 150 m²

Vimoutiers (61120)

Maison de Maître accompagnée de ses logements annexes Une propriété comprenant : 1°) Un logis principal, type Maison de Maître construite en briques et couverte en ardoises, T8 d'environ 212m² habitables composés de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 61m², avec très belles cheminées en pierres, cuisine aménagée de 32m², buanderie, dégagement, wc. - Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle de douche. - Au 2ème étage : grande chambre mansardée avec salle de douche et dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Double vitrage bois avec volets bois. Rénovation totale récente. 2°) Un bâtiment construit en colombages et couverte en ardoises composé d'un ancien logement annexe et anciennes étables avec petits boxes. 3°) Une ancienne maison construite en colombages et couverte en ardoises à rénover partiellement. 4°) un corps de bâtiments anciennement à usage agricole. 5°) Terrain autour agrémenté de douves, massifs et arbre d'exception. L'ensemble sur un terrain d'environ 6000m² minimum à délimiter par géomètre. Prix : 799 000 Euros * *Dont Honoraires 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 761 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 Euros et 2110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CHANCE-VARIN & ASSOCIES
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 168 800 € 1 777 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Vimoutiers (61120)

VIMOUTIERS Au calme et proche toutes commodités .Maison individuelle sur sous-sol comprenant :-Un sous-sol total -Au RDC : entrée desservant un séjour de 26 m² avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulés, une chambre et wc.-A l'étage palier desservant deux chambres et une salle d'eau DépendanceTerrain clos et arboré de 1350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume DESJARDINS - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Guillaume DESJARDINS - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
30
Maison, 148 m²

207 000 € 1 399 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Vimoutiers (61120)

À vendre : Maison spacieuse des années 80 à la campagne – Vimoutiers (61) Située à l’extérieur de Vimoutiers, en pleine campagne normande, cette maison des années 80 vous offre un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté pratique vous disposez d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Un salon avec mezzanine surplombante ajoute du charme et du volume à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage : Un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Extérieur : Profitez d’un grand espace extérieur avec une terrasse parfaite pour les beaux jours, un parking spacieux pour plusieurs véhicules, une serre pour les amateurs de jardinage et une dépendance pour stocker votre matériel. Cette maison allie confort et tranquillité, idéale pour ceux qui cherchent à s’épanouir dans un cadre naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876927)

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SOCOGEFIM 17/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 818 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 619 m²

Vimoutiers (61120)

Deux maisons de charme en Pays d'Auge Idéal gîtes ou réunions familiales au calme! Ensemble de deux maisons et colombier se composant comme suit : - Maison principale d'environ 108 m² comprenant : entrée, chaufferie, séjour de 34 m² avec cheminée équipée d'un insert, cuisine de 12 m² avec éléments de rangement, buanderie ; au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc ; au 2ème étage : 2 pièces mansardées. - Gîte à vocation locative d'environ 90 m² avec séjour avec cuisine aménagée, chaufferie, salle de douche avec WC ; à l'étage : un palier, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Très bon rendement. Au RDC avec accès par l'extérieur une chambre pour PMR équipée d'une douche avec WC. - Pigeonnier sur trois niveaux en parpaings et colombages. Parking privé à l'entrée , capacité 10-12 voitures et/ou camping-cars et caravanes.. Meubles inclus dans la vente. Contrairement à ce que peut présenter l'affichage, ce bien n'est pas en copropriété. Chauffage au gaz, une chaudière dans chaque maison. Taxe foncière : 1177 euros (honoraires de négociation inclus pour 5,88% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 340 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE NORMANDIE 19/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 130 m²

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 469 m²

Vimoutiers (61120)

Région VIMOUTIERS, au calme, charmante maison de campagne atypique exposée SUD offrant env 130 m² hab dont salon avec cheminée-poêle à bois, cuisine, 4 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau. DV en partie. CC fuel. Diveses dépendances. Agréable terrain arboré avec jolie vue de 1ha 04a 69ca. A NE PAS MANQUER !!! Honoraires d'agence charge vendeur. DPE : non soumis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par SOCOGEFIM 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
18
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Vimoutiers (61120)

EXCLUSIVITE Socogefim ! Maison en colombages rénovée au calme. Une belle maison à la rénovation soignée , lumineuse et ouverte sur l'extérieur en briques, silex, colombages et bardage de bois sur un pignon. Elle a bénéficié de très efficaces travaux d'embellissement. L'aménagement du grenier en une chambre accessible par l'extérieur, la réfection totale de l'intérieur, et notamment de la cuisine, du sol de la pièce de vie, l'électricité, la plomberie, l'amélioration de l'assainissement, l'aménagement des chambres et salle-de-douche, celle du jardin et de l'abri de jardin. -Au RDC : entrée directe dans la grande pièce de vie avec toit cathédrale (hauteur sous faîte : 5,34 m) : cuisine neuve, sol en parquet, coin salle-à-manger, salon avec cheminée en briques. Couloir, salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, rangements, chauffe-eau, WC séparés et petite chambre avec dressing. Porte donnant sur l'extérieur ouvrable de l'intérieur. - Au premier par un escalier donnant sur le couloir : une grande chambre toit cathédrale, placards, coin bureau, moquette sur parquet. -Au premier étage par l'escalier extérieur : une belle chambre toit cathédrale, lavabo, parquet. Au total 5 pièces, 4 chambres. Double-vitrage. Toit bien isolé. Jardin paysagé au calme, pas de vis-à-vis. Un abri de jardin à l'abri des regards complète cette maison. Chauffage au gaz avec cuve enterrée et bois. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m2. 2h20 de Paris, 1H15 de Deauville (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 4,98% soit 14 000 euros pour un prix net vendeur de 281 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOCOGEFIM
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par SOCOGEFIM 07/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
18
Maison, 106 m²

233 200 € 2 200 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 662 m²

Vimoutiers (61120)

Belle longère en briques et colombages, toit en ardoise avec deux bâtiments attenants, vue sur campagne et sans vis-à-vis. L'intérieur a bénéficié d'une rénovation en 2018 : - Au RDC, entrée , placards, séjour avec cheminée, salle-à-manger sur cuisine ouverte équipée et office derrière, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. Triple vitrage, surface 55 m2. - Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, trois chambres lumineuses avec dressing (16, 14 et 11 m2). Parquet peint. Double vitrage. Grenier sur surface totale avec accès par le bâtiment attenant. Chauffage électrique (thermostat) et bois. Dans le prolongement de la maison, un bâtiment atypique (ancien haloir) en briques et pierre de roussin à aménager (65 m2) et un bâtiment colombage et toiture ardoise avec cheminée à aménager également (40 m2). Le tout sur un terrain de 1662 m2 jardin paysagé compris. Une très jolie maison qui bénéficie d'une belle vue sur la vallée, non loin de Vimoutiers pour les commerces, 2H15 de Paris, 1 H de Deauville. Prix de vente 233 200 euros dont 6,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez SOCOGEFIM au 02 33 39 24 57 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)