Acheter une maison 9 pièces en Basse-Normandie

Sans doute l'une des propriétés les mieux présentées que j'aie jamais visitées en Basse-Normandie. Elle allie éléments traditionnels et rénovation complète. De plus, sa cote énergétique est tout aussi impressionnante que la propriété elle-même. Il s'agit d'une maison de quatre chambres avec une annexe attenante de deux chambres. La maison principale comprend quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. La propriété conviendrait parfaitement à toute personne souhaitant proposer des chambres d'hôtes dans la maison principale, l'annexe pouvant servir de gîte. Elle conviendrait également à une famille nombreuse, la famille principale vivant dans la maison principale et l'annexe offrant un hébergement indépendant pour les personnes âgées, avec une chambre au rez-de-chaussée. Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation complète de la propriété. Les travaux comprennent un nouveau système de chauffage (aérothermique), une nouvelle fosse septique, une isolation renforcée, une nouvelle installation électrique (y compris des prises satellite) et la décoration. La propriété est équipée de double vitrage et offre une surface habitable (maison principale) d'un peu moins de 200 m² sur un terrain d'un peu moins de 800 m². La propriété dispose d'un terrain d'un peu moins d'un hectare arboré. Plusieurs dépendances très pratiques offrent un potentiel supplémentaire. La propriété est située dans un petit village du département de la Manche, en Basse-Normandie, à 8 kilomètres de Moyon et à environ 13 km de Saint-Lô. La propriété se compose comme suit : Maison principale Rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine-salle à manger : Double exposition avec poutres apparentes. De grandes fenêtres à double vitrage rendent la propriété agréable et lumineuse, caractéristique de ce type de propriété en Normandie. Cheminée en granit et poêle à bois. Meubles intégrés avec four et plaque de cuisson. Salon : Avec poêle à bois et cheminée en granit Bureau : Avec vue sur le jardin arrière Buanderie WC séparés Chaufferie : Avec ballon d'eau aérothermique et chaudière. Premier étage Palier Chambre principale avec placards intégrés, salle d'eau et WC attenants Deux chambres avec salle d'eau attenante Quatrième chambre Salle d'eau séparée avec WC L'annexe Rez-de-chaussée Idéal comme gîte indépendant ou maison familiale élargie – elle est indépendante de la maison principale. Pièce ouverte : cuisine/salle à manger/salon combinés Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenants Premier étage Chambre avec salle d'eau attenante. Extérieur 3 dépendances : grange attenante à la propriété, deux autres dépendances utiles – multiples usages : garage, bûcher, atelier, studio – beaucoup de potentiel. Jardin – Un peu moins d'un hectare de pelouse avec de beaux arbres. Nombreuses places de parking. Allée gravillonnée accessible par un portail métallique. La propriété est située à proximité des villages de Bourgvallées, Saint-Sanson-de-Bonfossé, Soulles et Moyon. La grande ville de Saint-Lô est à environ 13 kilomètres. Accès facile aux ports de Caen-Ouistreham et Cherbourg, tous deux situés à environ 75 km. En résumé – Cette propriété mérite une visite. Il est toujours difficile de se faire une idée précise d'une propriété à partir de photos et de vidéos, mais elle est tellement vaste et son potentiel est tel qu'il faut absolument la visiter pour apprécier le travail acharné qui a permis de la rendre telle qu'elle est. Afficher plus