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CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Quetigny (21800)

Exclusif à Quétigny, située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, maison mitoyenne d'une superficie habitable de 120,00 m² sur une parcelle de 334,00 m². Celle-ci est composée en rdc, d'une entrée, d'un salon séjour traversant et lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine fermée équipée aménagée avec également l'accès à la terrasse, d'un garage avec buanderie et d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses et une salle d'eau avec wc. Le sous sol est composé d'un atelier et d'une actuelle salle de jeux. Mandat 6921NI DPE classe D 201 kWh/m2/an , GES classe D 43 kgeqCO2/m2/an , estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1855? et 2509 ?/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds 260 000 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1730179499

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ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

135 900 € 1 535 €/m²
Maison • 88,56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Sombernon (21540)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à 5 minutes de Sombernon, une maison comprenant : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée ouverte. A l'étage : 2 belles chambres, une grande salle de douche, wc séparé. Un jardin avec dépendance et deux places de parking complètent ce bien. Très bon isolation. Idéal investisseurs car forte demande locative ! ou primo accédant ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5000 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Vincent DESCLOIX - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

170 000 € 1 250 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 494 m²

Saulieu (21210)

Cette charmante maison est située dans un quartier proche du centre ville de SAULIEU. Vous accédez à la propriété par une cour fermée à l'aide d'un portail électrique. En rez de chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte / salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le terrain à l'arrière de la maison, deux chambres dont une avec baignoire et dressing, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, une cave, une remise et un garage. Le chauffage s'effectue à l'aide de radiateurs électriques, il y a également une climatisation dans les pièces à l'étage. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864931)

Stéphane Fichot - iad

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphane Fichot - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

325 000 € 3 736 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON - Charmette - MAISON T6 Agréable maison type 6 comprenant un hall d'entrée, salon séjour avece cheminée, cuisine séparée équipée, accès terrasse et jardin. A l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés. Sous sol complet terrain clos. Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis

(46 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pietrapolis 26/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

(46 avis)

350 000 € 2 357 €/m²
Maison • 148,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Belleneuve (21310)

A moins de 20 km de Dijon, dans le beau village de Belleneuve, maison de caractère de 150 m² sur une belle parcelle clos, avec portail électrique, de 600 m², composée au rez-de-chaussée, d'une lumineuse salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, d'un magnifique salon avec poutre à la française, mur de pierres, cheminée et insert à bois, d'une belle bibliothèque, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un cellier et au premier étage, 4 chambres de 10,13,15 et 18 m², un home salon pouvant être transformé en chambre et une très agréable salle d'eau de 23 m² avec douche, baignoire et 2 vasques. La parcelle de 600 m², clos et sans vis-à-vis est piscinable et donne plein sud, Elle est arborée d'arbres fruitiers Un garage, une cave voûtée, un atelier et un local à vélo complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pietrapolis

(46 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Pietrapolis 09/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(46 avis)

280 000 € 2 456 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

DIJON SUD (21) - Au calme et proche des vignes, très jolie maison accolée d'un côté d'environ 114 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un grand garage, une pièce (cuisine d'été), une chambre, un patio, une chaufferie et une cave. A l'étage, un salon-séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau et WC. L'extérieur nous offre une grande terrasse et son jardin. Une cave complète ce bien. Huisseries PVC double vitrage. Volets motorisés. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Philippe Gatier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Philippe Gatier - efficity 21/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(27 avis)

165 000 € 859 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 933 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

21150-VENAREY LES LAUMES/POUILLENAY-MAISON-4 CHAMBRES-CALME-ENSOLEILLE-JARDIN + APPARTEMENT SEPARE 2 CHAMBRES-ELIGIBLE MA PRIME RENOV' EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison lumineuse de 170m2, aménagée en 2 logements (possibilité 1 seul logement) répartis comme suit : 1er logement : type 5 pièces, de 104 m2 se compose d’une entrée, d’une vaste cuisine séparée de 14m2, d’un double séjour lumineux de 30m2, avec cheminée insert, exposé ouest, et d’une chaufferie donnant accès à une cave voutée. A l’étage, 4 chambres, dont une avec terrasse, donnant sur 2 dépendances à aménager avec poutres apparentes d'environ 30m2 et 7m2, et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage de 30m2, et d’un jardin arboré et clos de 400m2. 2ème logement : type 3 pièces de 52 m2. Il se compose au rdc, d’un séjour + coin cuisine, une salle d’eau, un wc et une buanderie/cellier. A l’étage, 2 chambres de 12 et 18 m2. A 4 km de Venarey les Laumes, 10 km de Semur en Auxois, 15 minutes de l’autoroute A6. Travaux à prévoir (éligible ma prime rénov'!) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fanny CORCEL - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Fanny CORCEL - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

189 000 € 1 835 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

A Châtillon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce confortable pavillon édifié dans les années 70, en forme de L, d'une surface habitable de 103m², comprenant, au rez-de-chaussée surélevé (4marches), entrée, salle à manger / salon (43m²) ouvrant sur terrasse carrelée, cuisine équipée avec îlot (28m²) ouvrant également sur terrasse, wc séparé, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et 3 chambres individuelles de 9.16m², 10.23m² et 10.90m². Sous-sol complet constitué d'un garage 2 véhicules, espace buanderie, atelier et cave. Implantée sur une parcelle de plus de 930m² entièrement fermée par portails et portillon, cour pavée devant et jardin à l'arrière, bûcher et appentis ouvert. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée équipée d'un insert bois avec des sorties de chaleur dans toute la maison. Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif. Fibre optique installée. Taxe foncière 1601euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

Audrey PAQUELET - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 15/09/2024

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Varois-et-Chaignot (21490)

Située dans la commune prisée de Varois-et-Chaignot, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de Dijon, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts pour des balades en plein air. La commune dispose également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 130 m², implantée sur un terrain de 551 m², se compose de 7 pièces dont 3 chambres ( possibilité d'avoir 4 chambres), 2 toilettes, 1 salles de bain et propose un aménagement varié avec un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. De plus, elle présente un bureau, un dressing, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine d'été et salle de douche avec buanderie à finaliser. Une grand cave, plus une spacieuse pièce de rangement et un local technique s'ajoute à ce bien. Dehors, vous trouverez un double garage, un cabanon et deux terrasses, offrant des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement du jardin. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. 2 Chaudières : une à bois et une à fuel, présence d'un conduit de cheminée pour intégrer un poêle à bois ou à granules dans la pièce à vivre. La maison est relié au tout à l'égout. Emplacement existant pour un terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BIEN EN FRANCE 06/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

139 900 € 838 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Arnay-le-Duc (21230)

Fermette rénovée proche d’une rivière Cette fermette rénovée est situé proche d'une rivière en Côte d'Or. Arnay le Duc avec toutes commodités à seulement 7,5 km. Autun 22 km. TGV au Creusot à 44 km. Paris 296 km. Surface habitable totale : 167 m2 Superficie totale du terrain : 215 m2 Comprenant: Grand séjour (57 m2) avec coin cuisine avec authentique four à pain et cheminée. Séjour (31 m2) avec cheminée, chambre (13 m2), salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Etage: Dégagement, 4 chambres spacieuses (10, 10, 13 et 22 m2 de surface au sol), 2 salles de bains dont 1 avec baignoire, WC, bidet et lavabo et l'autre avec douche, lavabo et WC. 2 débarras accolés à la maison de 7 et 11 m2 Autres caractéristiques: - Cheminées et radiateurs électriques - Chauffe eau électrique - Double vitrage - Internet par fibre optique - Attention : en raison de la rivière, le terrain ne peut pas être clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: non applicable

Pietrapolis

(46 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pietrapolis 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(46 avis)

106 000 € 3 164 €/m²
Maison • 33,5 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON (21) - Secteur Jean Jaurès, au calme, très jolie maisonnette de 33,5 m² entièrement rénovée et équipée vendue louée 600 euros et comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un espace couchage en mezzanine, une salle d'eau et WC. Une belle terrasse (jouissance privative) et deux cabanons complètent ce bien aux prestations de haute qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

Catherine ROYER - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Catherine ROYER - SAFTI 11/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

210 000 € 1 858 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 789 m²

Pagny-le-Château (21250)

Située entre SEURRE et SAINT JEAN DE LOSNE, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, à proximité appréciable d'une école, d'une cantine, d'une gare ferroviaire, ainsi que de petits commerces de proximité. L'extérieur de la propriété comprend une grande terrasse surplombant un terrain de 1789 m² arboré, un abri bois, un bassin, ainsi qu'une dépendance offrant un vaste préau et un atelier. Une pergola équipée d'un plan de travail et d'un barbecue complète cet espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 113 m² environ, propose une véranda avec four à pain, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, un vestibule, une cave, une buanderie, une serre et un bucher. . Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300 - SAFTI – ROYER Catherine, Conseiller indépendant

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

367 000 € 1 984 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 585 m²

Savigny-lès-Beaune (21420)

REF : 4757 EXCLUSIVITE REPUBLIQUE TRANSACTIONS MAISON A VENDRE A SAVIGNY LES BEAUNE A 5 minutes au nord de Beaune, jolie maison familiale d'environ 185 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour très lumineux donnant sur terrasse, cuisine aménagée, une salle de jeux, une chambre, salle d'eau, chaufferie-buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Un studio indépendant comprenant une pièce principale, une salle d'eau, un w-c. Le tout sur environ 1 585 m2 de terrain arboré avec piscine et terrasse. Chauffage central avec chaudière à pelets neuve, climatisation au rez-de-chaussée, pisicne au sel rénovée recemment, portail électrique. PRIX : 367 000 EUR Classe énergie : C 178 / Classe climat: A 5. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530EUR et 2 140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON 523173045

Catherine GORAIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Catherine GORAIN - iad 21/09/2024

(15 avis)

123 000 € 1 757 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²

Arnay-le-Duc (21230)

iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : A VOIR SANS TARDER !! CHARMANTE MAISON DE VILLE A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Située dans une IMPASSE, et bénéficiant d’une RENOVATION RECENTE, cette maison de ville, HABITABLE DE SUITE avec TERRASSE et COUR FERMEE, saura vous séduire par son côté «COSY» et «TOUT A PIED». D'une superficie de 70m² environ, cette charmante maison avec DEUX ENTREES TRAVERSANTES, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR LUMINEUX avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec WC. L’étage quant à lui propose un palier desservant DEUX CHAMBRES et un WC indépendant. La TERRASSE COUVERTE vous permettra de profiter d’un extérieur en toutes saisons, tout comme le JARDIN avec ACCES DIRECT A LA RIVIERE (non attenant mais à seulement 20ml environ). Ce bien est complété par deux petites DEPENDANCES avec leur grenier, un PUITS et une COUR FERMEE. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres à huisserie PVC et double vitrage , d’un chauffage mixte électrique et bois, et d’un ASSAINISSEMENT COLLECTIF par tout à l’égout. LES POINTS FORTS de ce bien résident dans son BON ETAT GENERAL, sa LOCALISATION A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE, et la possibilité d’un STATIONNEMENT FACILE dans la cour. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE DE DEVENIR PROPRIETAIRE DANS UN CADRE DE VIE AGREABLE A ARNAY-LE-DUC. Accès autoroutiers A6 et A38 à 15mn, Dijon et gare TGV à 40mn. N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia De Bisschop - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Laetitia De Bisschop - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(6 avis)

629 000 € 3 161 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 594 m²

Dijon (21000)

iad France - Laetitia De Bisschop (06 49 87 38 63) vous propose : Rare à Dijon. Maison familiale récente de 2004, située au calme, au fond d'une impasse dans le secteur recherché des Marmuzots / Carrières Bacquin. Emplacement privilégié : gare, tram, place Darcy et écoles accessibles en moins de 15 mn à pied. Un jardin intime, clôturé et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 594m2, avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest. D'une surface de 176 m2 habitables environ, elle comprend 6 chambres et 1 bureau ( possibilité 7 chambres) + une grande pièce aménagée en sous-sol de 23m2. Dès l’entrée vous découvrirez des espaces de vie baignés de lumière avec leurs 3 expositions (Est, Sud, Ouest). Et vous apprécierez l’accès direct à la terrasse et au jardin pour prolonger ces moments de qualité à l’extérieur. Au rez-de-chaussée on trouve : - Une entrée avec placard - Une chambre avec placards (12.60m2), salle de bains avec douche et baignoire. WC séparés. - Un séjour (37m2) avec parquet massif, cheminée insert et sa grande baie vitrée sur la terrasse. - Une spacieuse cuisine équipée séparée (22m2), vraie pièce de vie où il fait bon vivre, avec accès direct à la terrasse. A l'étage : 4 chambres avec espace penderie et 1 bureau (poss. 5 chambres), une salle de douche et WC séparés. Possibilité d'un grand palier ouvert. Un sous-sol complète le bien : une chambre en rez-de-jardin avec sa salle de douche neuve, WC séparés et accès indépendant par le garage (idéal étudiant). Une grande salle de jeux aménagée et chauffée (23m2 - ou salle de sport, salle de cinéma) une buanderie, une cave à vin, plusieurs espaces de stockage et un garage. 5 places de parking dans la cour. Chauffage individuel gaz. Bonne performance énergétique. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques au RDC, store banne électrique sur terrasse. N’attendez pas : contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop EI (ID 78463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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