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XR IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par XR IMMOBILIER 07/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 160 000 € 860 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Genay (21140)

GENAY, une maison d'habitation d'environ 185 m² habitable, située à 15 minutes de Montbard (Gare SNCF TGV, Paris 1h05, Dijon 35 mn) et à 7 minutes de Semur en Auxois, sur un terrain d'environ 2300 m². Ce bien comprend : Au1er étage : une pièce de vie ouverte avec cheminée sur cuisine aménagée, un dégagement, et une chambre. Au2ème étage : un couloir, quatre chambres, une salle de douche et un WC. Au1er étage après la cuisine une partie à finir de rénover avec entrée indépendante possible comprenant : un dégagement, un WC,une pièce pour future salle de bain, un grenier avec mezzanine. Sous-sol complet avec deux entrées, bureau dans l'ancien commerce, sas,couloir, une pièce et une ancienne cave avec chaufferie. Diverses dépendances d'environ 170 m² avec : garages, atelier,grange. Terrain clos et attenant. Avoir absolument. Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 130 m²

378 000 € 2 908 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Plombières-lès-Dijon (21370)

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette parfaite maison familiale en très bon état et composée d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte et équipée, une véranda, une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et WC indépendants. A l'étage vous y trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau Au sous-sol, un garage double, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie, une cave et un cellier. Chauffage individuel au gaz Classe énergétique : Classe climat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site

Brigodiot Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Brigodiot Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 316 m²

Prix en baisse 205 000 € 649 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Montbard (21500)

À 15 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS, Gare de Lyon. Ancien corps de ferme réhabilité dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune très calme. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée et baies vitrées exposées plein SUD, une cuisine fermée équipée , une suite parentale avec salle de bain,et un WC indépendant. A l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous sol, vous accedez à une grange de 136m2 aménagée en garage, atelier et bibliothèque, une cave à vin, 2 caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000L. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2011. La toiture est neuve et les installations electriques ont été révisées recemment. Les huisseries sont en simple vitrage. Un jardin avec une terrasse exposée plein SUD vous permettront de profiter des beaux jours dans la région. REF : 4300 Contactez DIDAC BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AUXOIS MORVAN IMMOBILIER 28/05/2023 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 47 m²

Prix en baisse 106 000 € 2 255 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Semur-en-Auxois (21140)

L'agence AUXOS MORVAN IMMOBILIER vous propose une maison à vendre avec jardin au centre ville de Semur en Auxois comprenant : Rez de jardin : chaufferie/buanderie, atelier (avec accès intérieur de la maison) et cave avec accès au jardin Au premier niveau une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et chambre avec balcon Second niveau sous les combles: grenier aménageable et une chambre mansardée Chauffage centrale = gaz de ville Assainissement collectif Jardin de 130m² environ Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric RAOUL - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric RAOUL - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(56 avis)
17
Maison, 424 m²

545 000 € 1 285 €/m²
Maison • 424 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 352 m²

Fontaine-Française (21610)

Je vous présente cette splendide propriété située à seulement 35 minutes de Dijon Valmy, dans un charmant village proposant toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, commerces, cabinet médical). La maison principale, un ancien corps de ferme rénové d'environ 250 m² sur 2 niveaux, mêle qualité, charme et caractère. En entrant, vous serez séduit par la salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec pierres et poutres apparentes, un vaste séjour-salon de plus de 50 m² et une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie et une pièce de 35 m², idéale pour y donner vie à vos projets. À l'étage, 3 belles chambres (12, 15 et 17 m²), une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une chambre parentale de 40 m² avec salle de bains privative (baignoire et douche) vous attendent. La seconde partie de la propriété, une grange entièrement rénovée, offre un espace lumineux avec une cuisine-salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un salon confortable et une belle chambre. Cet ensemble présente un véritable potentiel en location courte durée notamment, et les deux parties communiquent par une charmante véranda. Une grange de 140 m² au sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour devant la maison et d'un magnifique jardin avec sa piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété regorge de possibilités pour réaliser tous vos projets. Je vous invite à découvrir cette merveilleuse demeure lors d'une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850421)

Stéphane Plaza Immobilier Dole
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dole 31/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Maison, 211 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 085 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Auxonne (21130)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER AUXONNE - Cette maison d'architecte édifiée en1967 est située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Auxonne ; elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous allez retrouver un espace de vie très spacieux : une grande entrée dessert les différentes pièces de la maison : une salle-à-manger lumineuse de 33m2 accolée à un salon, une cuisine indépendante et un coin nuit avec chambre et salle de bain. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une grenier peut être encore aménagé si nécessaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace atelier/chaufferie, une buanderie ainsi qu'un bureau de 24 m². Le terrain de 504 m², plat et entièrement clôturé, offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une terrasse vous permet de manger au niveau de vie sans à avoir emprunter d'escaliers. Points Forts : - Architecture unique et charme intemporel. - Sous-sol et grenier offrant des possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Nous sommes disponibles pour vous faire visiter et pour répondre à vos questions. Séverine REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844776963 - LONS LE SAUNIER.

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 270 m²

Prix en baisse 365 000 € 1 352 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces

Savoisy (21500)

A 15 minutes de MONTBARD et de sa gare TGV à 1H de PARIS. Maison ancienne restaurée par un architecte comprenant : Rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 45 m², séjour avec cheminée de 60 m², entrée, chambre et salle d'eau. Etage : Trois chambres et trois salles d'eau. Dépendance idéal pour un gite comprenant : Séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Dépendance, bûcher, cave voûtée, chaufferie, piscine hors sol et terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4340.00 et 5950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS
(2 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 26/04/2024 - mise à jour 24/09/2024
(2 avis)
15
Maison, 85 m²

289 000 € 3 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Dijon (21000)

Située dans le quartier des Lentillères à Dijon, sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison de 4 pièces est dotée d'un grand jardin avec terrasse et d'un studio indépendant. Il s'agit d'une ancienne maison des années 50 avec une extension récente. Elle comprend une cuisine, un grand salon-séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et aussi à des puits de lumière grâce aux fenêtres de toit. Deux chambres laissent de l'espace pour une petite famille la salle de douche est également équipée d'un WC. Ce bien est à rafraichir (peintures, finitions, portes de placards, salle de bain et électricité). Chauffage individuel pompe à chaleur électrique et fioul (double circuit). Panneaux solaires pour eau chaude. Huisseries PVC double vitrage. DPE C/C. Cave en sous-sol et grenier aménageable accessible par l'extérieur. Jardin arboré et clos. Possibilité de stationner un ou deux véhicules dans la propriété. Studio indépendant : en plus de la maison principale, la propriété comprend un studio attenant rénové, idéal pour un revenu locatif supplémentaire. Ce studio de 26 m² présente un bon potentiel avec un rapport locatif évalué à 500 € par mois. Proximité de la voie ferrée. Vente sans autorisation d'urbanisme sur la partie extension + studio. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET (EI) THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002112158) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Achard Nadia - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Achard Nadia - Dr House Immo 20/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Perrigny-lès-Dijon (21160)

PERRIGNY LES DIJON (21160) Vieux Perrigny les Dijon HORS LOTISSEMENT Venez découvrir, au cette maison récente (2023) de 145m², normes RT 2012, avec piscine. Au calme, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'une belle entrée avec placard desservant un spacieux salon séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 46.50m², donnant accès à une terrasse, vous trouverez une piscine (7mX2.8m) avec abri de jardin. La cuisine fonctionnelle donne accès à une buanderie d'environ 7m² avec coin garde mangé. WC séparé avec lave-mains. Une belle suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau. A l'étage vous trouverez, un grand dégagement lumineux pouvant servir de coin lecture ou bureau. Trois grandes chambres avec dressings (11.75m², 13.05m² et 13.03m²), wc séparé et une salle de bains familiale (douche et baignoire pour les enfants). Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 361m² Enfin, un garage, une cave et une buanderie viennent compléter le bien. Mode de chauffage : Pompe à chaleur au sol + Climatisation réversible. DPE: A Huisseries PVC/DV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Doriane SALLES - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Doriane SALLES - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(69 avis)
20
Maison, 60 m²

29 500 € 492 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Laignes (21330)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard/Paris en 1H05: village toutes commodités: superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie.. Maison de ville 60m2 environ de PLAIN PIED à rénover comprenant: une entrée de 6.32m2 environ, salle d'eau de 3,44m2 environ, wc de 2,28m2 environ, coin nuit de 11,17m2 environ, salon de 10,29m2 environ, cuisine de 11,55m2 environ, séjour de 18,76m2 environ avec cheminée . Grenier aménageable, cave, tout à l'égout. La maison n'a ni JARDIN ni GARAGE. Partie de toiture à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 288 000 € 2 769 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Quetigny (21800)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à QUETIGNY (21800) Venez découvrir cette maison de 5 pièces mitoyenne par le garage des années 2000 sans travaux à prévoir, dans une contre allée complètement calme et paisible du quartier résidentiel des cavalières. Elle est organisée comme suit : une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour traversant avec accès à la terrasse et au jardinet . Accès depuis la cuisine au garage., et un premier WC indépendant . A l'étage WC, Salle d'eau, 3 chambres de belle taille avec rangements, et une suite parentale avec douche . La maison est en excellent état général et très bien entretenue . Chauffage par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique, huisseries double vitrage PVC, avec volets roulants . Maison traversante et lumineuse. Arrêt de bus à 5 minutes à pied, accès rocade à 3minutes ( ARC ) , Tramway à 10 minutes. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4674 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Achard Nadia - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Achard Nadia - Dr House Immo 02/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
11
Maison, 141 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 404 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Magny-sur-Tille (21110)

MAGNY SUR TILLE (21110) 10 min de DIJON Maison d'habitation 7 pièces au calme, comprenant une entrée direct sur un salon/séjour, cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, piscine (7x3.5) et jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau, au RDC, wc séparé. A l'étage, un dégagement lumineux desservant 4 autres chambres avec dressings, une salle de bain avec wc. Garage attenant, terrain d'environ 300m². DPE : A Chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aurelia SIMERAY - SAFTI
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Aurelia SIMERAY - SAFTI 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 116 m²

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Savigny-le-Sec (21380)

Idéalement située à Savigny-le-Sec (moins de 10 minutes de Valmy et Toison d'Or), maison de plain-pied de 116 m² sur un terrain clos et arboré de 874m2 au calme, au fond d'une impasse. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, vous découvrirez un grand salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, puis une cuisine fermée (possibilité cuisine ouverte), l'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette individuel. Le sous-sol abrite un garage, une grande chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche, et une cave. Chaudière gaz, combles isolées. Bel espace extérieur arboré, piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928 - SAFTI – SIMERAY Aurelia, Conseiller indépendant

Célya LOPEZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Célya LOPEZ - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 216 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 338 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 995 m²

Fontaine-Française (21610)

Située dans le paisible village de Dampierre-et-Flée, cette maison individuelle de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 35 km de Dijon Nord, 7 km de Fontaine-Française, 10 km de Mirebeau-sur-Bèze, 20 km de Gray, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques de la maison : Extérieurs : •Parcelle arborée de 2000 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la nature en toute intimité •Double terrasse exposée sud et ouest, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, parfaite pour les repas en extérieur •Double carport comprenant un préau et une partie fermée avec atelier Rez-de-chaussée de plain-pied : oVaste entrée ouvrant sur une très grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, idéale pour des moments de convivialité oGrande cuisine indépendante entièrement équipée oBureau pouvant faire office de chambre oGrande salle d'eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque oSalle de bain oWC indépendant oCellier pratique pour le rangement oBuanderie oCave oSalle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire À l'étage : oMezzanine spacieuse surplombant la pièce de vie oNombreux rangements o4 grandes chambres avec placards intégrés dont une avec dressing, offrant tout le confort nécessaire oWC indépendant Confort et efficacité énergétique : •Chauffage central performant assuré par une pompe à chaleur air-eau •Poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse en hiver •VMC double flux avec récupération de chaleur, garantissant une ventilation optimale •Aspiration centralisée, adoucisseur et purificateur d'eau pour un confort quotidien Possibilités supplémentaires : •Terrain piscinable, pour créer votre propre espace de détente Cette maison, baignée de lumière et parfaitement agencée, est un véritable havre de paix. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455 - SAFTI – LOPEZ Célya, Conseiller indépendant

L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 30/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 163 m²

795 000 € 4 877 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces

Montbard (21500)

PROPRIETE EQUESTRE (VILLA T8 AVEC INSTALLATIONS) SUR PLUS DE 7 HA ATTENANTS A 1H25 DE DIJON ET 1 H DE PARIS EN TGV. VIDEO DISPONIBLE EN PLEINE NATURE !AUTRES PHOTOS ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE! Dans une région touristique, à proximité du CANAL DE BOURGOGNE, à 12 mn d'une gare TGV, TRES BELLE PROPRIETE SANS VIS-A-VIS AU CALME, comprenant une villa de 163 m² et des installations équestres sur plus de 7 ha attenants. La maison à proximité des écuries bénéficie d'une grande terrasse couverte sur toute la longueur et permet l'accès à une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour de 50 m² env avec de larges baies vitrées. Un second salon avec 2 portes fenêtres (possibilité d'aménager 2 chambres), une chambre parentale, un bureau ou dressing et une salle de douches complètent le rez-de-chaussée. A L'ETAGE : une chambre et une salle de bains. Piscine extérieure avec terrasse et vue imprenable sur la nature ! Chauffage : poêle à granulés et cheminée. La partie équestre se compose d'une écurie de 25 boxes(écurie intérieure et boxes intérieurs) avec salle de pansage, carrière en sable de Fontainebleau de 40/20, un manège bardé de 40/17 en sable vibré et huilé, un rond de longe, plus de 7 ha de prés attenants et clôturés avec abreuvoirs automatiques, un hangar de stockage pour la paille et le foin. Logement de fonction (studio de 25 m²) attenant aux écuries. DPE E 270 et B 8.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 €, prix moyens des énergies au 01.01.2021 abonnement inclus. Possibilité d'acquérir une autre villa de 180 m² sur les hauteurs, à l'écart de l'ensemble de la propriété, avec un superbe panorama ! Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Amélie VIDNAR-VIONNET EI inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 751585233.

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