Achat maison 3 pièces dans la Nièvre (58)

Richard AUCOIN - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Richard AUCOIN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(2 avis)

5

44 000 € 512 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Un cocon à réinventer aux portes de Châtillon-en-Bazois Dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain de 499 m², elle développe 86 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de 15 m², à réaménager selon vos goûts, offre une jolie vue sur le bourg et peut facilement devenir un espace moderne et pratique. Côté nuit, deux chambres aux volumes intéressants s'offrent à vous : Une première chambre d'environ 10 m², parfaite pour créer une suite parentale avec point d'eau. Une seconde, de 29 m², chaleureuse et spacieuse, idéale pour une grande chambre ou un coin bureau/chambre d'amis. Atout non négligeable : une double entrée permet d'envisager la location indépendante du rez-de-chaussée. Un vrai plus pour un projet d'investissement locatif ! Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente (2012). Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et la toiture est en bon état côté sud (quelques travaux à prévoir côté nord). Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir, pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.901597 Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 09/05/2025

20

55 400 € 719 €/m²
Maison • 77,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Père (58200)

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien situé dans une paisible commune de la Nièvre. Sur une parcelle de 742 m2 et d'une superficie de 77,10 m2 habitables, cette propriété saura répondre à tout ce que vous recherchez en matière de confort, d'espace et de tranquillité. La maison compte trois pièces, dont deux chambres spacieuses, convenant parfaitement pour un couple, une petite famille pour un projet de résidence principale ou secondaire. Peut également convenir pour un investissement pour un projet locatif. À cela, s'ajoute une terrasse offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez organiser vos barbecues en famille ou entre amis. Proche des commodités et d'une gare tout en préservant une ambiance rurale. Une opportunité à ne pas manquer pour s'échapper du rythme effréné de la vie en ville et profiter d'une vie plus calme à la campagne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette adorable chez vous " qui attend votre touche personnelle. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Dom'Immo

(294 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025

Proposée par Dom'Immo 31/05/2025

(294 avis)

21

149 500 € 1 347 €/m²
Maison • 111,02 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 031 m²

Planchez (58230)

En exclusivité, en Bourgogne, Maison entre Planchez et le Lac de Pannecière En exclusivité, maison d'habitation dans un petit village à 10 minutes du Lac de Pannecière dans le Parc du Morvan en Bourgogne. Maison élevée sur cave avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée elle bénéficie d'un séjour spacieux et lumineux avec plafond à la française et belle vue sur la campagne environnante, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. En descendant un étage une chambre d'environ 38 m2 avec accès indépendant et un grenier aménageable. A l'étage une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Attenant : une grange et une écurie. En passant par l'extérieur on arrive dans la cour avec une grande dépendance (grange et écurie). Il n'y a pas d'accès direct de la maison à la cour derrière la maison. A 10 mètres il y a encore un terrain indépendant (idéal pour un potager) d'environ 290 m2. Terrain total de 1031 m2. Le village est entouré de fôrets, très calme, un point de départ idéal pour les amoureux de la nature. Afficher plus

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 13/05/2025

9

123 000 € 1 447 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérigny (58130)

Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 175 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle se compose : d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. En sous-sol, une grande pièce, coin buanderie et garage. Le jardin de 600 m². Les commodités sont à portée de main : une crèche, maternelles, une école élémentaire, collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746 Afficher plus

conceptimmo.net

(156 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par conceptimmo.net 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(156 avis)

4

140 000 € 1 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 908 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Trouvez votre projet idéal avec cette maison neuve inachevée, située sur la commune de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec un beau potentiel, cette maison est parfaite pour les adeptes de la rénovation. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre confortable et un wc. Ce bien est complété par un grand garage de 30 m2 et d'un terrain généreux de 908 m2. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer à votre image, tout en étant située dans un environnement paisible. Profitez de l'opportunité d'acquérir le terrain à l'arrière de 7 126 m2, proposé au prix attractif de 50 000 €. Pour plus de détails, consultez l'annonce référencée sous le numéro 2032 dans notre agence. N'attendez plus pour réaliser votre projet ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA MANTOUE

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA MANTOUE 23/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

98 000 € 1 043 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Chazeuil (58700)

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de 94 m2 implantée sur un secteur ou règne la tranquillité de la campagne sur la commune de Chazeuil. Vous trouverez en Rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 30m2, avec un poêle à bois, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec vue sur les champs, un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 9m2 pouvant servir de chambre avec un placard intégré. Une deuxième chambres ouverte sur une autre pièce pouvant servir de bureau ou second salon, salle d'eau avec un WC. Un accès de plein pied pour la salle d'eau est existant par l'extérieur. Le tout sur un beau terrain d'environ 800m2. Le + : La cave ! Le ++ : La vue dégagé sur la terrasse !! N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ERA plein de charme et d'ancien. Claire votre agent commercial ERA , 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - . Afficher plus

AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER 09/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

19

29 000 € 460 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 435 m²

Saint-Germain-des-Bois (58210)

Réf. 2900 Bourgogne nord Proche Tannay, maison de campagne avec beau potentiel : entrée sur cuisine-séjour 28 m2 (cheminée), dégagement, salle d’eau-WC, deux pièces 12 m2 et 11 m2. Grenier au-dessus. Anciens convecteurs électriques, double et simple vitrage. Dépendances à la suite : remises 17 m2 et 11 m2, cave 18 m2, ancienne étable 23 m2, deux pièces 15 m2 et 25 m2. Deux jardins séparés (en face) 120 m2 et 315 m2. Localité tous commerces à 5 km et 14 km de Clamecy. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guerin Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Guerin Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

6

155 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Varennes-Vauzelles (58640)

Maison charmante à Varennes-Vauzelles Exclusivité GUERIN IMMOBILIER Découvrez ce ravissant pavillon situé à Varennes-Vauzelles, une opportunité idéale pour les familles ou pour un premier achat. Cette maison comprend trois pièces bien agencées, dont deux chambres lumineuses. Dotée de double vitrage et de volets électriques, À l’extérieur, vous trouverez un garage en dépendance et un garage sous-sol, un jardin entièrement clôturé pour profiter en toute sécurité de moments en plein air. La cuisine moderne semi ouverte sur un séjour spacieux, conçu pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison, avec son ambiance accueillante et ses équipements modernes, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible à proximité des commodités essentielles. "Non détention de fonds" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mélanie EGROT - 3G IMMO

(2 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Mélanie EGROT - 3G IMMO 04/06/2025

(2 avis)

7

136 000 € 1 600 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 092 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Maison à vendre sur la commune de Cosne sur Loire. Située dans un quartier calme et recherché. Maison élevée sur sous sol comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau. Un garage. -Pompe à chaleur récente. -Quartier paisible, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain 1092m² Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Jean-Baptiste DAVID-NILLET - iad 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(26 avis)

10

44 500 € 1 035 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces

Cercy-la-Tour (58340)

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal du Nivernais, découvrez cette charmante maison de vacances d’environ 40 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et des séjours à la campagne. Elle se compose d’une chambre de 10 m², d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une partie des combles déjà aménagée, offrant un espace de rangement ou un couchage d’appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cour privative de 17 m², ainsi que d’un atelier attenant, idéal pour stocker vélos, cannes à pêche ou bricoler en toute tranquillité. Le bien dispose de menuiseries double vitrage avec grilles d’aération, d’une VMC et se situe dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et 10 minutes du centre commerçant de Cercy-la-Tour. La commune offre également une piscine municipale et plusieurs plans d’eau accessibles à proximité. Afficher plus

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

74 500 € 1 242 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

Proche du centre ville cette maison mitoyenne se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Combles aménageables. A l'extérieur un garage attenant à la maison, deux petites dépendances. Terrain clos avec un puits. Raccordée au TAE Votre agence de proximité TRANSAXIA ST PIERRE LE MOUTIER 4 Rue Paul Theurier 58240 ST PIERRE LE MOUTIER 06 62 87 48 90 Afficher plus

Immobilier du Rempart

(194 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier du Rempart 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(194 avis)

13

79 000 € 1 362 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Garchizy (58600)

Charmante maison avec dépendances , garages et jardin clos comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, un dégagement avec placards, une salle de bains, une arrière cuisine avec chaufferie et un grenier avec accès extérieur. Double vitrage, chaudière gaz récente, isolation des combles. Sa Situation géographique à Garchizy permet de profiter du calme de la campagne à deux pas de la ville. DPE non valable à refaire, en cours de réalisation Référence agence : 3042 Afficher plus

Marion Roullier - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Marion Roullier - iad 26/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

(25 avis)

17

138 000 € 1 366 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 788 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

iad France - Marion Roullier vous propose: Maison à vendre proche lac des Settons. Au cOEur du Morvan, à 5 min de lac des Settons, venez découvrir cette maison de campagne atypique en pierre. En rez-de-chaussée surélevé, cette maison se compose d’une grande pièce de vie de 40 m² environ, traversante (nord -sud), son espace cuisine et son ancien four à pain. Une première chambre, avec sa petite mezzanine, profite d’une vue sur la campagne environnante. Une seconde chambre spacieuse sous les combles, offre la possibilité d’un grand dortoir par exemple. Les deux paliers desservent également une salle de bain, une salle d’eau et des wc. La maison dispose d’un atelier, d’une cave voutée, et d’une grange de 90 m² environ avec des pierres au sol. La maison est équipée d’un poêle à bois pour le chauffage et de convecteurs, de menuiseries double vitrage. L’assainissement est assuré par un épandage. Située dans un hameau, cette maison, aux différents niveaux, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle est idéalement placée à quelques minutes du lac des Settons et ses nombreuses activités, et aussi de la commune de Montsauche-les-Settons et ses commerces de proximité. Que ce soit pour le quotidien ou en pied-à-terre pour de longs week-ends et vacances, laissez-vous porter par le charme de la région. Contactez-moi pour plus d’informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LACROIX FABIEN - Provimo

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 22/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

24

110 000 € 1 447 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 060 m²

Corbigny (58800)

Dans un charmant village à 10 minutes de Corbigny (terminus TER Bourgogne).Maison rénovée, élevée sur un sous-sol complet comprenant un atelier et la chaufferie, un WC, un garage et une cave.Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le couloir, un séjour sur la cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec dressing.L'étage vous offre de multiples possibilités d'aménagement.Cour sur l'avant, un garage indépendant, un jardin, un verger, terrain avec un abri.Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/04/2025

10

36 500 € 524 €/m²
Maison • 69,7 m² • 3 pièces

Clamecy (58500)

Située à 2H30 de Paris, 35 min d'Auxerre, dans le Centre-ville historique de Clamecy, toutes commodités à pieds ( écoles, collège, lycée, Gare, tous commerces..) Non loin du canal du Nivernais et du cours de l'yonne. Cette maison de ville à rénover sera idéale pour un premier achat, un pied à terre en Bourgogne ou pour investissement locatif. La maison comprend : deux entrées, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 22m², grenier aménageable de 32m². Tout à l'égout, toiture en très bon état.A venir découvrir. Afficher plus

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