Achat maison 6 pièces dans la Nièvre (58)

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par GROUPE RICHMOND IMMOBILIER 26/05/2024 - mise à jour 19/12/2024

157 000 € 1 744 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Nevers (58000)

EXCLUSIVITE . NEVERS Proche écoles, lycées, medecins, hôpital, commodités et commerces. Maison independante sur sous-sol en bon état , Véranda, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipee de 41 m² 3 chambres possible 5, salle d' eau, wc séparé Au sous-sol : une grande pièce de 23 m² a usge de buanderie, bureau de 13 m² et une autre pièce de 13 m² et un grand garage de 28 m² Terrain de 1361 m² arboré. Menuiseries pvc double vitrage , volets roulants, Tout à l' égout. Afficher plus

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BIEN EN FRANCE

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par BIEN EN FRANCE 19/08/2024 - mise à jour 09/03/2025

89 900 € 864 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Maison dans le haut Morvan avec vue panoramique à vendre Cette maison est à vendre dans le haut Morvan avec une vue panoramique. Proche des commodités mais toujours au calme. A quelques minutes de Château Chinon avec toutes commodités et écoles. Surface habitable totale : 104 m2 Superficie totale du terrain : 444 m2 Comprenant: Entrée, cuisine spacieuse (sans la cuisinière à bois) (23 m2), séjour (18 m2), WC, salle d’eau avec douche et lavabo, chambre (12,7 m2), pièce à utiliser comme chambre d'amis ou bureau avec escalier menant au premier étage (9 m2). Premier étage : Chambre (27 m2 de surface au sol) La maison est construite sur un garage de 21 m2, en bas se trouve également une kitchenette (6,5 m2), une douche et une chambre (9,8 m2) Cave. Garage séparé de 23 m2. Jolie cour et terrasse avec une vue panoramique. Jardin sur le côté. Autres caractéristiques: - Chauffage par pompe à chaleur (3 splits hors fonction) et raccordement pour cuisinière/poêle à bois - Chauffe-eau électrique - Double vitrage, bois - Internet fibre optique possible - Il n'y a pas d'installation d'assainissement, il faut donc prévoir un système d'assainissement non collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CASADICI

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par CASADICI 03/06/2023 - mise à jour 19/02/2025

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Maison • 110,69 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Sous compromis : Venez découvrir cette maison, proche des commerces et de la gare. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger et une chambre avec salle d'eau. A l'étage deux chambres et une pièce d'eau. Une cave et un garage. Terrain de 815 m². Enorme potentiel pour ce bien qui peut également intéresser un investisseur pour la création de deux appartements. Travaux à prévoir. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109 Afficher plus

Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 381 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 998 m²

Montapas (58110)

Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale, un gîte et d'une seconde dépendance en très bon état, plein de charme dans un secteur calme et vert à l'entrée du parc régional naturel du Morvan. Situé à 10 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités, à 30 minutes de Château Chinon et de Nevers et à 2h de la région Parisienne, ce bel ensemble de charme avec poutres et pierres, convient parfaitement pour une résidence secondaire ou principale avec l'exploitation d'un gîte et une chambre d'hôte. La première maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée et d'une grande pièce palière avec une chambre à l'étage. La seconde maison exploitée en gîte l'été est composée d'une belle pièce de vie avec buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau/wc à l'étage. Un grenier est également accessible par la chambre, permettant un agrandissement de la partie si besoin avec potentiellement deux chambres supplémentaires. Un garage et deux caves complètent cette seconde maison. Une dépendance a été aménagée en chambre avec point d'eau. Un très joli terrain arboré de presque 3000 m² complète l'ensemble. Il s'agit d'un très joli ensemble, sans travaux, pouvant être exploité ou occupé immédiatement. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 185000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprise entre 910 euros et 1280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

130 000 € 1 032 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces

Donzy (58220)

Cette propriété est située au calme dans un hameau faisant partie d'un village de moins de 140 habitants. C'est un point de départ idéal pour les nombreuses excursions touristiques et historiques que vous pouvez faire. Dans un rayon de 10 km autour, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, comme un supermarché, un coiffeur, un garage, un vétérinaire, un centre de santé, etc. La maison est en bon état, une rénovation suffirait pour y passer un agréable séjour. Cette maison est équipée de double vitrage et est isolée grâce à l'isolation bien connue des plafonds. Le toit a été remplacé par le propriétaire actuel. Vous entrez dans la propriété par le portail et voyez immédiatement le grand garage, dont la porte est télécommandée. En traversant le jardin d'entrée, vous vous dirigez vers la porte d'entrée et entrez dans la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec une cuisine ouverte en forme de U. Le salon dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois, qui chauffe une grande partie de la maison. Le plafond à poutres apparentes et le mur en pierres authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse. La salle à manger se trouve dans une pièce séparée, où se trouve également l'escalier menant au premier étage. Derrière la salle à manger se trouve une pièce, actuellement utilisée comme rangement, mais qui pourrait également servir de chambre à coucher. Il y a également un grand garage intérieur et une cave. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et double lavabo, ainsi qu'un branchement pour la machine à laver. A l'étage se trouvent 3 chambres, dont une de 34m² ! Les deux autres chambres mesurent respectivement 9 et 12m² mais offrent suffisamment d'espace pour des lits doubles grâce à leur disposition. Il y a des toilettes séparées avec un lavabo. Si vous passez du salon au jardin arrière, vous entrez d'abord dans la véranda couverte. Elle est de plain-pied avec la maison et un petit escalier (3 marches) mène à la pelouse. Le jardin compte quelques beaux arbres fruitiers et un barbecue fixe. Vous pourrez y passer de nombreuses soirées agréables. Le terrain est séparé de ses voisins par une clôture et à l'arrière par de la verdure. A côté du garage se trouve un autre abri pour ranger du bois ou des outils de jardin, par exemple. Lors de l'achat de la maison, une partie du mobilier reste sur place et certains objets mobiles peuvent être repris. Afficher plus

Franck RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 12/03/2025

87 000 € 770 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 059 m²

Dornecy (58530)

Située dans le Vézelien, dans un village calme, à 2H30 de Paris et 30min de la sortie de l'A6, vous attends cette belle maison de campagne comportant 113m2 en 2 parties, la partie principale de 61m2 se compose d'un salon/salle à manger, cuisine; salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 2 belles chambres. La partie annexe de 52m2 composé de 3 pièces à réaménager. Une écurie, une véranda et une dépendance type atelier, et 2 caves voutées, complètent ce bien ainsi qu'un car port en pierre. Le tout sur une parcelle de 1059m2 avec un espace jardin intime et agréable. Simple vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Cette maison à rénover n'attends plus que vous pour devenir votre projet en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

VIVRE EN MORVAN

(72 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par VIVRE EN MORVAN 04/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

(72 avis)

130 000 € 828 €/m²
Maison • 157 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante maison de village de 157 m², entièrement rénovée, meublée, et habitable immédiatement. Construite sur cave, la structure est saine et ne nécessite pas de travaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie divisée en trois espaces communicants mais distincts : une cuisine aménagée et équipée (13.5 m²) ouvrant sur une salle à manger (17.5 m²), et un salon séjour (17 m²). Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie (7.5 m²) avec accès au jardin (très pratique pour étendre le linge), des toilettes, un grand placard/penderie et un deuxième accès direct au jardin. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 12 m², 12.5 m² et 12.5 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes de 7.5 m². Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres (9.6 et 11.6 m²), une salle d'eau (3 m²) et un grenier aménageable (7m²). À l'arrière de la maison, se trouve un jardin d'environ 500 m² agrémenté d'une dépendance et bénéficiant d'un accès direct à la rue. Très bien située au coeur du village de Montsauche-les-Settons, cette maison de cinq chambres sans vis-à-vis, se trouve à seulement quelques pas de l'école, du collège et des commerces. Sa situation au coeur du bourg et ses caractéristiques en font un bien idéal pour une famille, alors que sa proximité avec le Lac des Settons et les activités de plein air, en font une résidence secondaire idéalement placée et nécessitant peu d'entretien. Vendue meublée, bien rénovée et astucieusement agencée, cette maison bénéficie enfin, de tous les arguments pour convaincre un investisseur avisé en quête d'un investissement locatif prêt à l'emploi au coeur du Morvan. Chauffage électrique et bois, assainissement collectif et double vitrage. À visite sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet en cliquant sur la pastille 360°. VIVRE EN MORVAN – Charles MUGNIER – Agent Immobilier titulaire de la Carte Professionnelle – 06.42.70.13.77 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante Afficher plus

Immo-Club

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Immo-Club 22/06/2024 - mise à jour 01/04/2025

125 000 € 1 087 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Rare! Maison 1982, 5/6 pièces 4 chambres et grand séjour avec cuisine ouverte!.. Terrasse de 35m2! Le tout très moderne et bien distribué, avec un grand garage et un jardin de 600m2 environs. Double vitrage et tout à l'égout aux normes. A proximité immédiate de tous commerces, écoles & lycées, centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2468.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immo-Club

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Immo-Club 09/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

89 900 € 999 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 592 m²

Montsauche-les-Settons (58230)

Honoraires inclus de 8.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO 05/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

219 000 € 1 296 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 118 m²

Lormes (58140)

Dans un hameau en hauteur au calme et proche de Lormes, cette maison de granit allie le charme de l’ancien à une rénovation réussie, la maison est lumineuse et facile à vivre. Le jardin offre une vue sur la campagne. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec cuisine aménagée de 38 m2, 2 chambres, une salle d’eau, wc et une salle à manger attenante à la chaufferie, au garage et divers petites dépendances. Le palier de l’étage dessert 2 chambres dont une de 40 m2 peut être divisée, une salle de bain et un wc. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente alimentée par un silo et l'assainissement individuel est à priori conforme d'après une évaluation de 2019 donc il n'y a aucun chantier à entreprendre, cette maison est prête à l'emploi ! Dans le jardin se trouve un bâtiment divisé en box à chevaux, atelier, poulailler et appentis. Divers arbres fruitiers et vignes agrémentent l’extérieur. Cave. 2 hectares de prés se trouvent à proximité de la maison. Cette maison comme toutes celles du hameau est alimentée par une source et gérer par une association d’où un tarif bas de 100€/an. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM

(314 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(314 avis)

115 000 € 697 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Imphy (58160)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 115 000 € Située en plein coeur du centre-ville d'Imphy, découvrez cette charmante maison de ville de 165m2, offrant des espaces généreux et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un invetisseur. Elevée sur trois niveaux, découvrez en rez-de-chaussée une entrée fonctionelle avec buanderie. Au premier étage: découvrez un palier desservant une pièce de vie moderne de 33m2, une cuisine semi-ouverte et équipée, une suite parentale et des wc séparés. Le deuxième étage vous offre un espace ouvert et polyvalent de 15m2( bureau ou salle de jeux ), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au troisième et dernier étage, profitez d'une quatrième chambre offrant un espace indépendant. Du côté des extérieurs : la maison dispose d'un jardin arboré avec terrasse, une cave et un espace de stockage. Ce bien est en copropriété bénévole avec la pharmacie : aucune charge de copropriété. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec la possibilité de diviser en deux appartements. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX: Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par T'Immo Nivernais 18/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

148 000 € 1 437 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces

Tazilly (58170)

Maison avec jolie vue Jolie maison située sur les hauteurs de la commune de Tazilly avec une très belle vue sur la vallée. Bordant le parc naturel du Morvan et située à seulement 10 minutes du charmant village de Luzy et 24 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy, cette propriété combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour. D’une superficie habitable de 103m2, la maison se compose au RDC d’un couloir desservant une belle pièce de vie traversante de 25m2, suivie d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une pièce donne ensuite accès à l’étage ou un pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une salle de bain avec WC. Une grande terrasse profitant d’une très belle vue est accessible directement depuis le séjour, la cuisine ainsi que depuis une chambre. Vous pourrez également profiter d’un vaste sous-sol, accueillant un garage, un espace chaufferie et divers espaces de rangements. L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 3066m2 avec garage. Une partie du terrain est actuellement en friche. Travaux de rafraîchissements à prévoir pour l’habitation. Chauffage central au fioul et insert à bois dans le séjour. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/205 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an (Classe E) Consommation d’énergie finale : Non communiqué. Afficher plus

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO 23/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

199 000 € 1 318 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 415 m²

Entrains-sur-Nohain (58410)

Charmante maison située à Entrains sur Nohain, offrant un cadre idyllique à la campagne et proche des commodités. Au RDC de cette maison se trouve, une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un palier qui dessert trois chambres, un wc et un vestibule. Cette proptiété unique se distingue par une piscine couverte, un vaste terrain arboré de 1500 m2 et une belle terrasse avec véranda. L'authenticité de cette maison ancienne se marie harmonieusement avec le confort moderne, notamment grâce à un chauffage au poêle à granulés. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquilité et de charme authentique. A venir visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Kathelyne OLIVAIN - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/03/2025

(130 avis)

145 000 € 1 526 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Neuvy-sur-Loire (58450)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: ***En exclusivité iad France *** venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 95 m2 (86 m2 Loi Carrez) dans son écrin de verdure à Neuvy sur Loire, à 12 min de Cosne sur Loire et à 6 min de Bonny sur Loire, à 2 km des premières commodités du bourg de Neuvy et à 2H seulement de Paris ! Dépaysement et coup de coeur garanti pour cette jolie maison en bout d'impasse à l'abri des regards ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée autonome avec une magnifique pièce de vie salon / salle à manger de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert ! Vous apprécierez la vue panoramique sur le beau jardin boisé grâce à ses nombreuses ouvertures, le charme de la pièce de vie avec sa superbe mezzanine dominante, son côté très 'cocooning' et sa rénovation faite avec goût et qualité ! Tout est fait pour s'y sentir bien en famille ! Toujours au rez-de-chaussée et de plain-pied, un dégagement dessert une première chambre, une jolie salle d'eau et une premier wc indépendant. Au premier étage, une mezzanine vous permettra de vous faire une pièce détente ou coin bureau et une seconde chambre chaleureuse pose le décor ! Par une seconde entrée côté terrasse avant, vous disposerez d'un T2 autonome attenant avec au rez-de-chaussée une première pièce avec baie vitrée coulissante, un couloir avec placards, une salle d'eau-wc et au premier étage, une autre chambre faisant guise de 3ème chambre pour l'ensemble de la maison. Une grande terrasse abritée à l'avant pose le cadre de cette maison digne d'une maison de vacances, de même qu'il existe également à l'arrière une petite terrasse pour se reposer au calme et sans vis-à-vis !! Une beau jardin de plus de 1800 m2 entoure cette maison chaleureuse ! Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : peintures, électricité, gros oeuvres, etc tout est ok ! Le système d'assainissement individuel est également conforme ! Vous n'aurez donc qu'à y poser vos valises ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

178 000 € 1 926 €/m²
Maison • 92,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Guérigny (58130)

Coup de coeur assuré pour cette Magnifique Maison familiale nichée au coeur d'un environnement unique baigné d'histoire. Dans un cadre de vie exceptionnel sur le site des forges royales de Guérigny, cette maison individuelle de 92.43 m² rénovée avec goût vous offre 6 pièces dont 3 chambres , une salle de jeu pouvant faire office de dressing ou de bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée comprend : Un séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures est le coeur de la maison. Chaleureux avec son poêle à bois économique et performant, il invite à des moments de détente et de convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une salle à manger de 14,75 m² également lumineuse pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7 m² actuellement utilisée comme salle de jeu mais pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis mais également de dressing pour créer un bel espace parental. A noter un accès direct à une belle cave voutée depuis l'intérieur de la maison permettant de l'utiliser de façon pratique comme espace de stockage de vos denrées alimentaires ou autres. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 m² chacune. A l'extérieur la belle terrasse en bois bien exposée et accessible directement depuis le salon ou la salle à manger vous permet de profiter en toute tranquillité du terrain de 1300 m² clôturé et sans vis-à-vis sur lequel vous trouverez un puits. Un atelier ainsi qu'un très grand abri de jardin idéal pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pieds. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage, Faible taxe foncière. LC IMMOBILIER Guérigny - Votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 558 102 Afficher plus

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