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L'Adresse Auxerre
(353 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Auxerre 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(353 avis)
17
Maison, 110 m²

182 000 € 1 655 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 099 m²

Auxerre (89000)

L'agence immobilière l'Adresse vous présente 'POTENTIEL' idéalement située, cette charmante maison sur sous-sol est un coup de coeur garanti ! Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 31 m², 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, deux pièces pouvant accueillir des chambres a l'avenir. Au sous-sol, un garage, une chambre, une buanderie, un atelier et une cave. Terrain de 1099 m²

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 23/02/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 630 m²

Piffonds (89330)

Proche Courtenay, autoroute A6 - A19, Fermette rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée sur salle à manger - Salon, lumineux, une cuisine. Deux chambres, une pièce aménagée en dressing mais pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau, un cabinet de toilette. Une grange avec buanderie. Au premier étage : une suite parentale avec un bureau en mezzanine, une salle de bains avec w-c. Un dressing avec passage vers un grenier aménageable. Autre grenier aménageable. Beau potentiel. Dépendances non attenants avec un four à pain. Grand hangar agricole Deux boxes à chevaux. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 630 M2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achard Nadia - Dr House Immo
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Achard Nadia - Dr House Immo 01/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 101 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 921 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Seurre (21250)

SEURRE (21250) Venez découvrir cette maison de 101m² + une véranda de 29.90m² entièrement rénovée, située au cœur de la charmante ville de Seurre. Au calme, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 35m², donnant accès à une grande véranda moderne de 29.9m² (2017), qui offre une vue dégagée sur le jardin arboré, vous trouverez une magnifique piscine (7mX3.5m) avec abri alu rétractable. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée donnant accès à une terrasse. L'espace nuit propose 3 confortables chambres avec placards intégrés et 1 pièce de plus avec salle d'eau privative (20m²)au sous/sol, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, wc séparé. Le terrain de 675m² est entièrement clos et sécurisé, avec 2 portails aluminium. Enfin, un garage, une cave et une buanderie viennent compléter le bien. Ce bien offre un parfait équilibre entre l'ancien et le confort de la modernité. Mode de chauffage : Climatisation réversible, et cheminée avec insert à granulés. DPE: D Huisseries PVC/DV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HESTIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMOBILIER 07/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 135 m²

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 2 979 m²

Rouvray (21530)

Maison habitable de suite sur 2900 m² de terrain Entrée, séjour, cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau, wc, buanderie et grenier aménageable + dépendance en cours de travaux. Beau terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

MAUD MARQUAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par MAUD MARQUAND - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 156 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 468 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Malay-le-Petit (89100)

Maison ancienne entièrement renovée, située à quelques kilomètres de Sens. Cette magnifique maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée moderne avec tout le nécéssaire pour préparer des bons repas, salon spacieux avec poële à granules neuf programmable, le tout 58 m² d'espace de vie, une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d’eau attenante avec wc et douche italienne, une grande buanderie aménagée, et un toilette avec lave mains. À l’étage, une grande pièce palière de 18m² dessert une deuxième chambre de 19m² avec placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et espace dressing aménagé, toilettes séparés avec lave-mains et une salle de bains. Jardin clos de 898m² à l'abri des regards. garage de 30 m² indépendant, très belle cave voutée , grande térrasse dont une partie couverte ouvrant sur le jardin, puits partagé avec les voisins. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.. Pas de travaux à prévoir sur cette maison alliant le Moderne et Authenticité. Electricité, plomberie, isolation, toiture ont été refait entre 2011 et 2014. Concernant l'assainissement, micro-station remises aux normes. Idéale pour grande famille, cette maison généreuse et confortables vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Je vous laisse prendre contact avec moi pour organiser une visite... Cette annonce référence 230605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antoine Puech - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Antoine Puech - iad 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
(8 avis)
10
Maison, 177 m²

149 000 € 842 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

iad France - Antoine Puech (06 74 91 60 33) vous propose : Opportunité à saisir dans le Morvan - Maison de ville avec potentiel à Château-Chinon ! Cette maison de ville de 177m², située à Château-Chinon, offre un fort potentiel pour être rénovée à votre goût. Avec 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure représente un véritable projet pour en faire votre havre de paix. Les caractéristiques d'origine de cette maison vous permettront de laisser libre cours à votre créativité, tandis que son jardin de 646m² et sa terrasse vous offre des moments privilégiés. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité. À proximité des commodités et des points d'intérêt de Château-Chinon, cette maison de ville constitue une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Puech EI (ID 70384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 833318702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEGATIS DIJON GENLIS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par LEGATIS DIJON GENLIS 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Maison, 108 m²

350 000 € 3 241 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 544 m²

Talant (21240)

TALANT - Maison individuelle d'environ 110 m², avec terrain de 544 M².La maison comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc.Sous-sol complet avec pièces aménagées, salle d'eau+wc, garage et cave.Jardin.Chauffage individuel gaz à condensation. Climatisation réversible.Fenêtres et volets récents.DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1610 € et 2240 € (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021). Contact : - 06 09 95 99 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bettina FERRIERE - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bettina FERRIERE - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
14
Maison, 155 m²

263 000 € 1 697 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Venarey-les-Laumes (21150)

**À vendre : Charmante maison de ville rénovée avec goût - 1920** Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1920, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété dispose de 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses parfaites pour le repos. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie accueillante, assortie d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de bains raffinée et de deux WC séparés pour plus de confort. Les combles offrent un espace aménageable selon vos envies, tout comme les caves qui ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance chauffée, un abri de jardin pratique et un garage nécessitant une toiture à refaire, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, et le chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison est idéalement située, à quelques pas de l'école, du collège, des commerces de proximité et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. C'est l'endroit parfait pour allier tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875482)

Caroline GRONFIER - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Caroline GRONFIER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²

Toulon-sur-Arroux (71320)

À Toulon-sur-Arroux, dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (écoles et crèches à 500 m, supermarché à 700 m), cette maison de 120 m² environ est parfaite pour accueillir une grande famille. L’entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine et un couloir desservant pas moins de quatre chambres. Au même niveau se trouvent également une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux rénovées récemment, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant abriter deux véhicules, une cave, un espace buanderie, un WC et trois pièces supplémentaires pouvant se prêter à tout usage (chambre, bureau, salle de jeux, atelier...). Les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée dans le séjour. La maison est raccordée au tout à l’égout. Bien que la maison soit très bien entretenue avec un gros œuvre en excellent état, des aides à la rénovation pouvant couvrir jusqu'à 90% des travaux selon vos revenus, vous permettraient d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien. À l’extérieur, le terrain plat et clôturé est agrémenté d’une terrasse avec store banne électrique. Un double garage non attenant et un abri de jardin viennent compléter le tout. Cette maison correspond à votre recherche? Ne tardez plus et contactez sans tarder Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier, pour prévoir votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(60 avis)
11
Maison, 151 m²

175 000 € 1 159 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Molosmes (89700)

Exclusif, dans hameau de MOLOSMES, 89700 (à 9 kms de Tonnerre), Longère 6 pièces dont 4 chambres. Véranda, vaste atelier, cave voutée, garage, grange, cour, appentis, jardin en face avec arbre fruitiers et très jolie vue sur la campagne. Budget : 175.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un couloir distribuant une ancienne salle d'eau à rénover, un wc et une buanderie. - A l'étage : 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et insert bois. DPE : C GES : A . Les + : au calme, panneaux solaires offrant 50% de consommation et 50 % de revente, jardin et grange avec beau potentiel, garantie Protec + et garantie revente offerte. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1096 à 1483 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 26/06/2023 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Chalon-sur-Saône (71100)

Charmante maison avec piscine Dans un petit village à 5 mn de Chalon sur Saone et à 5 mn de Fontaines. Charmante maison dans son écrin bucolique possédant 2 terrasses (exposition EST-OUEST) dont une avec coin barbecue et piscine hors-sol, ainsi qu'une grande dépendance. Elle est composée au RDC d'une généreuse pièce de vie (env.60m2) avec poêle à granules ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, une seconde salle d'eau avec douche, un toilette séparé et un bureau. À l'étage 3 chambres dont une avec balcon et un toilette. Cette belle propriété lumineuse avec de beaux volumes, vous offrira tous le confort que vous souhaitez! Pour visiter, contactez Julie Semedo: 07.83.46.43.53

LINDYS
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LINDYS 18/10/2023 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 140 m²

240 000 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Gron (89100)

Gron, à 5 minutes de Sens et 3 minutes de la gare maison d'environ 140 m² construite en 2009; Celle-ci se compose d'une large entrée donnant sur un salon séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois et sortie terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée équipée d'environ 15 m², un cellier de plus de 20 m²d'une chambre de plain-pied d'environ 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. A l'étage, une spacieuse pièce palière pouvant servir de salle de jeux et/ou bureau, une seconde chambre de 13 m² environ, d'une troisième d'environ 15 m², ainsi qu'une quatrième de plus de 20 m² avec dressing et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2000 m², un coin terrasse avec pergola en dur et barbecue. Tout à l'égout Chauffage poêle à bois + électrique Double vitrage total

Vanessa DESPLAT - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vanessa DESPLAT - SAFTI 21/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 73 000 € 802 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 91 m² située à Jussy-Le-Chaudrier dans un environnement calme à 12 minutes de La Charité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec wc, une grande véranda. Au 1er étage, un grand palier dessert une très grande chambre avec wc et le 2ème étage, nous offre une deuxième grande chambre avec ses belles poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un terrain non attenant de 400 m² et d'une cave. La toiture a été refaite et la micro station est récente. Si ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 0631887662, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814 728 036 - SAFTI – DESPLAT Vanessa, Conseiller indépendant

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(6 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 10/11/2023 - mise à jour 17/09/2024
(6 avis)
8
Maison, 150 m²

137 800 € 919 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 160 m²

Varenne-l'Arconce (71110)

C'EST EN PAYS BRIONNAIS QUE SE SITUE CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RESTÉE "dans son jus" ELLE EST Á RESTAURER. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. Un étage de trois chambres et un grenier au dessus. Cave. Á l'écart une dépendance à usage de grange avec anciennes écuries, fenil. Cour devant avec puits, jardin sur l'arrière et pré attenant. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une vue plongeante sur son environnement verdoyant typique du Brionnais / Charolais. Terrain : 41000m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

CASADICI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par CASADICI 10/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 138 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 813 m²

Imphy (58160)

Découvrez cette maison en pierre apparente située à Imphy, rénovée il y a deux ans. Cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de location. De plus, elle est située à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon et le séjour offrent un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC, tous deux refaits à neuf, garantissant confort et modernité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. En plus de l'habitation principale, la maison comprend un studio indépendant accessible de l'intérieur ou par l'extérieur de la maison, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Ce studio dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grenier aménageable au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : une VMI installée il y a deux ans, une cuisine et une salle de bain rénovées il y a deux ans également, ainsi que des fenêtres et portes en double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et un ballon d'eau chaude connecté complète les équipements modernes. Le terrain de 1800 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout à l'égout, un atout supplémentaire pour votre confort. Que vous souhaitiez louer en deux parties distinctes ou en faire votre résidence familiale, cette maison en pierre rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété à Imphy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Martin au 06 16 17 41 93 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

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