Acheter une maison en Saône-et-Loire (71)

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise du XIXe siècle au cœur d'Autun ! Idéalement située en plein centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, dans une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Vous profiterez également de la proximité avec la nature, grâce à la beauté du Parc naturel régional du Morvan qui entoure la ville. Cette maison de caractère, en excellent état, présente des atouts uniques que vous ne retrouverez nulle part ailleurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée à insert et un magnifique parquet d’époque. À quelques pas, la cuisine, équipée d’appareils en inox de qualité professionnelle, vous invite à préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne, récemment rénovée, avec douche à l’italienne et toilette. Le rez-de-chaussée s’achève par une spacieuse chambre avec une vue imprenable sur le jardin. Oui, un jardin privé en plein centre-ville, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ! À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont l'une avec une cheminée déjà tubée, parfaites pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également un bureau et un WC séparé, toujours avec le charme du parquet authentique. Au 2e étage, découvrez une autre chambre ainsi qu’un grenier où la splendide charpente est mise en valeur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Et ce n’est pas tout ! En plus du jardin, cette maison dispose de deux superbes caves voûtées, idéales pour le stockage de bois, ou de vin... Le bien est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation parfaite contre les nuisances sonores. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, soigneusement entretenue. Vous bénéficierez également d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec un jardin et deux caves voûtées, située en plein centre d’Autun, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877988)