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Jean-Michel ROUX - Propriétés-privées.com

(56 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Jean-Michel ROUX - Propriétés-privées.com 17/11/2024

(56 avis)

89 000 € 1 099 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 849 m²

Bourbon-Lancy (71140)

BOURBON LANCY (71140) Maison élevée sur sous sol + Petite maison individuel sur terrain de 850m². Idéalement située, proche Place de la République. Elle se compose d'une cuisine indépendante, séjour/salon très lumineux, d'une chambre, salle de bain , wc, escalier intérieur desservant des combles aménageable. Le sous-sol offre un garage, cellier, chaufferie, une pièce chauffée. Coté extérieur une petite maison individuel en pierre à réhabilité , une dépendance pouvant accueillir voiture, caravane , le tout sur un terrain entièrement clos. Huisseries simple vitrage, chauffage GAZ, toiture charpente en bon état, tout à l'égout. Prévoir travaux d'isolation pour un meilleur confort. Atouts de ce bien: Emplacement, calme, potentiel. DPE : F GES: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715 et 2113euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS. Mandat réf : 385206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 89 000euros Honoraires inclus charge vendeur Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

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Les fées immo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Les fées immo 01/03/2024 - mise à jour 13/10/2024

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Sancé (71000)

Nouveauté de la journée à SANCÉ FORT POTENTIEL BEAU PRODUIT À 3MINUTES DE MACON Différentes possibilités d'aménagement Maison T5 mitoyenne en pierre 97m2 avec possibilité de développer 100m2 de plus. Des Murs en pierre à restaurer Belles hauteurs sous plafond , jolies poutres , des pierres apparentes à l'intérieur Dépendance -garage 70m2 rdc + mezzanine 70m2 Chemin d'accès pour l'arrière de la maison donnant sur la dépendance -garage qui peu être aménagé Deux expositions idéales sud et nord Chauffage gaz de ville Assainissement collectif Cuve récupérateur d'eau de pluie avec pompe Toit en bon état avec 2 niveaux planchers bois bonne qualité une jolie pépite à 200 000€ Besoin de prévoir une visite Contactez nous LES Fées Immo Alexandra 0623029472 ou Estelle 0666642955 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 23/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

(6 avis)

119 280 € 1 432 €/m²
Maison • 83,27 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 813 m²

Chassy (71130)

A Vendre sur la commune de Chassy PROCHE GUEUGNON maison sur sous-sol d'une surface habitable de 83 m². Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon, deux chambres, salle de bains, un wc. au sous-sol un garage, une pièce( pouvant servir d'une troisième chambre), une cave, une buanderie. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1813 m² . N'hésitez pas à venir visiter. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 24/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

69 000 € 460 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à Saint-Christophe-en-Bresse à mi-chemin entre Louhans et Chalon-sur-Saône, cette ancienne ferme à rénover entièrement au prix de 69 000 euros (HAI). Vous recherchez un bien en pierre chargée d'histoire et de caractère à rénover complètement, vous disposez d'une enveloppe travaux supplémentaires et surtout vous avez la capacité de vous projeter alors cette ancienne ferme pourrait vous séduire. Située le long de la route départementale entre Chalon-sur-Saône et Louhans, des travaux importants seront à prévoir sur cette bâtisse sur plus de 40 mètres de long. La maison vient d'être entièrement vidées pour permettre d'apprécier tous les volumes proposés. Un bornage qui sera réaliser très prochainement par un géomètre vous offrira environ 1500m² de terrain avec la maison. Des travaux importants sont à prévoir, il faudra réhabiliter, aménager, créer les espaces et rénover entièrement (pas de chauffage, installation électrique vétuste, toiture, travaux d'isolation, aménagements intérieurs, assainissement individuel, etc.). La surface plancher peut atteindre les 400 m² sur plusieurs niveaux, en comptant l'ancienne partie « habitée » d'environ 150 m², les dépendances, écuries, etc. Le bien n'est pas soumis au DPE puisqu'il n'y a pas de système de chauffage. Le contrôle de l'assainissement révèle sans surprise une non-conformité de l'installation. Vous aurez donc l'obligation de me mettre aux normes en fonction de votre rénovation et de vos besoins. Ne me demandez pas si j'ai chiffré des travaux, cela dépend de votre projet et au vu des photos et de mes explications il va de soi qu'une enveloppe de travaux assez importants sera indispensable. Néanmoins si vous avez besoin de professionnels nous pourrons vous présenter des artisans locaux sérieux. Vous recherchez une ancienne ferme à rénover entièrement, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d'agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur

Agence Montceau 71

(24 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Montceau 71 26/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

(24 avis)

305 000 € 1 622 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 682 m²

Sanvignes-les-Mines (71410)

Sanvignes Les Mines (71), à 15 minutes de la gare TGV, dans un bel écrin de verdure sans vis à vis, venez vite découvrir cette Belle Maison fort bien entretenue avec toiture ardoise. Elle se compose de pl/pied, d'une vaste entrée de 10m² desservant une vaste cuisine équipée de 23m², belle pièce de vie avec cheminée de 44m² ouvrant sur terrasse et jardin, suite parentale avec cabinet toilette et dressing, 2 autres chambres, salle de bains, WC, bureau avec placards. A l'étage : espace bureau ou jeu, 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau privative à chacune et rangements, WC. Au sous-sol enterré : vaste garage 2/3 voitures, buanderie, cave à vin, chaufferie avec grande réserve à granulés, atelier. Magnifique parc arboré avec coin barbecue, portail automatique, Coup de Coeur Assuré ! Exclusivité ORPI MONTCEAU 03 85 80 44 89 . 06 72 82 51 45 Référence agence : 6809

IMMO PIERRE

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMO PIERRE 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

180 000 € 1 314 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Coublanc (71170)

MAISON DE CAMPAGNE MAISON DE CAMPAGNE Situé à COUBLANC Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11. A SAISIR DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. Cette Magnifique Maison de Campagne au Calme disposant de 4 belles chambres dont deux en rez de chaussée et de deux salle de douche dont également une en rez de chaussée offre de grands volumes où vous serez paisible pour recevoir famille et amis. A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard entre 3050 euros et 4170 euros pour l'année référence 2021. Audit Energétique Réglementaire réalisé.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 27/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

230 000 € 1 704 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Poisson (71600)

Ancien corps de ferme partiellement rénové dans un cadre paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 30 m², une salle de bain, une cuisine, et un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous retrouverez dans toutes les pièces de jolies pierres apparentes, apportant une touche de caractère et de charme rustique. Une grange attenante de 48 m² au sol offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le terrain de 1930 m² propose un vaste espace extérieur, idéal pour divers projets, avec un magnifique marronnier pour ombrager la terrasse. Une parcelle supplémentaire de 880 m², située à proximité de la maison, est également incluse pour élargir vos possibilités. La classe énergétique est en D, grâce aux murs en pierre jointée, aux fenêtres en bois chêne massif avec double vitrage, et à la pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Le grand garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures, offrant un vaste espace de rangement ou de stockage selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ancien corps de ferme avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

Nathalie BASQUIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Nathalie BASQUIN - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

330 000 € 1 875 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 287 m²

Givry (71640)

Proche Chalon, sur la commune de Givry, grande maison de ville en pierres sur 2 niveaux avec un extérieur composé d'une belle terrasse donnant sur un espace dédié au salon de jardin et à une piscine chauffée avec exposition plein sud. Espace barbecue, pool house avec machinerie, pompe à chaleur neuve réversible. Au rez de chaussée, belle entrée desservant une cuisine équipée neuve, un lumineux et grand salon séjour avec insert bois et baie vitrée donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées, une buanderie (chaudière gaz de ville, adoucisseur d'eau) avec porte de service donnant accès à un grand garage fermé d'env. 60 m2 avec porte bois automatisée. A l'étage, 3 grandes chambres (11/12/13 m2) d'un coté avec placards et dressing, de l'autre 2 autres grandes chambres (13/14m2) dont une avec dressing, une salle de d'eau avec douche et toilettes séparées. Tout à pieds, tous commerces, école maternelle au collège, bus pour chalon, voie verte... TGV Paris ou Lyon à moins de 20 mins. Chalon 10 kms. accès direct rcea. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

CBF Conseils

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par CBF Conseils 02/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

285 000 € 2 131 €/m²
Maison • 133,75 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Marcel (71380)

Maison 7 pièces au calme à Saint-Marcel Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 133 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant d'environ 600 m² à Saint-Marcel. Construite en 1997, elle a été entretenue avec soin et offre un standing remarquable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC, une buanderie chaufferie ainsi qu'un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménagement. Profitez de la quiétude du jardin depuis la terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'isolation par les murs et le toit garantit un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. Elle est également éligible à la fibre. A quelques minutes à pied, vous trouverez une arrêt de bus, une école maternelle et élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En voiture, un collège, un parc et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Marcel. CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon sur Saône Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Vincent Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sébastien DAMIEN - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien DAMIEN - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 640 m²

Ciry-le-Noble (71420)

Charmante maison familiale à Ciry-le-Noble (71420) avec grand terrain et piscine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 131 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Nichée sur un terrain généreux de 3640 m², cette propriété combine espace, convivialité et commodités pratiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche complètent ce bel ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les extérieurs ne sont pas en reste : une véranda, des dépendances, un garage indépendant et une piscine viennent parfaire cette maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des atouts d'une maison bien agencée et équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant

AGENCE PRUNIER

(124 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AGENCE PRUNIER 06/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(124 avis)

280 000 € 933 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 5 743 m²

Sully (71360)

Autunois-à proximité du château de Sully Maison bourgeoise de 300 m², 12 pièces, 10 chambres, séjour de 45 m². Terrain de 5 743 m². Chauffage central au Fuel en partie et électrique et bois sur autre partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

278 000 € 1 440 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 260 m²

Epinac (71360)

NOUVEAU BIEN A VENDRE EN EXCLUSIVITE. Plongez dans l'authenticité bourguignonne avec cette magnifique maison de campagne d'environ 193 m² en deux parties indépendantes mais qui pourraient tout à fait devenir communicantes. Sur la gauche de la bâtisse, une maison offrant environ 78m² habitables sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau et à l'étage 3 chambres. La partie droite est composée d'une habitation d'environ 115m² habitables sur un même niveau avec une pièce de vie de 65m² avec cuisine équipée, salle d'eau, toilettes et 3 chambres. Sous les habitations, de belles caves voûtées pour conserver dans de bonnes conditions les crus régionaux et envisager des apéritifs originaux et au frais pendant les pics de chaleur. Nichée dans un petit hameau calme et charmant, la maison vous offre un havre de paix et de tranquillité. Les 2 parties habitations offrent le charme de l'ancien avec des caractéristiques souvent absentes des biens des siècles passés : la fonctionnalité et la luminosité ! Pour ceux qui auraient besoin d'encore plus de surface habitable, le grenier est aménageable. Et en annexes, vous aurez de généreux espaces de rangement. Le terrain entoure la maison avec un espace gravillonnée, de la verdure et un potager près à être exploité. Si une piscine est un plus pour vous, il vous sera possible de l'envisager et de créer un espace détente donnant sur des espaces verts. Vous recherchez sur cet axe ? Vous avez un projet mixte d'habitation/gite ? Vous souhaitez loger un parent ou recevoir des amis ? …Cette propriété peut cocher de nombreuses cases. N'hésitez pas à nous contacter. Renseignements et visites : Olivia DEMONFAUCON 0621557342 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4697.00 et 6355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante - Olivia DEMONFAUCON RCP 62486458 auprès d ALLIANZ

AXEYLIA

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

85 000 € 756 €/m²
Maison • 112,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Chambilly (71110)

INFOS APPELEZ SOPHIE AU 06 72 73 02 76 - A VENDRE - CHAMBILLY - AXEYLIA L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose : Maison proche des commodités, comprenant au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec pôele à bois, cuisine séparée, cellier / buanderie et WC. A l'étage, le palier déssert 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Proche des commerces et écoles. Terrasse et petit jardin. SItuée dans un petit village calme, sur l'axe Paray le Monial et Roanne N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - EI - RSAC : 908 324 767 MACON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par BURDILLAT Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Luc DE COLIGNY - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Luc DE COLIGNY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

60 000 € 339 €/m²
Maison • 177 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Sennecey-le-Grand (71240)

Nous vous proposons en exclusivité cette authentique maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement. Son potentiel peut répondre à de multiples projets (investissement locatif, location saisonnière, résidence secondaire, future résidence principale...). Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Dépendances attenantes (garage et pièce pouvant servir de cellier ou d’atelier). Cour privative sans contraintes d’entretien Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison de village en versant seulement 60 000 € (Honoraires d'agence inclus) comptant le jour de la vente et 405 € / mois pendant 8 ans, directement au vendeur sans frais bancaires, sans fiscalité et bénéficiez de frais de Notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr" 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 922168315

Maxime DALOZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Maxime DALOZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

405 180 € 1 583 €/m²
Maison • 256 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 696 m²

Gourdon (71300)

Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: Vente avec occupation viagère au profit d'un Homme de 85 ans. À seulement 1h20 de PARIS et 45 minutes de LYON depuis la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN, située à environ 15 minutes de route. Nous vous proposons en exclusivité une très belle Demeure de Charme offrant les atouts de la ville, étant proche de toutes commodités et ceux d'un village de campagne. Cette bâtisse en pierre de type longère est entièrement rénovée avec goût et dispose de très beaux volumes. Elle est garante d'une vie pratique de part son agencement et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 66m², baignée de lumière, avec une belle cheminée pour les amateurs de flambée. Sa terrasse est accessible depuis sa pièce de vie, sa buanderie et son garage sont attenants. Chaque chambre est organisée en suite parentale. Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 3529 m². Idéale future résidence principale pour la retraite ou résidence secondaire pour se retrouver en famille et entre amis. 486,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr