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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

220 000 € 1 000 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Le Creusot (71200)

**À VENDRE : Ensemble immobilier de caractère - Opportunité unique** Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé à LE CREUSOT, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour vos projets. **Maison principale :** - Maison d’habitation lumineuse de 6 pièces d’environ 135 m² habitables, comprenant un grand salon séjour, 3 chambres, une cuisine non aménagée, salle de bain, WC, véranda et grenier aménageable. Pleine de charme avec ses moulures aux plafonds, ses cheminées en marbres et ses parquets massifs. - Grande terrasse de 60 m² pour des moments conviviaux - Annexes fonctionnelles : garage, atelier, cave, grange, totalisant 204 m² **Maison secondaire :** - Maison de 4 pièces à réhabiliter entièrement (environ 82 m²) - Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image, pour une activité professionnelle à votre porte ou un revenu locatif complémentaire. **Bâti indépendant :** - Surface d’environ 48 m², non aménagé - Terrasse en toiture **Extérieur :** - Charmant jardin surélevé avec accès direct depuis la rue - Espace idéal pour les amateurs de nature et de jardinage Cet ensemble est parfait pour les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer plusieurs logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs dès aujourd'hui. Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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VIP Bresse

(153 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par VIP Bresse 27/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(153 avis)

167 000 € 1 452 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 148 m²

Romenay (71470)

Découvrez cette charmante ferme à vendre, située à Romenay, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900, cette propriété de 115 m² est en bon état et comprend un spacieux salon séjour une cuisine équipée deux chambres confortables avec la possibilité de réaliser deux autre chambres une salle d eau et un wc vous pouvez aussi profitez d'un grenier aménageable pour vos projets futurs, ainsi que d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un parking extérieur et plusieurs grande dépendance complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 687

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(43 avis)

36 000 € 439 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Gueugnon (71130)

Située au centre ville, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une partie habitation + de belles dépendances. La maison offre 4 pièces principales en rez de chaussée, salle d'eau et wc séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 pièces + un grenier d'environ 53 m² aisément aménageable. Vous disposerez d'un atelier d'environ 60 m² attenant à la maison et de dépendances en face la maison d'environ 80 m². La maison est en partie sur caves et dispose d'une cour avec puits. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est au tout à l'égout. Le potentiel est énorme en terme de possibilité d'aménagement. Ce bien s'adresse aux amateurs de grosse rénovation. Prévoir travaux de toiture, menuiserie, plomberie, isolation.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 574477 )

Clairimmo Macon

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Clairimmo Macon 29/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

116 000 € 811 €/m²
Maison • 143 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Charnay-lès-Mâcon (71850)

A VENDRE EN VIAGER, à CHARNAY-LES-MÂCON , au calme, MAISON de 143 m² construite en 2004, en très bon état, composée de 5 pièces et d un garage de 12 m² aménageable sur un terrain arboré de 746 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, un vaste salon- salle à manger de 48 m² avec un poële à bois, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie, une chambre et un cellier. Egalement une véranda de plus de 22 m². A l étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Valeur vénale 290 000 euros, bouquet, 116 000 euros, rente 133 euros . Cette maison offre de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, abri de jardin, un système d alarme, un portail motorisé ainsi qu un portillon pour accès piéton . Commodités à proximité et accessibles à pied (commerces, écoles, activités et installations sportives). Accès rapide et facile A6. A visiter rapidement. Honoraires : 10.09% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécile CHEVENET : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 480 625 623

Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chalon-sur-Saône 30/11/2024

219 000 € 1 614 €/m²
Maison • 135,65 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Léger-sur-Dheune (71510)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHALON SUR SAONE Découvrez cette charmante maison, actuellement divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, actuellement aménagé en appartement, cet espace peut facilement être transformé en partie nuit familiale car dispose déjà de 2 chambres, une salle d'eau, plus une une possibilité de faire une troisième. En bonus, des combles aménageables pour encore plus de potentiel. A l'extérieur, une cour, un double garage, un appentis, une petite dépendance à imaginer et aménager, une espace cuisine d'été pour des moments de convivialité et une cave voutée avec du caractère. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et des atouts indéniables pour une famille ou un projet d'investissement. **Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Manon au 0612952663 ou 0385989064. Manon JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919344812 - Chalon Sur Saône.

Dragan Kocanovic - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Dragan Kocanovic - iad 02/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

385 000 € 762 €/m²
Maison • 505 m² • 7 pièces • Ter. 3 291 m²

La Celle-en-Morvan (71400)

iad France - Dragan Kocanovic (06 81 75 35 21) vous propose : Une magnifique demeure en pierre d'une surface totale de 505 m², située sur la commune de la Celle en Morvan, à l'entrée du parc naturel du Morvan. La maison principale d'une surface de 295 m² comprend au rez de chaussée, une entrée dans le salon séjour tout en pierres apparentes, d'environ 77 m², une cuisine équipée de 19 m², un bureau de 21 m² et un salle de bain avec WC séparés. la superbe montée d'escalier en pierre et marbre vous conduira au premier étage où vous disposerez de 5 grandes chambres. La première, une magnifique suite parentale de 47m² avec poutres apparentes et un jacuzzi pour vous détendre après être passé par le sauna situé en face de votre chambre. les autres pièces offrent de grands espaces de 22, 18, 16 et 16 m² chacune, plus une pièce en mezzanine de 19 m², une salle de bain avec WC. Au sous sol de la maison, vous disposez aussi d'un espace de 174 m², qui dernièrement était aménagé en bar restaurant, avec une salle voutée de 34 m², un coin bar et des cuisines d'environ 23 m². A l'étage se trouve un petit appartement de 48 m². Toujours dans le même bâtiment, à l'arrière de celui ci, un petit studio de 21 m² qui peut servir pour des invités ou de la location saisonnière. Le tout sur un terrain clos et muré de plus de 3000 m² avec plusieurs dépendances. Le chauffage central est au fuel et la magnifique cheminée vous permettra d'avoir une seconde source de chauffage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dragan Kocanovic EI (ID 79532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet LE CREUSOT

(46 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 04/12/2024

(46 avis)

252 000 € 869 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 743 m²

Le Breuil (71670)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 220 m² élevée sur cave au BREUIL (71670). Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/séjour , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une vaste salle de jeux. L'étage inférieur, qui bénéficie d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce utilisée comme salle de sport actuellement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Huisserie double vitrage bois, système de chauffage au gaz. Une maisonnette de 4 pièces de 70m² en partie rénovée vient compléter ce bien. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce. Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique. Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1743m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires et structure d'accueil pour les tout-petits sont à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 252 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

Guy Hoquet LE CREUSOT

(46 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 04/12/2024

(46 avis)

89 000 € 526 €/m²
Maison • 169,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 125 m²

Montcenis (71710)

MAISON ANCIENNE (169 m²) A MONTCENIS GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter cette maison ancienne de 169 m² nichée au coeur de MONTCENIS sur une parcelle de terrain de 6 125 m². C'est une maison mitoyenne datant du XVe siècle, la plus ancienne de la commune de MONTCENIS. Elle a subi peu de restaurations et possède encore ses cheminées en marbre, alcôves, parquet, plafond à la française... Elle offre même la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon, de deux chambres, deux cuisines, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Un escalier en pierre conduit aux appartements supérieurs. Au premier étage, il y a deux chambres, une cuisine aménagée et un WC. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de beaux combles de 70 m² à aménager. + Chauffage au gaz (2 chaudières) + Fenêtres moitié bois double vitrage, moitié PVC double vitrage + Terrasse + Jardin + 3 caves voûtées +++ Vue dégagée La maison est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports... Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 272 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 100 euros et 2 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Pierre DIEBRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919679951 - CHALON SUR SAONE.

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CENTURY 21 Coquillat Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

209 000 € 1 382 €/m²
Maison • 151,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Romanèche-Thorins (71570)

ROMANECHE THORINS - Vous êtes à la recherche d'une grande maison, ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour finaliser l'aménagement intérieur à votre gout ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé dans un secteur calme de Romaneche, avec les vignes tout autour pour profiter du paysage, vous serez séduit par cette belle bâtisse. Au rez de chaussée, trois vastes pièces vous laisseront la possibilité de créer une cuisine dinatoire, un séjour ainsi qu'une suite parentale. L'étage quant à lui, vous permettra de créer facilement deux, voire trois chambres de plus ainsi qu'une salle de bains. Coté extérieur, la parcelle de plus de 480m², complètement à l'abri des regards sera parfaite pour accueillir vos convives et vous détendre lors des journées ensoleillées. Vous ne pensez pas qu'une visite s'impose ? Bien proposé par Johan CROC EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Lons le saunier - IDLR

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Lons le saunier - IDLR 07/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

158 000 € 1 491 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 200 m²

Saillenard (71580)

SAILLENARD - Proche village et à l'écart des nuissances, Ferme bressane avec terrain de 42 ares. L'ensemble immobilier est constitué de deux parties. Une partie habitation de plain pieds avec une entrée sur cuisine séparée, un séjour de 30M2, 3 chambres et salle de d'eau, l'ensemble sur environ 106M2. Une seconde partie dépendances, 196 M2 de surface distribuées en Garage, ecurie, dépendance, grange, appentis....etc. La toiture à été reprise sur toute la partie habitation. Une dépendance annexe faisant office de cuisine d'été avec mezzanine et couchage est équipée d'un four à pain fonctionnel. Chauffage au fuel. Bien disponible.

Nicolas ADELINE - Capifrance

(92 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Nicolas ADELINE - Capifrance 07/12/2024

(92 avis)

160 000 € 1 667 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

En exclusivité, à CHALON SUR SAONE, dans la quartier recherché de BELLEVUE, je vous propose cette maison de ville de 96 m² habitables sur 3 étages avec son jardin privatif de 482m². Cette maison à rénover, se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec couloir traversant donnant sur la partie jardin, il distribue deux pièces, une cave et une buanderie. A l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous profiterez d'une belle pièce ouverte Salon/séjour avec un joli parquet ainsi qu'une ancienne cheminée. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bain et de l'autre coté la cuisine avec sa porte donnant sur le jardin. A l'étage, sous les combles, vous disposez d'une grande chambre et d'un grenier facilement aménageable en chambre. La maison dispose d'une chaudière récente à condensation, il faut prévoir des travaux d'isolation des murs et des fenêtres, l'électricité, refaire la salle de bain et la cuisine. Gros potentiel pour cette maison avec quasiment 194 m² de possibilité d'aménagement, bien rare à la vente, alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883025)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/12/2024

347 300 € 1 694 €/m²
Maison • 205 m² • 1 pièce • 5 chambres • Ter. 6 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

Fiche Id-SUP169961 : Rare Chalon sur Saône, belle Maison centrale offrant un emplacement d'exception dans la commune. Cette maison entretenue au grand volume , plus de 200 m² au total peut vous permettre d'habiter un lieu recherché et rare. Elle Offre de nombreuses possibilités. Initalement 4 chambres et des pièces annexes pour créer 1 ou plusieurs bureaux ou dressing selon vos envies . Une pièce principale spacieuse. Le Prix est de 347 300 pour 205 m² habitable , un grand sous-sol et un grenier. Prévoir Un budget supplémentaire pour s'approprier les lieux ( salle de bains, décorations .... A Saisir - Mentions légales : Proposé à la vente à 347300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BASQUIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Nathalie BASQUIN - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

313 000 € 1 749 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 161 m²

Buxy (71390)

A visiter sans tarder magnifique propriété établie sur 1 hectare de parc arboré avec partie constructible, vue exceptionnelle au cœur d'un village à proximité de Buxy. Construction traditionnelle de style Jurassien d'environ 180 m2 sur sous-sol total avec garage - buanderie et atelier. De plain-pied une entrée dessert d'un coté la partie jour avec un grand salon séjour traversant avec cheminée insert bois et une cuisine équipée semi ouverte - une grande véranda chauffée offre un espace supplémentaire pour accueillir de belles tablées à toutes les saisons! De l'autre coté la partie nuit propose quatre chambres avec penderies et parquet chêne massif, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, petit salon en dégagement ainsi que deux autres belles chambres mansardées et une salle d'eau avec douche et wc. Maison en très bon état général - Assainissement collectif. Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers, massifs variés et étang donne à cette propriété un caractère assez exceptionnel sur le secteur sans compter sa vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendant

Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Pierre-Emmanuel ROQUE - Capifrance 12/12/2024

(2 avis)

174 000 € 1 208 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Bragny-sur-Saône (71350)

Située à Bragny-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, cette spacieuse maison familiale de 144 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce, actuellement utilisée comme chambre, offre la possibilité d’être réaménagée selon vos besoins. Profitez de la belle saison grâce à une cuisine d’été qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. À l'étage, l’espace se compose en deux parties distinctes. Deux chambres sont accessibles par un premier escalier et une troisième chambre avec parquet, accompagnée d'une salle d’eau, est accessible par un deuxième escalier. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC à double vitrage et du tout-à-l'égout. De plus, l'isolation par l'extérieur a été réalisée. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 105 m², offrant un jardin privatif à l'arrière de la maison dans un environnement paisible. Certains rafraîchissements et mises à jour esthétiques sont à envisager, mais l’intégrité de la structure est excellente et promet de belles possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un village prisé et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884790)

Christophe ROBERJOT - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Christophe ROBERJOT - OPTIMHOME 15/12/2024

(27 avis)

405 000 € 3 214 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 661 m²

Givry (71640)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 126 m2 nichée dans un cadre bucolique, au cœur de Givry. Vous serez à pied à 200 mètres d'un supermarché, à 450 mètres des écoles, à 700 mètres du bourg de Givry et à 750 mètres du collège. Plus largement, la RCEA se trouve à 4 minutes, l'autoroute A6 à 8 minutes, la gare tgv du Creusot à 20 minutes et Chalon à 10 minutes. Cette maison de plain pied construite en 2020, aux normes RT2012, est accueillante et fonctionnelle. Dès le portail en aluminium franchi, vous découvrirez un grand patio de 46m2 sur dalle flottante avec une douche extérieure, qui vous invite au repos en toute quiétude. L'entrée de la maison est révélatrice de sa philosophie qui combine luminosité et ouvertures vers l'extérieur. Ainsi vous trouverez des fenêtres coulissantes, des larges fenêtres fixes et des baies vitrées qui coulissent dans les murs. La cuisine équipée de 30m2 permet de remplir le rôle de salle à manger, avec un accès direct sur une terrasse couverte de 19m2. Vous pourrez également profiter d'un salon de 24m2 ouvrant lui aussi sur la terrasse couverte. Un dégagement avec sa porte coulissante dans le mur vous guidera les autres espaces tels que les deux grandes chambres respectivement de 30m2 avec un coin bureau et un dressing de 6m2 et une deuxième chambre de 20m2 comprenant un grand placard. De retour dans le dégagement, vous profiterez de grands placards coulissants, mais aussi de la salle d'eau avec douche à l'italienne, un véritable wc à la japonaise indépendant agrémenté d'un lave -mains et une buanderie comprenant un adoucisseur, le chauffe eau thermodynamique, la chaudière et tous les branchements machine à laver. Enfin, un grand atelier de 29m2 et une cave de 10m2 complètent l'espace de la maison. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres, baies vitrées et volets roulants électriques en aluminium et est chauffée par le sol. Extérieurement, vous découvrirez une magnifique mixité florale dans un jardin "sauvagement organisé" qui se prolonge en limite de propriété, par celui du voisin, pour en faire un espace de verdure très sympathique. Vous êtes proche de tout mais tellement au calme !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575424 )