Acheter une maison en viager en Bourgogne

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Gibelle RAMAROSON - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gibelle RAMAROSON - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 251 m²

960 000 € 3 825 €/m²
Maison • 251 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 679 m²

Tournus (71700)

Nichée dans l'un des quartiers pittoresques de la Bourgogne su Sud et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure gardienne de nombreux trésors et offre un cadre de vie paisible. La région est fortement appréciée de part son patrimoine: abbayes, châteaux, églises romanes, ses balades sur la route des grands crus et sa gastronomie locale étoilée. Le charme, l'élégance et la discrétion définissent cette belle bâtisse historique du XVIIe siècle située dans le quartier Abbatial de Tournus. Côté jardin, se dessine la partie principale de cette propriété offrant 251m² habitables, composée en rez-de chaussée d'une belle entrée, d'une grande pièce, d'un sanitaire, d'un accès à ses deux cave à vin et d'un splendide escalier. Au premier niveau se trouvent une cuisine et arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec sa magnifique cheminée et son plafond à la française, un bureau, une chambre. Au second niveau, une mezzanine desservant une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain spa, trois chambres, une salle d'eau et un sanitaire. Côté piscine, se dévoile une maison de gardien d'une surface habitable d'environ 93m² composé de quatre chambres avec chacune sa salle de bain et WC et un réez de chaussée complet à finir d'aménager et laisser libre à vos imagination. Cette pépite feutrée abrite un coquet jardin intérieur que vous pourrez contempler depuis la terrassse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900 - SAFTI – RAMAROSON Gibelle, Conseiller indépendant

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T'Immo Nivernais
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par T'Immo Nivernais 05/11/2024
13
Maison, 55 m²

325 500 € 5 918 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces

Mouron-sur-Yonne (58800)

Propriété sur 9 hectares avec étang et bois Dans un endroit reculé de la commune de Mouron sur Yonne, venez découvrir cette magnifique propriété composée d’un grand étang, de bois et d’une maison d’habitation, le tout d’un seul tenant sur un vaste terrain de 9 hectares. L’ensemble est situé à moins de 10km de la ville de Corbigny, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L’accès à la propriété se fait par un petit chemin forestier, menant à un grand étang d’environ 1 hectare. Deux autres réserves d’eaux sont également présents. Vous avez ensuite un grand bois de 8 hectares ainsi qu’une maison d’habitation d’environ 55m2. Celle-ci se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, suivi d’une cuisine donnant sur une terrasse surplombant l’étang. Une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison est alimentée en eau et en électricité. Diverses petites dépendances sont présents, avec deux abris et une cave enterrée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours

Mehdi YOUHET - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mehdi YOUHET - iad 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 160 m²

315 000 € 1 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Cuy (89140)

iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Splendide Pavillon Familial de 160 m² avec 4 Chambres - Cuy Situé dans la charmante commune de Cuy, ce pavillon de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2012 et en excellent état général, ce bien offre des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, un cellier et une salle d'eau, un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, ainsi que des radiateurs électriques, d'une alarme, d'un interphone, et d'une connexion à la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Gros point fort, les panneaux photovoltaïques vous permettrons de réaliser des économies sur votre consommation électrique. Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce pavillon d'exception à Cuy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 108 m²

48 600 € 450 €/m²
Maison • 108 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Nanton (71240)

Sur la commune de Nanton à seulement 10 minutes de Sennecey-le-Grand nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison en pierre en viager occupé. La maison est composée de 2 logements. Le premier au 1er étage est de 75 m2 et compte une cuisine, un séjour de 41 m2 , 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre et un bureau. Le deuxième logement au rez-de-chaussée est de 35 m2 actuellement louée 255,10 EUR hors charges. Celui-ci est composé d'un séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 485 m2. Il vous fait profiter d'un garage de 66 m2 ainsi qu'une cave. Le prix de mise en vente est de 48 600 EUR avec une rentre mensuelle de 514 EUR. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence Laurent Immobilier. Homme: 71 ans Valeur du bien: 130 000 EUR Bouquet: 48 600 EUR Rentre mensuelle: 514 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CABINET BOURGOGNE ALÉSIA 06/11/2024
17
Maison, 300 m²

328 000 € 1 093 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Brain (21350)

EXCLUSIVITÉ - Entre VENAREY-LES-LAUMES et VITTEAUX - 20 minutes de la Gare TGV de MONTBARD et 50 minutes de DIJON - propriété en cours de rénovation composée d'une maison d'habitation d'environ 300 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, emplacement pour 2 salles de bains. A l'étage : 3 chambres possibles avec 2 salles de bains, un petit salon. Cave voutée et pigeonnier. Toiture, façade et assainissement neuf. Une grange d'environ 300 m² au sol (toiture refaite avec isolation, assainissement, façade). Une seconde grange d'environ 45 m². Cour, et jardin. Non soumis à DPE - Mandat n° 2569 - Prix : 328 000 euros - Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORDIM JOIGNY
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ORDIM JOIGNY 07/11/2024
14
Maison, 133 m²

219 000 € 1 647 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 720 m²

Villecien (89300)

Venez découvrir ce joli pavillon familial, en excellent état, situé sur les hauteurs du village de Villecien. Bâti sur une parcelle de terrain de 1720m² entièrement close et arborée, ce pavillon baigné de lumière vous séduira. A l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec accès balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous attend un grand palier avec placards desservant 2 grandes chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative. Sous-sol total. L'environnement vous séduira sans aucun doute!!!! UNE VISITE S'IMPOSE!!!

RONDOT IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par RONDOT IMMO 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 90 m²

110 000 € 1 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Selongey (21260)

Agence Immobilière Rondot IMMO Marjorie HUMBLOT 06 66 87 69 51 vous propose : SELONGEY : Vous recherchez un bien proche des commodités avec un bel extérieur ? Alors venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 90 m2 avec son jardin sans vis-à-vis, située au coeur du village et à seulement quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er étage se trouve 3 chambres aux volumes confortables. Cette maison est placée sur une parcelle de 245 m2, entièrement close de mur pour un extérieur en total intimité. Un atelier attenant et accessible par le jardin complète ce bien. Le chauffage est alimenté par un poêle à bois. !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir !! SELONGEY : charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, écoles, médecins, commerces...) idéalement situé à seulement 30 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min de l'autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernandez Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Fernandez Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
23
Maison, 115 m²

169 000 € 1 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Marcigny (71110)

Comprenant Sous-sol : - Chaufferie, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, 40 m2.Une chambre, 12 m2, douche et wc Rez-de-chaussée : - Halle d'entrée, carrelage, couloir de desserte et placards, - Trois chambres, moquette et parquet de 11, 12 et 16 m2 - WC et lave mains. Salle de bains ( baignoire ) - Cuisine , carrelage, coin kitchenette, 12 m2 - Séjour, moquette, cheminée foyer ouvert, acces terrasse, 33 m2 - Rangement, carrelage, 4 m2 1er étage : - Combles aménageables au dessus , dalle porteuse charpente traditionnelle. Divers: - Tout à l'égout, chauffage central Fioul.Simple vitrage. Terrain : 542 m2.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
14
Maison, 93,8 m²

59 000 € 629 €/m²
Maison • 93,8 m² • 3 pièces • Ter. 1 952 m²

La Chapelle-Saint-André (58210)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à La Chapelle Saint André, idéale pour un projet de rénovation. Elle offre 94m² comprenant entrée, spacieuse cuisine aménagée, salon , deux chambres, salle d'eau et wc séparé. plusieurs dépendances (garage et Atelier ) un beau potentiel d'aménagement sur la totalité du grenier. Terrain d'environ 1900m² cette propriété offre un cadre de vie confortable. Profitez de la proximité des commerces, dont le supermarché bi1 à seulement 7 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

Vincent DESCLOIX - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vincent DESCLOIX - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 75 m²

57 000 € 760 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Dans un hameau calme, avec vue dégagée sur la commune de ARLEUF, venez découvrir cette charmante maison. Au rez de chaussée, un salon, une cuisine un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. En sous sol une chaufferie avec la chaudière fioul et une pièce servant de débarras. Un parking attenant à la maison et un jardin en face. La maison est mitoyenne sur une face. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880300)

Jerome Moreira - iad
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Jerome Moreira - iad 16/11/2024
20
Maison, 126 m²

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 844 m²

Le Creusot (71200)

iad France - Jérôme Moreira (06 02 42 97 16) vous propose : En exclusivité au Creusot, venez découvrir cette charmant maison de 126 m² sur sous-sol, avec son agréable terrain de 844 m² joliment arboré et clôturé, ainsi que son appréciable piscine munie d'un abri pour une véritable protection contre les feuilles mortes, poussière, insectes, et surtout, à ce jour, le meilleur dispositif de sécurité. La propriété de 1979 est idéalement située à seulement quatre minutes du centre ville avec toutes ses commodités, deux minutes de l'école primaire 'Raymond Rochette', trois minutes du collège 'Croix-Menée', huit minutes du Lycée 'Léon Blum', et sept minutes de l'Institut Universitaire de technologie (Campus). Au rez-de-chaussé, une accueillante entrée de 6 m² dessert une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une belle pièce à vivre de 26 m² baignée de lumière, avec une cheminée bois à foyer fermé, une salle de bain de 5 m² avec sèche serviette mixte, un WC indépendant, deux chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu'un coin bureau de 9 m² qui donne accès au deuxième niveau, soit un total de 83 m². A l'étage, un joli hall de 11,50 m² dessert une première chambre de 10 m² avec penderie, une seconde de 13 m², et une salle d'eau de 7 m² avec cabine de douche, sèche serviettes et chauffe-eau électrique , soit un total de 43 m². Au sous-sol, un grand garage avec porte électrique, une chaufferie avec la récente chaudière gaz de ville à condensation de marque professionnelle 'Frisquet', et une cave. Le portail aluminium motorisé, les menuiseries PVC double vitrage avec volets battants aluminium au rez-de-chaussé et volet roulant aluminium solaire sur les fenêtres de toit de l'étage, l'appréciable terrasse de 20 m² avec store banne, la piscine, la fibre (télétravail et/ou confort de l'utilisation du matériel informatique), le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations des eaux usées à tout à l'égout, ainsi que les très satisfaisants rapports des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-C), du sont des atouts supplémentaires. Profitez des avantages de la ville du Creusot à proximité immédiate de la ville d'Autun (30 minutes) et 1h15 du Parc naturel régional du Morvan. Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 25 minutes (Dijon 1h10 , Lyon 1h45, Paris 3h40), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à moins de 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 min, Marseille 2h25). N'attendez plus !!! Contactez moi pour tous renseignements et/ou une éventuelle visite: coup de coeur assuré !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira EI (ID 65565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 195,42 m²

229 000 € 1 172 €/m²
Maison • 195,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 530 m²

Boeurs-en-Othe (89770)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette superbe maison de campagne... Cette magnifique rénovation de qualité vous étonnera dès l'accès à la propriété... Un chemin paysagé vous amènera jusqu'à l'entrée de cette demeure. Vous n'aurez qu'une envie, celle de poser vos valises dès la porte passée. Vous serez accueillis par une belle cuisine aménagée dinatoire avec un foyer ouvert. Une jolie verrière laisse apparaitre un salon à la décoration époustouflante. L'escalier est une pièce unique. Il vous conduira à un espace destiné à vos enfants : 2 grandes chambres et une mezzanine. Un second escalier vous transportera dans un deuxième espace nuit avec 2 autres chambres, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Vous en voulez encore ? Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous sera destinée. Mais encore ? Une véranda, une petite dépendance et une cave voutée en feront des atouts majeurs. Le jardin paysager avec bassin et piscine hors sol complèteront ce havre de paix édifié sur 2530 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique récents. Charpente refaite. Grenier aménageable sur toute la surface. Venez découvrir cette pépite : 06/16.90/14.17Audrey BLEURVACQ

Kathelyne OLIVAIN - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 19/11/2024
20
Maison, 150 m²

118 300 € 789 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 160 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 150 m2 avec garage et cour intérieure / patio agréable et sans vis-à-vis en plein centre-ville de Cosne sur Loire, à pied des commodités, collège et écoles ! Elle se compose d'une partie habitation principale avec 3 chambres et potentiel aménageable, et d'un T2 de 35 m2 au dessus du garage attenant (loué auparavant 329 euros par mois). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec lave-mains et wc et l'autre avec salle de bains privative et wc. Au second étage, vous aurez une troisième chambre de 17 m2 ainsi qu'une grande pièce de 25 m2 à isoler et facilement aménageable. Une belle terrasse accessible par la pièce de vie vous permettra de déjeuner dehors et d'avoir un extérieur avec cabanon de jardin sans avoir d'entretien de terrain ! Un grand garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. L'appartement T2 de 35 m2 u dessus du garage se compose d'un séjour, d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Chauffage au gaz de ville. DPE récent en E. Double vitrage. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Que cette maison soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, elle présente de véritables atouts et a un grand potentiel ! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice Boutron - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Fabrice Boutron - iad 19/11/2024
17
Maison, 138 m²

245 000 € 1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 483 m²

Pierre-de-Bresse (71270)

iad France - Fabrice Boutron (06 27 25 65 74) vous propose : Située dans un hameau de la commune de Pierre-de-Bresse, cette magnifique maison de 1860, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Une surface habitable de 138 m², trois terrasses (exposées Nord, Sud et Ouest), une piscine. Un spacieux terrain clos et arboré de 5483 m2, des écuries, un point d'eau, un manège à chevaux (rond de longe) et un abri de jardin. La cour et le garage, permettent le stationnement en toute sécurité de plusieurs véhicules. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec un poêle à bois, séjour-salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une salle de bains et un WC indépendant. Plafond cathédrale côté salon et plafond à la française, côté salle à manger. A l'étage : une vaste mezzanine aménagée en salon, un coin bureau, quatre chambres (10, 18, 16 et 17 m2) et un WC. Cette demeure est agrémentée de portes et fenêtres PVC double vitrage (2014), de volets roulants solaires (2020), d'une isolation extérieure (2022), de la climatisation réversible à l'étage (2018), d'une isolation complète de la toiture entretenue par un professionnel (2018 et 2023). Ces aménagements assurent un DPE en C et un GES en A. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois et une cheminée avec insert au rez-de-chaussée. Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et des commodités modernes, cette superbe demeure saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Pierre-de-Bresse ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Boutron EI (ID 80104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCE 4 U
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par FRANCE 4 U 19/11/2024
10
Maison, 112 m²

195 000 € 1 741 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 939 m²

Culètre (21230)

Située à l'orée d'un petit village tranquille, cette charmante maison en pierre est indépendante et habitable immédiatement avec 2 chambres, des espaces de vie spacieux et un grand jardin avec vue et une piscine. La propriété se compose d'une maison habitable et d'une partie appartenant autrefois au château du village. Maison : On accède directement au salon de caractère avec sa cheminée en pierre et son plafond en poutres de chêne. Cette pièce est la partie la plus ancienne de la maison datant du 13ème siècle, elle a appartenu au château du village et a été occupée par le jardinier local du château. Le reste de la maison est d'anciennes écuries converties en habitation pour agrandire la surface habitable. Aujourd'hui, elle se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Deux escaliers, situés aux extrémités opposées, relient les chambres de l'étage supérieur à la mezzanine. La salle d'eau et les toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Depuis le salon du rez-de-chaussée, on accède à la terrasse en gravier, à la piscine et au jardin. Le charmant jardin est planté de nombreux arbustes et plantes à fleurs et avec des arbres matures et offre de superbes vues dégagées sur la campagne lointaine. Un véritable havre de paix ! La piscine est en partie enterrée mais reste démontable. Couverture d'hiver et d'été, système d'alarme et marches d'accès sont à disposition. Un nouveau filtre de pompe a été installé en 2013. Dimensions de la piscine : Longueur - 6.80m, Largeur - 3.55m et Profondeur 1.20m. Autres bâtiments: Garage avec cave à vin en dessous. Le chauffage est assuré par un feu de bois ouvert, un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Le village de Culètre est situé dans le triangle Arnay le Duc, Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche. L'accès au réseau autoroutier est à 15 minutes en voiture, Dijon à 50 minutes et la région viticole de Beaune à 30 minutes. Les magasins et restaurants locaux se trouvent à Bligny sur Ouche et Arnay le Duc, tous deux à 10 minutes. À proximité, le canal de Bourgogne et ses pistes cyclables relient Dijon et le nord de la Bourgogne. Les services médicaux, les écoles et les collèges sont à 10 ou 15 minutes. Des restaurants Michelin haut de gamme se trouvent à 10 minutes .