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Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 29/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Maison, 194 m²

Prix en baisse 262 900 € 1 355 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 5 chambres

Deux Rivières (89460)
Cravant

Entre AUXERRE et AVALLON, dans un village avec toutes commodités. Charmante demeure. Elle offre au rez-de- chaussée : une entrée avec ses authentiques carreaux de ciments, desservants de nombreuses pièces, telles que : un salon, un bureau, une salle à manger toutes agrémentées de parquet bois et moulures au plafond. Une cuisine, un office ouvrant sur le parc. Au premier étage : deux chambres et une chambre parentale avec sa salle de bain plus douche et son dressing. Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable en chambre. Au sous-sol : une chaufferie, une cave et une buanderie. A l'extérieur : un double garage, portail principal motorisé. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1580 m2. Proche d'un axe autoroutier et d'une gare SNCF. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

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Quentin BARDOU - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025
Proposée par Quentin BARDOU - iad 06/01/2025
(5 avis)
20
Maison, 120 m²

185 000 € 1 542 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Deux Rivières (89460)
Cravant

iad France - Quentin BARDOU vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de campagne avec jardin et terrasse Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse abritée par une pergola, pratique pour manger à l'abri des intempéries. Au premier étage vous trouverez une première chambre chaleureuse offrant un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin et les environs. Une deuxième chambre avec une mezzanine, idéale pour être aménagée en dressing ou en coin bureau. Une salle de douche équipée avec WC. Au deuxième étage une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau pour télétravail ou loisirs. Au Sous-sol une pièce de rangement fonctionnelle et une cave parfait. Extérieur : Un petit jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle pleine de charme. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douillette en hiver. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bardou Quentin - EI(ID 38529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Jacquelin - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Guillaume Jacquelin - iad 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(32 avis)
18
Maison, 62 m²

66 000 € 1 065 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²

Deux Rivières (89460)

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: En exclusivité Découvrez cette charmante maison bourguignonne alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec murs en pierre apparente, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC et une salle d’eau récente. À l’extérieur, profitez d’une cour fermée, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l’église Saint-Pierre-Saint-Paul de Cravant. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec rangements intégrés ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Une cave voutée vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking situées à seulement 10 mètres de la maison. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacquelin Guillaume - EI(ID 74588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Georges CORNUT - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Georges CORNUT - iad 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(44 avis)
12
Maison, 128 m²

49 000 € 383 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • Ter. 125 m²

Deux Rivières (89460)

iad France - Georges Cornut vous propose: CRAVANT Maison de bourg situé dans ce village médiéval situé entre Auxerre et Avallon (Nationale 6) Idéal INVESTISSEURS, cette maison ancienne à rénover vous donnera la possibilité d'aménager plusieurs appartements étant donné ses multiples entrées. Des travaux d'electricité ont été commencé tableau récent. Pas de chauffage. Pas de DPE. Les diagnostics seront envoyés après les visites. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 30/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 053 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Deux Rivières (89460)
Cravant

Auxerre sud dans un charmant village, avec toutes commodités ; école, centre de loisirs et une gare. Maison de 122m2 habitable de suite. Elle offre : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée- insert, un salon et un toilette. A l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC. Elle comporte aussi trois caves voûtées. De plus, elle possède une cour privative sans vis à vis de 70m2 à quelques pas de la maison. Stationnement au pied. Bien à visiter sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Mickaël BARBOSA - BL Agents immobiliers 03/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 97 m²

Prix en baisse 69 900 € 721 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Deux Rivières (89460)
Cravant

Entre AUXERRE et AVALLON, au calme. Maison d'une surface habitable de 96 m2. Elle offre : au rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon, salle à manger avec poêle à bois, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. A l'étage : deux chambres. Une grange avec grenier attenant à la maison. Existence d'une dépendance face à la maison, pouvant faire guise d'une troisième chambre ou autre selon projet. Cave voutée. Le tout sur un terrain clos de 343 m2. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 110 m²

116 000 € 1 055 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Deux Rivières (89460)
Cravant

Située à 20 min de l'autoroute et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison. L'accès est de plain pied, il vous permet d'accéder à la cuisine ouverte sur la salle à manger. Montez deux marches pour profiter du salon équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la cour menant à l'atelier. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC. Le premier étage est composé d'un palier ( à finir de rénover), d' une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'un WC, de deux chambres, d'un accès au grenier aménageable, d'un accès à la terrasse de toit et d'un dernier accès à un espace à refaire entièrement, où un studio peut être envisagé. Ce bien est complété par une cave voutée, une grande buanderie et un très grand garage où l'on peut stationner un camping car par exemple. La totalité est édifiée sur une parcelle de 245 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Le canal du Nivernais traversant le village, promet de belles balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABITHEA - Besançon
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par ABITHEA - Besançon 11/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
14
Maison, 210 m²

630 000 € 3 000 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 014 m²

Deux Rivières (89460)
Cravant

Au cœur de l'Yonne, découvrez ce magnifique Donjon historique, classé Monument de France, datant du XIIIème siècle. Véritable témoin du passé, cette bâtisse unique allie avec élégance le charme d’une architecture médiévale et les conforts modernes. Entouré d’un parc paysagé, il offre une vue imprenable sur les forêts environnantes, les vallées verdoyantes et le pittoresque village de Cravant. À l’entrée, l’architecture majestueuse du Donjon vous captivera immédiatement, avec ses pierres nobles et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière et donnent une sensation de grandeur. Le donjon se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant de spacieux salons, une salle à manger , et chambres Les éléments d'origine, tels que les cheminées en pierre, les sols anciens et les plafonds ornés, ont été préservés et soigneusement restaurés, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée. Un idéogramme gravé par des seigneurs et un grenier avec poutres apparentes ajoutent au caractère et à l'histoire de ce lieu d'exception. Les atouts du bien : Dépendances : Ancienne grange à rénover, offrant un grand potentiel pour être transformée en gîtes, appartements d'amis ou espaces de loisirs. Terrain paysagé : Idéal pour aménager des jardins, organiser des événements en extérieur ou simplement profiter du cadre naturel environnant de plus de 1000 m2. Caractéristiques historiques uniques : Idéogrammes gravés et une tourelle octogonale offrant une vue splendide sur les alentours. Taxe Foncière de 1000 € Chauffage avec une grande cheminée Idéal pour : Ce Donjon unique est un bien d’exception, parfait pour un projet de réception prestigieuse, un hôtel particulier ou une résidence de luxe. Il constitue également un lieu de vie parfait pour ceux recherchant à la fois intimité, histoire et grandeur. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter David Ferrari au 06-23-74-46-48 ou par email à . Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception !

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
8
Maison, 64 m²

60 000 € 938 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Deux Rivières (89460)
Accolay

Premier achat? Investisseur? Laissez-vous charmer par cette petite maison de ville, au centre de Cravant, près des commerces et du Canal pour profiter de belles promenades. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée sur le salon/séjour, cuisine aménagée ouverte en chêne, insert pour chauffer en hiver devant un beau feu et un espace pour la machine à laver. À l'étage : un couloir dessert deux chambres, 9 et 11 m2 respectivement, une salle de bain et WC séparée. Au deuxième : une grande chambre de 27 m2 avec placards est disponible. Chauffage au gaz de ville et bois, électricité refaite en 2021 et menuiserie en bois et double vitrage et murs isolées. Idéal premier achat, investisseur, à saisir !!! Cette annonce référence 220976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIROT Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par SIROT Immobilier 08/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 75 m²

22 000 € 293 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Deux Rivières (89460)

Maison T1 à rénover – Idéal investissement locatif à Cravant Vous cherchez un investissement locatif dans un village de caractère entre Auxerre et Avallon ?Située dans l'une des rues les plus anciennes de Cravant, cette maison typique n'attend que vous pour être réhabilitée et offrir un rendement optimal ! Un potentiel à exploiter sur plusieurs niveaux Rez-de-chaussée :Pièce à aménager totalement en cuisine-séjour, pour un espace de vie optimisé. Petite pièce attenante, idéale pour l'installation d'un WC et d'un espace de rangement. Étage :Espace chambre ou salon avec possibilité d'une salle d'eau avec WC à finaliser. Mezzanine :Idéale pour un espace de couchage complémentaire ou du rangement. Cave sous la maison, pratique pour du stockage. Points techniques & rénovation ? Raccordée au tout-à-l'égout.? Pas de chauffage installé actuellement (prévision de radiateurs électriques dans le passage des câbles).Conduit de cheminée existant pour un éventuel poêle. Un premier aperçu en vidéo ! Découvrez cette maison au fort potentiel et contactez-moi pour obtenir toutes les infos et organiser une visite ! Honoraires inclus de 22.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigitte GARRAND - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(53 avis)
12
Maison, 82 m²

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Deux Rivières (89460)
Accolay

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: ACCOLAY : MAISON DE VILLAGE de 82 m² + GARAGE/GRANGE de 30 m² à 2 kms de VERMENTON où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare) . La maison comprend une pièce de vie de 36 m² avec coin cuisine, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier aménageable par un escalier en chêne, très confortable. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité, permettant l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur ... En face, un GARAGE/GRANGE peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place devant). Logement très lumineux, exposé SUD OUEST avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage, vue sur les vignes d'une chambre et pour les amoureux d'authentique, poutres, portes louis XV, tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale D. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 69000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO GEYER BOURGOGNE
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 11/07/2024 - mise à jour 05/12/2024
9
Maison, 90 m²

89 000 € 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Deux Rivières (89460)
Cravant

à 15 minutes d'Auxerre, maison ancienne à rafraichir à 15 minutes d'Auxerre, maison ancienne à rafraichir Ancienne maison édifiée en partie sur cave comprenant au-de-chaussée une cuisine/salle à manger et un grand salon. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Grenier aménageable, garage, grande terrasse et petite dépendance. Prévoir travaux de rafraîchissement. Venez visiter cette ancienne maison avec l'agence immobilière de Vermenton. IMMO GEYER BOURGOGNE tél: 0632942935 / 0386816355

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