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AUBIN SALON - BSK Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(49 avis)
13
Maison, 153 m²

Prix en baisse 267 750 € 1 750 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 027 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Jolie maison située sur la commue de Pont-sur-Yonne, petite ville où il fait bon vivre qui bénéficie de toutes les commodités souhaitées accessibles à pieds. Gare ferroviaire desservant Paris GARE DE LYON / PARIS BERCY (1h10 de trajet). La propriété est composée d’une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger et un salon pour une superficie totale de 50m2 environ. Accès direct à la terrasse de approximativement 25m2 exposée Sud-Est surplombant le jardin. Dans le prolongement, le coin nuit avec 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec baignoire + douche et wc de presque 10m2, une seconde salle d’eau avec wc. Coté jardin : parcelle totale de plus de 2000m2 entièrement close, avec véranda de 25m2 très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées avec ouvertures / fermetures électrique donnant sur l’extérieur. Une très grande cuisine d’été de 43m2 environ pour recevoir tous vos convives, une très grande piscine de 15 mètres de long et 5 mètres de large, plusieurs appentis pour rangements, barbecue pierre + un atelier. Garage triple présent : deux réunis mesurant 80m2 avec buanderie, le troisième de 31m2 avec chaufferie. Un T2 entièrement indépendant est présent composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre de 12m2 et une salle d’eau à avec wc. Les autres + : - Travaux réalisés en 2018 : véranda, terrasse, isolation intérieure maison principale - Aucune anomalie électrique - Assainissement tout à l’égout - Chaudière gaz condensation installée en 2021 - Fibre présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 246843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Hôtel de Ville
(137 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Agence Hôtel de Ville 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
(137 avis)
18
Maison, 200 m²

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 634 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Dans un village avec écoles et commerces, cette belle maison de charme et sa dépendance formant une deuxième habitation vous proposent 200 m2 habitables dans un environnement calme. La maison principale, d'environ 134 m2, entretenue avec soin, comprend : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée de 24 m2, double salon-séjour de 43 m2 avec cheminée à double foyer ouvert, chambre de 10 m2 avc dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement avec rangements et espace buanderie, wc séparés avec lave-mains. A l'étage : palier, chambre de 14 m2 avec dressing et chambre de 16 m2 avec balcon et escaliers vers le jardin. Chauffage gaz de ville. Clim réversible à l'étage. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques et solaires. VMC. Alarme. Fibre internet. La deuxième habitation, d'environ 64 m2, comprend :au RDC : grand salon de 25 m2, cuisine équipée de 15 m2, salle d'eau (douche balnéo) avec WC ; à l'étage : grande chambre dortoir de 23 m2 (possible de cloisonner pour faire deux chambres). Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Double vitrage. Excellente isolation (DPE C). Toiture neuve. A l'extérieur, sur un terrain plat et clos sans vis-à-vis d'environ 630 m2, vous disposerez d'une terrasse couverte (donnant sur le salon), d'une grande cour pavée avec double carport, d'un chalet d'environ 15 m2, d'un barbecue, d'une belle cave voutée, d'un coin terrasse avec pergola et d'une grande piscine chauffée et couverte (4 x 8 m, 1m60 de profondeur) avec pool house et local de rangement. Taxe foncière : 1600 euros. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire) et commerces (boulangerie, pharmacie...). Proche gare pour Paris (1H15 de Gare de Lyon). A 17 km de SENS, à 11 km de BRAY SUR SEINE et 30 km de MONTEREAU-FAULT-YONNE.

MegAgence
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 66 m²

138 000 € 2 091 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, 2 belles chambres . une dépendance de 40m2 environ, une grande pièce atelier attenante à la maison, un garage, 2 places de parking privé, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, extra centre ville, à 2 pas de la gare SNCF et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

149 000 € 1 042 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

A Pont sur Yonne, au pied de toutes commodités, bâtie sur un magnifique écrin de verdure clos haut de murs et sans vis à vis, Yannick Prince vous propose cette jolie maison bourgeoise du XIXè à rénover !! Dotée de beaux volumes ( 143m2), elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur couloir desservant salon avec cheminée traditionnelle, salle d'eau avec wc, vaste cuisine dinatoire avec agréable vue sur le jardin. A l'étage, pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de bain à terminer, 3 grandes chambres ( 18,18, 20m2).Grenier aménageable sur toute la surface. Garage attenant. Chaudière gaz à condensation. Caves , puits.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

Agence Hôtel de Ville
(137 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(137 avis)
13
Maison, 177 m²

Prix en baisse 228 980 € 1 294 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 794 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Exclusivité ! Pont sur Yonne - Grande maison rénovée avec 5 chambres, jardin et dépendances. La maison, d'une surface de 177 m2, rénovée avec goût, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée avec ilot central ouverte sur salon avec poêle à bois récent (grande pièce de 34 m2), suite parentale avec chambre de 18,5 m2, dressing de 7,4 m2 et salle d'eau (douche à l'italienne) de 5 m2, wc suspendus indépendants avec lave-mains, placard ; un bel escalier dessert l'étage avec deux pièces palières (15 m2), quatre chambres (20 - 19,5, 12,6 et 11,8 m2), salle de bains de 7,5 m2, wc suspendus indépendants et local technique. Grand grenier aménageable isolé (environ 110 m2). Chauffage électrique (plafond chauffant), clim air/air, poêle à bois. VMC double flux. Double vitrage PVC. Volets roulants. Excellente isolation (DPE classe C) ! Fibre internet. Electricité aux normes. Tout à l'égout. Terrasse de 39 m2 à l'arrière. Dépendances (à rénover). Bucher. Belle cave voutée de 42 m2. Puits. Jardin plat et clos. Emplacement pour garer plusieurs voitures. Sur un terrain d'environ 800 m2. Dans un village avec toutes commodités à pieds (gare pour Paris, écoles, collège, commerces...). Taxe foncière : 1025 euros.

Lamy Saint Clément
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lamy Saint Clément 15/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 140 m²

281 000 € 2 007 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

Hameau de PONT-SUR-YONNE, commune avec toutes les commodités et la gare menant à SENS et PARIS, venez découvrir une magnifique demeure édifiée sur un terrain arboré avec une vue magnifique et entièrement dégagée :Sous-sol total compartimenté, entrée avec rangements, cuisine indépendante menant sur une terrasse exposée SUD, séjour / salle à manger cathédrale donnant accès au jardin et à la terrasse, traversant et lumineux !Belle cheminée !Une chambre, un W.C séparé et une salle de bains avec baignoire et douche.A l'étage, espace mezzanine, dégagement desservant W.C séparé, salle d'eau et deux chambres avec rangements.Double vitrage avec volets roulants électriques !Toiture entièrement refaite et nettoyée !Fort potentiel !A visiter !!

Agence Hôtel de Ville
(137 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Agence Hôtel de Ville 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(137 avis)
13
Maison, 181 m²

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 678 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

A pont sur Yonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare pour Paris), cette grande maison rénovée de 181 m2 comprend : au rez-de-jardin : vaste entrée de 22 m2, chambre de 17 m2, buanderie avec wc ; au RDC sur-élevé : grand salon - séjour lumineux de 57 m2 avec cuisine aménagée ouverte de 11 m2, deux chambres (13,5 et 10,5 m2), salle d'eau, wc séparés avec lave-mains ; à l'étage : palier desservant trois chambres, deux dressings, salle d'eau et wc séparés. Garage de 35 m2, isolé, avec porte automatique. Deux portails. Très bonne isolation (DPE classe C). Double et triple vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par poêle à granulés et électrique. Aspiration centralisée. Adoucisseur. Puits canadien avec VMC double flux (pour le chauffage en hivers et la climatisation en été). Tout à l'égout. Sur un terrain plat, clos, d'environ 680 m2, avec arbres fruitiers. A 12 km de Sens, 16 km de Bray et 23 km de Montereau-Faut-Yonne.A 1H15 de Paris. Proche A5 et A6.

GILLES LADEGAILLERIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES LADEGAILLERIE - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 140 m²

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

Située 2 minutes de pont sur Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété perchée sur une petite colline sur un terrain de 1580m2 qui séduit par son joli jardin paysagé avec une vue magnifique et sans aucun vis-à-vis. Deux grandes terrasses coté cuisine et coté séjour salon exposition sud permettent de profiter de ce joli paysage. À l'intérieur, cette jolie maison traditionnelle de type F5 de1974 rénovée en 1990 offre 140 m² de surface habitable. L’entrée donne accès d’une part à un séjour salon très spacieux de 49m2 avec un plafond ‘ cathédrale’ et équipée d’une cheminée ouverte et d’autre part à une grande cuisine séparée et totalement aménagée. Un couloir permet l’accès à une grande chambre (13m2), une salle de bain et un WC séparé. Un escalier accessible par le séjour donne accès à l’étage sur une mezzanine, à 2 chambres de 11 et 13m3, une salle de douche et un WC séparé. Un sous sol total de 90m2 complète ce bien avec une grand partie garage permettant de rentrer deux voitures. Chauffage central au fuel (transformable en pompe à chaleur) . Portail motorisé et volets roulants électriques, fenêtres et porte fenêtres double vitrage PVC (récentes). Maison en très bonne état de construction traditionnelle – toiture en tuiles plates révisée il y a 2 ans. DPE E : 217 et GES 68 Les PLUS : maison traditionnelle de grande qualité au calme avec une vue magnifique aucun travaux majeurs à prévoir idéal pour une famille. transport : accès autoroute A5 (10mn) et gare de pont sur yonne TER accès gare de lyon Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur. A visiter sans tarder 7/7 contact gilles LADEGAILLERIE E.I BSK immobilier 06 84 75 58 37 Visite virtuelle disponible (voir ci-dessous) Cette annonce référence 237949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 175 m²

Prix en baisse 311 000 € 1 777 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 523 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Propriété sur sous sol aménagé en habitation; Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon avec baie vitrée sur jardin et terrasse une pièce et un atelier, un couloir avec coin douche, un WC une chaufferie buanderie, cellier. En Rez de chaussée surélevé une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie avec cheminée insert prolongée d'une véranda avec vue sur le jardin, un WC. A L'étage, couloir desservant; une salle de bains, un WC, une grande chambre avec placards, ainsi que 2 autres chambres. Double vitrage, poêle à granulés, Chauffage central gaz, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants, jacuzzi, préau 3 véhicules, cour toute pavée, parc arboré de 4523m2 , clos avec arbres fruitiers et d'ornement, chambres en parquet, cheminée avec insert, grande terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

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