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Agence Hôtel de Ville
(150 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 22/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(150 avis)
15
Maison, 104 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 212 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Proche PONT SUR YONNE - Pavillon récent de plain pied de 104 m2 avec garage et beau jardin. Ce joli pavillon construit en 2017, de plain-pied, comprend : au RDC : grande entrée, salon - séjour de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée avec ilôt, suite parentale avec chambre de 11,5 m2, salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, deuxième chambre de 17 m2, salle de bains (à finri d'aménager), cellier, wc séparés, garage de 21 m2 avec porte automatique. A l'étage, grande plateforme à aménager (première isolation déjà posée et vélux installés). Possible 3 à 4 chambres supplémentaires. Chauffage au sol (gaz de ville). Double vitrage PVC. Grandes baies vitrées lumineuses. Tout à l'égout. Excellente isolation (DPE C). Panneaux photovoltaiques. A l'extérieur, sur un joli jardin plat de 700 m2, entièrement clos, vous trouverez : grande terrasse, coin barbecue et plancha, cour intérieure avec places de parking, portail automatique. Partie constructible pour un 2ème garage. Dans un village paisible avec école primaire et petit commerce. Proche gare pour Paris et autoroute. A 6 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 17 km de Sens et 23 km de Montereau-Fault-Yonne.

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Brice POUHEIR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Brice POUHEIR - MeilleursBiens.com 29/07/2024 - mise à jour 11/03/2025
28
Maison, 193 m²

535 000 € 2 772 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

Brice POUHEIR vous propose ce bien : Emplacement privilégié à Pont-Sur-Yonne (89140) pour cette magnifique demeure d'exception. Prestigieux bien immobilier d'habitation, caractérisée par des attributs haut de gamme, elle offre tout ce qu'une famille moderne recherche. Se déployant sur 9 pièces, la maison offre un somptueux espace de vie parfaitement réparti entre 5 chambres confortables et 2 salles de bain, conçu pour un confort optimal. Notamment, les pièces possèdent un cachet unique, grâce au parquet massif qui offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans ce domicile fonctionnel, chaque détail a été pensé pour votre confort, avec notamment un espace de travail privé, parfait pour le télétravail ou l'étude. La résidence dispose également d'un séjour accueillant et lumineux, idéal pour recevoir des amis ou passer d'agréables moments en famille. De plus, la climatisation garantie un confort thermique parfait en toutes saisons. La propriété est nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est entourée d'un superbe jardin privatif avec piscine creusé et courant d'eau où il fait bon se détendre. Côté sécurité, l'immobilier est muni d'une alarme high-tech offrant une sécurité optimale et est équipé pour la lutte contre les incendies. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage en plus des espaces réservés pour les visiteurs. Concernant la situation géographique, ce bien immobilier est idéalement situé. Proche de toutes commodités : aéroport, centre hospitalier, arrêt de bus, commerces, écoles de tous les niveaux, crèche, sortie d'autoroute et centre commercial. De plus elle se trouve à proximité de la foret pour vos sorties et balades. Cette opportunité rare sur le marché s'adresse aux acheteurs les plus exigeants recherchant une qualité de vie incomparable. Hâtez-vous, cette pépite n’attendra pas ! Venez vivre une expérience unique dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne, célèbre pour ses magnifiques paysages et sa qualité de vie. Une vie de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril GRAFFAGNINO - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 11/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
(46 avis)
14
Maison, 152 m²

225 000 € 1 480 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 732 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Maison 6 Pieces, sur sous-sol total, à 15 min de SENS. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne. Construite en 1992 sur un terrain de 1732 m², cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec espace repas, d'une salle d’eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total abrite un vaste garage de 51 m², une buanderie, une cuisine annexe, une salle d'eau avec WC et une cave. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée avec cuisine d'été et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 33 m² vient compléter ce bien. Cette maison est en excellent état général, avec huisserie double vitrage PVC et des matériaux de qualité. La présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif vous garantit un confort moderne au quotidien. La proximité des commerces, écoles, gare et services de Pont-sur-Yonne en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre entière disposition 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
22
Maison, 140 m²

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Située 2 minutes de pont sur Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et son environnement verdoyant. À proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété perchée sur une petite colline sur un terrain de 1580 m² qui séduit par son joli jardin paysagé avec une vue magnifique sur la campagne environnante et sans aucun vis-à-vis. Deux grandes terrasses coté cuisine et coté séjour salon exposition sud permettent de profiter de ce joli paysage. À l'intérieur, cette Superbe Maison Traditionnelle rénovée en 1990 offre 140 m² de surface habitable. L’entrée avec placard donne accès d’une part à un spacieux salon salle à mangé cathédral de 49m² avec une cheminée ouverte et d’autre part à une grande cuisine équipée. Un couloir permet l’accès à une grande chambre de 13m², une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un escalier accessible par le séjour donne accès à l’étage sur une mezzanine, puis le couloir à deux grandes chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Un sous sol total de 90 m² complète ce bien avec un grand garage permettant de rentrer deux voitures et un espace cuisine d'été et atelier. Chauffage central au fuel (transformable en pompe à chaleur) . Portail motorisé et volets roulants électriques, fenêtres et porte fenêtres double vitrage PVC (récentes). Maison en très bonne état de construction traditionnelle – toiture en tuiles plates révisée il y a 2 ans. Les PLUS : maison traditionnelle de grande qualité au calme avec une vue magnifique aucun travaux majeurs à prévoir idéal pour une famille. transport : accès autoroute A5 (10mn) et gare de Pont sur Yonne TER accès gare de Lyon. Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge acquéreur. Cette annonce référence 237949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 20/01/2025
17
Maison, 230 m²

354 000 € 1 539 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 125 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Nord de Sens, à 5 minutes de la gare SNCF, charmante maison traditionnelle typique de la campagne bourguignonne. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine et calme de la campagne. Cette maison spacieuse de 230 m², propose un intérieur soigneusement conçu, de 7 pièces, dont 5 chambres. Construite avec ses matériaux de qualité, elle offre une vaste entrée, un salon séjour ouvert sur deux belles terrasses, une cuisine aménagée, un appartement indépendant de deux pièces. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Un sous-sol total compartimenté et isolé, ainsi qu'un garage. De plus, profitez d'une belle piscine et d'un magnifique jardin arboré pour parfaire cette demeure construite en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 30/01/2025
13
Maison, 166 m²

298 000 € 1 795 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 078 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Maison bourgeoise sur cave compartimentée en 4 pièces et son terrain de 1078m2 clos. Elle se compose d'une entrée desservant, une cuisine ( sol en carreau de ciment ), un bureau ou chambre, un salon, une salle à manger avec une cheminée et parquet en chêne, un WC, indépendant avec rangement, un coin douche, une buanderie. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres en parquet en chêne, une salle de bains, un WC, une petite pièce dressing. Au dessus un grand grenier aménageable avec parquet, et une pièce. Deux accès à la cave , en façade de la propriété un garage indépendant, chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. A seulement 2 minutes de la gare et du centre ville . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Patrice GONDOUIN - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Patrice GONDOUIN - iad 16/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(28 avis)
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 179 500 € 1 795 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 256 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Patrice Gondouin vous propose: UNE MAISON TRADITIONNELLE de 1997 avec un grand séjour cuisine américaine ouvrant sur une terrasse Sud Ouest, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec un espace salle d'eau, une buanderie, une salle de bains à l'étage, Garage et large espace privé devant la maison pour stationner 5 véhicules ! Très bon classement Energétique avec un chauffage central Gaz et une excellente isolation permettant un classement en C. Situation pavillonnaire calme avec toutes les commodités du secteur. Aucun travaux à prévoir alors VENEZ VITE LA VISITER, ELLE EST POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 571 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Située dans la charmante commune de Pont-sur-Yonne (89140), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et de la gare direct Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La ville propose également divers services et activités culturelles, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique aux habitants. Ce pavillon de 98 m² habitables, construit en 1972, offre un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing, un bureau/chambre et un wc. Le sous-sol aménagé, quant à lui, dispose d'une chambre, d'un bureau-dressing pouvant servir de seconde chambre, d'une buanderie/chaufferie et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin clos dont la parcelle est d'environ 592m², agrémenté de dépendances en dur d'environ 37m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 65 m²

128 300 € 1 974 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Découvrez cette charmante maison située à Pont-sur-Yonne ! Avec ses 65 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de ses 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,81 m², le lieu parfait pour vos repas en plein air. Le jardin de 325 m² est un véritable atout pour une maison de ville : un espace de détente où il fera bon se ressourcer. Equipée d'une pompe à chaleur réversible, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéale pour une famille ou un premier achat. En bon état général, elle n'attend plus que vos touches personnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ??

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 06/03/2025
21
Maison, 165,3 m²

270 000 € 1 633 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • Ter. 3 010 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Maison coup de cœur de 2002 !DPE EN C (aucun travaux à prévoir)Venez très rapidement découvrir cette propriété comprenant une maison construite sur sous-sol total à 5 min à pieds d'une gare direction PARIS ainsi que des écoles (maternelle, primaire, collège) et commodités.Elle comprend 165m² habitable disposé sur une partie rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour et cuisine ouverte faisant plus de 60m², une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.A l'étage vous ferez face à un palier donnant suite sur quatre autres chambres très spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol total de plus de 111m² pouvant accueillir 2 véhicules facilement.Un jardin clos entièrement de 3000m² ainsi qu'un portal électrique sur l'entrée principale.Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 au 01.64.32.21.21.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 06/03/2025
14
Maison, 20 m²

244 000 € 12 200 €/m²
Maison • 20 m² • 6 pièces • 415 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

Immo SAINT VALERIEN, Dans Village proche de Pont sur Yonne agréable maison de caractère comprenant : en rez-de -chaussée: entrée ,cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, 1 bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres ,une salle de bains .Combles aménageables . Cour à l'avant avec terrasse et jardin à l'arrière avec abris de jardin Cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 734 m², clos de murs .Cette maison possède une très grande cave creusée dans la roche à température constante. Bouquet 50000,00€ rente annuelle 6612.00 € soit 551.00€/mensuel Agence immobilière Transaxia Tél : 03.10.00.00.29

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 168 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 607 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, à proximité de commerces et écoles, à seulement 5 Minutes de la gare et à 1h15 de Paris. Avec un terrain de 3010 m² clôturé, piscinable et doté de 3 places de parking, cette propriété offre une localisation pratique et agréable. L'extérieur de la maison présente un jardin spacieux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est équipé d'un portail électrique de 4 mètres, garantissant sécurité et praticité. De plus, le sous-sol de 110 m², incluant un garage pour 2 voitures, propose un espace de stockage supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 168 m² offre un agencement confortable avec un séjour/salle à manger de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue présente des prestations de qualité telles que le chauffage électrique, le double vitrage, et un agencement fonctionnel pour une vie familiale sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

BONAPARTE - ART DE VIVRE
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BONAPARTE - ART DE VIVRE 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 165 m²

270 000 € 1 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Antony OIOLI Immobilier BONAPARTE art de vire à Sens vous propose, à Pont-sur-Yonne, commune munie de tous commerces, écoles et à 5 mns de sa gare, édifiée sur un vaste terrain de 3000m2 piscinable, clôturé et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée et panoramique, cette charmante maison F6 de caractère de 165m2 construite en 2002 et édifiée sur un sous-sol de 110m2 - Elle est munie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Elle est composée d'une entrée indépendante avec placard - A gauche, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 dotée d'un poêle à bois insert donnant sur une terrasse de 25m2 exposée sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle de 16m2 offrant de nombreux rangements - couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche de 12m2 avec lavabo double vasques, sèche-serviettes à inertie - wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 spacieuses chambres avec parquet flottant, une salle de bains de 10m2 avec baignoire d'angle balnéo et wc. Coup de coeur assuré pour ce produit exceptionnel. DPE: 154 (Indice C) GES: 4(Indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent Antony OIOLI Immobilier au 06 58 71 77 09. Cette annonce vous est proposée par Antony OIOLI - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 517618799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SENS Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPTIMUS
(176 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par OPTIMUS 15/02/2025
(176 avis)
9
Maison, 196 m²

237 000 € 1 209 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

FERMETTE de 198 m² et son grand terrain de 1400 m² avec partie boisée. Le charme de l'ancien : tomettes, poutres, cheminée, carreaux ciment à l'ancienne. Entrée et dégagement, un premier salon lumineux de 30 m², un second salon avec cheminée et vue jardin 31 m², cuisine à rénover, 2 chambres, une salle de bains à rafraîchir, un WC, une salle d'eau avec WC à rénover, à l'étage - partie 1 : palier, 2 chambres, salle d'eau, partie 2 : 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC. Chauffage pompe à chaleur 2024 et chaudière fuel. Toiture refaite 10 ans. Assainissement individuel. Vaste terrain, partie boisée puis vue sur les champs. Réf Q237-0. DPE : D.1. (gedeon_90477_30718195)

Céline DA SILVA - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Céline DA SILVA - iad 09/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(6 avis)
19
Maison, 193 m²

Prix en baisse 438 000 € 2 269 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Da Silva Céline vous propose: À 1h de Paris, proche gare et autoroute, dans une ville recherchée, au pied de toutes commodités (maternelle, primaire, collège, crèche, garderie). Venez découvrir cette belle propriété sur les hauteur donnant une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, grand salon-séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée, 1 chambre de 18M2 et son dressing, salle de bain avec douche, wc, buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres de 25 M2 au sol, 1 pièce palière de 34 M2 qui offre la possibilité de réaliser une chambre, 1 salle de bain avec douche, wc. Sous-sol total compartimenté pouvant accueillir 2 véhicules, carrelé et chauffé avec bureau, wc et cave. À l'extérieur, terrasse carrelé et auvent, terrain piscinable. Ce bien vous propose également une dépendance de 120 m2 avec comble aménageable. Pour votre confort : chauffage au sol, portail et porte de garage électrique, jardin clos et arboré. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Da Silva Céline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 915073654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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