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Audrey GANDON - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Audrey GANDON - megAgence 23/04/2025
7
Maison, 127 m²

169 000 € 1 331 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Sens (89100)

Située à Sens (89100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 min de la gare, proche de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, lycée, crèche et transports en commun . D'une surface habitable de 127 m², cette maison se compose de 5 pièces, avec un salon salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres. un espace bureau ou dressing selon les besoins, 2 une salle de bains , un espace chaufferie et un grenier aménageable. Vous disposerez de 2 caves, 2 appentis, un atelier avec wc et une petite dépendance . Equipée de la fibre optique, cette habitation offre un cadre de vie confortable et pratique. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et une cour, ainsi que deux places de parking . Cette maison ancienne offre une vue agréable sur les bords de l'eau et un jardin entièrement clos de mûrs à l'abris des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807 Afficher plus

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Philippe JOUE - ikami
(106 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 16/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
(106 avis)
7
Maison, 180 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 933 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Sens (89100)

Sens coeur de ville, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette élégante maison bourgeoise bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au pied de tous les commerces et commodités. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d’un spacieux salon-séjour d'environ 38 m2 avec cheminée à foyer ouvert et parquet chêne, parfait pour recevoir, ainsi qu'un dégagement avec WC indépendant et accès à la cave. Au premier étage, un vaste palier avec nombreux rangements dessert deux chambres (14 m2 et 22 m2), un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Le deuxième étage reprend une disposition similaire, avec deux chambres supplémentaires (17 m2 et 9 m2), un dressing et une salle d’eau avec WC, offrant ainsi des espaces de vie idéaux pour une famille ou pour accueillir vos invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 220 m2, offrant une vue sur la mairie et la majestueuse cathédrale de Sens. Ce foyer dispose également d’un garage chauffé et d’une cave voûtée, ajoutant une touche de praticité et de charme supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal en toute saison. Rare sur le marché, cette demeure allie caractère, emplacement privilégié et prestations fonctionnelles. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Franck LE ROY - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Franck LE ROY - iad 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(9 avis)
7
Maison, 116 m²

184 000 € 1 586 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sens (89100)

iad France - Franck LE ROY vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 116m² sur un Vaste Terrain de 800m² Située à Saint-Martin-du-Tertre, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison comprend : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre, un WC, une salle d'eau. Au sous sol : une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, un WC, 2 chambres, un jardin verdoyant, parfait pour les journées en plein air et les activités en extérieur. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre, ainsi, un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Pour votre confort, la maison est équipée en climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres doubles vitrages en PVC, assainissement collectif, offrant ainsi des prestations modernes répondant à vos besoins quotidiens. Enfin, vous disposerez également d'un parking privé pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
11
Maison, 130 m²

229 000 € 1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Sens (89100)

Découvrez cette charmante maison entièrement restaurée, idéalement située dans une rue recherchée de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Grâce à sa facilité d'accès aux transports en commun et à la gare de Sens, vous pourrez rejoindre Paris Bercy en moins d'une heure. Caractéristiques de la maison : Superficie : 6 pièces réparties sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Véranda accueillante Entrée Salon séjour lumineux Cuisine équipée moderne WC avec lave-mains 1er étage : Trois grandes chambres spacieuses Salle d'eau avec WC 2ème étage : Bureau Chambre Pièce supplémentaire Extérieurs : Garage Jardin agréable Équipements : Double vitrage Pompe à chaleur AIR/EAU Ballon thermodynamique Isolation extérieure performante Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 282835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 16/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 140 m²

222 500 € 1 589 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 133 m²

Sens (89100)

À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes. Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre. Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant Afficher plus

Maurice DI CARLO - Optimhome
(43 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 27/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
(43 avis)
15
Maison, 115 m²

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sens (89100)

Forêt d'Othe Longère comprenant : entrée, Séjour avec cheminée, Salon avec poêle à bois, cuisine équipée, Buanderie WC, à l'étage : palier, 2 chambres, S d B + WC, grenier aménageable. Dépendance, garage, cour et jardin. Au calme. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 581350 ) Afficher plus

Gérard CHOLLET - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gérard CHOLLET - Optimhome 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(1 avis)
35
Maison, 130 m²

228 500 € 1 758 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Sens (89100)

Maison de 1967 située dans un quartier résidentiel de Sens 89100 avec 126 m2 habitable et 459 m2 de terrain. Cette maison d'une qualité irréprochable est non mitoyenne et bénéficie d'une vue dégagée remarquable. Elle est constituée d'un rez de jardin, d'un rez de chaussée surélevé et d'un étage en grenier en partie aménagé. Elle est habitable de suite sans aucun frais à effectuer. Sa conception est très bien pensée. Elle vous offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Une cuisine équipée, des grands placards muraux dans le vaste couloir d'entrée. Un grand grenier aménageable en deux parties et déjà entièrement isolé vous permettra de laisser libre cours à vos projets, tel bureau, dressing, salle de jeux ou deux autres chambres. Un grand garage peut accueillir deux véhicules. En rez de jardin, une grande chambre avec sa porte fenêtre dispose de sa salle d'eau et de son WC séparé. Elle a son entrée indépendante et peut être complétée par un coin kitchenette et ainsi être éventuellement rentabilisée en location meublée. Une pompe à chaleur récente pour le chauffage et une très bonne isolation avec un DPE qui affiche C. Un balcon circulaire, des volets roulants et des stores électriques viennent compléter la qualité de cette maison. Au calme en étant proche de toutes les commodités. A visiter, très belle prestation et prix justifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 574946 ) Afficher plus

Vilma BEQJA - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 23/04/2025
13
Maison, 89 m²

173 000 € 1 944 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Sens (89100)

Sens, proche commerces, écoles, collèges et lycée. Cette maison de 89 m², édifiée sur un terrain de 284 m² en 1975, propose un agencement fonctionnel au rez d chaussé avec un salon séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, un dégagement, un wc. Au premier étage : palier, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. Souss- sol total compartimenté ainsi qu'un garage et un jardin. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie convivial et des pièces bien aménagées pour un quotidien pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 93 m²

150 000 € 1 613 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Sens (89100)

A quelques minutes de la gare de Sens et de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison ancienne de 93m2 ( toiture et ravalement 2017), implantée sur un agréable terrain de 800m2. Elle se compose au rez de chaussée d une entrée sur cuisine ouverte sur salon ( 40m2), chaufferie, wc, une chambre et une pièce ( arrivée et évacuation prévues pour salle d'eau). A l étage, 2 chambres d 'enfant , salle d'eau avec wc, et un grenier d environ 25m2 permettant de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires suivant vos besoins ou envies, et ainsi d'apporter une réelle plus-value au bien!!! Dépendance non attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant Afficher plus

Jennifer Daoudi - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Jennifer Daoudi - iad 14/05/2025
(4 avis)
12
Maison, 113 m²

190 000 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Sens (89100)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante Maison de Ville à Sens avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Vie de Famille Au cOEur de la ville historique de Sens, cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier confort et convivialité. Construite en 1950, cette maison de 113m2 sur un terrain de 533m2 offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine donne directement accès à une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un plateau de 31m² carrez, où vous pourrez laissé libre court à votre imagination et à vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand jardin arboré, offrant un espace vert agréable pour les enfants ou pour les moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu'elle offre en termes d'espace, de luminosité et de tranquillité en fait une opportunité rare sur le marché. La localisation centrale de cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et points d'intérêt de la ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Violaine Lecucq - iad
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Violaine Lecucq - iad 27/06/2025
Nouveau 18
Maison, 82 m²

178 000 € 2 171 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Sens (89100)

iad France - Violaine Lecucq vous propose: Maison de 82 M2, proche écoles, commerces, médecin, mitoyenne par le garage, composée d'une entrée muni d'un placard et WC, une cuisine aménagée avec accès au garage, séjour avec cheminée. A l'étage ,un couloir dessert une salle de bain, deux chambres, un bureau et une pièce palière. Chauffage gaz, pour le confort de vie volets électriques, climatisation, fibre. Un petit jardin arboré, une terrasse couverte de 20M2 ainsi qu'un abri à bois complète cette aquarelle. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Lecucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 938698396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vilma BEQJA - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
19
Maison, 180 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Sens (89100)

Sens, à quelques minutes du centre ville, proche toutes commodités, écoles commerces à pied. Cette propriété de 180 m² sur un terrain de 396 m² est un pavillon de plain-pied récent de 2021. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. On y trouve une belle entrée avec rangement, un salon séjour ouvrant sur une terrasse couverte et son petit jardin clos de murs et sans vis à vis , une cuisine équipée, une arriéré cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un atelier. À l'étage, un bureau, une grande chambre avec salle d'eau et wc offrent un espace supplémentaire pour divers aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979 Afficher plus

Yannick PRINCE - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 158 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 063 m²

Sens (89100)

Situé à 15 mns de Sens , dans une commune pourvue de toutes commodités, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain parfaitement entretenu et sans vis à vis , Yannick Prince vous propose cette très belle demeure de construction traditionnelle bâtie sur un vaste sous sol compartimenté. Au rez de chaussée , vous y trouverez hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée de 24m2( accès terrasse d' environ 30m2), salon de 44m2 ( cheminée avec insert), grande salle de bain et d'eau ( 20m2!!), wc séparés, une chambre ( 17m2). A l'étage, grande mezzanine permettant un bel et agréable espace détente, salle d'eau avec wc, 2 chambres de 16 et 24m2. Sous sol total avec stationnement, espace bricolage, atelier ou autre très aisés !!! Portillon automatisé, interphone. Abri de jardin, kiosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
11
Maison, 105 m²

255 000 € 2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté en Exclusivité : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison récente de plain-pied située dans un secteur très recherché *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 650m2, une Magnifique Maison de plain-pied, construite en 2007, très bien entretenue et à l'agencement parfaite, offre également un bel espace extérieur avec sa terrasse bien exposée et son jardin, accompagnée de son double garage isolé. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une grande entrée - Un bel et spacieux espace de vie lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - Une grande cuisine aménagée et équipée - 3 belles chambres - Une salle de bain - Un wc séparé - Un dégagement donnant accès au garage * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 650m2 entièrement plat et clos - Une jolie terrasse carrelée - Un double garage isolé d'environ 45m² - Un carport permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 7 mins de la ville de Sens - 9 mins de la Gare de Pont sur Yonne * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville Pont sur Yonne, ses commerces, son marché… - Chauffage Pompe à Chaleur air/eau pour un confort optimal - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture isolée - Fenêtres en double vitrage performantes - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 287305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
12
Maison, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Sens (89100)

Edifiée sur un terrain d'environ 1107m2 entièrement plat et clos, au calme, vous serez séduits par cette jolie Maison baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, à la disposition parfaite, et à la vue sur sa terrasse et son jardin, agrémentée de sa piscine hors-sol chauffée. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée - Un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un espace cuisine moderne aménagée et équipée, d'une partie salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin - Un cellier - 2 chambres de plain-pied dont une donnant sur sa terrasse - Une salle d'eau avec douche et wc - Un accès direct sur le garage A l'étage : - 2 belles chambres - Un petit dressing * Ses extérieurs * - Un grand garage d'environ 35m2 avec un accès à sa mezzanine pouvant être aménagée - Un espace buanderie avec son accès direct sur l'exterieur - Un terrain d'environ 1107m2 entièrement plat et cloturé - Une piscine hors-sol, chauffée grâce à sa Pompe à Chaleur - Une belle terrasse en bois accompagnée d'un store banne - Un chalet de jardin permettant le rangement d'outils de jardin * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, poste, boulangerie, pharmacie, station-service, coiffeur, superette... - 12 mins de la ville de Sens - 15 mins de la Gare de Sens - 15 mins de la Gare de Pont sur Yonne * Ses équipements et ses avantages * - Village agréable et recherché de part sa tranquillité et son bon voisinage, ainsi que ses commerces de proximité accessibles à pied - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Portail de la propriété motorisé - Toiture en très bon état -Puits permettant de puiser l'eau pour l'arrosage du jardin, le remplissage de la piscine mais aussi l'alimentation en eau de la maison, pour des économies considérables Cette superbe Maison coup de cœur, en parfait état et très bien entretenue est à visiter rapidement... Cette annonce référence 272581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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