Acheter une maison à Guerlédan (22530)

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26 annonces
Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 65 m²

125 500 € 1 931 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 169 m²

Guerlédan (22530)

Située dans la charmante commune de Mûr-de-Bretagne (22530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la beauté naturelle de la région. Nichée sur un terrain spacieux de 2169 m², elle offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est parfaitement située pour profiter des petits commerces et des services de proximité. Cette maison à Mûr-de-Bretagne propose une surface habitable de 65 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, une salle d'eau, une pièce à l’arrière et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing offrent des espaces fonctionnels. Le garage ouvert complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature de la région, a négocier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

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Immorbihan
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immorbihan 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 101 m²

67 000 € 663 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 173 m²

Guerlédan (22530)

Située au pied du bourg de Guerlédan et de ses commerces, à 15minutes de PONTIVY, et non loin du Lac, jolie maison d'angle à rénover proposant une surface habitable de presque 100m2. Elle se compose au rdc d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 27m2 avec point d'eau, et dans la continuité, un espace salon avec ancienne cheminée et placard de 15m2 Vous retrouvez également au rdc un wc. A l'étage, il faudra prévoir un escalier pour y accéder, vous disposez d'une surface plancher de 63m2, en d'à peu près 50m2 surface loi carrez. Le plancher/parquet est en très bon état. Toutes les menuiseries ont été changées courant 2021 en double vitrage PVC, L'assainissement est en tout à l'égout, et la maison sur dalle béton. Vous disposerez en plus d'un atelier avec salle d'eau et d'un appentis donnant accès au jardin. Maison saine, stationnement facile, petit prix, idéal premier achat ou profil investisseur. Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN

Quénécan Immobiler
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 10/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 66,37 m²

95 850 € 1 444 €/m²
Maison • 66,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

A vos outils pour rénover cette charmante maison des années 50 ! Proche du bourg de Mûr de Bretagne et ses commerces et écoles, elle se compose ainsi : entrée, cuisine séparée, salon et une chambre en rez-de-chaussée. Egalement une pièce d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres et un grenier aménageable. Un sous-sol complète le bien comprenant un garage et une cave. En extérieur, terrain attenant d'une superficie de 1 115m2 comprenant deux appentis. Si vous êtes à la recherche d'un bien à restaurer, dans un secteur calme, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 157,43 m²

158 000 € 1 004 €/m²
Maison • 157,43 m² • 8 pièces • 4 chambres

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Cette grande maison d'une surface habitable de 157 m² est située en centre-bourg à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac. Elle se compose au rez de chaussée de deux entrées, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une chambre avec salle de bain et wc séparé. Vous trouverez au 1er étage, un grand palier desservant trois chambres dont une de 19 m² et une salle d'eau avec wc. Un escalier donne accès au grenier qui est entièrement aménageable. Cette grande maison dispose d'un sous-sol semi-enterré de 98 m² avec espace chaufferie et d'une grande pièce vitrée pouvant être aménagée à votre convenance. Elle est également équipée d'un système de chauffage centralisé de type pompe à chaleur avec production d'eau chaude. Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Il y a plusieurs établissements scolaires accessibles à pied (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Annabelle PINSIVY - Noovimo
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 02/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 446 340 € 1 730 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 788 m²

Guerlédan (22530)

Rare sur le secteur ! Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale d'environ 258 m2 habitable. Implantée sur une parcelle d'environ 4 788 m2 entièrement cloturée et arborée. lumineuse et spacieuse à proximité des services ( centre médical, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, écoles, collèges, commerces, restaurants... ) à pieds, proche du lac de Guerlédan pour des promenades en forêts... Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée deservant la pièce de vie d'environ 52 m2avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m2 ouvant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une arrière cuisine, deux wc, un dressing, une suite parentale d'environ 25 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau. A l'étage: un pallier dessert cinq belles chambres dont une avec coin toilette, une salle de bains, un wc indépendant, un grenier. LES ++++ Pas de vis à vis Double garage Sous-sol complet ( cave à vin, chaufferie, buanderie...) Dépendance d'environ 40 m2 ' eau et électricité'. Jaccuzi couvert Panneaux photovoltaïques Alarme Nos honoraires sont consultables sur Prix de vente 446 340 euros honoraires Noovimo inclus soit 3,80 % à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Maître Didier PINCEMIN
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 84,13 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 676 €/m²
Maison • 84,13 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 452 m²

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

Centre ville à pied pour cet agréable pavillon indépendant sur 1452 m2 de terrain composé en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle, salon, une chambre avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc ; étage de deux belles chambres placards. Dépendance à usage de chaufferie/buanderie/débarras. Garage indépendant et atelier.

Anne SIMON - iad
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne SIMON - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 285 m²

540 000 € 1 895 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 526 m²

Guerlédan (22530)

iad France - Anne SIMON (06 49 98 63 40) vous propose : A GUERLEDAN 22530 (Mûr-de-Bretagne), en campagne, située au bout d'une impasse dans un hameau, belle propriété composée de deux habitations. L'HABITATION PRINCIPALE : Une longère de 239 m² environ utiles, qui se répartie ainsi : RDC : Cuisine avec arrière-cuisine - salle à manger - salon/séjour avec insert - bureau (ou chambre) - salle d'eau (douche) - wc. ETAGE accessible par deux escaliers : L'escalier 1 mène vers une grande chambre et sa salle d'eau privative (lavabo, douche et wc). L'escalier 2 mène vers un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau (double vasque, douche et wc). Un 3ème escalier mène vers un grenier. DEPENDANCES : Garage attenant à la maison - Dépendances en pierres à usage d'atelier / bûcher - Dépendance en pierres accueillant un jacuzzi / sauna / douche. CONFORT : Double vitrage PVC - chauffage par pompe à chaleur (split) - insert avec diffuseur de chaleur. LA 2EME MAISON (actuellement louée) : Maison en pierres de 45 m² environ habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre - salle de douche avec wc - terrasse couverte - carport. Le tout sur 28.500 m² environ de parc paysagé et de bois, bordé par un ruisseau. Beaucoup de charme et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON EI (ID 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole ANDRE - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Carole ANDRE - iad 25/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 210 m²

Prix en baisse 345 000 € 1 643 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 567 m²

Guerlédan (22530)

iad France - Carole Andre (07 80 30 41 28) vous propose : Superbe Longère Rénovée avec Charme, Située à Guerlédan Au cOEur de la magnifique commune de Guerlédan, cette longère rénovée avec goût offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Rénovée en l'an 2000, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable de 210m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. En pénétrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Une chambre parentale dotée de la salle d'eau au RDC ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois et une véranda attenant. À l'étage, un joli palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrant des possibilités d'aménagement variés : espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, à vous de choisir ! L'ensemble de la longère a été rénové avec soin, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Côté extérieur, la longère est implantée sur un grand terrain offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les amateurs de jardinage seront comblés par les espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. La dépendance disponible vous fera développer de nouveaux projets. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, idéale pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre EI (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Pontivy
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Pontivy 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 129 m²

178 330 € 1 382 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 439 m²

Guerlédan (22530)

Maison en pierres des années 30 entièrement rénovée,avec 4 chambres, est située proche des commerces et écoles. La maison comprend, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée et insert, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, quatres belles chambres, une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, accessible par escalier escamotable, deux chambres d'appoint ainsi qu'un sanitaire avec lavabo et wc. Au sous-sol, en rez-de-jardin, un garage avec espace atelier, une buanderie et un cellier cave. Le jardin clos avec un puits est orienté sud. La maison est disponible et sans travaux à prévoir.

Sébastien MOY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien MOY - OPTIMHOME 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 580 m²

1 170 000 € 2 017 €/m²
Maison • 580 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 106 000 m²

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

BELLE PROPRIETE SUR 10 HA et 2 ETANGS Située au cœur de la Bretagne, riche de ses sites naturels et historiques remarquables, entre RENNES et BREST, à quelques encablures du lac de GUERLEDAN et du canal de NANTES à BREST. Une propriété à l'histoire très ancienne, nichée dans son écrin de verdure naturel, avec ses espaces boisés avec de magnifiques arbres, un étang de 2 ha, poissonneux, un étang de 3000 m², ses prairies, et une source, elle comprend; Une longère au potentiel habitable de 350 m², comprenant au rez de chaussée, trois grandes pièces équipées de cheminées, une cuisine équipée aménagée, une salle de bains, une chaufferie, à l'étage trois chambres et greniers aménageables deux dépendances accolées de 17 et 16 m²; une maison en pierre à finir de rénover au potentiel de 200 m². Une dépendance, un hangar agricole, un four à pain; et enfin une chapelle avec sa fontaine maçonnée en pierre de taille très ancienne Besoin de volume, projet d'accueil ou tout simplement de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 548499 )

QUADRIMM
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par QUADRIMM 07/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 654 €/m²
Maison • 260 m² • 16 pièces • 6 chambres • Ter. 4 788 m²

Guerlédan (22530)

GUERLEDAN - BRETAGNE Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d'une superficie d'environ 680 m² répartie sur trois niveaux dont 260 m² habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788 m² clos et arboré. Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26 m², 6 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie. ) Elle dispose également d'un SPA couvert, d'un double garage, 1 dépendance d'environ 40 m² avec étage, d'un système d'alarme, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques. Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_29247079)