Acheter une maison au Mené (22330)

iad France - Julien Baladi vous propose: Cette belle maison de ville édifiée en pierres au cOEur de Collinée sera-t-elle votre futur lieu d’habitation ? Les commerces du bourg sont à proximité immédiate à pied, ainsi que les écoles. Vous découvrirez une grande bâtisse de près de 117 m² habitables qui ne demande qu’à être modernisée et redécorée selon vos envies. Une vaste entrée vous accueille dès la porte d’entrée franchie. Elle dessert l’ensemble du RDC. Sur votre droite, le grand salon avec sa cheminée s’ouvre sur la spacieuse cuisine. La véranda chauffée, accessible après deux marches, offre un regard sur le jardin clôturé et à l’abri des regards. A l’opposé, un grand séjour traversant vous garantira de passer d’agréables moments en famille ou avec vos amis. Vous bénéficierez de toilettes séparées installées sous la partie haute de l’escalier. A l’étage sur plancher bois, le palier distribue trois belles chambres, dont l’une d’elles est en enfilade avec un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Accessible par la véranda, le vaste garage permet de stationner un véhicule ainsi que stocker de grands volumes de mobilier ou marchandises. Prenez contact avec moi pour visiter votre future demeure, chauffée au fioul à l’aide d’une chaudière récente, où des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour sont à envisager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164200 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baladi Julien - EI(ID 52565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.