Acheter une maison plain pied à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

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5 annonces
La Française Immobilière - Liffré
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Liffré 10/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 201,2 m²

282 690 € 1 405 €/m²
Maison • 201,2 m² • 10 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Agence La Française Immobilière Liffré, Nouveauté , local professionnel de plain pieds de 201 m² avec combles aménageable , offrant de nombreuses possibilités pour votre entreprise. Idéalement placé sur un carrefour, ce bâtiment vous donnera une visibilité pour votre clientèle. Toutes catégories de métiers sera possible avec pourquoi pas la création d'une partie habitable pour lié votre travail et votre vie personnel. Belle surface pour faire un showroom très lumineux. Grand parking goudronné . Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 282690 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros.

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Erika Denis - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Erika Denis - iad 16/09/2024
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Maison, 105 m²

395 000 € 3 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

iad France - Erika Denis (06 74 19 22 14) vous propose : EXCLUSIVITE ! SAINT AUBIN D'AUBIGNE - LONGERE - AU CALME - PROCHE COMMODITES Longère mitoyenne avec potentiel, idéale résidence principale ou investissement locatif. Découvrez cette charmante longère mitoyenne d’un côté, située au calme et proche des commodités. Actuellement divisée en deux logements locatifs, elle offre une belle opportunité d’investissement ou la possibilité de créer une grande résidence principale. Caractéristiques principales : Surface habitable total : 104 m² de plain-pied. Étage aménageable : un potentiel de 70 m² supplémentaires, avec dalle béton, trémie et fenêtres déjà installées, permettant d'augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir : aménagement de l'étage pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Usage actuel : 2 logements locatifs séparés ( T2 : 55 m² et 50m²), avec possibilité de réunir les deux pour une maison familiale spacieuse et pleine de charme. Cette propriété séduira aussi bien les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat que ceux souhaitant une résidence principale évolutive avec des travaux d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite ! Une conseillère immobilier disponible pour vos projets de vente ou d'achat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika Denis EI (ID 66288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 24/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 95 m²

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² est située à Andouillé-Neuville (35250), charmante commune à côté de Saint Aubin et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle garantit un confort de vie optimal tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Idéalement située pour les amoureux de la nature, Andouillé-Neuville propose un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles désirant s'installer dans un cadre agréable et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Les atouts de cette propriété incluent un garage pratique, un grenier entièrement aménageable sur dalle de béton, un abri de jardin, un hangar, une cour bitumée et un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

INEO HABITAT
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 27/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 288 200 € 2 506 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Anita GIBOIRE: Maison T5 en campagne de SAINT AUBIN D'AUBIGNE à quelques pas du bourg de MOUAZE dans un lotissement, une maison d'une superficie de 115m² habitable. Maison de 1993 mitoyenne d'un côté et sur une parcelle de près de 750 m² entièrement clôturée comprenant : Une entrée avec placard donnant accès à un salon séjour exposé Sud avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée (meuble évier), wc avec lave-mains. A l'étage, un palier avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. La maison comprend également un garage fermé de 20 m² avec coin buanderie. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin de 750m². Possibilité de 3 400 m² de terrain. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : D "Ancienne version" Classe climat : B "Ancienne version" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 288 200 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR N'hésitez pas et contactez Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier SAINT AUBIN D'AUBIGNE 16/02/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 106,35 m²

Prix en baisse 207 675 € 1 953 €/m²
Maison • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

REF 15747 207 675 euros FAI EN EXCLUSIVITE! Coeur de Saint d' Aubigné D'Aubigné Maison rare de plain pied en plein centre de la commune et de 110m² environ vous proposant un séjour/salon avec un beau potentiel de 39m² ouvert sur le jardin et la nature, cuisine séparée, deux chambres et un bureau, une véranda pouvant augmenter le surface habitable de près de 20m². Un grand garage de 30m² avec grenier sur l'ensemble viennent compléter la maison. Les commerces et les commodités à votre porte! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : D (246Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (8kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2730 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)