Acheter une maison 5 pièces à La Roche-Bernard (56130)

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SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 106,3 m²

470 000 € 4 421 €/m²
Maison • 106,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 245 m²

La Roche-Bernard (56130)

Découvrez à La Roche-Bernard cette charmante maison de 106 m² offrant une vue imprenable sur la Vilaine, à proximité du port de plaisance. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. - Le rez de chaussée se compose d'un d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un balcon complète l'espace. - Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie , une cave et des espaces des rangements. - De plus, le grenier d'environ 80m2 est totalement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieur. Le tout est situé sur un terrain de 2245 m² . Elle est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles, des commerces et des services de santé, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir ce bien unique, dont l'emplacement privilégié en fait un véritable trésor rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

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Agence du Port
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Agence du Port 29/01/2025
15
Maison, 121 m²

339 625 € 2 807 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

La Roche-Bernard (56130)

À La Roche Bernard, venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin verdoyant! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine et salon exposé Sud. Une porte donne accès directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce à usage de bureau ou de seconde chambre. Au second, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le plus, une place de parking privative accessible par le jardin! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2711

Agence du Port
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence du Port 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
20
Maison, 144 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 750 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

La Roche-Bernard (56130)

Située au cœur de La Roche Bernard dans le Morbihan. maison d'une superficie de 144 m² avec cour et dépendance. - Vous découvrirez au rez de chaussée, une pièce d'environ 30m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial, en enfilade une pièce avec accès direct sur la cour plus une pièce d'eau avec WC, douche et évier. - Au premier étage, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. - Au second, deux grandes chambres, un WC et une salle d'eau. - À l'extérieur, une dépendance d'environ 20m² avec grenier Idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2688

Agence du Port
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Agence du Port 14/05/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 397 100 € 3 127 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

La Roche-Bernard (56130)

Nous vous proposons une magnifique maison en plein centre ville de La Roche Bernard. Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing. Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes... Chauffage électrique refait à neuf. Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m². Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m². Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2655