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BICOQUE

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par BICOQUE 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

705 000 € 4 464 €/m²
Maison • 157,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²

Larmor-Plage (56260)

Très belle maison avec vie de plain pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1300 m2. Située à quelques mètres de la nouvelle voie verte reliant Ploemeur à Larmor-Plage, vous pourrez vous déplacer facilement à vélo. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte et son cellier, d'un salon séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (avec douche et bain), d'un WC. A l'étage, qui peut totalement être indépendant, vous retrouverez un séjour donnant sur terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir en intimité, louer en meublé ou alors profession libérale. Au sous-sol, vous retrouverez un garage, une pièce qui sert de bureau ainsi qu'une cave. Maison chauffée avec pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir et toujours très bien entretenue. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FDI 56 immobilier 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Larmor-Plage (56260)

A VENDRE - LARMOR PLAGE MAISON - VIE DE PLAIN PIED - 4 CH - JARDIN - GARAGE Située dans une impasse dans un quartier apprécié, venez découvrir cette jolie maison lumineuse. Composée d'une entrée, d'un séjour -salon avec cheminée et accès véranda, d'ne cuisine équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Une chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage trois chambres, une pièce brut de 5m2 pouvant faire office de futur salle d'eau. et un W.C. séparé Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant. Le jardin est clos. Des rafraîchissements seront à prévoir. Prix net vendeur 380 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandre FERRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre FERRÉ - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

584 000 € 4 672 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Larmor-Plage (56260)

Située à Larmor-Plage dans le quartier de Kerblaizy, proche de l'avenue Jules Le Guen, cette maison des années 1980 offre un potentiel de rénovation, avec de généreux espaces intérieurs à exploiter. Son emplacement à proximité de la plage ravira les amateurs de détente balnéaire. Larmor-Plage est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Cette maison de 125 m² habitables sur un terrain de 430 m² propose 3 chambres, 2 WC et 5 pièces au total et un garage attenant à la maison, avec un comble aménageable. Avec une architecture propice à la vie de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Datant de 1979, elle représente une opportunité pour réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un quartier recherché de Larmor-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849 - SAFTI – FERRÉ Alexandre, Conseiller indépendant

RANDLE Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RANDLE Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

574 000 € 4 556 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Larmor-Plage (56260)

Larmor-plage, tres bel emplacement pour cette maison non mitoyenne avec vie de plain-pied, proche des plages et du bourg , , Elle comprend une entree avec placard et WC, un sejour/salon lumineux de 32 m2 environ avec cheminee, une cuisine attenante de 14 m2, un cellier, une chambre et une salle d'eau., , A l'etage, un degagement, une grande chambre de 17 m2 et une autre a amenager avec dressing. Possibilite d'amenager au dessus du garage un tres bel espace pouvant etre attenant aux chambres de l'etage., , En annexe, un garage de 30 m2., , Diagnostics energetiques en cours., , Les + :, 5 minutes des plages a pied,, Belle piece de vie 48m2 sejour/salon/cuisine,, Possibilite d'amenager de beaux espaces supplementaires,, vie de plain-pied,, Ravalement recent, toiture remaniee,, chaudiere gaz Vaillant recente., , Pour toutes informations n'hesitez pas a me contacter au 06 37 57 87 31., , Prix net vendeur : 560 000 euros, Frais d'agence reduits a 2.5 % TTC a la charge de l'acquereur : 14 00...

BICOQUE

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par BICOQUE 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

572 000 € 5 480 €/m²
Maison • 104,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Larmor-Plage (56260)

A deux pas des plages et du bourg de Larmor-Plage ! Maison de plain pied composée d'une entrée, dégagement, 3 chambres, une cuisine, une SDB et un WC. Un garage, un grenier, une cave et une annexe construite en parpaing (avec electricité) dans le jardin complètent le bien. Beaucoup de possibilités ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(113 avis)

582 000 € 5 291 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Larmor-Plage (56260)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose sur Larmor-Plage, cette charmante maison de plain pied, de 110 m² sur une parcelle de 290 m² à proximité des plages et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio et sur un bel espace de vie lumineux de 35 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse et un jardinet. l'espace nuit propose trois chambres avec placard, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace ouvert faisant office de bureau. La terrasse de 30 m² et le patio apportent une quiétude à ce bien sans vis à vis, un atelier et deux places de stationnement sur le foncier complètent la prestation. Vous serez séduit par ce havre de paix à la rénovation récente bénéficiant d'un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(292 avis)

682 500 € 4 266 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Emplacement idéal à deux pas de la mer et des balades côtières. À proximité immédiate du port et du bourg, découvrez cette charmante maison familiale, non mitoyenne, édifiée sur un joli terrain de 480 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée, un spacieux salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine pouvant être combinée pour former une belle pièce à vivre et un bureau. Au même niveau, une chambre et une salle de bains vous offrent une vie entièrement de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert 3 belles chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains. Bien aménagée, elle propose également de nombreux rangements. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et la terrasse baignée de lumière, vous offrent un cadre de vie idéal. La maison dispose également d'un grand garage et d'un stationnement sur le terrain. Après quelques travaux, cette maison avec beaucoup d'allure vous offrira un confortable mode de vie en bord de mer. Les plus : - Proximité des plages - Proximité du bourg et du port - Potentiel - Volumes - Grand garage - Maison non mitoyenne RÉFÉRENCE : LR2407042 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2362.00 et 3196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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