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Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

421 900 € 2 740 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Questembert (56230)

Située dans la charmante ville de Questembert, cette maison d’architecte de154 m2 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commerces,des écoles, de la gare et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial À l'extérieur, cette propriété impose par son allure élégante et un vaste terrain de 3000 m² arboré et paysagé entoure la maison, agrémenté d'une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air. Un abri de jardin complète cet extérieur soigné. Au RDC, cette maison offre un agencement harmonieux et fonctionnel sur deux niveaux. Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative et deux garages. À l'étage, trois chambres avec placard, une mezzanine, une salle de bains et un wc séparé viennent compléter cet espace confortable. Chauffage par aérothermie, huisseries en aluminium, assainissement individuel conforme, prêt à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

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Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 03/11/2024

(6 avis)

697 600 € 3 171 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 548 m²

Questembert (56230)

QUESTEMBERT (56230) : petite ville dynamique à 25 minutes de Vannes et des plages, 1h de Rennes et de Nantes, sa gare ferroviaire (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ses écoles (jusqu'au lycée) et un riche vivier associatif culturel et sportif. A quelques minutes du centre ville Laurent SALLÉ vous propose cette magnifique demeure de 220 m2, idéalement installée fond d'une impasse au cadre verdoyant et prestations de qualités. Au rez de chaussée : vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m2 composée d'un vaste salon/séjour baignant de lumière par ses larges baies vitrées et plafond cathédral, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale avec dressing, une buanderie, wc indépendant. A l'étage la mezzanine dessert deux chambres lumineuses et spacieuses (20 et 30 m2) avec salle d'eau privative. Un double garage indépendant (60 m² environ) avec atelier et grenier. Il est équipé en eau et électricité, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager. Le terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, limité par une ruisseau au Nord est constitué d'une partie constructible (Piscinable) et partie agricole avec une bergerie en pierre. Potager, verger, espace gazon et fleuri agrémentent cette environnement Dossier et photos sur demande Cette propriété est présentée au prix de 698 000 euros HAI honoraires d'agence de 3.5 % à charge acquéreur soit 674 000 euros net vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2022 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 2/m²/an. Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE au 07 68 80 68 81 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de référence 362 938 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 06/11/2024

273 700 € 2 737 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Questembert (56230)

Située dans la charmante commune de Questembert (56230), cette maison offre un cadre de vie paisible, à moins de 5 minutes des commerces locaux et des écoles, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et associations pour tous les âges, et sa proximité avec la nature ravira les amateurs de balades et de randonnées. Cette maison de 100 m² implantée sur un beau terrain de 1947 m² est composée au rez-de-chaussée, d' un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier offrent un espace de vie confortable. Le préau et l'abri de jardin complètent cet ensemble. Construite en 1978, des travaux ont été fait récemment, l'isolation par l’extérieur en bois, l’installation d'une chaudière à pellets, les huisseries et l'assainissement mis en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Nestenn Questembert 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024

(662 avis)

118 650 € 2 282 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Questembert (56230)

Bel appartement au coeur du centre ville de Questembert. Situé au premier étage d'une petite copropriété (gérée par un syndic), il vous offre env 52 m² habitable. Vous disposerez d'une entrée, 2 chambres, séjour, coin bureau, SDE et toilettes séparées. Baigné de lumière, il est exposé plein sud. Vous aurez accès à tous les commerces et services à pieds. Questembert est une commune dynamique d'environ 7800 habitants avec gare SNCF, cinéma, piscine municipale, nombreux commerces ainsi que 2 marchés hebdomadaires. C'est un emplacement idéal à 20 min de la mer et 25 min de Vannes. (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 818 m²

Questembert (56230)

Idéalement située dans Questembert, cette propriété offre un cadre de vie paisible.Réputée pour son marché traditionnel et sa convivialité, Questembert séduit par ses Halles du XVII siècle, ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés, ses écoles et sa gare offrant ainsi un cadre de vie optimal . Cette maison de 112 m², construite en 1987, propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Avec un terrain clos de 2742 m² constructible, un garage, une cave, une buanderie et des dépendances, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de l'espace en toute sérénité. Chauffage au fuel, assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

SUBLIMONS MORBIHAN

(992 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 27/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

(992 avis)

260 000 € 3 662 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Questembert (56230)

A Questembert, à 2 pas de toutes les commodités et non loin de la gare, dans un véritable écrin de verdure donnant sur un joli bois avec ruisseau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose en exclusivité sur un terrain de 1000 m², cette maison de 71 m² ( 90 m² de surface utile) sur 3 niveaux, avec intérieur entièrement rénové et remis au goût du jour. Le Niveau 1 comprend une entrée de 5 m² donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon - séjour, et sur une suite parentale de 15.5 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Le niveau 2 a été entièrement isolé et les rampants optimisés de façon à avoir un palier desservant 2 beaux espaces nuits avec rangements et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage de 36 m², une buanderie de 12 m² ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre. Cette maison est idéale pour une jeune famille avec enfants, souhaitant vivre en ville au calme dans un grand jardin verdoyant. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la construction d'un double garage attenant à la maison avec toit-terrasse, accessible directement par les baies vitrées du salon-séjour, faisant ainsi une belle terrasse pour profiter des extérieurs, et pour parfaire le potentiel de cette maison familiale. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Laurent SALLE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 03/11/2024

(6 avis)

97 250 € 784 €/m²
Maison • 124 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Questembert (56230)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPÉ QUESTEMBERT 56230 : En centre-ville, cette maison de 124 m2 datant de la fin du 18ème se compose de la façon suivante : L'entrée par la pièce de vie (Séjour/Salon avec une ancienne cheminée en pierres de granite), une cave. Une cuisine meublée et équipée qui donne accès à la cour intérieure et garage. A l'étage : le palier dessert deux chambres de 23 m2 environ chacune dont une en duplex, une salle d'eau avec wc, un accès aux combles (aménageable). Profitez d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 230 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple âgé de 80 et 81 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits. Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 97 250 euros (honoraires inclus) Rente mensuelle : 353 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année Si libération anticipée du bien, la rente est majorée de 20 % Taxe foncière: 820 euros charge acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 120 863 euros au lieu de 230 000 euros (valeur vénale de marché). Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024 Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an. Classe C Emission de gaz à effet de serre : 27/m²/an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 euros et 2 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi J2 M Immobilier

(196 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi J2 M Immobilier 13/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

(196 avis)

262 000 € 2 810 €/m²
Maison • 93,24 m² • 4 pièces • Ter. 1 284 m²

Questembert (56230)

Maison, 93,24 m²

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nestenn Questembert 17/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

(662 avis)

318 150 € 2 194 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 311 m²

Questembert (56230)

Proche de tous les commerces, à 13 minutes à pied des écoles, collèges et lycée, venez visiter cette belle maison en pierre rénovée en 2000 de 145 m² environ à Questembert. Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains et un WC indépendant, une chambre, un cellier, une cave et un beau garage indépendant sous ardoise naturelle de 43 m². Au premier étage, une mezzanine dessert une salle d'eau, un deuxième WC, trois chambres et un grenier. La chaudière gaz de ville est neuve (2021), la maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un puits privé busé. Venez nous rencontrer pour visiter ce bien unique et réaliser votre projet ! (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

314 200 € 3 111 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 600 m²

Questembert (56230)

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre ... Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

262 000 € 2 787 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Questembert (56230)

Située à Questembert, vous serez charmé par cette joli maison en pierre entièrement rénovée de 94 m². Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en Bretagne. Nichée sur un terrain spacieux de 1272 m², cette propriété dispose d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, Située en impasse d'un hameau a quelques minutes du centre ville. De plus, une terrasse couverte bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Chauffage par pompe a chaleur, huisseries en alu et bois double vitrage, Assainissement individuel conforme. Alors si vous chercher un endroit tranquille et sans travaux ou poser vos valises ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nestenn Questembert 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(662 avis)

349 150 € 2 793 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Questembert (56230)

A saisir ! Nouveauté, seulement chez Nestenn ! Rare sur le marché, entre QUESTEMBERT et MUZILLAC, venez découvrir cette belle contemporaine de 2013 de construction artisanale en briques, à seulement 3 KMS du centre-ville de QUESTEMBERT et 25 mins de la mer. Située au coeur d'un joli hameau, elle vous assure un environnement calme. D'une surface de 125 m² habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une très belle pièce de vie 70 m² exposée Sud, avec accès terrasse - une cuisine aménagée et équipée, - une suite parentale avec salle d'eau, dressing, - WC A l'étage : - 3 chambres, - salle de bains, - WC Garage attenant avec buanderie. Classée A, cette maison vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques. Vous serez également séduits par son jardin plein sud, et sa terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Nestenn Questembert 08/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

(662 avis)

553 000 € 2 941 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 818 m²

Questembert (56230)

Venez découvrir cette demeure de maître des années 1930 en centre-ville de Questembert. Située à proximité des halles historiques du XVIe siècle, cette maison vous offre dans un emplacement privilégié (commerces de bouche, tout à pied) une superficie d'environ 190m2. Elle offre au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un salon baigné par la lumière naturelle. La salle à manger, offre de beaux volumes, parfaits pour recevoir vos convives. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse bois exposé plein SUD ! Un double bureau, une rotonde et un WC avec lavabo. L'étage offre 4 chambres très spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, 2 salles de bains et un WC. Le jardin clos, exposé SUD est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations (garage, cave, stockage). Vous aussi vous êtes charmé par ce bien, alors faites vite et il sera pour vous ! (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Elven

(496 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Elven 04/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(496 avis)

253 000 € 2 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Questembert (56230)

EXCLUSIVITÉ - à QUESTEMBERT, Venez découvrir cette charmante maison en pierre, sur la commune de QUESTEMBERT, proche du centre ville et à la fois en campagne. Dans son hameau de maisons, sur son terrain de 400 m2 environ, implantée dans un quartier calme, cette maison a gardé tout son charme grâce à la pierre apparente de ses murs intérieurs. Cette habitation de 110 m2 habitable, offre un très joli potentiel en RDC grâce à sa pièce de vie lumineuse de 45m2, avec salle à manger, salon, sa cheminée insert, et cuisine équipée, aménagée entièrement ouverte, Une chambre parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine/buanderie et WC. A l'étage, un couloir avec 2 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et WC. Son extérieur, entièrement aménagé possède une terrasse en bois et un cabanon, le jardin est sans vis à vis. L'entrée par la maison peut se faire côté ruelle avec parking et côté jardin à votre convenance. Assainissement individuel conforme. Vous aimez le calme, mais souhaitez être proche du centre ville, des commerces, de la gare, des écoles et collèges, contactez-nous vite en agence ! La maison se trouve à trois minutes des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Questembert à deux pas en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Iris tout comme sur des bibliothèques, trois bassins de natation et des tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville a lieu tous les lundis matin. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (177 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 290 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.