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Annie PETITPAS - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Annie PETITPAS - iad 28/10/2024
11
Maison, 103 m²

789 700 € 7 667 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • Ter. 860 m²

Dinard (35800)

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : DINARD - A vendre Jolie maison en pierres à 800 m de la Plage du Prieuré et du Parc du Port Breton. Elle se compose d'une entrée, un coin repas avec une cuisine donnant sur la terrasse ensoleillée, un salon avec cheminée, WC. A l’étage un palier dessert 3 chambres, un bureau ( possibilité d'une chambre), une salle d'eau. Un cellier au rez de chaussée et un très beau grenier au 2ème étage sont aménageables. Grande terrasse, carport, abri de jardin, appentis. Le tout sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 860 m2 dont une partie constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas EI (ID 59425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 330821299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 31/10/2024
13
Maison, 132 m²

875 000 € 6 629 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Carnac (56340)

CARNAC PLAGE, secteur LA GRANDE PLAGE, à pied du SUPER U et de l'Avenue Miln, Emplacement IDEAL pour cette maison traditionnelle coquette et chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une lingerie, une cuisine avec une salle à manger, un petit salon, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse PLEIN SUD-OUEST, une chambre avec une sde et des toilettes. A l'étage se trouve DEUX chambres, une sdb, une suite parentale double avec une sdb et des toilettes. Nombreux rangements. GARAGE. Jardin INTIME Une réelle opportunité de vivre dans le secteur le plus agréable de CARNAC PLAGE! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 259161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 179 m²

189 900 € 1 061 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 617 m²

Callac (22160)

*** EN EXCLUSIVITE *** SUPERBE MAISON FAMILIALE *** A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée. Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale. Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés. A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes. L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille ! A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques. Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Théo Laurent - iad
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Théo Laurent - iad 01/11/2024
20
Maison, 131 m²

730 000 € 5 573 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Arradon (56610)

iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Maison d'Architecte 3 chambres - Avec Vie de Plain-Pied - Entièrement Rénovée et son Magnifique Jardin - A deux Pas du Golfe du Morbihan ! À la recherche du parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité ? Cette maison exceptionnelle à ARRADON vous offre tout cela ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de 131 m² allie harmonieusement élégance et fonctionnalité. Son agencement optimal comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour les familles, à la fois pour une résidence principale mais également pour avoir un pied à terre ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, une loggia, une salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée avec son insert fermé, offrant un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis ! La cuisine aménagée et équipée vous invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre serein. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, des rangements ainsi que 2 chambres avec placards au Rez-de-chaussée ! À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire offrent un espace polyvalent pour accueillir vos invités, vous confectionner un coin détente ou aménager un bureau selon vos besoins. Le sous-sol spacieux de plus de 50m2 avec une cave, constitue un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à toutes vos exigences en matière de rangement ! Le véritable joyau de cette propriété est son magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité, loin des regards indiscrets ! De nombreuses variétés florales qui viennent des quatre coins du monde ! Située à proximité des écoles, des commerces et du sublime Golfe du Morbihan, cette maison offre un cadre de vie idyllique, conjuguant harmonieusement nature et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où qualité de vie rime avec bien-être. Travaux récents : Assainissement individuel neuf, Pompe à chaleur, Menuiserie Alu Double vitrage, Clôtures et enrobé, Toiture Ardoise et Zinc, Ravalement totale, Fibre à disposition ! Venez la découvrir dès maintenant ! Avec divers moyens de communication, je peux vous accompagner de manière personnalisée à distance également ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilière du Faou
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'immobilière du Faou 31/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Maison, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 000 m²

Argol (29560)

Vous chercher de l'espace€ A l'entrée de la presqu'île de Crozon, très grand ensemble de corps de ferme. - Une grande maison d'habitation toute rénovée avec 6 chambres, chauffée en pompe a chaleur, panneaux solaires, ... - Une petite maison attenante avec un rez de chaussé version atelier et à l'étage un beau bureau. - Une très longue longère pour accueillir tous vos projets diverses et variés = gros potentiel ... - 2 hangars, - 2 anciennes porcheries et - près de 4.5 hec de terres (pâtures)

Julien FEUILLET - iad
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Julien FEUILLET - iad 17/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Maison, 327 m²

Prix en baisse 303 000 € 927 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • Ter. 210 m²

Hirel (35120)
Vildé la Marine

iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : Exceptionnelle opportunité à Vilde la Marine ! Offrez-vous une vue imprenable sur la baie du Mont St Michel et Cancale avec cette magnifique maison en pierre de 327m2 environ, prête pour une rénovation complète. Cette charmante bâtisse, située le long de la route touristique côtière de Saint-Malo au Mont-Saint-Michel, déborde de potentiel pour réaliser vos rêves ou vos projets professionnels. Imaginez-vous dans cet endroit pittoresque, offrant une vue panoramique, avec un authentique four à pain de 1900 ajoutant une touche d'histoire et de caractère. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer profit de cette perle rare ou un passionné de rénovation, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle peut offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chevalier Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Chevalier Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Maison, 142 m²

312 000 € 2 197 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 14 133 m²

Treffléan (56250)

Vivre isolé en plein nature à seulement 10 minutes de VANNES ? Oui, c'est possible ! Chevalier Immobilier vous présente cette grande maison de 142 m² édifiée en 1981 sur un parc arboré de 14 133 m² (en zone agricole Aa) Isolée en pleine nature, vous apprécierez aussi sa situation proche des axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes. A l'étage sur dalle béton un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, grenier. Une grande terrasse exposée sud-ouest. IDEAL pour le stockage avec son SOUS SOL TOTAL, une très grande cave, un grand abri. Son parc est magnifique, arboré et vallonné. L'ensemble de la propriété est clôturée. L'allée en enrobée vous permettra d'y stationner nombreux véhicules. Travaux à prévoir. -Plans et autres photos sur demande par appel téléphonique- Appelez nous pour plus d'informations et la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 3 820 euros et 5 210 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 312 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4 % TTC Prix hors honoraires : 300 000 euros * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COMBOURG IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 08/04/2024 - mise à jour 31/07/2024
9
Maison, 173 m²

641 400 € 3 708 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 814 m²

Combourg (35270)

Magnifique propriété indépendante comprenant au RC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC. A l'étage: belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures et un atelier. Le tout se situe aux portes de Combourg, avec un accès possible à pieds au centre ville, sur un beau parc arboré d'1 hectare environ avec un étang. A saisir rapidement! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annick Le Friec - Noovimo
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Annick Le Friec - Noovimo 24/10/2024
13
Maison, 190 m²

365 450 € 1 923 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 465 m²

Pludual (22290)

Belle demeure de Maitre Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Pludual, sans vis-à-vis, Cette magnifique maison style Maison de Maitre, d'une superficie d'environ 190 m2 sur 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 6 chambres, d'une salle d'eau, 2 WC. En accès sur le parc d'une superficie de 4465 m2 entièrement clôturé, le rez-de chaussé d'environ 100 m2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon et d'une véranda. Le jardin paysager, sa roseraie, son emplacement de parking et aire de retournement seront le plus de votre havre de paix. Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur idéal pour votre famille Cette propriété vous intéresse, besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires : 4.4% TTC de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 365 450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amélie GODRON - iad
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par Amélie GODRON - iad 06/10/2024
7
Maison, 156 m²

669 000 € 4 288 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Amélie Godron (06 65 06 04 18) vous propose : Vue Mer pour cette jolie Villa construite dans les années 2000 située au calme dans le très recherché Quartier de l'Isle, à proximité immédiate des plages de la Pissoette et de la Fresnaye. L'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour / salle à manger bénéficiant d'une double exposition et desservant un terrasse exposée plein Ouest, des WC indépendants puis une grande Suite Parentale avec chambre Vue Mer, salle de bain avec douche et baignoire, WC. A l'étage le pallier dessert 3 grandes chambre et 1 bureau (petite chambre) dont 2 bénéficient d'une Vue Mer, des WC indépendants et une salle d'eau. Un sous-sol total composé d'un garder-manger, d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra Bertho - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Sandra Bertho - iad 11/10/2024
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Maison, 230 m²

880 000 € 3 826 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 279 m²

Vannes (56000)

iad France - Sandra Bertho (06 64 34 32 45) vous propose : Maison traditionnelle de 230 m² située dans un quartier résidentiel recherché à l’ouest de Vannes. Nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 2300 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations modernes et de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse de 70 m², est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine récemment aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain et salle d’eau privatives, ainsi que d’un WC indépendant et d'une buanderie. À l’étage, un palier avec rangements mène à trois autres chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un WC. Plusieurs greniers offrent un espace de stockage appréciable. Un sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien, offrant encore plus d'espace pour vos besoins. Le terrain arboré est piscinable, idéal pour profiter des belles journées d’été. Située à proximité immédiate d’une ligne de bus, cette maison allie confort, calme et accessibilité, tout en bénéficiant de prestations récentes, comme des huisseries modernes et un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible à deux pas de Vannes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 01/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
11
Maison, 142,9 m²

280 000 € 1 959 €/m²
Maison • 142,9 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Ambon (56190)

Seulement au Cabinet BENEAT-CHAUVEL - Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique longère, comprenant : au rez-de-chaussée : une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine simple, un wc et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, un bureau faisant office de chambre d'appoint, une pièce annexe et une grande salle de jeux pouvant être aménagée. Les + : Une dépendance attenante au corps principal et un grand garage dans le jardin. Visite sur rendez-vous! A découvrir rapidement Prix FAI : 280 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Konshitah ENGUTSAMY - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Konshitah ENGUTSAMY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 131 m²

340 000 € 2 595 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 44 975 m²

Plourac'h (22160)

Située dans la charmante commune de Plourac'h (22160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la sérénité. Dotée d'un vaste terrain de 44975 m², elle offre un environnement spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de la nature et les animaux tels que des chevaux. À proximité, les résidents peuvent profiter de la campagne bretonne, avec ses sentiers de randonnée et ses panoramas pittoresques. Les commerces et commodités essentiels se trouvent à quelques minutes, assurant un confort de vie au quotidien. La maison, d'une surface habitable de 131 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Au rez de chaussée vous avez, une chambre, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une véranda chauffée avec un poêle et avec vue sur le parc, salle de bain et WC. Au 1e étage, découvrez 3 chambres et coin WC. Cette longère traditionnelle comprend également une petite maison mitoyenne de 50m², comprenant, au rez de chaussée, un salon, un coin de cuisine, salle d’eau et WC, au 1e étage, vous avez 2 chambres. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain spacieux agrémenté d'un lac, d'étangs et de vergers, offrant un véritable havre de paix au cœur de la nature bretonne. Contactez moi pour plus d’informations et pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 0629409114, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223 - SAFTI – ENGUTSAMY Konshitah, Conseiller indépendant

Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 190 m²

390 000 € 2 053 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 188 m²

Liffré (35340)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Rare sur le marché - Magnifique maison familiale idéalement située dans la commune de ERCE-PRES-LIFFRE à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, avec son grand jardin de 1200m2 environ, ses 3 terrasses, sa véranda, sa cour et ses 2 garages accès par la cour bitumé fermé, découvrez un bien d'exception sur Ercé-près-Liffré à seulement 6 minutes de l'autoroute Entrée dans la pièce de vie totalement ouverte de plus de 70m2 pour découvrir le premier salon exposé à l'Ouest, une belle salle à manger donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui dessert le deuxième salon, le tout est ouvert sur une magnifique véranda avec store pour un bel espace au soleil, exposition sud-est, vue sur le jardin et la sublime pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète avec 2 chambres, dont une avec placard, une grande salle d'eau, des wcs séparés et une grande buanderie en longueur permettant d'accéder au double garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain avec wcs et un sublime espace de plus de 60m2 au sol faisant actuellement office de télétravail avec un accès au grand grenier au-dessus des garages Bénéficiez d'un splendide jardin paysagé et de multiples terrasses tout autour de la maison pour une tranquillité et un espace ensoleillée à toute heure de la journée. Profitez de la luminosité qu'apporte la véranda faisant partie intégrante de la maison et de la pergola à l'arrière du jardin. Les plus : - Proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires pour un quotidien pratique et facile. - Un quartier résidentiel, paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. - Une terrasse exposée au sud, à l’est et à l’ouest, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. - Un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter du plein air et se détendre. - Double garage accessible par la cour fermée pour un stationnement sécurisé - Construction de qualité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Maison, 120 m²

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Lézardrieux (22740)

Située dans la charmante commune de Pleudaniel (22740), cette maison en pierres de 1899 offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles et des jolies balades le long de la côte bretonne. Idéalement localisée, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'histoire, à seulement deux pas du GR34. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 3600 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un espace dressing offrent confort et intimité. Enfin, le second étage vous réserve une agréable suite parentale avec sa salle de bains et WC séparés. Un lieu de vie plein de caractère et d'histoire, idéal pour les amateurs de maisons traditionnelles bretonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 396 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850