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Alexandre MEUDIC, Claire DONOU, Hervé FLOCH
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alexandre MEUDIC, Claire DONOU, Hervé FLOCH 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 158 m²

394 880 € 2 499 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lanildut (29840)

LANILDUT, A 1 KM DU BOURG ET A PROXIMITE DE L'ABER ILDUT, MAISON CONTEMPORAINE COMPRENANT AU RDC UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR LE SALON SEJOUR, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UN BUREAU, GARAGE ( 43M2), A L'ETAGE UNE MEZZANINE, QUATRE CHAMBRES, SALLE DE BAINS, GRENIER AMENAGEABLE ( POSS GRANDE CHAMBRE), TERRAIN D 'ENVIRON 1200M2.....PARFAIT ETAT..... Prix Hon. Négo Inclus: 394 880 € Honoraires 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); Consommation énergétique: C; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Alex Communaux - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Alex Communaux - iad 20/11/2024
15
Maison, 196 m²

190 000 € 969 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²

Le Trévoux (29380)

iad France - Alex Communaux (06 56 68 13 37) vous propose : À vendre, sur la commune de Le Trévoux, une maison en pierre de 1910 offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 196 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un grenier entièrement aménageable, cette propriété combine charme et potentiel. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de 48 m², une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie à rénover. À l’étage, l’aménagement est totalement modulable selon vos besoins et vos envies. Actuellement, il comprend quatre chambres confortables et spacieuses, ainsi qu’un bureau. Le grenier, situé au deuxième étage, offre un espace supplémentaire entièrement aménageable, parfait pour agrandir ou repenser les lieux. Le terrain de 790 m², entièrement clos, dispose d’un garage. Idéalement située en coeur de bourg, vous disposez de tous les services et commerces à pieds et êtes à à seulement 8 km de la voie express. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec ses volumes généreux et ses caractéristiques uniques, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Communaux EI (ID 83982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie LE TOUZE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Sylvie LE TOUZE - OPTIMHOME 24/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
16
Maison, 250 m²

399 360 € 1 597 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 561 m²

Rosporden (29140)

A seulement 20 mn de Concarneau et du bord de mer, venez découvrir cette maison de maître d'une superficie de 250 m2 disposant d'un spacieux espace détente avec sa piscine et un sauna sur un terrain clos, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine aménagée et équipée ouvert sur beau salon séjour avec sa cheminée d'époque, une véranda, un wc. Au premier étage : Trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au second étage : Trois chambres. Un sous-sol et un garage de 100m2 complètent cette belle maison de ville. Cette propriété combine le charme de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné. Le plus : Proche de tous commerces, des écoles, de la gare, étang... Espaces Détente : Piscine intérieure et sauna Idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière ou chambre d'hôtes. Potentiel : Grande capacité de location et/ou maison familiale. Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze au 06 37 41 85 63, sur notre site /fr et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 571958 )

Fabienne MILLET - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Fabienne MILLET - iad 09/11/2024
14
Maison, 163 m²

572 000 € 3 509 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Quimper (29000)

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À Vendre : Maison de Charme Années 1920-1930 avec Vue Imprenable sur l'Odet Découvrez cette demeure de caractère des années 1920-1930, un bien d’exception offrant une vue majestueuse sur l’Odet et un cadre de vie paisible. À quelques pas du centre-ville, accessible à pied ou à vélo par le chemin du halage le long de la rivière, cette maison vous invite à vivre dans un environnement unique et recherché. D’une surface de 163 m², la maison se déploie sur un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, équipée d’une cheminée avec insert, La cuisine, séparée, aménagée et équipée. Deux terrasses orientées ouest et est vous attendent pour des instants de détente en plein air. Un espace indépendant au rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes, parfait pour un espace privé ou un bureau à domicile. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet étage. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur dalle béton pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie pour l’étage, garantissant une chaleur douce et homogène en toute saison. Cette propriété incarne le charme intemporel des années 1930, mêlant calme, espace et vue dégagée, un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison au charme authentique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Maison, 135 m²

367 500 € 2 722 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Guipavas (29490)

GUIPAVAS entrée BREST accès faciles voies express Sud et Nord + tram- Sur terrain à déterminer : minimum 800m2 à 2160m2 - Villa contemporaine de 1973 sur grand s/sol garage de 145m2 La partie habitation est un plain-pied de 135m2 donnant sur terrasse de 30m2 exposée Sud - Comprenant : spacieux hall d'entrée - un sejour/salon de 30m2 - une cuisine à aménager - une salle d'eau (douche) récente avec wc - une sdb (baignoire) récente - 4 chambres + 1 bureau ou petite chambre (8m2) Bonne construction - chauffage gaz - fenêtres alu et PVC Prix du bien hors honoraires : 350 000&euro / prix honoraires inclus : 367 500&euro dont 5% soit 17 500&euro ttc Honoraires à la charge : Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2022 - Consommation énergétique : C 125kWh/m².an - Emission gaz à effet de serre : C21kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710&euro et 2410&euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1732427328

Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Frédéric MORVAN - Propriétés-privées.com 08/11/2024
7
Maison, 135 m²

219 000 € 1 622 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 758 m²

Bréhand (22510)

Longére rénovée entièrement en 2012, assainissement aux normes, comprenant : grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : grande mezzanine de 24 m² (possible ch supplémentaire), trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant. Terrasse au sud. Dépendance en parpaings à finir. Terrain d'environ 3758 m² au sud. DPE: classe D 174 kwh/m² par an-GES : classe A 4 kg/co²:an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1 324 euros Prix de vente (charges vendeurs) : 219 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Patricia LE TURNIER - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Patricia LE TURNIER - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 111 m²

406 000 € 3 658 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²

Landévant (56690)

Votre future maison de charme à Landévant ! À Landévant, cette charmante maison récente( de 2016), vous invite dans un cadre de vie paisible, entre Vannes et Lorient. Dans une commune prisée pour sa nature, ses magnifiques sentiers côtiers et terrestres sans oublier ses activités sportives et culturelles. Pourquoi vous allez l'adorer : 111 m² Habitable et 136 m² au sol * Construction récente hors lotissement(2016), pour un achat en toute sérénité. * Un terrain clos de plus de 900 m², paysagé avec soin, idéal pour profiter de l'extérieur. * Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. * DPE classé A : une efficacité énergétique exceptionnelle. * Chauffage au sol, par pompe à chaleur aérothermie, performant et très économique. * Assainissement tout à l’égout pour une installation aux normes. Découvrons son intérieur accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour, baigné de lumière et donnant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, moderne et pratique, se prolonge par un espace cellier et buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de douche privative et WC séparé, offre un véritable confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain attendent toute la famille offrant à chacun son espace. Un garage avec portes électriques, complète le tout, pour un confort optimal. Venez découvrir et peut-être même l'adopter, ce lieu de vie unique qui allie confort et nature ! la seule question? ou poser ses valises! Appelez-moi vite, pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881191)

Emmanuelle Rousseau - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emmanuelle Rousseau - iad 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 193 m²

322 500 € 1 671 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 470 m²

Martigné-Ferchaud (35640)

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Venez visiter cette superbe Longère rénovée de 193 m2 sur un terrain de 13 400 m2 environ exposé sud ouest à Martigné-Ferchaud. Cette maison de caractère offre un cadre chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, Une cuisine ouverte est aménagée et équipée sur un vaste séjour lumineux de 52m², deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et un wc. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc . Des dépendances qui totalisent une surface de 153 m2, un grand garage et un jardin paysager complètent ce bien. Grâce à la présence d'une pompe à chaleur géothermique et son isolation, cette maison consomme peu d'énergie. Aucun travaux à prévoir. Découvrez sans plus tarder ce havre de paix à Martigné-Ferchaud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric LORANT - Expertimo
Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Eric LORANT - Expertimo 12/08/2023 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 165 m²

Prix en baisse 459 797 € 2 787 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Betton (35830)

A BETTON - Eric LORANT vous propose cette agréable maison, située en impasse et à quelques minutes des portes de Rennes. A 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à moins de 10 minutes du métro 'via silva'. La maison exposée Sud/Ouest dispose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement propose quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Grand garage de 40m2 accueillant l'espace buanderie / arrière-cuisine / atelier. Terrain de 1600m2 gazonné et arboré (poirier, cerisier, mirabellier). Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Le Hezo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 618 800 € 4 420 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Hézo (56450)

En vente : à quelques mètres du Golfe et à 10 km de Vannes, nous sommes heureux de vous présenter cette vaste maison exposée sud avec un grand jardin paysager d'environ 1500m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 30 m² ouvert sur une véranda de 24m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. wc séparés. Le premier étage dispose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'une mezzanine que l'on pourrait transformer en chambre. Sous sol total sous cette bâtisse vous permettant de stocker ou d'installer un atelier. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur , ainsi que la climatisation. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin, une dépendance, un chalet et deux terrasses agrémentent cette maison. L'École Primaire Publique Vert Marine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 5mn. Il y a tous les restaurant et les commerces à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 618 800 euros. Le prix net est de 595 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.

Cécile MARLIN - ikami
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cécile MARLIN - ikami 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 145,2 m²

298 000 € 2 052 €/m²
Maison • 145,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Pont-Aven (29930)

Construite en granit, cette charmante demeure, située au coeur d'un pittoresque bourg sur la commune de Pont-Aven, bénéficie de l'authenticité et de la robustesse, caractéristiques des habitations de notre région. Ses murs épais garantissent une excellente isolation, préservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver, tout en offrant une beauté intemporelle et un charme indéniable. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et surtout un salon-séjour spacieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis devant le poêle à bois. Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau moderne récente. Le deuxième étage, quant à lui, s'ouvre sur un palier pouvant être aménagé en espace de loisirs ou bureau, ainsi que deux chambres baignées de lumière naturelle traversante. L’extérieur ne manque pas de charme : un petit jardin verdoyant, intimiste, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute quiétude. L'emplacement de cette maison est un atout majeur : à seulement quelques minutes des plages pour les escapades estivales et à proximité immédiate des écoles et commerces, accessibles à pied, simplifiant le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de découvrir un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Cécile MARLIN se fera un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison qui n'attend que vous et votre projet ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 95 m²

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Lanvollon (22290)

En campagne et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison Néo Bretonne, entièrement rénovée, d'une surface de 95 m2 habitables. - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un très spacieux salon/séjour agréable et lumineux, une chambre, salle d'eau avec WC. - A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC. Vous profiterez d'un bel espace de rangement grâce au sous-sol comprenant : buanderie, chaufferie et bureau. Le tout implanté sur un jardin clos de 885 m2. De plus, un Hangar de 280 m2, entrepôt, bureau de 28 m2 et grenier peut convenir à un professionnel ou lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : 0768874173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967

Carine COURTY - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Carine COURTY - iad 20/11/2024
17
Maison, 170 m²

192 000 € 1 129 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pédernec (22540)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Au bourg de PEDERNEC - Maisons de Ville - SPECIAL INVESTISSEURS, Résidence secondaire, Familles nombreuses - 2 Maisons mitoyennes - T5 et T2 de 130 et 40m² - écoles et commerces à pied. Venez découvrir ce nid douillet pour y passer vos vacances ou investir en Côtes d'Armor. Cette charmante maison de bourg se compose au rez de chaussée EXPOSE SUD d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon-séjour de 60m², un dégagement qui dessert un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois GRANDES chambres de 13m² avec placards et une salle d'eau avec WC. Un terrain clos de 323m avec son mur en pierres offre l'accès à une maison de plain-pied de 40m² attenante à la première maison avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée de 24m², une grande chambre de 15m² et une salle d'eau avec WC. Autres informations : Double vitrage, Tout à l'égout, Chauffage électrique, vie de plain-pied possible, portail manuel, fibre, jardin clos. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, résidence principale, famille nombreuse pour qui souhaite une maison proche de tous les services, écoles et commerces à pied. BIEN TRES RARE SUR PEDERNEC Une opportunité à ne pas laisser passer, appelez-moi pour une visite. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LESNEVEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LESNEVEN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 180 m²

287 375 € 1 597 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 452 m²

Lesneven (29260)

Lesneven Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison d'architecte traditionnelle indépendante sur sous sol complet. Elle nous accueille dans son intérieur atypique avec son espace séjour de 56 m2 et sa vaste cuisine aménagée. Une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, 4 chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine. L'ensemble sur un terrain de 1452 m2 . Idéale pour les amateurs d'orignalité.

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 192 m²

1 141 800 € 5 947 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Sarzeau (56370)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET HARMONIE. Idéalement située sur la commune de Sarzeau, côté sud dans le village de Penvins, à 600 mètres de la plage, cette maison d’architecte saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de haut standing. Édifiée en 2022, sur un terrain d’environ 900 m2, cette maison d’architecte aux lignes sobres et épurées, avec ses associations de matériaux raffinés, propose 192 m2 habitables. Dès le hall d’entrée, vous apprécierez l’espace et les volumes avec une belle hauteur sous plafond à 2,60 mètres. Il invite à rejoindre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. De majestueuses baies vitrées équipées de BSO électriques permettent d’accéder à la grande terrasse idéalement orientée Sud-ouest. La maison a été conçue pour profiter à la fois des espaces extérieurs et intérieurs et permet une vie dedans-dehors. L’agencement de la pièce offre une circulation fluide tout en bénéficiant de différents espaces sans pour autant être cloisonnée. Face aux baies vitrées, le mur a été pensé comme une œuvre d’art avec ses immenses dalles de carrelage que l’on ne se lasse pas de contempler. Dans la continuité de la pièce, on retrouve la cuisine ouverte, tout en étant protégée des regards, et conçue comme le deuxième cœur de la maison avec sa table suspendue et sa verrière atelier, qui abrite le cellier. Une chambre avec placard, salle d’eau et toilettes permet une vie de plain-pied, avec accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Un grand soin a été apporté au choix des matériaux et éléments de décoration, réalisés sur mesure pour la plupart, à l’instar de l’escalier suspendu en bois et métal qui conduit à la mezzanine que vous pourrez aménager au gré de vos envies en bureau, salon télé, salle de jeux… Elle ouvre sur deux chambres. La première possède placard, salle d’eau avec WC et une porte vitrée qui accède à un toit terrasse. La deuxième chambre présente un grand dressing, une salle d’eau, des WC indépendants et dispose d’un accès à un grand balcon.Toutes les salles d’eau sont équipées de larges douches à l'Italienne. Cette maison indépendamment de ses nombreux équipements, dispose également d’un garage spacieux entièrement isolé et carrelé ainsi que d’un puits alimentant les extérieurs. Technique et performance s’expriment dans cette contemporaine équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux étages. Bénéficiant de matériaux de belle facture et de finitions soignées, elle est à la fois économe et respectueuse de l’environnement en disposant d’un double A que ce soit pour la consommation en énergie ou pour les gaz à effet de serre. Véritable coup de cœur pour cette contemporaine située à Sarzeau, petite cité au cœur de la presqu’île qui témoigne de sa forte identité bretonne à travers ses hameaux et petits chemins de randonnée directement accessibles de la maison. Vous pourrez notamment aller admirer l’étendue de la pointe de Penvins. La promenade sur la digue et ses vues sur l’océan, sa situation géographique remarquable, le cordon dunaire et ses plages en font un lieu emblématique. Les amateurs de promenades à pied ou vélo et de sports nautiques seront comblés. Le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes, avec toutes les commodités pour un confort de vie optimal : commerces, restaurants, boutiques, marchés, médiathèque, santé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600 € et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 141 800 € Honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.