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Sebastien LEFAURE - iad
(137 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 02/04/2025
(137 avis)
9
Maison, 50 m²

23 000 € 460 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 5 000 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Sur les bords DE LA CREUSE, à deux pas de la ville du BLANC, venez découvrir cette LONGÈRE à rénover qui se compose, d'une partie habitation de 47 m2, deux anciennes écuries de 21 et 15,5 m2 et une belle grange de 50 m2. Elle est bâtie sur un confortable terrain de 5000 m2 avec une partie arborée. Située à 5 minutes DU BLANC et ses commodités, n'hesitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Marcon Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Marcon Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 20/03/2025
(163 avis)
32
Maison, 85 m²

49 950 € 588 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 991 m²

Aigurande (36140)

Proche AIGURANDE - Maison de village REF 88532. Nord Creuse, proche AIGURANDE. Dans un hameau calme, maison de campagne à rénover comprenant de plain-pied : cuisine aménagée, salon avec cheminée/insert, 2 chambres, salle d'eau/WC, cave et remise. Grenier au-dessus de 70 m² à aménager. Double vitrage Le tout sur un terrain de 991 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 49 950 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

Alexis HERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Alexis HERNANDEZ - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 11/04/2025
9
Maison, 97 m²

102 000 € 1 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 183 m²

Aigurande (36140)

Cette maison pleine de potentiel est située à Aigurande (36140), offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son exposition sud ravira les amateurs de luminosité. Avec 3 183 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Bien que retirée, la ville voisine propose des commodités à proximité, idéal pour un équilibre entre calme et praticité. À l'extérieur, cette maison en enduit avec toiture en ardoise et tuile mécanique offre une cave et un double garage offrant de vastes espaces de rangement. Son caractère brique lui confère un charme atypique et authentique, renforçant son attrait visuel. Idéal pour bricoleurs ou amateurs de jardinage, son grand terrain est un véritable atout. À l'intérieur, sur 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison ancienne de 1948 à rénover offre un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, et un débarras à l'étage. Avec double vitrage et toiture en bon état, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis HERNANDEZ, Tél. : 0674700202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 984285643 - SAFTI – HERNANDEZ Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
8
Maison, 75 m²

49 500 € 660 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 789 m²

Saint-Christophe-en-Bazelle (36210)

- 36210 - Saint Christophe en Bazelle - Maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de Chabris. La rénovation vous aimez? Cette petite maison de bourg est faite pour vous! -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée. - Garage, dépendances , puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m2. - Chauffage électrique, insert, tout à l'égout. - Gros travaux à prévoir. -----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2023 G 445 kwh/m2/an GES C 14kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1770 et 2440 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 49 500 euros frais d'agence de 4 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10% ) soit 45 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Sandra COUTANT - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025
Proposée par Sandra COUTANT - iad 03/04/2025
(5 avis)
20
Maison, 69 m²

79 500 € 1 152 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • Ter. 8 077 m²

Valençay (36600)

iad France - Sandra COUTANT vous propose: A 40 mn de Châteauroux, maison à rénover comprenant une entrée par une petite véranda donnant sur une cuisine aménagée, une chambre à l'arrière, un séjour/ salon avec cheminée, un couloir avec placard desservant une 2ème chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Un cellier, une cave et une chaufferie attenants à la maison. A la suite un grand hangar permettant d'accueillir plusieurs voitures. Face à la maison une dépendance divisée en plusieurs espaces. Grand terrain clos de plus de 4000 m² avec une partie verger . De l'autre côté de la rue un terrain constructible, avec une mare, entièrement clos de 3980 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
(255 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 21/03/2025
(255 avis)
9
Maison, 120 m²

54 250 € 452 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 837 m²

Vicq-Exemplet (36400)

A deux pas du bourg de Vicq-Exemplet, à mi-chemin entre La Châtre (36) et Châteaumeillant (18), villes dynamiques tous commerces, découvrez cette maison à rénover de 120 m², édifiée sur un jardin arboré de 5 837 m² dont une partie non attenante ! Cette habitation à rénover offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour de 29 m² avec poêle à bois, une pièce de 12.8 m² faisant office d'arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W.C. A l'étage : une vaste chambre de 23 m² et grande pièce palière pouvant être divisée en chambres supplémentaires. Garage attenant et appentis. Jardin entièrement clos et parcelle de terre juste en face de la maison ! Remise aux normes et travaux à prévoir : remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'assainissement individuel, isolation,... Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Céline BARON - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Céline BARON - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 115 m²

65 000 € 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 397 m²

Buzançais (36500)

Dans la campagne de Buzançais, au calme d'un petit hameau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et champêtre à quelques minutes de toutes commodités, commerces et écoles. Cette charmante maison ancienne vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité avec son terrain clos de 1397m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une cours goudronnée à l'avant facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une dépendance pouvant être aménagée en espace de vie complémentaire ou en studio indépendant, d'un petit hangar servant d'atelier et de stockage et d'un appenti bois. À l'intérieur, cette maison de 115m² environ, à rénover entièrement, présente un potentiel intéressant, notamment avec sa vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par la véranda, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une partie grenier. Cette maison à fort potentiel offre l'opportunité de réaliser un projet de rénovation selon vos envies dans un environnement tranquille, recherché et non loin des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648 - SAFTI – BARON Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 05/04/2025
Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 22/02/2025 - mise à jour 05/04/2025
20
Maison, 51,6 m²

45 000 € 872 €/m²
Maison • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre idyllique ? Cette maison en pierre, à rénover entièrement, vous offre un potentiel exceptionnel, idéale pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Surface habitable : sur de pièce actuellement 23,7 m2 et 25 m2 avec une Grange attenante : 166 m2, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir, stocker ou aménager selon vos besoins. Depuis la grange un accès à un grenier aménageable ce qui fait un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Terrain : 5000 m2, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter de l’extérieur et des activités en plein air, située sur la commune d'Eguzon, proche de toutes les commodités du centre-ville et à seulement 10 minutes du lac, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et des projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par VIALATOU Jean-Charles - - NoRSAC: 948 767 553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET Afficher plus

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 19/03/2025
(17 avis)
13
Maison, 520 m²

365 000 € 702 €/m²
Maison • 520 m² • 20 pièces • 8 chambres • Ter. 140 000 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

A Argenton, en bordure de rivière, proche de la vallée des peintres, Thierry LAGACHE, vous propose cette belle propriété sur 14 ha pour un projet d'élevage ou activité touristique, composée d'une maison d'habitation et nombreuses dépendances accueillant des granges, une écurie et un gite et point d'eau. Une seconde maison de caractère de 1900 à rénover offrant de nombreuses possibilités (15 pièces sur 3 niveaux pour 300 m2 environ) domine le domaine. (double vitrage et électricité révisés) La maison principale entièrement rénovée propose au rdc une belle pièce de vie, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bain et ouvrant sur une salle de jeu . A l'étage une belle chambre lumineuse avec salle de bain. DPE :classe E GES: classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4735 euroset 6407 e. Chauffage: pompe à chaleur Point d'eau PRIX: 365 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 375028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - . Afficher plus

Terres & Domaines
Annonce publiée le 05/04/2025
Proposée par Terres & Domaines 05/04/2025
9
Maison, 230 m²

275 000 € 1 196 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces

Neuvy-Pailloux (36100)

Propriété isolée de 13 hectares avec potentiel de rénovation Description : Découvrez cette propriété unique de 13 hectares, offrant une intimité absolue grâce à son isolement. La première habitation se trouve à 400 mètres, garantissant calme et tranquillité. Habitation principale : Maison de 230 m² environ, à rénover entièrement, offrant un vaste espace à personnaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée : 120 m² Étage : 110 m² Grange attenante de 130 m² au sol, avec un étage aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Bâtiments d'exploitation : Hangar métallique de 400 m² Grange de 100 m² avec sol bétonné Bâtiment traditionnel de 250 m² Ancienne maison d'habitation de 170 m² Atelier en construction métallique de 100 m² Extérieur : Magnifique corps de ferme entouré de prairies verdoyantes. Bordé par 410 mètres de ruisseau, ajoutant une touche de charme naturel. Présence d'une source et d'un puits. Alimentation en eau par forage. Alimentation électrique en 380V. Informations importantes : Absence de système de chauffage. Absence de raccordement à l'eau de ville et au téléphone (devis en cours). Absence d'assainissement individuel. Points forts : Isolement et tranquillité garantis. Vaste terrain de 13 hectares offrant de multiples possibilités. Nombreux bâtiments d'exploitation pour divers projets. Présence d'éléments naturels : ruisseau, source, puits. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Terres & Domaines : Directeur Général - Olivier Michot Carte T CPI 1801 2022 000 000 010 RCP de Bourges Afficher plus

Sofia MALKI - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 11/12/2024 - mise à jour 28/03/2025
(14 avis)
11
Maison, 64 m²

48 000 € 750 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 14 000 m²

Châteaumeillant (18370)

SOUS OFFRE Maison de vignerons à rénover avec potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'un hameau paisible situé au bout d'une impasse, cette ancienne maison de vignerons du XIXe siècle vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 1,4 hectare de prairie boisée, traversé par un ruisseau, offrant un écrin de verdure unique et une vue imprenable sur les vignobles de Châteaumeillant. Maison en pierre datant de 1875, comprenant : - Deux pièces principales, - Une entrée et une cage d'escalier, - De magnifiques combles à aménager, permettant la création d'au moins 3 chambres et une salle de bain. - Cave voûtée, - Tomettes traditionnelles en excellent état, - Construction traditionnelle en pierres. Dépendances et extérieurs : - Une grande grange, - Une ancienne étable et une bergerie, - Plusieurs ateliers et appentis, - Un four à pain. Ces équipements offrent de nombreuses opportunités pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de stockage. Les + : - Environnement exceptionnel : Calme absolu, au cœur d'une nature préservée, idéal pour un projet centré sur la biodiversité et l'autonomie alimentaire et énergétique. - Authenticité : Ancienne maison de vignerons avec des prestations d'époque remarquables. - Potentiel d'aménagement : Parfaite pour un projet de rénovation complète, cette propriété offre des possibilités infinies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. La maison nécessite des travaux de rénovation complets, elle constitue une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets. Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de nature. Plus de renseignements et visites sur demande, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.883886 Afficher plus

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 10/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison

Prix en baisse 49 500 €
Maison • 2 pièces • Ter. 19 100 m²

Parnac (36170)

Ensemble immobilier à rénover dans sa totalité dans un hameau entre Eguzon et Parnac, composé de deux bâtiments en pierre à rénover, ce bien allie charme et fort potentiel sur deux hectares de terrain en un seul tenant

TeamFi
(156 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par TeamFi 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025
(156 avis)
9
Maison, 63 m²

47 000 € 746 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 850 m²

Villeneuve-sur-Cher (18400)

Exclusivité Longère à rénover et sa grange, puits, le tout sur un terrain de 850 m² L'ensemble des bâtiments se compose : Sur la maison principale : d'une véranda de 4.3m², un espace cuisine et sa pièce de vie de 16.5m², une chambre de 18.9m², 2 espaces à aménager de 10.5 et 17.2m², grenier aménageable. Une grange de 54m² avec une belle hauteur sous poutres. Prévoir travaux ! Non soumis eu DPE Honoraires inclus de 11.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par LA ROCH'IMMO 12/04/2025 - mise à jour 13/04/2025
Nouveau 9
Maison, 107 m²

112 500 € 1 051 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 628 m²

Sauzelles (36220)

Ancienne ferme sur 1,66 ha d'un seul tenant comprenant : une Maison d'habitation à rénover, disposant: - De plain-pied : salon, cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. - Grenier aménageable et cave. - Four à pain, anciennes étables, vaste hangar, diverses remises et petits toits. - Cour, jardin et jolie prairie. - Puits 112 500 euros FAI (dont 7.14% FA ttc) Réf : 6520 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 20/07/2024 - mise à jour 14/12/2024
11
Maison, 450 m²

189 000 € 420 €/m²
Maison • 450 m² • 19 pièces • 15 chambres • Ter. 679 m²

Lamotte-Beuvron (41600)

Grande Maison familiale idéale pour gîte et Airbnb EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de 19 pièces, d'une surface de 450 m², située au coeur d'un charmant village en Sologne. Un Emplacement Privilégié A seulement 9 minutes de Lamotte-Beuvron, ce village offre une gamme complète de commerces et de commodités accessibles à pied. Vous y trouverez : Boulangerie, boucherie, bar/tabac, restaurant, coiffeur, supérette Services de santé : médecin, infirmiers, kiné, dentiste Infrastructures pour enfants : école maternelle et primaire, médiathèque, piscine, centre de loisirs et sportif Ramassage scolaire pour les collèges et lycées Si cette maison est idéale pour une résidence principale, elle présente également un potentiel attractif pour les investisseurs : Achat/revente Location Airbnb Maison d'hôtes Gîte Description de la Maison Rez-de-chaussée Grand espace de vie : 95 m², orienté plein Est, avec un bar, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger et un salon, tous baignés de lumière. Cuisine spacieuse : Immense plan de travail de près de 3 mètres, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Arrière-cuisine : 16 m², avec nombreux rangements, espace lingerie-buanderie. Pièce polyvalente : 22 m², à aménager en chambre, bureau ou salle de jeux. Véranda et entrée arrière : Espace pour rangements supplémentaires. Premier étage Vaste dégagement menant à 5 chambres (12 m², 19 m², 22 m², 23 m²). Chambre familial : 33 m², à rénover, potentiel d'une grande suite avec salle de bain. Salles d'eau individuelles : A remettre à votre goût. Second étage 125 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (9 chambres avec point d'eau, 1 WC, 1 SBD) Dépendances et Extérieurs Superficie du terrain 679 m² Dépendances à rénover : Nombreuses possibilités. Grand préau : Idéal pour les activités extérieures. Aspects Techniques Rénovations récentes : Fenêtres PVC à double vitrage, chaudière à condensation de 2016. Chauffage au gaz : Programmateurs efficaces, classe énergétique C. Un Bien à Fort Potentiel Cette maison, en partie rénovée, est habitable de suite mais mérite quelques travaux pour dévoiler tout son charme. Elle saura s'adapter à vos projets de vie évolutifs grâce à son potentiel d'agrandissement et ses nombreuses dépendances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle maison au coeur d'un beau village, idéale pour créer un gîte ou un Airbnb et profiter du charme de la Sologne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite Virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 06 31 24 23 45 Afficher plus

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