Achat maison en viager à Culan (18270)

Human Immobilier Châteaumeillant

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 01/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

186 375 € 1 412 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 955 m²

Culan (18270)

On y pose ses valises ! Pavillon lumineux, habitable de suite, de plain-pied. Entrée, double séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage, palier avec coin bureau, 1 chambre, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Grenier. Sous sol : Garage, chaufferie, ateliers. Hangar de 300 m². Terrain arboré d'env 1.900 m² Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(321 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 25/04/2025

(321 avis)

69 000 € 595 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Culan (18270)

Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune de Culan. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 16 m², un salon salle à manger de 30 m², une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie, une buanderie, un garage, deux pièces supplémentaires pour du stockage, une cour et une cave voutée en sous sol. L'étage quant à lui dessert trois chambres et un WC indépendant. Elle offre de belles possibilités avec un grenier aménageable, Son petit prix vous permettra d'agencer celle-ci à votre goût. Son avantage : maison entretenue et saine. On visite ? Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(23 avis)

139 100 € 994 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 396 m²

Culan (18270)

Située sur Culan, charmante commune du Cher, cette maison d'habitation des années 70 d'environ 140 m² sur 8 396 m² de terrain arboré est idéale pour une résidence familiale ! Vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger de 40 m² et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un couloir desservant quatre belles chambres, deux salles de bains et un W.C indépendant. Un grenier de 95 m² aménageable et un sous sol composé d'un grand garage de 57 m² avec porte motorisée, deux pièces de stockage de 28 m² et 29 m², une cave de 19 m² et une chaufferie de 15 m². Simple vitrage bois dans toute la maison. Sur vitrage dans salon. Système de chauffage au fioul et tout à l'égout. Alarme et portail motorisé. Profitez de votre extérieur à l'abri des regards et restez proches des commodités présentes sur la commune comme la superette, des boutiques, boulangerie, banque, bar/tabac et la poste....caserne des pompiers et centre médical présents. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5775.00 € et 7814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie MONNERET - Capifrance

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

72 500 € 1 098 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Culan (18270)

Dans le bourg de Culan, charmante maisonnette au calme, proche des commerces, des écoles et du château. Au rez-de-chaussée vous entrez par un spacieux séjour de 30m2 dans lequel se trouve un poêle à bois pour les flambées hivernales. Une cuisine de 12m2 donne sur la cour ou vous pourrez profiter des beaux jours et du soleil. Une salle de bain de 5,2m2 avec une grande fenêtre. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables, l'une avec fenêtre et l'autre avec vélux. La cour est un véritable havre de paix, moitié pavé moitié gazon, vous pouvez installer une table, manger dehors et planter des fleurs. Une petite dépendance de 7m2, équipée d'eau et éléctricité, peut vous permettre de stocker ou même de créer un espace de vie selon votre imagination. La cour donne sur la vallée de l'Arnon où vous pourrez profiter d'un espace vert supplémentaire. Culan est à 25mn de Montluçon, Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute de Vallon-en-Sully. Dans le village, accessible à pied, plusieurs commerces, épiceries, boulangerie, mécaniciens, maison médicale, pharmacie, tabac, marché... Ecole maternelle et primaire à deux pas, bus sur la place pour le collège et le lycée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de rensignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.895104 Afficher plus

Les Halles

(261 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Les Halles 06/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(261 avis)

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²

Culan (18270)

Référence : 1770 Charmante maison à découvrir, offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose de 3 chambres confortables, un séjour, une cuisine, et petite véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la commodité de ce bien. Un grenier offre de multiples possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Vous apprécierez également la jolie cave, parfaite pour le stockage. Le tout est situé sur un terrain agréable, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement extérieur. Possibilité d'ajouter une grande grange et d'ajouter du terrain pour agrandir vos espaces. N'hésitez à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 1770 Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 29/05/2025

(23 avis)

208 000 € 594 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Culan (18270)

Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m², avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m² ! Cette bâtisse rénovée avec gout ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 15 m², une arrière cuisine et un W.C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m² chacune se partageant une salle d'eau de 6 m², un dressing avec W.C et point d'eau et une suite parentale de 20 m² avec W.C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m² chacune au dessus. A l'étage supérieur, un palier de 25 m² distribuant deux chambres spacieuses, une pièces de 8 m², un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un local commercial de 35 m² avec vitrine. Deux caves. Un préau d'environ 35 m² pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 90 m² sur trois niveau d'environ 30 m² chacun. L'habitation principale dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble à l'exception de la fenêtre de la cuisine en simple vitrage bois et la vitrine du local commercial en double vitrage aluminium. Système de chauffage fioul pour l'habitation et climatisation réversible dans le local commercial. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04. Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5230.00 et 7111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Isabelle GUILLEN - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(47 avis)

57 000 € 251 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Culan (18270)

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. (Rapport de rendement disponible). Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.897938 Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 08/05/2025

(23 avis)

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 955 m²

Culan (18270)

Pavillon de 1990 d'une superficie d'environ 130 m² sur sous-sol complet avec un hangar d'environ 320 m², sur un terrain de 1955 m² ! La propriété, habitable tout de suite, offre une vie de plain-pied avec un grand salon/salle à manger d'environ 40 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante de 14 m² aménagée et semi équipée, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un grenier aménageable de 30 m². Un sous sol isolé au plafond avec un W.C indépendant, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un garage de 35 m². Le bien est équipé de double vitrage bois, d'une pompe à chaleur et est relié au tout à l'égout ! Un chemin conduit au hangar, avec place de stationnement idéalement située en bordure de route afin de créer un commerce ou un espace de stockage. Le hangar dispose d'un espace bureau avec vitrine, d'un W.C indépendant et d'un point d'eau. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lucia ESCOTO - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

67 990 € 586 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Culan (18270)

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur La distribution est la suivante: -3 chambres -Un salon de 30m2 -Une cuisine séparée de 16m2 -Une salle d'eau avec WC indépendant -Une garage -Des pièces de stockage -Un grenier aménageable -Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2 -Chauffage individuel au fioul -Double vitrage Classé E en 2022 Mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire. Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux. Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas! DPE fait le 09/09/2022 classé E 264 kWh/m2/an 69 kg/CO2/m2/an Dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Afficher plus

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