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89 500 €
1 178 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²
Cette maison de ville, proche du centre de Saint Amand Montrond, se compose au rez de chaussée d'un séjour, cuisine et salle de bain. L'étage propose deux chambres. Petite cour et belle grange attenante.
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179 990 €
1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 590 m²
Dun sur Auron (18130), à 15 mn d'Avord et 30 mn de Bourges, village avec toutes commodités. Grande maison familiale des années 80 dans un quartier résidentiel très calme. En rez-de-chaussée, séjour avec cheminée insert, traversant, donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite récemment, WC séparé. En sous-sol semi-enterré, 2 autres chambres avec rangements, salle d'eau, WC séparé et buanderie, cave. Très bon état général, fenêtres récentes (2019), VMC 2019, ravalement de façade 2022, fibre optique. Prix de vente : 179990 euros honoraires 4,77% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 171800 euros hors honoraires DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358132THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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115 000 €
920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²
A vendre lot de deux maisons dont une louée et rénovée dans la commune de Mehun sur Yèvre à 20 minutes de Bourges et de Vierzon. Les biens se trouvent à proximité des commodités telles que supermarché, médecin, écoles, collège, commerces en tout genre. La première maison est louée 420 euros/mois et entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie et wc au rez de chaussée, à l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur se trouvent une cave, un jardin clôturé et un garage. Dans la seconde maison à rénover, qui peut être divisée en deux comme il y a quelques décennies et ainsi augmenter la rentabilité, se trouvent une grande cuisine avec coin rangement, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménageables. Côté extérieur, on trouve deux caves et un jardin. Le potentiel locatif de l'ensemble est d'environ 1400 euros/mois, il s'agit donc d'une très bonne affaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 115000 euros Honoraires charge vendeur 1ère maison : DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 667 euros et 903 euros 2ème maison : DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2196 euros et 2970 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
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348 200 €
2 048 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 677 m²
Au milieu d'un parc clos et arboré , maison d'habitation parfaitement entretenue de 2005 se composant: une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, un bureau, buanderie-cellier, salle d'eau et WC. L'étage se compose d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et un WC. Terrasse devant et derrière avec une véranda donnant sur une piscine couverte. Double garage indépendant. Tranquillité assurée !
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94 000 €
1 044 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 867 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de 90 m² à Baugy (18800) Nichée dans un écrin de verdure, cette maison vous invite à une parenthèse enchantée. Ses deux niveaux abritent deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon douillet et chaleureux. La cuisine aménagée BOIS et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Huisseries bois double vitrage. Chauffage bois, électrique et climatisation réversible. Terrain de 867 m², avec puits et arbres fruitiers. Assainissement individuel non conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
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158 000 €
2 079 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison individuelle récente avec jardin privatif dans une copropriété sécurisée de 18 lots. Ce bien se compose au RDC : - un coin cuisine donnant sur un grand salon traversant - un wc séparé - un garage - un jardin arboré exposé sud-est A l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé Venez visiter ce bien à mettre à votre goût. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'un extérieur clôturé accessible depuis le salon via une porte-fenêtre. A 20 min à pied du cœur de Bourges, cette maison est située dans un quartier calme et vous permettra de profiter des animations de la ville sans sortir la voiture. A moins de 15 min en voiture de deux grandes zones commerciales, ce bien vous permettra un accès facile à tous les commerces de Bourges. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi et venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866349)
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231 000 €
1 913 €/m²
Maison • 120,73 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²
Pavillon plain-pied à Baugy : 3 chambres, piscine, sous-sol intégral Ce pavillon de 2007, sur un terrain clos de 1071 m² à Baugy vous propose 120 m² habitables. L'entrée vous amène sur un séjour de 37 m², baigné de lumière, et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un WC indépendant. Un second accès vous amène dans un coin buanderie, avec bureau et WC indépendant. Profitez de la vue sur la piscine depuis le séjour. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire : double garage, atelier et cave. Panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité et panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau sanitaire (+ électrique). Chauffage PAC gainable. Assainissement individuel conforme. Les commodités sont à proximité : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et 3 restaurants à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, un médecin généraliste, infirmiers et kinésithérapeute sont également accessibles à pied ou en voiture. Marché local tous les vendredis matins. Cette villa est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous sommes ouverts à à la collaboration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
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67 000 €
900 €/m²
Maison • 74,48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²
Idéalement située dans une rue calme de CHATEAUNEUF-SUR-CHER, proche de toute commodités. Nous vous proposons cette maison traditionnelle, mitoyenne, de 74.5m², doté d'un charme certain et d'un fort potentiel. Une entrée vous accueillera, au rez-de-chaussée, celle-ci dessert d'un côté un beau salon sous des poutres apparentes et équipé d'une cheminée fonctionnelle. Puis d'autre part elle conduira à une vaste cuisine rénovée, aménagée et équipée aux goûts du jour. Ainsi qu'une salle de bain aux belles proportions bénéficiant d'une fenêtre. Une agréable véranda exposée au Sud, complète ce niveau et saura vous accueillir pour partager d'agréables moments. A l'étage, un escalier nous mène à 2 chambres mansardées, bénéficiant de plusieurs ouvrants chacune et de belles proportions au sol. Un débarras est présent dans l'une d'elle. Une charmante cour entourée de hauts murs et joliment fleurie, vous permettra de profiter d'un jardin caché de tout vis à vis. Au bout de cet extérieur une dépendance de 11m², avec mezzanine, peut être destinée à plusieurs usages et pourrait profiter d'un aménagement du type studio. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel certain. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Construction durable, Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
10
130 000 €
565 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 180 m²
Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose en bord de canal, cet ancien hôtel réaménagé en habitation.D 'environ 240 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour/cuisine ouverte d'environ 45 m² avec un bel insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: couloir desservant 6 chambres, salle d'eau, WC et pièce à rénover. Au sous-sol: chaufferie, 2 grandes écuries et cave. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage bois fuel et électrique, VMC, grenier aménageable d'environ 50 m², toiture revue en 2022 et assainissement collectif tout à l'égout font la rareté de ce bien.Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, d'environ 1100 m², entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour la détente et le potager.Idéal investisseur!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.
14
42 000 €
253 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²
Très jolie maison de village, idéal pour investisseur ou passionné de restauration, possibilités de faire 2 ou 3 logements, cette maison se compose d'un très grand séjour, 5 chambres, grenier complètement aménageable, cave et sous sol, 522 m² de terrain, tout a l'égout. Se bien semble vous correspondre Budget : 42000 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 380655 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard FORTE CONSOMMATION DPE - GES - Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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60 000 €
400 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²
Dun sur Auron - Maison de ville à rénover avec jardin sans vis à vis proposant séjour/salon, cuisine/salle à manger, 4 chambres, salle de bains, WC, cave. Possibilité d'acquérir la maison voisine. Investissement locatif. Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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99 000 €
750 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²
Meillant / / Au coeur du village , à quelques pas du Château de Meillant classé Monument Historique, cette maison mitoyenne sur deux côtés était l'ancienne boulangerie du village. Elle offre aujourd'hui un très fort potentiel de transformation à des acquéreurs en quête de rénovation . Situé sur une parcelle de 800m2 avec un puits, le bien se compose en rez de chaussée d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial destiné à devenir habitable d'une surface totale de 132 m2. Une chaudière alimente un chauffage central. Au dessus, des combles d'une surface de 118m2 peuvent laisser place à un espace habitable confortable et spacieux. Actuellement accessibles par des escaliers extérieurs (mais des escaliers intérieurs peuvent parfaitement être créés), trois chiens assis avec fenêtre existent déjà sur la toiture qui a été refaite et est en parfait état. A l'extérieur, entourée d'une arrière cour et d'un jardin clôturé se situe une dépendance également aménageable en espace de vie convivial tel qu'un jardin d'hiver, des bureaux ou encore une cuisine d'été ou un espace de jeu. Le jardin à défricher est assez grand pour accueillir une piscine. A à peine 3 heures de Paris ce bien est idéal pour tout projet de rénovation en vue d'un investissement ou d'une résidence secondaire à la campagne! A visiter sans tarder
9
39 000 €
459 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²
PROCHE DE BOURGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Référence : 1409 Maison à rénover entièrement de 85 m2. Jardin attenant avec garage. Les + : toiture en bon état, arrivées eau et électricité. La maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a huit restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Un marché a lieu le samedi matin. Son prix de vente est de 39 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Dpe : non requis Venez découvrir ce bien avec ORPI Les Halles St Amand Montrond Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1409
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77 820 €
865 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains. Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours
8
45 000 €
692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 581 m²
Découvrez cette charmante maison de 65 m² située dans le cadre enchanteur de La Chapelle d'Angillon, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une agréable véranda. Un garage au fond du jardin et un grenier aménageable complètent ce bien, offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’une parcelle dédiée à un potager. Les plus : volets électriques à l'avant, porte de garage motorisée, et de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser cette maison à votre goût. Ne tardez plus, venez visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824912)
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