Acheter une maison à Nogent-le-Rotrou (28400)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 000 € 1 088 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 202 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - Quartier de la gare EXCLUSIVITE - Maison de ville, mitoyenne d'un côté, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à une petite véranda, 2 grandes chambres, une salle de douches, deux wc, deux greniers et une cave en sous-sol. Chauffage central au gaz de ville. La parcelle de 202 m² offre un jardinet clos et un garage. Proximité du centre ville et gare SNCF à 3 minutes à pied. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2200 et 3010 euros - GES F. Prix : 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 373065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 1 335 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Ancienne École Rénovée de 176 m² à moins de 10 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - pièces de vie : 2 vastes salons de 39 et 22 m2, parfaits pour accueillir famille et amis, - une cuisine équipée de 22 m2, avec son îlot central. - 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité, - une cave pour vos besoins de stockage, - extérieur : un magnifique jardin de 1122 m², propice à la détente et aux activités en plein air, -préau pouvant servir de garage pour 3 voitures. Rénovation complète offrant un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité : - pompe à chaleur air/eau de 2012, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, - poêle à granules de 2021, - ballon électrique de 300 l de 2020. - fenêtres en pvc/double vitrage, - ancienne cuisinière ajoutant une touche rustique et authentique, - prestations de qualité et finitions soignées. Proximité de la gare (à moins de 10 minutes), facilitant vos déplacements vers Paris et Le Mans. Quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. 235000 euros charge vendeur Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception alliant histoire et modernité. DPE classe E, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 2660 euros et 3660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

54 000 € 1 174 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 577 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Laura de Langenhagen vous présente ce pavillon surélevé de 2 pièces des années 70 à rénover d'une surface habitable de 40 m² environ, un sous-complet, un jardin proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou. Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage. À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone. Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien ; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé. Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant

Aurore PLOUVIEZ - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurore PLOUVIEZ - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

285 000 € 1 601 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 569 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Située à Margon (28400), cette belle maison de 178 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commerces locaux pour un accès facile aux commodités. Implantée sur un terrain de 1569 m², elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, et propose un intérieur confortable avec un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un garage double, un atelier, une buanderie et une cave, et la propriété dispose également de deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 0607644829, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898 - SAFTI – PLOUVIEZ Aurore, Conseiller indépendant

Agence du Parc

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence du Parc 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

422 000 € 3 459 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Sortie immédiate de Nogent le Rotrou, construction contemporaine en ossature bois sur 678 m² de jardin clos. Habitation de plain pied, lumineuse et fonctionnelle, comprenant : entrée avec placard de rangement, belle vie de vie de 57 m² avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse et jardin, couloir de dégagement avec placard, quatre chambres dont trois ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec dressing, wc séparé et garage attenant avec espace buanderie. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Belles prestations. Un intérieur moderne offrant un agréable espace de vie. Affaire rare. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6512

Agence du Parc

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence du Parc 24/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

119 000 € 1 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 340 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Aux portes du village de Villeray, proche d'un bourg avec commerces, services et gare SNCF Paris Montparnasse. En hameau non isolé, belle maison ancienne à rénover de 115 m² habitables avec garage. Agréable terrain d'environ 2340 m² en nature de cour et jardin. Pleine de charme et de caractère. Au rez de chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, un wc séparé et une cave. Au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau avec wc. Greniers. Chauffage central par chaudière au gaz. Assainissement individuel. Affaire à voir. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6286

ERA Demeures Du Perche Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(76 avis)

225 000 € 1 772 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 17 888 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA immobilier vous propose cette opportunité unique, un charmant corps de ferme à rénover à proximité de Nogent le Rotrou. Avec des espaces spacieux et des éléments d'architecture traditionnelle, la partie habitation offre un cadre idéal pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. En plus de la maison principale, la propriété comprend plusieurs dépendances, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers tels qu'un atelier, un espace de stockage ou même une conversion en gîte. Profitez de la sérénité d'une marre pittoresque, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et admirer la nature environnante. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage direct, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans aucune interruption. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Nogent le Rotrou, cette propriété offre un accès facile aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités de la ville. Travaux à prévoir mais gros potentiel !!! Que vous cherchiez une maison de campagne pour échapper au stress de la vie urbaine ou que vous envisagiez un projet de rénovation passionnant, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié, son cadre naturel préservé et son potentiel de rénovation, elle représente une toile vierge pour réaliser vos aspirations. Classe énergie : G DPE en date du 28 Janvier 2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 2.370 à 3.230€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225.000 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 4653

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Anglicheau Sylvie - Dr House Immo 10/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

770 000 € 1 833 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 482 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Dans le Parc régional du Perche, au bout d'une petite route, au calme, avec vue sur les vallons du Perche, cette ferme percheronne entièrement restaurée avec des matériaux nobles ( chêne, enduits à la chaux, pierres, tuiles et briques de pays ) est constituée: - d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 70m² avec cheminée, cuisine aménagée, équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative, très bel espace de bien-être comprenant piscine intérieure chauffée par P.A.C, hammam, vestiaire, douche et WC, à suivre salle de billard et salle de jeux. Trois escaliers distribuent l'ensemble de l'étage composé de: cinq suites parentales avec pour chacune, chambre, salle de bain ou salle d'eau et WC, deux bureaux, une mezzanine de 22m² très lumineuse, une chambre, une pièce faisant office de petite chambre, trois WC et une salle d'eau.. - de garages, atelier, cellier chaufferie, pièce de stockage des granulés de bois, combles aménageables, grenier, remises et dépendances, chalet en bois qui complètent cette offre sur un terrain de 3482m² paysager et arboré avec une vue exceptionnelle sur le Perche. Ensemble immobilier non énergivore ( dpe C ), très bien restauré ne demandant aucuns travaux hormis les espaces non habitables à ce jour présentant un potentiel de développement certain. Cette belle propriété amenant un grand confort de vie grâce à de grands espaces bien distribués, est idéale pour des rassemblements de familles, ou pour un projet d'hébergement touristique ciblant une clientèle variée ( passionnés de voitures de sport et de collection ( accès et sécurité garantie ) ou d'amoureux de la nature ( la forêt jouxte la propriété).idéalement située à proximité de l'A11 pour Paris, de la gare e Nogent le Rotrou et de ses commerces à 10 minutes, cette propriété n'attend que de faire le bonheur de ses futurs acquéreurs!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Delphine RAPAUD - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

156 500 € 1 423 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 278 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Coulonges-les-Sablons (61110) - Maison mitoyenne de 110 m², idéale pour une famille et pour un projet de rénovation créatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : ?Surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres. ?Pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m). Maison au tout à l'égout. ?Extérieur : Un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création. ?Garage spacieux et équipé : Un garage de 60 m² avec double porte électrique et équipé d'une fosse de mécanique, idéal pour les passionnés de bricolage, restauration automobile, ou les projets d'atelier. Le grenier de la même superficie ainsi que la cave offre une vaste zone de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. ?Dépendances : Deux autres garages préfabriqués et un poulailler. Le tout réparti sur deux belles parcelles de 315 m² et 963 m², offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et des projets extérieurs. Atouts supplémentaires : Profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins. Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure. DPE classe F - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris)_GES - F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix : 156 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 15 mai 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre Morel - efficity

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alexandre Morel - efficity 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

140 000 € 1 944 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 571 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 NOGENT-LE-ROTROU - MAISON 72M² - 2 CHAMBRES – BALCON - SOUS SOL - TERRAIN 450 m² - QUARTIER CALME. effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison qui vous séduira par sa luminosité et son espace de vie confortable. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette maison chaleureuse de 72m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée surélevé vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 25m² exposé sud, une cuisine de 10m², deux chambres de 10 et 11m², une salle d’eau et un WC. - Au sous-sol d’un vaste garage, un espace chaufferie, et une cave. Les atouts : Volets roulants – chauffage par pompe à chaleur air/eau – ballon thermodynamique – éligible fibre - luminosité – balcon – portail alu - terrain clos et arboré - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée) Taxe foncière : 1250 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

119 990 € 1 875 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 644 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

CHAMPROND EN PERCHET (28400) Ce charmant pavillon individuel de plain-pied offre, sur 64 m² habitables environ, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés. Bon état général, chauffage central au gaz, huisseries PVC double vitrage. Jardin clos paysagé exposé sud/ouest. Ecole sur place. Centre-ville de NOGENT LE ROTROU et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à quelques minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1930 et 2660 euros - GES E. Prix : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre Morel - efficity

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alexandre Morel - efficity 15/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train). IDEAL INVESTISSEUR. C’est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement utilisé à usage professionnel. Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC. - A l’étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d’une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé. Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare. Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes. Taxe foncière : 719 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier CORNET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier CORNET - Propriétés-privées.com 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024