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L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 30/10/2024
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Maison, 84,11 m²

181 000 € 2 152 €/m²
Maison • 84,11 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Nogent-le-Roi (28210)

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES cet ensemble immobilier comprenant une première maison d'environ 34.30 M2 , qui se compose d' une belle pièce de vie , une chambre, WC ; Grange attenante. Ensuite une deuxième maison indépendante d'environ 36.30M2 comprenant une jolie pièce de vie avec cheminée ,une cuisine , une salle d'eau avec WC . A l'étage une pièce palière avec une chambre. Une cave chauffage central gaz de ville Le tout sur un terrain paysagé d'environ 282M2 Contactez nous pour plus d'informations ! Réf : AUM3646 Barème d'honoraires consultable sur demande

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Marie FERRIERE - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie FERRIERE - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 360 m²

820 000 € 2 278 €/m²
Maison • 360 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 3 118 m²

Jouy (28300)

Vallée de l'Eure, 1 heure de PARIS (ligne PARIS-MONTPARNASSE), accès gare à pied 5 mn, 15 mn CHARTRES centre en voiture, opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, accompagnée d'une activité professionnelle, libérale, artistique ou projet de gîtes, chambres d'hôtes, très prisé dans cette région. Sur un terrain clos arboré de 3118 m² avec piscine, la maison de 360 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée traversante suivie d'un salon spacieux avec espace salle-à-manger (71 m²) agrémenté d'une magnifique cheminée, une grande cuisine dînatoire équipée aménagée, arrière-cuisine, buanderie, une belle cave avec accès direct de la maison, un bureau ou chambre et salle d'eau, wc indépendants. Un garage 2 voitures est accessible de la maison. Etage 1 : dégagement couloir distribuant 2 suites parentales avec salle de bain, 4 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Cet étage bénéficie également d'une grande pièce de plus de 30 m² faisant office de salon ou de salle de jeux... Etage 2 : palier desservant 2 chambres et cabinet de toilette. En bonus, une petite maison d'amis offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien, très grand hangar, écurie, pièces aménagées pour salle de jeux ou chambres complémentaires ou local professionnel... En façade de la maison un espace jardin avec piscine sans vis-à-vis. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette demeure allie le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, gare... où confort et sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 33 84 70 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879764)

LAGENCE l'esprit immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LAGENCE l'esprit immo 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 163,02 m²

129 000 € 791 €/m²
Maison • 163,02 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 611 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES 3 RIVIERES. Nichée au calme, à proximité de l'axe CLOYES-CHATEAUDUN, sans en subir les désagréments, cette maison familiale offre un volume exceptionnel! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace habitable généreux: une cuisine de 16m², un séjour-salon, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une de 26m², une salle de bain et des WC. A l'extérieur, le jardin intimiste de 611m², sans vis-à-vis et arboré est un véritable havre de paix. Les atouts pratiques ne manquent pas: une véranda, un garage, une chaufferie et une cave viennent parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison au potentiel indéniable vous séduira par ses volumes spacieux, ses 6 chambres et la qualité de son environnement. CLASSE ENERGIE: F

Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane DROUVILLE - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 90 m²

178 900 € 1 988 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Jouy (28300)

NOUVEAU !!! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier, sont heureux de vous proposer à la vente : Dans un paisible village avec ramassages scolaires, à seulement 12 mn de Jouy, 9 de Lèves et 5 de Bailleau-l'Evêque, venez découvrir cette ravissante propriété, composée d'une charmante maison de 90 m² habitables, reposant sur un sous-sol total surélevé. Le tout offrant plein d'atouts ! Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 650 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un garage atelier, d'une buanderie et d'une cave. Coté extérieur, ce bien sans vis-à-vis, sera vous séduire avec sa jolie terrasse de plus de 35 m² et sa vue dégagée sur la campagne. Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques, possède des fenêtres double vitrage et est relié au tout-à-l'égout, ainsi qu'à la fibre . Possibilité d'aménagement des combles. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.430 euros et 1.960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" PRIX DU BIEN : 178.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 384059 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou , agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privé, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privé web: SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Diane Delabarre - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Diane Delabarre - iad 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 158 m²

563 000 € 3 563 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Le Coudray (28630)

iad France - Diane Delabarre (06 35 17 31 65) vous propose : Située au Coudray a l'abri des regards, cette magnifique longère expo sud Est de 157 m2 rénovée représente l'alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon de 40 m2 et donnant sur une des 2 terrasses , 2 chambres , salle de bains, wc , buanderie à l'étage belle mezzanine ou bureau, magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'entrée de la propriété vous trouverez une maison 3 pièces de 47 m2 qui offre de nombreuses possibilités. Atelier et une grange de 40 m2. Cave. Porches. Jardin clos et sans vis à vis de 806 m2 avec une serre. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commodités et des commerces. Cette longère ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort contemporain, cette propriété est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Delabarre EI (ID 80031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 843235490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MGN Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par MGN Immobilier 05/11/2024
16
Maison, 91,08 m²

171 200 € 1 880 €/m²
Maison • 91,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Saint-Denis-Lanneray (28200)

Maison en EXCLUSIVITE ! MGN Immobilier vous propose cette maison. Située à Lanneray, à 10 minutes de Châteaudun, proche de tous commerces, lycée, collèges, gare... comprenant une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau. WC séparé. A l'étage ; deux chambres, dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain avec un WC. Garage attenant avec des combles. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 563 m². Chauffage électrique, PAC air/eau, poële à granulé, double vitrage et volets en bois. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.

Marie FERRIERE - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Marie FERRIERE - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
26
Maison, 267 m²

378 000 € 1 416 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Chartres (28000)

A seulement 7 kms de CHARTRES, 2 mn centre commercial et commerces, BEAUCOUP DE CACHET pour cette maison en bordure de rivière, de 267 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire meublée et équipée, grande pièce de vie (salon-salle-à-manger, séjour) agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert, chambre avec salle de bain, wc. Etage : 4 chambres (possibilité 5), salle de bains, wc. Pour compléter le tout, ce magnifique bien dispose d'une grande pièce de réception avec baies vitrées sur l'Eure, une cuisine d'été, cave, buanderie chaufferie. Côté extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec grande terrasse vue rivière. Située dans un cadre pittoresque et verdoyant, ce village agréable à vivre bénéficie d'une école maternelle/élémentaire, cabinet médical, pharmacie, superette, transports... 2 minutes de l'autoroute A11 (1 heure de Paris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 33 84 70 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880364)

Hanches Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Hanches Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 200 m²

328 000 € 1 640 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Nogent-le-Roi (28210)

PROCHE DE NOGENT LE ROI Belle propriété ancienne entièrement rénovée, située près de Nogent-le-Roi ! Cette belle maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 1185 m², offrant un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par le vaste salon, qui se distingue par son poêle central à bois et une baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Un dégagement vous conduit à un cellier pratique et à une chaufferie, facilitant l'organisation de votre quotidien. De plus, un bureau est à votre disposition, parfait pour travailler à domicile dans un cadre agréable. Vous trouverez une chambre spacieuse, avec un dressing . Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter ce niveau fonctionnel. A l'étage : une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Vous y découvrirez une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains élégante et un toilette séparé. Un salon polyvalent, qui peut servir de salle de jeux ou de chambre, vous attend ainsi qu'une seconde chambre, parfaite pour les enfants ou les invités. A l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² abrite un double garage et un atelier, avec un potentiel de transformation en studio selon vos besoins. De plus, une terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air ou se relaxer en toute tranquillité. Cette propriété pleine de charme est en très bon état et bénéficie de belles prestations, alliant confort moderne et charme d'antan. C'est une opportunité à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception ! TRES BON ETAT. TRES BELLES PRESTATIONS. (Barème d'honoraires consultable sur demande) (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie BAUDIN - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Mélanie BAUDIN - iad 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 160 m²

500 000 € 3 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Berchères-sur-Vesgre (28260)

iad France - Mélanie Baudin (06 89 30 07 83) vous propose : Située entre Houdan et Anet, maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et d'excellentes performances énergétiques, sur un terrain clos de 460m2 avec terrasse plein SUD et garage double de 30m2, au calme dans une petite impasse. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Séjour avec travertin, cheminée et cuisine ouverte et aménagée, buanderie/cellier, salle d'eau avec douche et WC. * A l'étage : Un grand palier distribue 2 grandes chambres, 2 salles de bain (baignoire, douche et WC) * Sous les combles : 2 chambres de part et d'autres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin EI (ID 30917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO JUSTE
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par IMMO JUSTE 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 173 m²

270 000 € 1 561 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 218 m²

Maintenon (28130)

A Nogent le Roi, IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison de 173m² habitables soit 182m² au sol sise sur un terrain de 2218m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52m², une cuisine dinatoire indépendante avec cellier/buanderie, un espace bureau pouvant être transformé en chambre et wc indépendant. A l'étage vous découvrirez un pallier desservant 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin. De plus, une cave et un carport. Le tout au calme. Centre ville et écoles à 10 min à pied. Située à 15 min en voiture de la gare de Maintenon (50 mn Paris/Montparnasse). N'hésitez plus et visitons la ensemble !! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au terme de l'article 1114 du Code Civil, mais simple intention d 'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 - Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 913 761 de Chartres

Hanches Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Hanches Immobilier 09/11/2024
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Maison, 141 m²

228 975 € 1 624 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Nogent-le-Roi (28210)

HANCHES IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir elle comprend au rez de chaussé : Une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda , une cuisine indépendante , une chambre , une salle d'eau , un WC . A l'étage : Une pièce palière donnant sur deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC Cette maison possède également un sous sol ainsi qu'un atelier Le tout sur un terrain d'environ 1.000 M2 (Barème d'honoraires consultable sur demande)

Guillaume Mouello - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Guillaume Mouello - iad 09/11/2024
10
Maison, 56 m²

70 000 € 1 250 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 746 m²

Sancheville (28800)

iad France - Guillaume Mouello (06 43 31 97 61) vous propose : Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Sancheville, un endroit paisible et pittoresque. Elle offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de rénovation et de caractère. Dotée de 2 chambres , d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, cette maison de 56m² respire l'histoire tout en offrant un espace de vie fonctionnel. La cuisine, bien que nécessitant des travaux, est séparée et peut être aménagée selon vos goûts. Le séjour, véritable pièce conviviale, vous permettra de partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Construite sur un seul niveau, cette maison de village offre un accès facile à tous les espaces sans contrainte d'escaliers, ce qui la rend idéale pour tous les profils. Besoin d'aménager un bureau à domicile ? Une des chambres peut être facilement transformée en espace de travail. Les amateurs de rénovation seront comblés par le potentiel de cette maison nécessitant des travaux. Imaginez-vous redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou alliant modernité et authenticité. Située dans un cadre bucolique, cette maison vous permettra de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les annexes incluent un espace de stationnement, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. A 10 mn de Voves et 10 mn de Bonneval, axe Chartres/Orléans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Mouello EI (ID 78298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953604667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAGENCE l'esprit immo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LAGENCE l'esprit immo 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 102 m²

181 000 € 1 775 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Bonneval (28800)

Idéalement située sur l'axe Bonneval Chartres, découvrez cette maison de 102 m² offrant confort et fonctionnalité. Elle comprend une cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc, ainsi que deux chambres de plain-pied. A l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'agrandissement. Vous disposerez également d'un double garage. Située à proximité des écoles La maison est idéale pour une famille. CLASSE ENERGIE : F

Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura DE LANGENHAGEN - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

109 900 € 845 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 927 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Venez découvrir cette ancienne longère 6 pièces avec jardin mitoyenne par le garage et le grenier. Elle est divisée en deux habitations, la seconde habitation est une résidence secondaire avec peu de présence à l'année. Située dans le perche en pleine nature sur la commune de Mâle en bout de chemin à l'orée d'un bois pour de belles balades en forêt, à 10 kms de Nogent-le-Rotrou, 13 kms de La Ferté-Bernard et 160 kms de Paris. Elle comporte au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec four, hotte et plaque de cuisson semi ouverte sur la salle à manger totalisant 36 m2, une pièce véranda non chauffée, un grand salon-séjour avec une jolie cheminée ouverte totalisant 30 m2, un couloir desservant la salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie et le garage. À l'étage un palier desservant, un bureau, trois chambres en enfilade, un WC indépendant avec lave-mains, un grenier aménageable de 30 m2. À l'extérieur une cour commune avec des espaces de stationnements, un joli terrain de 927 m2 avec des arbres fruitiers, un poulailler. Bon à savoir : les huisseries en double vitrage bois et certaines en simple vitrage, chauffage fuel, chauffe-eau électrique, assainissement individuel non-conforme, DPE en F, audit énergétique réalisé, des travaux de rénovation seront à prévoir sur ce bien. Si vous recherchez une maison de campagne avec du potentiel au calme dans un cadre verdoyant, ce bien est probablement fait pour vous. Ce bien sera idéal pour des primo-accédants à la propriété avec un petit budget ayant la capacité de réaliser la majeure partie des rénovations eux même ou pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288 - SAFTI – DE LANGENHAGEN Laura, Conseiller indépendant

Bénédicte GOUPIL - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Bénédicte GOUPIL - iad 14/11/2024
15
Maison, 173 m²

173 000 € 1 000 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nogent-le-Rotrou (28400)

iad France - Bénédicte GOUPIL (06 87 04 94 61) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville Spacieuse avec 5 Chambres à Nogent-le-Rotrou. Cette maison de ville spacieuse offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon accueillant avec sa cheminée, une cuisine typée kitchenette ouvrant sur le séjour, un WC séparés. Vous trouverez également un garage pour faciliter le stationnement. Un accès sur la cour intérieure et une dépendance. Sur deux étages, découvrez 5 belles chambres réparties avec diverses surfaces pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau et une salle de bain ainsi que des WC complètent ces étages. Une des chambres peut être transformée en studio indépendant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'une maison de ville spacieuse, Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! BG Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte GOUPIL EI (ID 37332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 829812817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.