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Anamaria GRIGORE - Capifrance
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 622 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Chuisnes (28190)

Maison de bourg rénovée avec piscine et grand terrain à Chuisnes Située au centre de Chuisnes, un village avec écoles à seulement 4 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (ligne Paris Montparnasse), cette belle maison de bourg rénovée est bâtie sur un terrain de 788 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une grande salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière dessert une chambre de 24 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. Une deuxième chambre de 25 m² complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert, assurant une chaleur agréable en hiver. À l’extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse de 60 m², un garage, un abri de jardin avec préau, et une piscine hors-sol. Les prestations incluent le double vitrage pour une bonne isolation, ainsi qu'un assainissement collectif en conformité avec les normes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865096)

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KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 143 m²

229 000 € 1 601 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Voise (28700)

PROCHE DE CHARTRES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE à VOISE (28700), à 25' de Chartres et 12' d'Auneau, cette maison de 7 pièces de 143 m² et de 788 m² de terrain est pleine de charme et d'authenticité. Elle propose trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles de bains. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur l'agréable terrasse sans vis à vis et sur le jardin. Quelques travaux de finitions sont éventuellement à prévoir. La maison offre également la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Ramassage scolaire à 3 minutes à pied pour les écoles de la maternelle au Collège. Gare d'Auneau à 10 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 50 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Latouche Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Latouche Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 155 m²

367 500 € 2 371 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Ver-lès-Chartres (28630)

A 10 minutes au sud de Chartres, votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant deux maisons. Une maison de 42.98 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, deux bureaux pouvant servir de chambres. Seconde maison de 53.40 m² comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc + un grenier. Jardin clos de 570 m². Vous disposez d'une cour permettant de rentrer plusieurs véhicules devant la maison, le jardin arrière offre un espace paisible donnant sur les bords de l'Eure. Référence agence : 868

MegAgence
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 26/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 142 m²

269 000 € 1 894 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Mainvilliers (28300)

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare de Chartres, cette maison exposée plein sud est idéalement située à Mainvilliers, à proximité de toutes les commodités. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur agréable et paisible. La maison dispose d’un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Un balcon accessible depuis le salon-salle à manger permet de profiter pleinement de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, un wc séparé, une chambre donnant sur le jardin et un grand dressing aménagé. À l’étage, la maison offre 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec douche et wc Cette maison est équipée de volets roulants, de double vitrage, de la fibre, d’une alarme et d’un store-banne. Harmonieuse et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Disponible 7 jours sur 7, je reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Nadine ROUSSELET - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nadine ROUSSELET - iad 30/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 104 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 674 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Montigny-le-Gannelon

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : A proximité de CLOYES SUR LE LOIR avec ses commodités, école, collège, plan d'eau avec vue sur le Loir : 15 min de CHATEAUDUN 30 minutes de Vendôme gare TGV, 2h DE PARIS. Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total des années 1976. Il se compose: Entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres avec dressing de 10.98m² environ/10.28m² environ salle de bain, Wc séparé. A l’étage : Couloir avec espace lecture, trois chambres de 19.42m² environ/ 11.56m² environ / 10.13m² environ dont une pouvant faire office de bureau, salle d'eau, Wc séparé. En sous-sous-sol: Garage Cave, Buanderie, Atelier, Wc séparé, garage non attenant à la maison avec porte électrique , Terrasse, Barbecue Chauffage électrique, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout, puit Le tout sur un terrain en coteau entièrement clos et arboré de 1674m² environ. Pour les amoureux de la pêche les étangs sont à proximité.Pour plus de renseignements n’hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail. !! A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Anet
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 07/09/2024
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Maison, 169 m²

315 000 € 1 864 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Bû (28410)

Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente une maison ancienne familiale de 169 m² dans une commune avec écoles et commerces à pied à 10 minutes de Houdan Elle se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : pièce palière desservant trois chambres, salle de bains, wc et dressing. Au second étage une 5ème grande chambre mansardée et grenier. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 924 m² Elle n'attend que vous ! REF : 1633 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) SABRINA VANDENDYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902653625 - Versailles.

Valerie GOUIN - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Valerie GOUIN - iad 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 144 m²

339 000 € 2 354 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 658 m²

Champhol (28300)

iad France - Valerie Gouin (06 15 74 28 16) vous propose : Située dans la charmante commune de Champhol, à seulement 300m du centre-ville, cette maison traditionnelle de 144m² sur deux étages offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau foyer. Construite en 1984, cette propriété ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement, offrant l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour de 36m² traversant et d'un coin cuisine de 9m², idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit bénéficie de 6 chambres (3 à chaque niveau). Les éléments de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz, l'assainissement collectif et le sous-sol total sont présents, et la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous aurez, de plus, la possibilité de garer de grands véhicules. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt à pied tels que l'école primaire et maternelle La Mihoue, les commerces, la voie verte des bords de l'Eure et une ligne de bus. Le collège Soutine Saint-Prest et la gare SNCF de Saint-Prest sont à moins de 3km, la gare SNCF de Chartres à 3.3km. L'accès vers Paris (N10 et A11) est rapide. Cette maison représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un emplacement stratégique et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gouin EI (ID 31199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840612006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alina-Georgeta Coseran - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alina-Georgeta Coseran - iad 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 99 m²

190 000 € 1 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Chartres (28000)

iad France - Alina-Georgeta Coseran (06 02 39 55 47) vous propose : Charmante maison de 99m² située à Chartres, datant de 1980. Offrant 4 chambres et un total de 5 pièces sur 1 niveau, cette demeure nécessite quelques travaux de rafraichissement mais possède un fort potentiel. Profitez d'un cadre calme et familial à proximité des commodités de la ville. Avec une cuisine équipée et un système de chauffage individuel, cette maison offre un espace de vie confortable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alina-Georgeta Coseran EI (ID 75209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 948518238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RAMBOUILLET - CPH
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par RAMBOUILLET - CPH 08/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 76 m²

305 000 € 4 013 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Droue-sur-Drouette (28230)

REF : 224748 Venez visiter cette maison de 4 pièces principales située à proximité d'Epernon et de sa gare pour Paris, au calme absolu, en bordure de la Drouette ! Cette maison de plain pied sur un terrain d'env. 3200 m2 se compose d'un grand séjour traversant, de 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain , des toilettes indépendants. Cette maison vous offre deux niveaux avec accès au sous sol. Vous y trouverez un garage double ainsi qu'un atelier et une pièce de vie pouvant faire office de chambre ou autre en fonction de vos besoins. Une cave vient compléter votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476 € et 1996 € - 2021 année de référence.

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 79 m²

117 000 € 1 481 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 479 m²

Commune nouvelle d'Arrou (28290)
Arrou

Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités essentielles et des commerces ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située à Vald'Yerre n'attend que vous et vous offre une qualité de vie agréable et pratique avec ses écoles et sa gare. Le terrain de 1479m², clos et arboré sans aucun vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité et est sécurisé par un portail en aluminium. L'extérieur bien aménagé dispose d'une cour avec enrobage menant vers un grand garage avec une cave, accolé à la maison, d'un puits et d'une petite dépendance pour y stocker l'outillage de jardin. A l'intérieur une entrée dessert une cuisine aménagée équipée idéale pour préparer de délicieux repas, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre, un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage 2 chambres dont une avec placards vous attendent. Pour garantir votre confort, double vitrage PVC et volets roulants électriques solaires. Chauffage électrique et tout à l'égout. Prévoir rafraîchissements. DPE en cours. Des questions ? Je vous répond au 06.44.81.91.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Mélanie Jolivet - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mélanie Jolivet - iad 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 238 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Luisant (28600)

iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : LUISANT - Commerces, écoles et transports sur place - Sans travaux. Découvrez cette maison rénovée sur son sous-sol complet. Elle dispose d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine récente aménagée et équipée, un double séjour avec sa loggia orientée sur le jardin clos, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. A l'étage, une belle chambre dispose d'un placard et d'espaces de rangement. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage avec une porte neuve, d'un espace buanderie, d'un atelier et de nombreux rangements. Grâce à sa chaudière gaz à condensation, à l'isolation soufflée dans les combles en 2023 et au remplacement de l'ensemble des fenêtres, volets motorisés solaires et porte d'entrée la même année, vous profiterez d'un confort thermique des plus appréciables. Cette maison représente votre opportunité d’acquérir un bien de qualité à deux pas de Chartres, dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Parc
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Agence du Parc 17/09/2024
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Maison, 137 m²

288 000 € 2 102 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 558 m²

Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

A 5 minutes de NOGENT LE ROTROU, dans un environnement de campagne, au calme, en hameau. Belle vue dégagée sur la campagne. Terrain d'environ 3550 m² parfaitement aménagé en nature de cour, jardin et verger. Habitable de suite. Maison individuelle de construction traditionnelle de 137 m² habitables sur sous-sol total. Au rez de chaussée : une véranda d'entrée, un séjour/salon de 30,18 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards de rangement, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage : une pièce palière, une chambre, une autre pièce, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie, une cuisine d'été, une cave et un atelier. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Fibre optique. Assainissement individuel. ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6451

Square Habitat La Ferté Bernard
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 105 m²

117 950 € 1 123 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

La Bazoche-Gouet (28330)

Maison de charme dans hameau avec grande pièce de vie de 40M², bureau, arrière cuisine, WC, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage palier, deux chambres dont une à terminer. Débarras, Terrain de 700 M² Non soumis au DPE contacter Aurélie au o6.12.23.54.35 (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Morel - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandre Morel - efficity 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 68 m²

62 000 € 912 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Argenvilliers (28480)

28480 - ARGENVILLIERS - MAISON 68m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 390m² - ENVIRONNEMENT CALME. EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de pays située au milieu des collines du Perche à 1h45 de Paris et 1h minutes du Mans (voiture ou train). Cette maison traditionnelle de 68m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour lumineux de 23m² prolongée d’une cuisine aménagée, d’un salon de 15m² avec vue sur le jardin, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une chaufferie. - Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une en enfilade. Un Garage avec grenier ainsi qu’un espace atelier complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisée. C’est une opportunité à ne pas manquer !!!! Les atouts : Belle rénovation - toiture récente - double vitrage PVC – charme de l’ancien - dépendances - luminosité – en campagne - proximité des commerces et écoles. Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Denis BERRANGER - AXO & ACTIFS 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
25
Maison, 119 m²

209 900 € 1 764 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Senonches (28250)

Située au cœur du charmant centre-ville de Senonches (28250), cette belle maison rénovée de 119 m² sur sous-sol complet est une opportunité rare à saisir. Installée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², elle allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 33 m². Cet espace, baigné de lumière, est conçu pour favoriser la convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Bien que la cuisine soit parfaitement fonctionnelle, elle offre la possibilité de la restyler selon vos goûts et vos besoins pour en faire un véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou invités. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, et un WC séparé complètent ce niveau. L'agencement fluide et optimisé permet une circulation facile entre les différents espaces de vie. Un étage offrant de belles perspectives Au deuxième étage, un grand palier de 15 m² peut facilement être transformé en espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Ce palier dessert deux chambres de taille généreuse : la première de 11,1 m² et la seconde de 21,1 m². Cette dernière vient d'être rénovée et n'attend plus que vous pour choisir le revêtement de sol qui correspond à vos envies. Une salle d'eau à rafraichir et un WC séparé complète ce niveau. Ce niveau apporte flexibilité et intimité, parfaitement adapté à l'évolution des besoins d'une famille. Sous-sol complet : polyvalence et rangement Le sous-sol de cette maison vous réserve de nombreuses surprises. Vous y trouverez un grand garage-atelier qui satisfera tous les amateurs de bricolage ou ceux cherchant un espace de rangement supplémentaire. Une chaudière Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic, installée en 2022, assure un chauffage central performant et économique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En complément, une buanderie avec de nombreux espaces de rangement et une cave viennent enrichir l'aspect pratique du sous-sol, vous offrant de multiples possibilités de stockage et d'organisation. Extérieur et dépendances : espace et confort Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'un grand espace extérieur. À l'abri des regards, vous pourrez profiter du calme et de la verdure environnante, tout en restant à deux pas des commodités du centre-ville. Une dépendance de 33 m² servant de garage vous permettra d'abriter un second véhicule ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une chaufferie de 12 m² est également présente, facilitant l'entretien du système de chauffage. Le véritable atout extérieur de cette propriété est la véranda de 45 m². Cet espace lumineux, équipé d'une cheminée et d'un barbecue intégré, est parfait pour recevoir amis et famille tout au long de l'année. Protégée des intempéries, elle prolonge la maison vers l'extérieur et devient un lieu de vie supplémentaire où l'on peut se détendre ou organiser des repas en toute saison. Points forts de la maison : 119 m² de surface habitable répartis sur deux étages + sous-sol complet. Pompe à chaleur Air-Eau Panasonic récente, garantissant des économies d'énergie. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cave et nombreuses options de stockage. Dépendance avec garage, chaufferie, et grande véranda de 45 m² avec cheminée et barbecue. Parcelle de plus de 1000 m², un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Points forts de la ville de Senonches pour une famille avec enfants : Proximité des écoles et des services : Senonches dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, à quelques minutes à pied de la maison, ainsi que de nombreux services de santé et commerces de proximité. Nature préservée : La forêt domaniale de Senonches, l'une des plus vastes d'Eure-et-Loir, est à deux pas. Un cadre exceptionnel pour des promenades, des randonnées en famille ou des sorties en VTT au cœur de la nature. Activités sportives et culturelles : De nombreuses infrastructures, telles qu'un complexe sportif, des terrains de football, tennis et des équipements pour la pratique de sports en plein air, sont disponibles pour les petits comme pour les grands. La médiathèque et des associations locales proposent également des activités culturelles variées. Accès facile à Paris : Senonches est située à environ 1h30 de la capitale, idéale pour les familles qui cherchent à combiner la vie paisible d'une petite ville avec la possibilité de se rendre à Paris pour des sorties culturelles ou professionnelles. Un cadre de vie sécurisé et paisible : La ville de Senonches bénéficie d'une grande tranquillité, avec un faible taux de criminalité, ce qui en fait un lieu sécurisé pour élever ses enfants dans un environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer Cette maison de caractère, rénovée avec soin, offre de multiples atouts pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et spacieux. Entre le confort moderne de ses installations, l'ampleur des espaces de vie et les possibilités qu'offre le terrain, ce bien est une véritable perle au cœur de Senonches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison exceptionnelle peut vous offrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114531) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/