Acheter une maison en viager dans l'Eure-et-Loir (28)

Secteur ANET - 20 minutes HOUDAN POUR INVESTISSEUR ! Maison ancienne comprenant salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de douche, wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, wc. Cave. Terrain clos d'environ 400 m². Actuellement louée 850 euros + 30 euros de charges (bail de mai 2018). En dehors du bail, terrain complémentaire d'environ 1.200 m² avec grange d'environ 38 m² et préau. Cette partie peut éventuellement être séparée et revendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4552

A DECOUVRIR SANS TARDER ! VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente : A 12 mn de Jouy, 13 de Maintenon, située dans un agréable village entre Chartres et Dreux, cette charmante longère de 160 m² environ, édifiée sur une parcelle de 950 m². Passé le portail motorisé, c'est une cour joliment fleurie qui vous accueille. Elle vous mènera ensuite à l'habitation, qui se compose : Au rez-de-chaussée, par une petite véranda exposée plein Sud, une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc séparés, une cuisine d'été et une chaufferie - atelier. A l'étage, vous découvrirez deux pièces palières dont 1 pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc. En sus, cette belle propriété dispose d'une dépendance fermée, d'un garage indépendant avec porte motorisée et de petits boxes permettant le stockage de matériels de jardinage. Cette agréable et spacieuse longère est peu énergivore grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques au RDC, son isolation et sa chaudière à pellets. Propriété raccordé au tout-à-l'égout. Côté extérieurs, le jardin, très fleuri et arboré de fruitiers, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Son exposition vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées du matin au soir. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.243 euros et 1.681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 PRIX DU BIEN : 249.500 euros (Honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ref annonce : 369613 Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou , agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privé, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, Port : 06.80.17.17.71 Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89 Mail : s.drouville@proprietes-privé web: STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .