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Gretel POIRIER - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gretel POIRIER - iad 04/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(35 avis)

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Luynes (37230)

iad France - Gretel Poirier (06 88 96 90 29) vous propose : Charmante maison de ville à Luynes avec un potentiel incroyable au cOEur de la ville historique de Luynes se trouve cette belle maison de ville datant de 1870 avec la dernière extension datant de 2014, offrant un espace de vie spacieux . Avec une surface de 120m² environ et située sur un étage, cette maison vous offre la possibilité de réaliser tous vos projets de rénovation et de décoration pour en faire votre cocon personnalisé. Trois belles chambres avec du cachet et des vues toutes agréables. La maison présente une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre arrivée. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure ancienne et son côté atypique. L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse avec différents espaces, avec une exposition sud apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cela vous permettra de profiter agréablement de chaque moment dans votre nouveau chez-vous. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de ville, vous garantissant un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser une charmante maison de ville selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable bijou de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Saint Louis Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 05/11/2024

(86 avis)

154 000 € 1 283 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Richelieu (37120)

A 9 MIN DE RICHELIEU, AU COEUR D'UN VILLAGE MÉDIÉVAL, NOUS VOUS INVITONS A DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON PLEINE DE SURPRISE. ELLE PROPOSE SUR ENVIRON 120 M2, UN SALON / SALLE A MANGER AVEC CHEMINÉE TRÉS LUMINEUX, UNE CUISINE, UNE PETITE SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE PETITE COUR BIEN EXPOSÉE AVEC UNE DÉPENDANCE, UN PETIT SALON COSY, TROIS BELLES CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU, 2 WC AINSI QU'UN CELLIER. PROFITEZ DE SA PETITE COUR EXPOSÉE EST ET D'UN ESPACE DE RANGEMENTS. CE QUE L'ON AIME : - SON COTÉ ATYPIQUE, - SA LOCALISATION, - SON STATIONNEMENT, - SA PETITE COUR, - SA LUMINOSITÉ

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

129 000 € 1 152 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Ports (37800)

*Visite virtuelle sur demande Située à Ports à 15 minutes de Sainte Maure de Touraine et de l’A10 , cette charmante maison atypique de 112 m² sur un terrain de 510 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, vue sur la Vienne. Avec un garage, une véranda, un patio et un jardin en hauteur pour profiter des beaux jours, cette belle maison comblera les amoureux de la nature. Sa façade en enduit et en moellon de pierre, ainsi que sa toiture en ardoise, lui confèrent un cachet certain. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning de 112 m² qui se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les aménagements incluent des rangements dans les chambres, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, et une salle de bains avec baignoire d’angle, une douche italienne. Les sols en parquet confèrent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Les 3 chambressituées à l’étage sont équipées de bloc climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Son petit plus? Une dépendance attenante à la maison avec accès indépendant par le patio et escalier extérieur de 17m2 environ idéal pour projet de location saisonnière ou professionnel indépendant. Amoureux du calme et de la nature venez poser vos valises dans ce bien totalement atypique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

856 900 € 3 428 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Tours (37000)

A VENDRE à TOURS secteur Lakanal Strasbourg - Ensemble immobilier Atypique rénové avec gout comprenant : - une partie professionnelle (plateau brute d'environ 400m², un bureau d'accueil, un wc, une cave. une partie habitation sur trois niveaux de 250m² avec : - Au rez de chaussée une entrée, une buanderie et dressing. - Au premier niveau, un palier desservant une salle de bain avec baignoire Balnéo avec WC, une chambre de 13 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une chambre de 15 m2 avec dressing. - Au demi palier suivant un vaste salon/séjour de 50 M2, cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 180 M2 sans vis à vis et son spacieux spa de nage. - Au dernier niveau, un point d'eau avec WC et une chambre de 21 m2 au sol. Une salle de réception de 90 M2 donnant sur la terrasse disposant de sa cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau et WC. En complément au bout de la terrasse vous retrouverez un T2 indépendant pour un adolescent ou pour faire du locatif. Les plus : une terrasse immense, un spa de nage, possibilité de garer une multitude de véhicules un rez-de-chaussée.

Foncia Transaction Amboise

(14 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Amboise 06/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(14 avis)

449 000 € 3 207 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Amboise (37400)

Adossé au coteau du Château Royal d’Amboise, charmante maison ancienne, proche de toutes commodités à pied. Elle offre un style très singulier et atypique avec sa façade décorée de briques et colombages, son chaleureux et avantageux espace jour, de ses 3 belles chambres, son patio végétalisé, sa cour gravillonnée et ses magnifiques caves. Très bon état général, très belles prestations. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et

Clarisse Leblanc - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Clarisse Leblanc - iad 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(28 avis)

299 500 € 1 355 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 121 m²

Amboise (37400)

iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : *** MAISON FAMILIALE ATYPIQUE + GRANGE + 2 CAVES TROGLODYTES *** A 7 min de BLERE et 13 min d'AMBOISE, dans la commune de CIVRAY DE TOURAINE *** Idéalement située proche des écoles, commerces et transports (bus scolaire à 300 m, gare à 7 minutes et autoroute à 9 minutes) *** *** Cette DEMEURE ANCIENNE sur 2 étages présente un charme authentique avec sa partie troglodyte. Elle offre une possibilité de VIE DE PLAIN-PIED avec son salon lumineux donnant sur grande terrasse ensoleillée, sa salle à manger conviviale, sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale , son toilette, sa buanderie et sa chaufferie. A l'ETAGE, vous profiterez d'un bureau, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un toilette et d'une salle d'eau. Vous aurez l'opportunité de créer une superficie habitable supplémentaire avec sa CAVE TROGLODYTE de 25 m2 environ. Idéal pour une chambre d'ami ou d'hôte, un bureau pour profession libérale, libre court à votre imagination *** *** DÉPENDANCES : pour les amateurs de bricolage, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une CAVE TROGLODYTE pour en faire votre atelier et d'une GRANGE d'environ 70 m2 au sol avec étage pour stocker ou pour créer un logement *** *** TERRAIN de 2100 m2 environ divisé en 3 parties : 1 espace avec la maison et grange, 1 espace au-dessus des caves troglodytes sur le coteau et 1 jardin de 532 m2 indépendant avec puits *** *** Vous l'avez compris, CETTE MAISON OFFRE UN POTENTIEL qu'il faut venir découvrir !! *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Chinon INH

(94 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Chinon INH 23/11/2023 - mise à jour 12/11/2024

(94 avis)

314 000 € 1 570 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 927 m²

Saint-Benoît-la-Forêt (37500)

Bien atypique et séduisant situé sur la commune de Saint-Benoît la Forêt. Cet ensemble immobilier, une ancienne ferme des XVIIIe et XIXe siècles, est composé de deux habitations distinctes d'environ 100 m² chacune, mitoyennes, actuellement utilisées comme gîtes. Chacune possède pièce de vie, cuisine, pièce d'eau et trois chambres. On trouve également une grange très saine de belle taille (environ 96 m²), aménageable, ainsi qu'une petite longère (environ 60 m²), également aménageable. Les toitures et murs de l'ensemble des bâtiments sont en très bon état. Vous aurez la possibilité de poursuivre l'activité de gîtes ou de profiter des deux habitations, ou bien encore d'envisager toute autre activité locative ou de loisir. Placé dans une belle cour et sur un terrain de près de 2000 m², offrant une cave, un puits et une belle vue sur la campagne environnante, cet ensemble attend vos projets ! Clarisse Référence agence : 111

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 18/06/2024

Proposée par Human Immobilier Amboise 23/03/2024 - mise à jour 18/06/2024

304 220 € 1 601 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 144 m²

Amboise (37400)

Amboise centre, dans un environnement calme et privilégié proche commerces et commodités à pieds. Maison atypique offrant au rez-de-chaussée : séjour avec mezzanine, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Etage : 3 chambres, 2 salles de bain. Dépendance en bois de 40m2, 1 double garage. Terrain de 2144m2.

Saint Louis Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Saint Louis Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 07/09/2024

(86 avis)

273 000 € 1 379 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Ligré (37500)

A 10 MN DE CHINON, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE RAVISSANTE ET ATYPIQUE DEMEURE BOURGOISE DU XIXème SIECLE AVEC SON GITE LE CORPS PRINCIPAL PROPOSE AUJOURD'HUI SUR 120 m2 ENV, UN VASTE HALL D'ENTREE DESSERVANT UNE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS/WC DE PLAIN-PIEDS ET A L'ETAGE UNE CHAMBRE AVEC UN CABINET DE TOILETTES ET UNE VASTE PIECE DE 96 M2 POUR LAISSER LIBRE COURS A VOS BESOINS EN SOUS-SOL, UNE CAVE POUR LES AMATEURS DE VINS PROFITEZ DE SA LUMINOSITE QUELQUE SOIT LA PIECE OU VOUS VOUS TROUVEZ ! POUR RECEVOIR LA FAMILLE, LES AMIS OU UN COMPLEMENT DE REVENUS, UN GITE DE 78 M2 env AVEC ACCES INDEPENDANT VOUS OFFRE UNE PIECE A VIVRE AVEC ESPACE CUISINE, UNE DOUBLE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAINS UN CELLIER, UN ATELIER ET UNE ANCIENNE PETITE CHAPELLE DESAFFECTEE FONT DE PETITES, MAIS UTILES COMMODITES PROFITEZ DE SON JARDIN DE CURE ARBORE ET CLOS DE MURS DETACHE MAIS QUASI ATTENANT, CET ENSEMBLE VOUS PROPOSE UN PARC EN PARTIE CLOS AVEC ARRIVEES D'EAU ET ELECTRICITE

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

157 500 € 2 250 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Esvres (37320)

Amoureux de bien atypique ? alors ce chalet est pour vous. Sur 1700 m2 de terrain au milieu des bois, découvrez cette maison comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Une dépendance de 30 m2 et un atelier complètent parfaitement cette OPPORTUNITÉ. Cette annonce référence 245993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Amboise

(14 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Amboise 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(14 avis)

375 000 € 2 329 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 338 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Proche de toutes commodités, impressionnante longère de 161 m² tout de plain-pied, avec combles totalement aménageables et partiellement aménagées. Belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salon avec cheminée, salle à manger art-déco, salle cinéma insonorisée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing-salle de bain avec baignoire et douche. Piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, grande terrasse de 90 m² en bois exotique. Dépendance-atelier semi-troglo, immense cave de 300 m² environ et car-port. Propriété originale et atypique, au clame et avec vue dégagée sans vis à vis. Pour plus d’informations, demandez Roland ANTCHOUET

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

A 8km de Loches et à 30km de Tours, au bord de l'Indre à Chambourg sur Indre, je vous invite à visiter cette jolie maison de hameau remplie de charme et pleine de cachet. Ce bien est loué à ce jour, ce qui vous fera un excellent rapport locatif. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 33m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée d'environ 11m², laissant apparaître de belles poutres qui donne à ses 2 pièces tout le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter le Rez de Chaussée avec WC. A l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office d'espace de télétravail, dressing etc..., dessert une chambre de 17m2 sous comble. L'extérieur se compose d'un garage isolé relié à la maison, d'un annexe pouvant servir à stocker le bois et d'une courette entièrement clôturée avec portillon. Vous apprécierez sur ce bien totalement au calme, au bord de l'Indre avec vue sur la campagne environnante, un bien atypique qui aura de quoi vous séduire! Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

Celine BERTON - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Celine BERTON - iad 03/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(36 avis)

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Opportunité d'Investissement : Maison de Charme en Touraine – Rendement Locatif Assuré À Chambourg-sur-Indre, à 8 km de Loches et 30 km de Tours, découvrez cette maison de hameau pleine de caractère, située tout près de l'Indre. Déjà louée, elle offre un rendement locatif intéressant dans un cadre bucolique et recherché. Rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie de 33 m² environ avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine équipée de 11 m² environ . Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité qui séduira vos locataires. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : Un palier spacieux, idéal pour un bureau ou un dressing, dessert une chambre mansardée de 17 m² environ. Extérieur : Un garage isolé, une annexe pour le stockage et une cour clôturée avec portillon. Le tout offrant calme et sérénité. Revenu locatif garanti : Maison déjà louée avec un bon taux de rentabilité. Emplacement de choix : Cadre tranquille, très prisé par les locataires. Charme authentique : Un bien atypique qui attire facilement des locataires de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant charme et rentabilité. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alice RAVINET - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Alice RAVINET - iad 21/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

(101 avis)

280 000 € 1 556 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Alice Ravinet (06 31 69 03 54) vous propose : *Maison Atypique Chargée d'Histoire au COEur de Sainte-Maure-de-Touraine* Plongez dans l'histoire avec cette maison atypique datant des années 1850, nichée au cOEur du bourg de Sainte-Maure-de-Touraine. Avec son charme d'antan et ses caractéristiques uniques. Caractéristiques principales : •⁠ ⁠Charme Historique : Cette maison chargée d'histoire vous transporte à une époque révolue, tout en offrant le confort moderne pour répondre aux besoins du mode de vie actuel. •⁠ ⁠Emplacement Privilégié : Située à quelques mètres seulement du bourg offrant ainsi la proximité des commodités tout en préservant l'intimité de ses occupants. •⁠ ⁠Agencement Atypique : Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie et un espace bureau pouvant être transformé en une cuisine d'été donnant accès à un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis. De là, vous pourrez accéder à un double garage et à une dépendance de stockage. Vous trouverez également une magnifique cave, avec une partie atelier, idéale pour les amateurs de vin. •⁠ ⁠Espaces de Vie Élégants : Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste magasin de plus de 80m2 pouvant être transformé en salon. Vous accéderez aussi à une pièce pouvant servir de chambre, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte et sa véranda offrant une vue dégagée. •⁠ ⁠Espaces Privés : Un deuxième escalier vous mènera à trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privé. Vous aurez également accès à un grand grenier et à une chambre de bonne pouvant être aménagée selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de son histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Ravinet EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

690 000 € 4 083 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Tours (37000)

Discrètement installé en coeur de ville, ce loft offre 169 m² habitables et un extérieur de 60 m². Détourné de sa première utilisation, ce lieu a été entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie hors du commun. Une entrée majestueuse dévoile une pièce de vie spacieuse d'environ 90 m², où se mêlent élégance et singularité. Une décoration soignée, des puits de lumière et des équipements design en font un lieu unique. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle de douche et un beau dressing. La cuisine épurée est très fonctionnelle avec son bel îlot et sa buanderie dissimulée. Un escalier de verre mène à un étage baigné de lumière, traversant d'Est en Ouest. Deux chambres cosy, chacune avec sa salle d'eau privative, assurent confort et intimité. Ce premier étage s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le sol de cette terrasse dévoile des dalles en verre donnant sur la pièce de vie du rez-de-chaussée. Un garage à proximité immédiate vient compléter ce bien d'exception, une rareté en hyper-centre qui combine à la fois praticité et confort. Ce loft est une opportunité rare sur le marché, alliant charme atypique et emplacement idéal. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 5 minutes de la gare de Tours et de l'autoroute A10, les déplacements réguliers sont facilités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre en cours 2 880 euros et en cours 3 950 euros. Contact: EI Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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