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ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Sorigny (37250)

A VENDRE, Maison neuve de 2022 de plain pied à 20 minutes de Tours sud comprend une une pièce de vie traversante de plus de 40 m² , avec cuisine de plus de 10 m² entièrement aménagée et équipée et un cellier . Un dégagement dessert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, et un W.C. Le plus, un garage avec grenier, et un comble aménageable de 58 m². Le DPE de cette maison est classée A. Sur une parcelle d'environ 500 m² la maison est entièrement clôturée avec un portail. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Elodie LAMAGNERE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Elodie LAMAGNERE - iad 25/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(11 avis)

270 000 € 2 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : A seulement 20 minutes de Tours, Rouziers de Touraine dispose de commerces de proximité, services publiques et médicaux. Dans un hameau au calme, cette jolie maison ancienne de 100 m2 vous offre intimité et tranquillité. Pour votre habitation principale, votre résidence secondaire, ou un gîte, cette charmante maison vous accueille avec : Au RDC une entrée, une cuisine / séjour avec une cheminée insert Godin qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin, un salon intimiste, une salle de bain, un wc, un cellier et une chaufferie. A l'étage, 3 chambres avec parquet et poutres, une salle de bain avec un wc. Deux escaliers distincts ajoutent du caractère et de l'originalité à cette maison. Dans le jardin bucolique de 1100 m2, une cave enterrée donne une note d'authenticité, de nombreux arbres fruitiers, un potager et l'ombre d'un grand sapin vous attendent pour les belles journées d'été. Un carport pour une voiture. Pour votre confort différents travaux ont été réalisé (Isolation, toiture et charpente, électricité, assainissement, façade, huisseries, pompe à chaleur) Contactez-moi pour mieux découvrir cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie MARSAULT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Valérie MARSAULT - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

300 000 € 3 659 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A Saint-Cyr-sur-Loire, dans une impasse très calme, cette maison style Loft bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre de Tours. Cette maison de 82 m² sur un terrain de 110 m2 dispose d'une terrasse intimiste de 53 m² et de deux cabanons de jardin. Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant praticité et facilité pour stationner vos véhicules. L'exposition Ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison vous offre deux chambres, ainsi qu'une pièce sous les combles qui peut être aménagée en bureau ou en petite chambre. Un vaste dressing complète cet espace de vie confortable. La salle de bain est bien équipée avec une baignoire, une douche à l'italienne, et des WC séparés. La grande pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707 - SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

David ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par David ROBERT - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 600 € 1 680 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 882 m²

Avon-les-Roches (37220)

Située à Avon-les-Roches, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de calme, d'espaces et de nature. L'exposition sud de cette ancienne ferme permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. Elle se compose de plusieurs dépendances, écuries, caves voutées, hangars et d'un four à pain traditionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste terrain de 6882m² permet d'apprécier les espaces extérieurs. À l'intérieur de la maison principale de 95m², le rez-de-chaussée abrite une cuisine avec cheminée à insert, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. La deuxième maison de 37m² comprend une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier aménageable. Il reste encore un potentiel exceptionnel pour créer de l'habitat supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 18/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

185 000 € 1 529 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Montrésor (37460)

Découvrez votre havre de paix à Montrésor Plongez au coeur de l'Indre-et-Loire et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 121 m², nichée dans le charmant village de Montrésor. Cette demeure, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables. La cuisine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, vous invite à préparer de délicieux repas en famille. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous attendent. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Le jardin, d'une superficie de 129 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Imaginez-vous y installer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des écoles, des médecins et des arrêts de bus. Montrésor, classé parmi les plus beaux villages de France, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique et nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Commodités à proximité : À 5 minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, deux médecins généralistes et deux arrêts de bus. Montrésor, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 22/11/2024

191 300 € 1 952 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Manthelan (37240)

Idéalement placée, dans un secteur calme du centre ville, cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau au RdC. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur le terrain clos de 1200m2 se trouvent une grande dépendance/garage et un puits. Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

82 875 € 1 184 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rivière (37500)

Située dans un cadre calme, cette charmante maison en pierres de 70 m² offre un fort potentiel avec une chambre et un espace de vie lumineux. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Idéale pour un premier investissement, cette maison est à découvrir sans tarder.

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

84 000 € 757 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 507 m²

Descartes (37160)

DESCARTES, quartier BALESMES, un site complètement endormi ne demande qu'à reprendre du service. Tous les atouts de la CAMPAGNE en pleine VILLE. Cet ancien CORPS DE FERME entièrement à RESTAURER propose un incroyable POTENTIEL. Eau-Electricité-Tout à l'égoût-Fibre optique. Au confort rudimentaire, la maison de près de 90m² à l'étage demeure habitable le temps des TRAVAUX : cuisine ouverte sur séjour (luminosité traversante - balcon), dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Chauffage électrique + Insert Bois. Le RDC pourrait être entièrement aménagé, il se compose en l'état d'une entrée, un cellier, petite véranda, ancien studio indépendant. Véritable cour fermée avec stationnements. Très belles GRANGES malheureusement très dégradées en charpente/couverture. Jardin de 1500m² en zone constructible. Il y a du travail, mais le résultat en vaudra la peine... Profitez de ce petit prix pour vous lancer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 24/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

283 500 € 3 150 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

La Riche (37520)

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec partie salle à manger , une cuisine fermée, wc et garage avec espace buanderie A l'étage un palier desservant 3 chambres une salle d'eau avec une douche une baignoire et un wc , Débarras (avec accès aux combles) Jardin de 60m² derrière et emplacement parking devant DPE Classé D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 et 1450 euros . indexés au 1er janvier 2021 Prix 283 500 euros FAI soit 270000 euros net vendeur Charge acquéreur 13 500 euros . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

229 000 € 2 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Amboise (37400)

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles , (collèges et lycées à proximité à Amboise). Les habitants apprécient la facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare ferroviaire (à 4 minutes en voiture), trajets scolaires en bus, A10 à 20 minutes, ainsi que la présence de la fibre pour une connexion internet optimale. À l'intérieur, cette maison baignée de lumière de 80 m² (construite en 1975 et en 2022 pour l'extension)offre un agencement pratique sur 4 pièces qui se décomposent comme suit: Au RDC, un grand séjour/cuisine s'étend sur 33m², une chambre de 9m² et une salle d'eau offrant une vie de plain pied, (accès rampe PMR par l'extérieur) A l'étage, un grand palier de 10m² pouvant être aménagé en Bureau ou Dressing dessert une grande chambre d'environ 15m² Au RDC d'un studio avec accès totalement indépendant à la maison destiné actuellement à la location saisonnière (excellent rapport locatif) équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre/séjour avec sa kitchenette. Ce studio a fait l'objet d'une extension achevée en 2022, tous les ouvrages sont sous garantie décennale. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses pour profiter des beaux jours afin de profiter tout au long de la journée d'une terrasse ombragée ou ensoleillée (selon vos préférences), un box dans le coteau pour le stockage, un garage offrant une place de parking couverte un grand jardin dans les hauteurs dans le coteau. Ma remarque: Cette maison entretenue avec le plus grand soin intérieur/extérieur au potentiel résidentiel et locatif attractif attend son coup de cœur, à visiter sans tarder! **Visite virtuelle et plans disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Nestenn Amboise

(245 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Nestenn Amboise 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(245 avis)

253 000 € 1 977 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 069 m²

Amboise (37400)

NOUVEAUTE !!!!!!! 15 minutes d'Amboise. Venez découvrir cette maison de charme des années 60 offrant 128 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 1.2 hectares. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec son beau parquet, d'une chambre de plain pied, une salle de bains, un WC, et à l'étage un palier dessert 2 grandes chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un vaste sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A VOIR SANS ATTENDRE (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Amboise

(245 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Nestenn Amboise 17/09/2024

(245 avis)

211 000 € 2 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Amboise centre, Située à deux pas de l'église Saint Denis, venez découvrir cette charmante maison de ville restaurée offrant 87m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 20m², d'une chaufferie et un wc. L'étage offre un beau séjour lumineux et chaleureux avec son beau parquet, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Ensemble en excellent état. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier Amboise 29/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

316 500 € 2 877 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 207 m²

Amboise (37400)

SOUS OFFRE : A quelques minutes seulement d'Amboise dans un secteur calme et tranquille , pavillon de plain pied comprenant 3 chambres , un salon -séjour disposant d'une cheminée à foyer fermé .Ce bien dispose également d'une véranda donnant sur un jardin arboré et agréable.Un sous sol avec plusieurs espaces dont une cave à vin .

Panther'Immo

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Panther'Immo 16/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

440 000 € 3 143 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Exclusivité !!! Quartier résidentiel très prisé et verdoyant à 8mn de la gare de Tours, proche toutes commodités, écoles et transports. Grand potentiel pour cette maison d'architecte avec sous-sol complet et combles aménageables sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,71m, hall d'entrée avec pièce (dressing, lave-mains et wc indépendant), salon-séjour avec cheminée de 42m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante de 14m2 pouvant être ouverture avec l'arrière cuisine de 8m2 soit 64m2 au total, dégagement avec dressing donnant sur la partie nuit de 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol de 2,27m de hauteur, entrée avec chambre, salle d'eau et wc, dressing, , cave, chaufferie, dégagement, garage de 57m2, possibilité de créer une 4em chambre. Les combles entièrement aménageables avec volume pour 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou autre selon vos envies. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSCAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2575.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

189 990 € 1 959 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 792 m²

Cravant-les-Côteaux (37500)

Située à Cravant-les-Côteaux (37500), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un cadre pittoresque proche de la Vienne et de la Loire, propice aux balades en plein air. Les commerces de proximité et les écoles facilitent le quotidien des résidents, tandis que la ville de Chinon, située à quelques kilomètres, propose davantage de services et d'activités culturelles. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 792 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon pouvant servir de troisième chambre en rdc, d'un coin TV, et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Un garage attenant ainsi qu'une grange avec garage et grenier offrent des espaces de rangement pratiques. Le jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

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