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NCA Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par NCA Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

460 000 € 2 408 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

PROCHE TOURS - VUE SUR LE GOLF D'ARDREE VISITE PAR VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : A Saint-Antoine-du-Rocher, village situé à quelques kilomètres de Tours avec commerces et école, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans son écrin de verdure. De la maison ou depuis le parc arboré de plus de 6000m², vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le domaine du golf d'Ardrée et son parcours de 18 trous. Ce bien de 191m² habitables vous offre quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, un séjour avec insert et accès à une grande terrasse de 43m², une cuisine aménagée et équipée. Une cave, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un verger complètent le bien. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337

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Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 779 m²

Bourgueil (37140)

Située à Bourgueil (37140), cette maison traditionnelle de 114m² s'épanouit sur un terrain de 779m², offrant un cadre de vie paisible entre le centre-ville et la zone commerciale. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle est proche d'écoles, collèges, et crèches, idéale pour les familles. Dotée de la fibre et d'une toiture en ardoise, elle séduit par sa terrasse et son garage. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, la maison présente 6 pièces réparties sur 114m², comprenant 5 chambres et un spacieux séjour, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Construite en 1998, elle propose un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité à saisir pour profiter du charme de Bourgueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 13/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

480 000 € 2 743 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Visite Virtuelle disponible sur demande. JOUE-LES-TOURS. Limite Ballan-Miré. Ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied de 120m² et deux studios à l’étage de 45m² et 35m². Economiser jusqu’à 10 000 € d’emprunt crédit par an. La maison comprend entrée. séjour/cuisine. 3 chambres. une salle d’eau. une toilette. et un garage. Par une entrée indépendante de la maison. vous accédez aux 2 appartements T3 équipés chacun d’une chambre. d’un séjour/cuisine et d’une salle d’eau. Ces appartements ont des compteurs électricité et eau indépendants. et des ballons d’eau chaude indépendants. Aucuns travaux à prévoir - Places de stationnements – pas de vis-à-vis Caractéristiques techniques : -Construit en 2021 -Chauffage électrique (rdc + étage) + clim réversible (rdc) -Fenêtre PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Fibre optique Estimation locative 2 appartements : 11 520 €/an de revenus Estimation locative 2 appartements + maison : 28 800 €/an de revenus Contactez Rudy JULIEN au x0659072437. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087€ ~ 1471€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 500 € 1 275 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 557 m²

Descartes (37160)

DESCARTES, entre le CENTRE-VILLE et le SUPERMARCHÉ, à deux pas des écoles et de tous SERVICES DU QUOTIDIEN, une MAISON DE FAMILLE vous ouvre ses portes. Dotée du cachet des années 30', et sur 100m², découvrez une entrée, cuisine (et sa petite verrière sur jardin), séjour, 4 chambres (dont une de plain pied de 12m²), ainsi que deux salles d'eau/wc. Un SOUS-SOL total complète la prestation et propose un espace buanderie (machine à laver), chaufferie GAZ DE VILLE, petite cave. Vous profiterez des atouts de la CAMPAGNE en pleine VILLE grâce au jardin de plus de 1500m², idéal pour jardiner, stationner, installer une piscine ou y planter des fruitiers. Petit patio intimiste devant la maison. Circulations en dur. Garage de 25m². Cachet de l'ancien. Double vitrage PVC, chauffage central, fibre optique, tout à l'égoût : une prestation clés en mains pour y HABITER DE SUITE. Travaux réalisables au fur et à mesure. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

213 500 € 2 965 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison familiale au calme A proximité immédiate de Tours, située dans le centre bourg de la Membrolle-sur-Choisille, une maison familiale avec sous-sol intégral aménagé dont garage et beau jardin. Belle maison lumineuse et au calme ! Vous serez séduits par son potentiel. Idéalement située aux portes de Tours, elle bénéficie aussi de tous les services de proximité du quotidien. Idéal jeune famille ! Le logement se compose, à l'étage (rez-de-jardin) d'une loggia ouvrant sur une entrée avec placard et sur la salle à manger/salon. Cuisine séparée avec accès direct au jardin (possibilité d'aménager une terrasse). Dégagement avec WC indépendants, salle de bains, deux chambres avec placards. Au sous-sol, deux pièces aménagées, WC, cave, local chaudière, garage. Pas de vis-à-vis, accès carrossable sur l'arrière de la parcelle potagère (possibilité d'aménager un car port, stationnement). Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Des aides sont disponibles (sous conditions) pour vous accompagner dans l'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Vous avez besoin de valider ou d'optimiser votre financement ? Notre service financier vous conseille gratuitement pour la bonne réalisation de votre projet ! Vous voulez en savoir plus et bénéficier de notre accompagnement compet ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Annaick RICHARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Annaick RICHARD - iad 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

198 000 € 1 467 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 616 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Annaick RICHARD (06 45 56 75 73) vous propose : Maison d'habitation ancienne où vous entrez par une véranda pour y découvrir une cuisine aménagée, un salon/séjour avec insert, quatre chambres dont deux en enfilade ,un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie. Le grenier au dessus peut être aménagé. L'extérieur est clos et arboré accueillant un grand atelier pouvant convenir pour une activité professionnelle ,des dépendances et une cave. Pour vous simplifier la tonte, des moutons peuvent vous rendre ce service. Très proche des commerces , de l'entrée de l'autoroute et de la gare SNCF. Je reste à votre disposition pour toute visite ou renseignements complémentaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annaick RICHARD EI (ID 47862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 887656015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Cyr Sur Loire

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Human Immobilier St Cyr Sur Loire 13/04/2024

498 750 € 4 156 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

QUARTIER PERIGOURD, Au calme et proche toutes commodités, beau potentiel pour cette superbe maison ancienne à rénover avec dépendances, sur un terrain de 1000 m². Proposition de projet à disposition. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

109 900 € 550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

Sur le magnifique village d'ABILLY, à 5min de DESCARTES, une grande maison de famille n'attend plus que vous. Stratégiquement située à deux pas des commerces du village, cette dernière vous donne accès à un bel endroit de nature en bordure de Claise. Totalement endormie à ce jour, avec un gros œuvre en bon état, cette habitation pouvant accueillir toute la famille ne demande qu'à reprendre du service. Sur 200m², découvrez une entrée avec rangements et wc, un incroyable séjour de plus de 50m² avec accès terrasse, le tout au coin du feu, un espace cuisine et arrière cuisine, quatre chambres de 12 à 19m², salle de bains. Espace de stockage en sous-sol. Jardin d'environ 500m² jusqu'en bordure de rivière. Tout à l’égout, fibre optique, double vitrage bois. Partez en week-end ou à la pêche simplement au fond du jardin! Réunissez toute la famille dans ce bel endroit! Partons visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Laura BODET - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laura BODET - SAFTI 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 500 € 997 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Beaumont-en-Véron (37420)

Située à Beaumont-en-Véron, cette longère bénéficie de la tranquillité d'un charmant quartier tout en étant à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La propriété s'étend sur un terrain de 1070 m² avec un jardin clos, une cave, une véranda et une place de parking. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que la véranda constitue un espace idéal pour se détendre en toute saison. À l'intérieur, cette maison de 160 m² propose une distribution pratique et fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre, une pièce bureau ou chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, un rooftop et espace grenier offrent des espaces de vie confortables et accueillants. L'ensemble de la propriété promet un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828 - SAFTI – BODET Laura, Conseiller indépendant

Human Immobilier Fondettes

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Fondettes 20/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

191 700 € 1 198 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Cléré-les-Pins (37340)

Longère composée de deux habitations communicantes dont une restaurée en totalité, offrant encore une possibilité d'agrandissement ou la création d'un gîte. 20 mn Fondettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Didier DUPUIS - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 23/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(2 avis)

267 000 € 1 829 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Tours (37000)

A vendre, en exclusivité, maison de village à Larçais (37). Cette maison de 146 m² habitable présente 4 chambres une grande salle de jeux. Au rez de chaussée cuisine aménagée, séjour, salon, ai 1er étage 3 chambres, salle de douche et wc et au 2ème étage 1 chambre, wc et une salle de jeux de 32 m². Sur le côté de la maison vous pourrez garer plusieurs véhicule. Au fond du jardin vous apprécierez une très belle cave troglodyte. Maison ancienne à rénover ayant beaucoup de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854987)

Stéphane MARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane MARTEAU - SAFTI 01/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Cormery (37320)

Je vous propose cette maison tourangelle de 170m² sur 500m² de terrain environ composée comme suit: Au rdc, une entrée donnant sur un salon séjour de 47 m² et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Sur le même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC avec lave-main, une buanderie. Chauffage au sol sur tout le rdc. A l'étage, un palier donnant sur 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. A l'extérieur, une terrasse couverte, un garage. L'ensemble du bien est sécurisé, volets roulants alu électriques, portail électrique, visiophone et alarme À visiter absolument, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831 - SAFTI – MARTEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

(34 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Emmanuel Jeanneau - Noovimo 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(34 avis)

239 430 € 1 434 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Channay-sur-Lathan (37330)

Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 vous propose cette grande maison familiale située au coeur de Channay-sur-Lathan, à 20mn de Langeais. Conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille, alliant confort,fonctionnalités et espaces. Nichée dans un bourg paisible, vous profitez d'un double séjour/salon spacieux de 61 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos réceptions et moments de détente. La cuisine aménagée, s'ouvre sur cet espace, promettant de beaux moments de convivialité. Cette résidence accueille trois chambres regroupées en espace de nuit pour garantir tranquillité et intimité. Une salle d'eau et un WC séparés complètent cet espace de nuit. Découvrez également un sous sol offrant de nombreux espaces et aménagé avec une suite d'invités (ou d'ado/étudiant) comprenant sa propre salle d'eau/WC, assurant intimité et indépendance. Le sous-sol comprend également un garage spacieux, une cave, une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été par laquelle on accède à la terrasse, à l'arrière de la maison et au jardin paysagé. Au fond de ce jardin un deuxième garage indépendant, un cabanon de jardin et un puit sur lequel est bracnhé le réseau d'arroage extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, conçue pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants en termes de volume et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 4.1% TTC de 230000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 239430EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ref EJU-0018349 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 18/06/2024

451 500 € 1 771 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Magnifique demeure rénovée dans son intégralité datant du 17e siècle située à Sainte-Maure-de-Touraine. Avec une surface au sol de 310m² (et 255m² habitable) répartis sur 3 niveaux. Cette ancienne demeure de standing offre une spacieuse entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec une grande arrière cuisine, 4 chambres avec de nombreux rangements, un dressing séparé (pouvant faire office de bureau) et 1 salle de d'eau. Profitez d'un vaste terrain de plus de 5 000m², d'une terrasse de 50m² attenante à la maison. Malgré l'ancienneté de la bâtisse , grâce à sa rénovation de qualité et son système de chauffage (pompe a chaleur avec le chauffage au sol, les volets roulants électriques) le bien est classé en "C" comme classe énergétique. Appréciez la vue sur le jardin, les caves sous la maison et dans le roc et surtout de sa dépendance de plus de 300m² pour le réhabilité en garage, gîte, stockage ... Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et de confort.

Christian LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Loches (37600)

Christian LAMOUR vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol de 91 m² habitables, situé à seulement 4 kms du centre de LOCHES, construit sur un très beau terrain paysagé et entièrement clos. À proximité des commodités, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une terrasse pour profiter des extérieurs et de places de parking couvertes et extérieures, d'un très beau jardin potager, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. tout est réuni pour offrir un cadre de vie paisible en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, une chambre avec douche privative et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. Cette jolie maison offre confort et fonctionnalité, elle n'attend que vous. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

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