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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 321 300 € 2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Tours (37000)

A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Victor DE BENGY - OPTIMHOME
(16 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Victor DE BENGY - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(16 avis)
11
Maison, 142 m²

599 000 € 4 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Tours (37000)

Exclusivité Bengy Immobilier Optimhome Nous vous proposons à l’acquisition ce superbe particulier tourangeau idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la place des Halles, dans une rue calme, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison, avec un magnifique double séjour agrémenté de son parquet d'époque, de superbes moulures et de cheminées authentiques dont une avec un insert fonctionnel. Dans le prolongement, vous retrouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle ; tout deux donnant accès directement au jardin. L'ensemble offre des espaces de vie conviviaux et lumineux. L’accès aux étages se fait par un majestueux escalier en chêne qui ajoute du cachet à la maison. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec cheminées et placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu'un WC. Le second et dernier étage vous propose deux autres chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins. Enfin, le sous-sol se compose de deux pièces traversantes accueillant une buanderie et une cave. Les atouts supplémentaires ? Un garage, de nombreux rangements et une dépendance au fond du jardin, idéale pour un aménagement en bureau ou en atelier. L'ensemble est en excellent état et ne demande qu'à réceptionner les valises de ses futurs propriétaires ! Rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, insert, toiture en ardoise, jardin, dépendance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 570559 )

DE NORAY IMMOBILIER*
(30 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 19/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(30 avis)
10
Maison, 149 m²

735 000 € 4 933 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Tours (37100)

Maison spacieuse avec des prestations sobres et de qualité, sols, cheminée, huisseries, système de chauffage, de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fluide... Les pièces apportent chacune leur lot de bien être avec une ambiance particulière à chaque espaces cosi et conviviaux, de la cuisine, jusqu'au fond du grand jardin en partie constructible. (Demande en cours à préciser) ...Au RDC la vie est agréable, la cuisine ouverte discute avec la salle à manger sans déranger le salon. Le salon et la terrasse forment un enemble ouvert ou fermé selon les humeurs... Quand à la terrasse, elle se pare de la sobre Véranda et se proplonge dans le jardin, spacieux lui aussi avec là aussi plusieurs espaces et plusieurs ambiances : Devant la maison le jardin est préposé aux déjeuners, diners et autres apéros... plus loin derrière les arbres et les buissons, proche de la cabane, le monde du jardinage, la passion des fleurs et du petit bricolage, enfin plus au loin encore 'la prairie', un espace de jeux pour les plus jeunes ou encore un espace propice à une petite ballade... Le soir les parents se couchent dans la suite parentale au RDC, accès par le jardin ou par le salon... A l'étage c'est à chacun sa chambre pour les triplés... DE NORAYImmobilier vous accompagne pour la visiter et qui sait, un jour peut-être, vous y prendrez votre petit déjeuner. Pour visites et informations, contactez Pascal Carbonnel conseiller DE NORAY Immobilier / DomainesetChâteaux Tel : O7 77 89 47 66 - Mail : - - www.domainesetChâ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Chantal DUPONT - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Chantal DUPONT - iad 04/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(72 avis)
12
Maison, 121 m²

579 000 € 4 785 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Tours (37000)

iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : TOURS - Blanqui - RARE, dans un quartier résidentiel et prisé, au calme, très belle maison ancienne aux goûts actuels, traversante et lumineuse, de 6 pièces sur 4 niveaux et 121 m2 environ habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2021 avec des prestations de qualité. Elle se compose : en souplex : d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un cellier, au RDC sur-élevé : d'une entrée avec placards ouverte sur un espace de vie avec un joli parquet bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC, Un escalier mène au premier étage desservant 2 belles chambres sur parquet, une pièce (dressing ou chambre bébé) et une salle de douches avec WC, Au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle de bains. Devant la maison, un très bel espace arboré avec stationnement intérieur pour un véhicule. Accessible de la pièce de vie, une terrasse intimiste à l'abri des regards. Proche de l'A10, des 2 gares, 10 mn à pied de la gare de Tours et de la rue Nationale, du bus et des écoles. Ses atouts : localisation recherchée, maison chaleureuse et lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, gros travaux de rénovation récents et sous garantie décennale, classe énergie B et GES C, espace extérieur arboré et cosy, stationnement sur la parcelle, aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT EI (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tours
(141 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 17/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
(141 avis)
16
Maison, 126 m²

Prix en baisse 575 000 € 4 563 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 105 m²

Tours (37000)

TOURS PREBENDES A deux pas du jardin des Prébendes venez découvrir ce particulier tourangeau à la décoration actuelle et de bon gout. Il vous accueille avec son salon séjour cuisine ouverte avec accès à un agréable extérieur idéal pour se délasser et déjeuner en famille. A 1er étage une chambre parentale avec deux dressing, une autre chambre et une salle d'eau avec WC Au second deux chambres et une salle d'eau Un sous sol complet en deux parties 126m2 habitable au sol / 120m2 en habitable Vous apprécierez l'excellent état général de cette maison et ses chambres spacieuses. A visiter sans tarder 576.500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur 550.000 euros NET VENDEUR (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthea Bourmault - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Matthea Bourmault - iad 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 125 m²

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Tours (37100)

iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : Situé à Tours Nord, découvrez ce charmant pavillon de 125m2 offrant un potentiel exceptionnel, niché dans un quartier résidentiel, le tout sur un terrain de 211m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée non équipée, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, un salon-séjour de 25m2, une buanderie, des WC séparés et une chambre. À l'étage, 4 chambres allant de 9m2 à 12m2, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, une salle de bain et un WC. Située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un emplacement idéal pour une vie de famille pratique. Cette maison offre une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux avec un potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre maison de rêve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par WELMO 17/10/2024
8
Maison, 121 m²

275 000 € 2 273 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : TOURS - 37100 - MAISON ATYPIQUE - LUMINEUX - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉPENDANCE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygwlJcqY3 Je vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l’abbaye de Marmoutier, de 121m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d’un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l’accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure. A l’extérieur, vous trouverez également une DÉPENDANCE pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 029 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Tours (37000)

A VENDRE - Maison en TRIPLEX à Tours, dans le secteur Botanique-Rabelais, proche des écoles, des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à un jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par une place de stationnement privative, un confort en centre-ville. A visiter sans tarder !

AFICO
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AFICO 25/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 142 m²

728 000 € 5 127 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Tours (37000)

Quartier Prébendes, maison de ville d'environ 142 m² avec 4 belles chambres, salle de bains et salle d'eau, salon salle à manger traversant donnant sur une véranda avec cuisine aménagée et équipée et son espace extérieur clos de mur. Sous-sol complet avec cave à vin. Chauffage au gaz de ville. Un garage à proximité complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jamila POUSSIN - OPTIMHOME
(5 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jamila POUSSIN - OPTIMHOME 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 636 000 € 4 268 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 20 840 m²

Tours (37000)

Très belle Propriété de Campagne dans un cadre champêtre et paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain de 20 hectares libres et aménagés, idéalement située dans la vallée de la Loire, aux portes de châteaux et lieux historiques, liaisons TGV Paris à égale distance de Le Mans, Angers et Tours (40 mn) Beaucoup de charme et de caractère pour cette longère, 6 pièces (149 m²) rénovée avec goût, tomettes, poutres apparentes et grandes cheminées. RDC 1 belle pièce de vie (28 m²) ou prône une cheminée à âtre ouvert et son four à pain avec porte fermière vitrée donnant sur la cour, une cuisine fermée neuve équipée/aménagée, une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin, 1 salon spacieux (24 m2) avec cheminée et porte fermière vitrée donnant sur la cour, une très belle et vaste salle de bains. 1er étage - Palier – bibliothèque desservant 2 belles chambres (poutres et plafonds mansardés, tommettes) Chauffage par chaudière à bois, Toiture ardoise, fibre optique, fosse septique, puits, Cour gravillonnée. Les extérieurs comprennent diverses dépendances : 1 petit gîte indépendant à rafraichir avec 1 extension aménageable et 2 grands bâtiments / hangars peuvent proposer de nombreux aménagements. Idéal pour un projet équestre, en zone Historique, Touristique et Protégée, dans un cadre bucolique où prônent des chênes têtards de plus de 300 ans - Propriété privée entièrement clôturée, aménagée de sentiers qui offrent de belles balades à pied ou à cheval. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 562924 )

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 082 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Tours (37000)

Venez découvrir cette maison en pierre située à proximité des commerces et transports. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. A l'étage le palier dessert deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et WC. Un jardin sans vis-à-vis et des dépendances complètent ce bien immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Maison, 127 m²

315 000 € 2 480 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Opportunité rare et récente ! Exclusivement chez BSK Immobilier, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier, vous présente cette maison contemporaine construite en 2004. Située à seulement 5 minutes de Monnaie (37) et à 20 minutes de Tours, cette villa T6 de 127 m² offre un agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec accès direct à une terrasse de 40 m², ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. La maison est également dotée d'une buanderie, d'un garage, d'un jardin paysagé, d'une allée en enrobé et d'un large portail électrique coulissant, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer à seulement 20 minutes de Tours. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 210584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael LEBLANC - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Michael LEBLANC - iad 10/05/2024 - mise à jour 20/09/2024
(62 avis)
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 195 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 206 m²

Tours (37000)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : *** SOUS PROPOSITION ACCEPTEE *** A deux pas de la place BEAUJARDIN *** Cette maison de ville familiale vous offre de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez en Rez de jardin d’ 1 chambre, 1 bureau, 1 chaufferie de 18m2 environ et 1 pièce. Au RDC, vous profiterez d’1 garage, 1 entrée, 2 chambres, 1 cuisine et 1 SDB avec WC. A l’étage le pallier dessert un séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC. Vous pourrez vous prélasser dans votre jardin de 120m2 environ. *** COMMERCES et COMMODITES à pied (Ecoles, square de jeu, pharmacie, bus...)*** Venez apporter votre touche personnelle pour en faire votre nid douillet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
(168 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(168 avis)
11
Maison, 140 m²

345 000 € 2 464 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Tours (37100)

COUP DE COEUR, SONZAY (37360), CENTRE DE LA COMMUNE - MAISON ECONOME DPE A ! Découvrez cette authentique maison familiale en bardage bois, construite en 2009, offrant une surface habitable de 140m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un très bel espace de vie d'environ 67m² en triple exposition (salon/cuisine/salle à manger) donnant accès à une terrasse de 70m² en bois exotique, une suite parentale avec wc séparé et salle d'eau en pierre de travertin, une buanderie, un sas desservant un bureau de 10m²(pouvant être une chambre). A l'étage, une mezzanine, 2 grandes chambres de pleine surface de 16m² et 14m² et une salle de bains avec wc. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1707m², cette propriété sans vis-à-vis dispose d'une piscine couverte Desjoyaux (8x4m), idéale pour profiter de moments de détente en toute sécurité et tranquillité. La maison est parfaitement optimisée sur le plan énergétique, avec une isolation intérieure et extérieure de qualité (fibre de bois double épaisseur), ainsi que des panneaux solaires contribuant à l'alimentation globale + ballon thermodynamique. Un carport double est également à disposition, avec une prise électrique dédiée pour véhicule électrique. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, ainsi qu'un abri de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Plusieurs récupérateurs d'eau (4000L, 2x1000L, 2x500L). Située dans la charmante commune de Sonzay à 500m du bourg et à seulement 25 minutes de Tours, cette maison aux belles prestations est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Théo PERRINIAUX - iad
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Théo PERRINIAUX - iad 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 121 m²

Prix en baisse 287 500 € 2 376 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

iad France - Théo Perriniaux (06 51 58 52 45) vous propose : Dans un cadre calme proche des Bords de Loire, découvrez cette maison d'architecte semi troglodytique exposée plein sud à flanc de coteau. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux de 30 m2 environ, une cuisine séparée (aménagée/équipée), un couloir desservant un WC et un rangement qui ouvre sur deux cavités saines spacieuses et ventilées prévues comme sellier-buanderie / coin stockage / bricolage. A l'étage vous retrouverez un palier donnant sur un WC, deux chambres de 11 et 14 m2 environ disposant chacune de leurs penderies, une salle de bain spacieuse équipée d'un évier double vasque. Toutes les pièces sont exposées plein sud, et ce toute la journée. Au deuxième étage : un couloir donnant sur deux chambres mansardées de 9 m2 environ et 11 m2 environ. Un accès direct à la terrasse extérieure de 35 m2 environ complète le bien, celle-ci nous offre un panorama splendide sur la vallée de la Loire. En supplément une cave séparée de 40 m2 environ à usage mixte ( festive et stockage de vin ) et attenante à la propriété vous permettra de vivre des moment conviviaux entre amis. Une maison idéale pour les amoureux de l'atypique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Perriniaux EI (ID 31834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 842019879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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