Acheter une maison plain pied à Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Longère pleine de charme au cœur d'un hameau paisible - Pas de circulation : bout de chemin et voisinage discret (5 maisons seulement) - Vie de plain-pied : séjour avec insert, chambre et salle d'eau - 5 chambres au total - Charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes authentiques, grands volumes - Parc paysager de plus de 1,4 ha : verger, plan d’eau, forage, espace piscinable - Dépendances variées : grande grange avec garage, autre bâtiment, four à pain… idéal pour gîtes ou autres projets Description de la propriété : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 225 m² nichée au cœur d’un hameau d’Azay-le-Ferron, au sein du Parc Régional de la Brenne . Un cadre enchanteur pour les amateurs de nature : randonnées, équitation, activités en plein air et patrimoine culturel à proximité . Rez-de-chaussée : - Une entrée, un séjour de 56 m² (salle à manger ouverte sur salon) avec poêle à bois et bûcher attenant - Cuisine aménagée et équipée, une chambre ou petit salon, salle d'eau, WC indépendant - Grande buanderie pour un espace de vie pratique Étage : - Trois chambres, dont une avec lavabo - Suite parentale avec chambre de 28 m², dressing de 12 m², bureau, et salle de bains privative - Une autre salle d'eau et un WC séparé Sous-sol sous partie avec chaufferie et cave Chauffage mixte : fioul, bois et électrique. Équipements modernes : adoucisseur, alarme, forage (puits) et fibre optique . Fosse septique conforme ! Dépendances tous vos projets - Grande grange divisée en plusieurs espaces : garage, celliers - four à pain - autre bâtiment en pierre - petits toits. Profitez du parc arboré de plus de 1,4 hectare, sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne . À visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Prix : 262 500 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815652 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).