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118 800 €
1 449 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²
Nous vous présentons ce pavillon proche de toutes commodités. Composé de 3 chambres, d'un garage pour stationner en toute sécurité et d'un jardin parfait pour se détentre ou recevoir.
12
236 250 €
2 128 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²
Marine & Manuel DOLORES vous présentent ce pavillon de PLAIN-PIED total de 110 m² dans le quartier de LA BRAUDERIE, à proximité immédiate de zones commerciales entre INTERMARCHE et le FORUM, aux abords de LA MARGOTIERE et de son skate-park. Arrivez dans la cour gravillonnée pour stationner vos véhicules, à moins que vous ne préfériez rentrer votre voiture dans le garage ? Le portail est motorisé tandis que le garage ne l'est pas (évolution possible, bien sûr !). Concernant la maison, vous entrerez dans le vif du sujet, par la belle pièce de vie, traversante, distribuant un WC indépendant avec lave mains (et une fenêtre !), la cuisine aménagée et équipée (Cuisiniste SCHMIDT) avec son arrière cuisine servant de lingerie/chaufferie (chaudière gaz à condensation) et le couloir pour l'accès à l'espace nuit. Ce dernier dispose de 4 chambres avec placard. La maison est composée d'une belle salle de bain avec baignoire balnéo mais également une petite salle d'eau, permettant d'habiter dans cette maison en famille sans faire la queue le matin avant d'aller à l'école ! L'extérieur est soigné. Vous y accéderez soit par la cuisine, l'arrière cuisine, la pièce de vie ou encore le garage. Il est engazonné, propose un cabanon pour stocker le mobilier de jardin l'hiver. En revanche, l'été, vous profiterez pleinement de votre terrasse....et de sa pergola bio-climatique (inclinaison des lames) avec un équipement haut de gamme (rideaux occultants électriques, spots...) qui en font un véritable bijou. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193872MD-1462410695
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127 800 €
1 162 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Je vous propose cette maison, 4 chambres, garage et jardin. Proche toutes commodités et écoles. Venez découvrir au bout d'une impasse, le potentiel, après travaux, de cette maison. Grâce à ses grandes grandes chambres, dont 1 au RDC, vous pourrez y accueillir vos enfants. La cuisine et le salon vous permettront de profiter de sa terrasse et de son jardin grâce à ces baies vitrées. Elle possède un toilette à chaque étage ainsi qu'une salle de bain ( à rénover ). Le plus de cette maison, son grand garage (70m2 ) avec fenêtre et baie vitrée accès sur le jardin vous offre une multitude de possibilités. Envie de visiter ? N'attendez plus et contactez-moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
12
119 900 €
588 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²
Secteur St Christophe - Ancien commerce à réhabiliter, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, cuisine, garage cour et réserve. A l'étage et en duplex, un logement composé d'un palier, salon/séjour, une chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une pièce. Au 2nd, palier, trois chambres et débarras. Ses atouts, secteur, volumes, garage etc...
7
181 050 €
1 521 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²
Dans un environnement calme. Maison en ossature bois avec jardin fleuri. Celle-ci dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée. 4 chambres dont une de plain-pied avec salle de douche. Un garage complète le bien.
19
297 000 €
2 294 €/m²
Maison • 129,48 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²
Je vous présente une jolie maison au charme certain. Matériaux nobles et de qualité sont au rdv, dans un cadre privilégié tout étant proche du centre ville. Cette maison se compose en rdc, d’une entrée couloir desservant de part et d’autre, un grand salon avec parquet massif donnant sur le jardin et la piscine, un séjour lui aussi avec parquet massif, une cuisine aménagée avec tomettes. Le 1er étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain comprenant de grands placards, douche, baignoire et wc, ainsi qu'une pièce qui pourra devenir un dressing. Le second étage propose deux pièces sous rampants servant actuellement de bureaux et rangements qui pourront avec de légères modifications (cloisons pour une) devenir 2 chambres supplémentaires. Grande cave quasiment sous l’ensemble de la maison, terrasse, piscine au brome dim 3*5*1.40 couverte et chauffée, wc, jardin, garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien de qualité pourra accueillir de suite une famille !!!! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
254 400 €
1 942 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 611 m²
Entre Châteauroux et Le Poinçonnet - Pavillon de plain pied en parfait état d'entretien comprenant une vaste pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine d'été avec une chambre en mezzanine. Ainsi que garage, cave et atelier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
254 000 €
1 776 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 611 m²
Je vous propose cette belle maison de plain-pied (sur vide sanitaire) sur la commune de Châteauroux aux portes de Le Poinçonnet. Ce bien se compose d'une entrée avec nombreux placards, un wc séparé, 3 chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes), d'une cuisine aménagée et d'un vaste salon séjour d'environ 43m² avec cheminée à foyer ouvert. S'ajoutent un bureau, une chaufferie (fioul de marque Oertli de 2013), une arrière cuisine avec une chambre en mezzanine avec un point d'eau. Nous trouvons en complément, un atelier, 2 garages (1 motorisation), une cave, un récupérateur d'eau enterré de 2000l avec pompe, une terrasse et une allée avec sa cour en enrobé et interphone. Le tout sur une très belle parcelle de terrain d'environ 2600m² avec potager et verger et cabanon de jardin. Tout ceci parfaitement entretenu, double vitrage pvc, isolation refait en 2010 et traitement de la charpente en 2016. N’hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
165 000 €
1 310 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²
iad France - Véronique CHAUVEAU (06 02 41 75 59) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 126 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique CHAUVEAU EI (ID 65224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 523683894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
80 000 €
1 250 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 102 m²
iad France - Véronique Pourinet (06 63 04 13 35) vous propose : Châteauroux, quartier Les Grands Champs, maison idéale pour investisseur ou 1er achat. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien et aux principaux axes de transport. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. D'une surface de 64m², cette maison comprend une cuisine, une pièce de vie et une véranda. A l'étage vous y trouverez 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, pour le chauffage il s'agit d'une pompe à chaleur. La parcelle de 100 m2, avec abris de jardin, est entièrement clôturée. Ce bien comprend également un garage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet EI (ID 79139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
438 900 €
2 552 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 524 m²
EN EXCLUSIVITÉ A CHATEAUROUX ! Magnifique Villa contemporaine d'une superficie de 172 m² de plain-pied. Vous allez apprécier les prestations de cette belle maison. Elle vous offre un grand espace de vie de 52 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte, de grandes baies ouvrent sur la terrasse abritée et la piscine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle d'eau, salle de bains et 3 WC. Magnifique espace extérieur avec sa piscine (11.5 x 5 m avec dôme), local technique/Atelier, cave, double garage en sous-sol, abri pour camping-car. L'ensemble sur une belle parcelle d'env. 1500 m² close et arborée. Maison très économique DPE C. Aucuns travaux à prévoir. Propriété rare dans un environnement proche de tous commerces, écoles, hôpital... Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux. Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
9
237 000 €
2 155 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²
A Châteauroux, dans un quartier résidentiel recherché, à 2 pas de toutes commodités (commerces, écoles et transports), cette maison de plain-pied a tout pour séduire avec ses belles prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant sur un beau séjour de 40m² lumineux et traversant ouvrant lui-même à l'extérieur sur une grande terrasse avec pergola bio-climatique, d'une cuisine aménagée et équipée tout confort, d'un cellier-buanderie avec adoucisseur d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'un couloir avec rangements desservant 4 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette maison dispose également d'un garage attenant avec grenier au-dessus. A l'avant, l'espace gravillonné vous permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Le très beau jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de 680m² est un véritable havre de paix. Il ne reste plus qu'à s'installer et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648 - SAFTI – BARON Céline, Conseiller indépendant
8
302 100 €
1 726 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 378 m²
Maison édifiée sur un très beau terrain offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel de personnalisation tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine hors-sol. La maison dispose d'une vie de plain-pied. Celle-ci vous propose également un studio indépendant.
9
226 000 €
2 093 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²
Située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de plain-pied aux belles prestations offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 658 m². Dotée d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC, elle propose un agencement fonctionnel et convivial. L'extérieur offre un garage attenant, une buanderie et un jardin verdoyant avec , idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1997, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant
13
229 900 €
1 352 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²
Une perle rare a découvrir. A deux pas de belle isle située dans un quartier calme et recherché, elle se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, un salon tv pour vos moments de détente, une cuisine, un bureau, et un wc. Vous trouverez a l'étage quatre grandes chambres dont une avec une suite parentale, une salle d'eau avec buanderie, et un wc séparé. Ce pavillon édifié sur sous-sol dispose d'un garage, une cave, un atelier, un cellier, et une chaufferie. Le jardin est entièrement fermé et dispose d'un portail motorisé. Plus d'informations par téléphone du lundi au samedi Cette annonce référence 240760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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