8
118 800 €
1 291 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 304 m²
Dans un village pavillon de plain-pied individuel sans vis à vis, avec terrasse couverte donnant sur le verger, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine.
8
93 075 €
824 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²
Maison à rafraîchir et comprenant de plein-pied : Cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, salle de bains et WC. A l'étage une chambre et un grenier aménagéable. Cave en sous-sol, diverses dépendances sur l'arrière et grand garage avec fosse à vidange. Jardin avec fruitiers et deux puits. Reliée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
96 000 €
857 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 997 m²
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Maison de campagne de plain-pied à découvrir à Azay-le-Ferron, à seulement 40 min de Loches, 1h15 de Tours et 3h de Paris ! Les atouts de ce bien : Certains travaux déjà réalisés : toiture révisée, tubage insert, isolation grenier, fosse septique neuve, etc. Vendu partiellement meublé Terrasse couverte à l'arrière, terrain total environ 1 000 m², avec vue sur la campagne Fibre optique disponible Possibilité d'aménager le grenier La maison fait environ 112 m² et est actuellement de plain-pied. Elle dispose d'une entrée desservant une première chambre de 9,4 m2, une salle de bains avec douche , baignoire et WC de 9,2 m2, des WC séparés ainsi qu'un cellier, une salle à manger de 15,6 m2 avec un poêle à granulés , ouverte sur une cuisine aménagée de 11,9 m2. Un dégagement conduisant à une deuxième chambre de 12,4 m2 avec une pièce dressing attenante de 7,6 m2. Un autre couloir dessert un salon de 24 m2 avec un insert (ventilation forcée neuve en toiture) et un cellier-buanderie. Un carport, une dépendance de 18 m2 comprenant la chaudière (fioul, sert peu grâce au poêle et à l'insert) complètent ce bien. Terrain clos avec portail d'environ 1 000 m2 avec une terrasse couverte de 26 m2, une autre terrasse. Fosse septique neuve et aux normes ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, AirBnB ou un pied-à-terre en pleine nature ! Prix : 96 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815647 Honoraires 6.67 % TTC inclus charge acquéreur (90 000,00 € hors honoraires).
9
118 000 €
1 388 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 669 m²
Sur la commune de Mâron, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 85 m². Vous trouverez une cuisine, d'un espace de vie avec poile a granule de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparée. Espace buanderie d'un garage et d'une dépendance Pour profiter des beaux jours, un beau terrain clôturé et arboré de 2669m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733 - SAFTI – BLONDEAU Marine, Conseiller indépendant
10
89 000 €
1 156 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 284 m²
iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Maison traditionnelle de 77 m² à vendre à Oulches dans le parc naturel régional de la Brenne. Ce bien de plain-pied et lumineux offre une belle pièce de vie de 37 m², 2 chambres de 14 et 9 m², une cuisine aménagée et équipée neuve et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie. Son terrain de 2284 m² est entièrement constructible, possibilité de prévoir un garage ou division pour une autre construction. Située dans un quartier calme d'Oulches, cette maison traditionnelle est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Double vitrage PVC, tout à l'égout. Un bien à visiter sans tarder, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
78 800 €
1 576 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 568 m²
Petite maison de campagne ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de campagne ayant gardé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. A proximité des commerces et écoles, vous serez séduit par la vue qu'offre ce bien sur la campagne vallonnée. Cette maison vous offre une vie de plain pied et dispose d'une agréable pièce de vie avec son four à pain, ses poutres et ses tomettes d'une surface d'environ 25 m², une chambre avec son parquet ancien de 20 m² et une salle d'eau avec W-C . A l'étage un magnifique grenier d'une surface au sol de 48 m² pouvant être aménagé pour créer deux belles chambres. L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC. Attenant à la maison, une très belle grange avec ses étables, offrant une surface au sol de 76 m², ainsi qu'une buanderie. Elle dispose d'une parcelle attenante de 898 m² agrémentée d'un puits. A deux pas de l'habitation, un verger de 1 765 m² ainsi qu'une seconde parcelle comprenant un petit bois d'une contenance de 910 m². Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
64 600 €
1 267 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 041 m²
Cette charmante maison de plain pied, située dans un hameau. comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un atelier de couture. Une grange, des petits toits, un terrain avec des fruitiers viennent compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
178 900 €
1 431 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 552 m²
Surface habitable : 124 m² Surface totale du terrain : 2 552 m2 Taxe foncières : 1760€ Découvrez cette charmante maison lumineuse de 125 m² située à MONTGIVRAY (36400). Composée de 5 pièces, elle repose sur un grand sous-sol avec vue sur un magnifique jardin avec dépendances. La maison comprend un espace de vie accueillant, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Grenier isolée et grand sous-sol avec plusieurs pièces et une grande garage. Le terrain, d'une superficie de 2 552 m², offre un grand jardin pour profiter de l'extérieur avec les beaux arbres et arbustes. En plus de son jardin, la maison dispose d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison de plain-pied est équipée de radiateurs fonctionnant avec une pompe à chaleur et est en bon état général. Les menuiseries récentes en double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. L'École Primaire se trouve dans la commune, ce qui est idéal pour les familles. Concernant les performances énergétiques, la maison est classée D (247 kWh/m² annuels) pour l'énergie et B (7 Kg CO?/m² annuels) pour le climat. Contactez Carol IRONSIDE : 06 22 18 44 77 ou pour organiser une première visite de cette jolie maison. Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
9
144 400 €
1 444 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 949 m²
Ne tardez pas à venir découvrir ce pavillon des années 80, nichée au coeur de la campagne berrichonne à seulement 4km de La Châtre, et édifié sur un terrain de 949 m² ! La maison, élevée sur sous-sol total, se compose d'une entrée en couloir desservant un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine partiellement aménagée, une chambre, un W.C indépendant ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied ! A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées, une petite salle d'eau avec W.C et une spacieuse chambre de 15 m² ! Au sous-sol : espace garage avec fosse mécanique, chaufferie, cave et buanderie. Terrasse à l'avant et jardin tout autour de la maison. Chauffage central au fioul. Menuiseries en double vitrage bois d'époque. Assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3874.92 et 3874.92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
259 200 €
2 254 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²
Je vous propose cette superbe maison neuve de 2023 située au Poinçonnet, d'une surface d'environ 115 m². Conçue de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m², avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain de 800 m², avec possibilité d'y installer une piscine. A vos téléphones pour prendre RDV!!! Cindy GANGNERON, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
20
119 000 €
1 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 394 m²
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Le Blanc – Maison de charme avec vie de plain-pied et accès direct à la rivière Au cOEur d’un cadre paisible, cette maison de 110 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Le Blanc, vous séduira par ses atouts exceptionnels. Nichée dans un écrin de verdure avec un accès direct à la rivière La Creuse, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et nature. Un de ses points forts majeurs est la possibilité de vivre de plain-pied, rendant cette maison parfaitement adaptée à tous les modes de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel : une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour convivial pour des moments partagés, ainsi que deux grandes chambres au rez-de-chaussée. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier mène à deux autres chambres baignées de lumière, accompagnées d’un cabinet de toilette et de WC supplémentaires, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol total offre, quant à lui, de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Le vaste jardin de 1394 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente. Profitez de la nature environnante et du plaisir rare d’avoir un accès direct à la rivière La Creuse, parfait pour des moments de tranquillité au bord de l’eau. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, elle présente de solides atouts : des huisseries en double vitrage de qualité, une pompe à chaleur assurant confort thermique toute l’année, et un assainissement collectif déjà en place. Cette maison mitoyenne est entièrement indépendante. L’autre partie identique est également disponible à l’achat, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet familial ou locatif unique. Cette maison, avec sa vie de plain-pied, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié, constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
174 300 €
1 311 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²
- 36600 - LA VERNELLE - Maison de 3 chambres de plain-pied dans un quartier résidentiel au calme. Possibilité d'agrandir avec les combles aménageables! - Vous recherchez une jolie maison à 2 pas de Chabris et Selles sur cher, n'hésitez plus, contactez moi! ----------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une grande entrée avec une salle de billard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et combles aménageables. - Vous trouverez un garage de 36 m2, chauffage électrique , poêle à granulés, pergola bioclimatique, panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout sur un terrain de plus de 1200 m2. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 27/05/2024 C 137 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 et 1570 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 174 300 euros frais d'agence de 8300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 166 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
9
139 100 €
1 546 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²
Charmante maison de 90m² situé dans un cadre paisible et proche des commerces du village. Cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses. La salle de bain nécessite quelques travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse. Le pavillon est situé sur un terrain de 1197m² avec un beau jardin, offrant un espace idéal pour les activités extérieures et le jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant
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98 550 €
1 006 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 558 m²
Située à 10' de La Châtre et ses commoditées, pavillon de plain pied à rafraîchir, comprenant: salon-salle à manger lumineux avec insert bois. Cuisine semi-ouverte, trois chambres, salle d'eau et de bains, WC. Garage et atelier attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos avec portail électrique.
1
Pavillon type 3 de plain-pied d'une surface habitable de 99 m² implanté sur une parcelle de 655 m², avec garage.
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