3
82 875 €
1 184 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 276 m²
Charmante maison de bourg comprenant cuisine aménagée, 2 chambres, salle à manger,salle de bain.Garage attenant sur joli parcelle arborée de plus de 1000m².
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185 000 €
1 832 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²
iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmant pavillon situé dans un quartier calme, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, ce pavillon se trouve sur un terrain clos, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. En entrant par la petite véranda, vous découvrirez une couloir desservant, une cuisine aménagée séparée, un séjour accueillant possédant une cheminée avec insert, quatre chambres, idéales pour une famille, une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, des WC indépendants. Le garage intégré offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement. Ce pavillon est doté de caractéristiques modernes et sécurisées, comme l’électricité conforme et des volets électriques. Le toit a été récemment refait, assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus gratuit à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 000 €
1 697 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²
Idéalement située sur une parcelle de 535m² de terrain à Châteauroux, proche de l'hôpital, du centre ville et des commerces alentours. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénové de 76 m² habitable environ. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau rénovée récemment , un wc et une buanderie. A l'étage deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond et un wc indépendant. La maison dispose également d'une grande cave. A l'extérieur, un garage et une dépendance à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904 - SAFTI – NIVET Steven, Conseiller indépendant
3
33 000 €
524 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre
Immobiiler CENTRE FRANCE - ST GAUTHIER (36) - Joli bourg historique, bordé par la CREUSE, tous commerces (Méd. Pharm. Ecoles - Collège - supermarché - etc...) - IMMEUBLE à restaurer, emplacement de 1er ordre, en plein centre du bourg comprenant : R.d.C. : 2 Bureaux 21 & 12 m2; - WC - Accès à l'étage - 1er étage : Couloir - Séjour 21 m2; - Cuisine 9 m2; - Salle d'eau - WC - 2ème étage : Grenier - Tél. 06.98.06.66.30.
14
317 500 €
1 505 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 410 m²
iad France - Clément Martin (06 98 66 44 74) vous propose : Situé sur la commune de Vatan, cette charmante maison type longère repose sur un vaste terrain de plus prés de 5 000 m² environ entourés de verdure et à proximité d'un ruisseau. Vaste maison de 210 m² environ , elle propose 7 chambres dont une de 16 m² environ avec son point d'eau. Un salon-séjour lumineux de 56 m² environ avec une agréable cheminée permet de créer un espace convivial proche d'une cuisine totalement équipée. Cette maison permet d'envisager plusieurs possibilités grâce à un espace avec une cuisine supplémentaire annexe à la principale qui permettrait une activité type maison d'hôte ou gîte. Les extérieurs sont entretenus et bénéficient d'un poulailler, d'un potager près du ruisseau permettant l'arrosage de celui-ci, plusieurs arbres fruitiers sont présents ainsi qu'un puits en fonction et vous pourrez profiter d'une très belle piscine (4x8) avec un dôme voici les plus de cet agréable extérieur. Plusieurs dépendances, les espaces combles ou grenier (en partie aménagés) sont en des atouts pour un futur aménagement ou des m² supplémentaires. Garages, portail électrique, chauffage avec une pompe à chaleur , un ballon thermodynamique pour la partie habitation et la partie technique des plus qui vous assurera un confort de vie. Un coin de verdure, une maison de famille, un projet professionnel cette maison sera vous séduire, j'attends vos appels pour organiser une visite avec vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 77190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 800 €
1 248 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Opportunité Unique à Tilly : Maison de 112m² environ avec Grange et Terrain Arboré Une nouvelle opportunité s'offre à vous à Tilly ! Cette charmante maison de 112m² environ vous offre un cadre de vie confortable et convivial, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, permet une vie de plain-pied, idéale pour votre confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos agréables pour les membres de la famille ou les invités. De plus, une 4ème chambre est accessible par un escalier indépendant, offrant ainsi un espace privilégié et modulable selon vos besoins. Cette maison est accompagnée d'une grange spacieuse, accessible depuis la buanderie, offrant la possibilité de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1000m² environ, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de la nature et organiser des moments de détente en plein air. De plus, l'acquisition de cette maison offre une opportunité d'extension avec la maison de l'annonce n°1524647, permettant ainsi d'agrandir votre terrain et de bénéficier d'une surface habitable annexe supplémentaire pour un investissement locatif. Idéalement située à proximité du département de la Vienne, vous aurez également l'opportunité de profiter de l'incontournable et non moins célèbre 'Foire des Hérolles', une tradition locale à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec grange et terrain arboré à Tilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
249 000 €
1 528 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres
Rare à la vente, le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Magnifique longère, entièrement refaite par des artisans, avec goût et matériaux de qualité (2017). Habitable de plein pied, avec au rdc entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés avec lave-mains. A l'étage, 3 grandes chambres (possibilité 4), 1 bureau et 1 salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois et en bonus, un authentique four à pain fonctionnel. Vous disposerez également d'un appentis attenant pour bricoler et abriter vos vélos ou motos, d'un puits et d'une dépendance pour compléter ce bien de qualité. Terrain de 15 ares clôturé avec un grand espace pour garer vos véhicules. Surface de la longère : 163m2 (dont 153m2 Carrez) + 42m2 de dépendances Taxe foncière 2023 : 768 euros A moins de 5mn du centre de Levroux, une petite ville au charme médiéval, avec écoles, collège, associations sportives et commerces, et à 20mn de Châteauroux. DPE : C - 121 kWh/M2.an GES : C - 15 kg CO2/M2.an Prix du bien : 249000 euros Honoraires à la charge du vendeur Brigitte BURTSCHER-MOERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 716 023 - Orléans.
14
167 990 €
1 750 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²
Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose ,dans un village, prés de Le Blanc, ville avec tous services et commerces de premières nécessités, au bout d'une voie sans issue, ce pavillon de 2006, de 96m² habitable, plus véranda de 22m², sur terrain de 1400m², comprenant une piscine couverte de 5 x10 mètres avec liner neuf , deux abris de jardin , un carport pour un véhicule et un garage attenant; Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 43m²,trois chambres avec placards, bain+douche, cellier, wc séparé; Tout à l'égout; Aucun travaux à prévoir; DPE : D ; Prix : 167 990 €; Tél: 06/31/52/66/55 ; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;
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315 000 €
913 €/m²
Maison • 345 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 450 m²
36400 - LA CHATRE - MAISON DE VILLE - 14 PIECES - 10 CHAMBRES - 345 M² - TERRAIN 450m² - GARAGE - CAVE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville située à La Châtre. Demeure familiale qui pourrait se voir transformée en chambres d'hôtes, hôtel familial ou être divisée pour accueillir deux familles grace à ses deux entrées indépendantes. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 40m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, deux wc séparés, une buanderie et un garage. Le 1er étage desservi par deux escaliers se compose comme suit: un grand palier, 6 chambres, un bureau pouvant devenir une chambre, une grande pièce de 33m² avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Un grenier de 28m² est accessible par l'une des chambres. Une cave voutée complète le bien dont l'accès se fait aussi bien par la maison que par l'extérieur. Cette maison se trouve au sein d'un environnement calme et à proximité du centre ville soit de nombreux commerces, écoles et commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. A 3H de Paris seulement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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106 900 €
1 388 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²
iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : A 20 min de Châteauroux, charmante maison traditionnelle à Vouillon - Idéale pour les Amoureux d’Authenticité ! Cette maison de 77m², en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. La maison bénéficie d’un agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Chauffage individuel au fuel, assainissement collectif, menuiseries en doubles vitrages chênes avec moustiquaires. Un stationnement est également prévu pour votre véhicule dans le grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis agrémente ce bien. N’attendez plus pour avoir une vie paisible à Vouillon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
177 000 €
1 264 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 718 m²
Charmante commune de Villentrois, moins de 1000 habitants. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette commune dynamique vous offre une qualité de vie incomparable, à seulement 15 minutes de Beauval. En position dominante, cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les environs. La maison, est entourée d'un parc arboré d'environ 4000 m², idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Datant de 1970, cette maison sur sous-sol semi-enterré vous offre une surface habitable de 140 m² au sol. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste buanderie, une cave, une pièce polyvalente et un garage. En entrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie de 57 m² vous attend, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux qui apportera une ambiance conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 11 m² est fonctionnelle et vous offre un espace de préparation agréable. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. L'étage vous réserve deux belles chambres, respectivement de 14 m² et 22 m² au sol, ainsi qu'une grande salle d'eau de 11 m² et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique. En plus de ses atouts immobiliers, Villentrois présente de nombreux avantages pour les familles. Un car de ramassage scolaire est disponible pour faciliter les trajets de vos enfants vers l'école. Vous pourrez également profiter d'un étang de loisirs pour la pêche, la baignade et diverses activités rafraîchissantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885
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63 400 €
1 196 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 071 m²
Maison de village , à cinq minutes de l'A20 entre Limoges et Châteauroux à moins de 45 minutes je vous propose cette maison de 55m2 habitable avec son terrain de plus de 4000m2 . Idéal pour un premier investissement ou pour investisseur qui désire faire de la location. Descriptif du bien: A l'étage : 1 Cuisine de 10.22 m2 , Prolongement de cuisine de 0.50 m2, 1 Local de rangement à l'entrée de 0.80 m2 , 1 Couloir de 6.59 m2 , 1 Salon//Salle à manger de 15.90 m2 , 1ère chambre de 12.18 m2 , 2ème chambre de 11.44 m2 1 petit dressing dans le couloir de 0.28 m2 , 1 WC séparé de 1.38 m2 , 1 Salle d'Eau de 2.96 m2 Au sous-sol : 1 Garage de 29.56 m2 , 1 Local technique de 30.10 m2 et 1 terrain de 4070m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
29 900 €
399 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT Maison de ville avec cour à rénover comprenant une entrée avec toilette, un séjour avec cheminée, une cuisine avec baignoire au RDC. À l'étage, 2 chambres dont 1 avec lavabo et un bureau. Possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire au 2è étage. Photo N°1 non contractuelle, aménagement virtuel Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2542.00 et 3438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
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78 000 €
446 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²
iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : TRÈS BELLE MAISON DE BOURG de 180 m 2, elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand et lumineux séjour de 26,1 m 2 ainsi que d'un salon de 28 m 2, une cuisine de 16,7 m 2, un bureau de 12,8 m 2, un cellier de 10,2 m 2 et un wc. L'étage dispose de trois grandes chambres de 22,7, 22 et 13,6 m 2, une grande salle d'eau avec une douche et deux vasques, un dressing, et un wc indépendant. Les combles peuvent être aménagés. Cette bâtisse de caractère est construite sur un agréable terrain de 759 m 2 clôturé et possède une cave, un porche, ainsi que plusieurs dépendances servant d'atelier et de rangement. Située au calme dans le charmant village D'INGRANDES dans le parc NATUREL RÉGIONAL DE LA BRENNE, à 10 minutes du BLANC et de SAINT-SAVIN et ses commodités.N'hesitez pas à venir visiter ce bien surprenant et découvrir tout son potentiel... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
19 000 €
317 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 113 m²
Maison de bourg à rénover entièrement et comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce. A l'étage dégagement, salle de bains avec douche, débarras et chambre. Grenier aménageable au second étage. Cave sous l'ensemble. Cour fleurie et atelier sur l'arrière. Commerces à proximité. Travaux importants à prévoir.
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