Achat maison à rénover dans le Loiret (45)

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 03/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

(29 avis)

250 000 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • Ter. 24 000 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

iad France - Antony Brochet vous propose: Propriété idéalement situé à proximité du nouvel axe menant au nouveau pont de Jargeau à cheval entre la commune de Marcilly en Villette et Sandillon d'une surface d'environ 24 000M², elle dispose d'une habitation principale de 100M² environ sur sous sol complet à rénover, d'un studio de 50M² environ déjà rénové, un local de 50M² à rénover, plusieurs garages et dépendances et 42 chenils. Prévoir un budget travaux conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ERA Adg Immobilier

(185 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

(185 avis)

326 500 € 1 444 €/m²
Maison • 226,17 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Sermaises (45300)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'Exception de 225 m² à Sermaises (45300) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe demeure de 225 m² vous offre de grands espaces lumineux et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 1800 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 225 m² - volumes généreux Nombre de chambres : 6, dont une somptueuse suite parentale avec dressing Salon-séjour double baigné de lumière naturelle Cuisine américaine équipée - conviviale et fonctionnelle Sous-sol spacieux pour stockage Comble aménageable de 66 m² - fort potentiel Terrain clos et arboré de 1800 m² -intimité et bien-être Un intérieur raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, une entrée majestueuse vous accueille et vous invite à découvrir chaque espace. Le salon-séjour double, inondé de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre au rez-de-chaussée apporte une touche de confort supplémentaire. Un étage conçu pour le bien-être À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains à rénover selon vos envies complète ce niveau. Vous avez besoin de plus d'espace ? Le comble aménageable de 66 m² offre un potentiel immense : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou studio indépendant. Un extérieur préservé et un sous-sol pratique Le vaste terrain clos et arboré de 1800 m² vous offre un cadre naturel idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol, quant à lui, met à votre disposition un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. École, commerces et transport à proximité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez visiter cette maison aux volumes impressionnants et au cadre exceptionnel, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ ? 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP VILLET, CAMUS

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par SCP VILLET, CAMUS 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

110 040 € 1 393 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Le Bardon (45130)

A LE BARDON - Proximité Autoroute A 10.Un PAVILLON sur sous-sol total à rénover comprenant :Entrée sur cuisine, salon avec cheminée, salle de bains, WC., deux chambres et un bureau.Une dépendance.Jardin. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

24 000 € 522 €/m²
Maison • 46 m² • 2 chambres • Ter. 250 m²

Nargis (45210)

CHALET - NARGIS (LOIRET) - 2 chambres - terrain -- à 1h de PARIS Dans un domaine privé (piscine). Habitation légère à rénover sur terrain de loisirs. Venez vite visiter ce CHALET à rénover, avec terrasse couverte de 19 m², comprenant : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 250 m². 140 € de charges par mois pour ce lot (ces frais comprennent la taxe foncière, eau, électricité, gardien et entretien). Divers travaux à prévoir (d'aménagement et de structure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Camille DÉCHERIT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Camille DÉCHERIT - iad 17/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(24 avis)

62 000 € 838 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une charmante MAISON DE VILLE - à rénover - comprenant: - Au rez-de-chaussée: une pièce avec coin cuisine de 15 m², une salon-salle à manger de 18 m² et un dégagement (sous-escaliers). - A l'étage: un palier desservant une chambre de 15 m², un dégagement donnant accès à une seconde chambre de 14 m², une salle de bain avec son WC séparé (en enfilade). Maison avec une CAVE de 25 m², une REMISE/COUR INTERIEURE de 13 m², un GRENIER de 13 m² donnant accès à un terrain de 50 m² (situé en contre-haut de la maison). LE PLUS: un JARDIN de 272 m² situé à quelques mètres de la maison ainsi qu'un bout de TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 56 m² situé à seulement quelques pas de la maison. Persiennes métalliques / Chauffage électrique et bois / Chauffe-eau électrique / Simple-vitrage / Tout à l'égout / Travaux à prévoir. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025

109 500 € 995 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN- Centre Ville rue Louis Blanc Maison à rénover de 120 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine, chambre avec salle de douche, wc 1er étage: Palier, 2 chambres, salle de bains, wc Garage, Chaufferie, Cave Terrasse avec vue sur la Loire Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

420 000 € 1 680 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 32 437 m²

Gien (45500)

GIEN - Propriété au calme à 5 min du centre ville de Gien comprenant une maison d'habitation de 250 m² env : Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée, cuisine équipée, WC avec lave mains, Chambre parentale avec bureau, salle de douche et WC 1er étage: Dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bains, bureau, Salle de douche, WC Chauffage a granulés de bois avec alimentation automatique par un silo.Mare - Maison d'amis à rénover de 88 m² environ comprenant grande salle, salon, cuisine - Double garage - Dépendances Terrain boisé de 3ha 24a 37ca Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2360.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 26/03/2025

(48 avis)

Nouveau 11

298 000 € 1 585 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: ***Magnifique Maison d'Architecte à rénover - 5 Chambres - Dépendances - Grenier aménageable de 82 m² Dampierre-en-Burly*** À la recherche d'un bien d'exception à rénover selon vos goûts ? Cette maison d'architecte située à Dampierre-en-Burly est l'opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1917, cette demeure de 188m² habitables répartis sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bains et douche, un WC et deux chambres. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un grand palier ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un sous-sol total ( chaufferie, buanderie, atelier, 2 grandes caves), d'un garage attenant de 42 m² et d'un double garage de 50 m². Située dans un quartier prisé, proche des commodités et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets architecturaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laïla Laghmiri - iad

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Laïla Laghmiri - iad 20/03/2025

95 000 € 772 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: **MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR DE GIEN - IDÉAL POUR INVESTISSEURS** Située dans le charmant centre-ville historique de Gien, cette maison de ville avec un grand potentiel s'offre à vous. Avec une surface de 123 m², cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour briller à nouveau. La maison offre un espace de vie modulable, avec la possibilité d'y créer des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et des espaces de vie conviviaux. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur à votre image. Dotée d'une connexion à fibre optique, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins en termes de connectivité dans un monde numérique en constante évolution. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique offrent des solutions modernes et éco-responsables pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'intérêt locaux, cette maison de ville promet un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce joyau caché au cOEur de Gien. Une visite s'impose pour envisager tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

(63 avis)

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon situé en fond d'impasse dans un lotissement de campagne boisé, à 5 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité, de son école maternelle et des transports scolaires pour les lycées. Transports scolaires pour les écoles et le collège de CHÂTEAU-RENARD accessibles à pied. CHÂTEAU-RENARD, et AMILLY VIROY ( commerces, collèges et hôpital) vous seront accessibles en 10 minutes, et PARIS en 1h20 environ. DE PLAIN-PIED : - Entrée avec penderie intégrée, ouverte sur le séjour, - Pièce de vie de 50m² environ équipée d'un poêle à granulés, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres équipées de penderies intégrées, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Pièce de 16m² ( actuellement bureau et buanderie) et sa salle d'eau à rénover, - 4ème chambre en mezzanine avec rangements sous mansardes. POUR VOTRE CONFORT : - Radiateurs à inertie et poêle à granulés, - VMC (moteur changé en 2022), - Menuiseries PVC double vitrage, - Volet PVC en partie, roulants motorisés dans le séjour et la cuisine, - Fibre. A L'EXTÉRIEUR : - Terrasse exposée SUD contournant la piscine et la maison et son store-banne motorisé, - Piscine creusée filtration sable ( liner et pompe changés en 2022), - Local technique, - Garage de 40m², - Abri de 24m² environ, Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500m² environ, accessible par une allée gravillonnée. Vous serez charmés par les prestations de cette très belle maison, proposant une décoration moderne et aux goûts du jour. Aucuns travaux à prévoir avant installation. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Clé d'Arc - Orléans

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 08/02/2025

149 100 € 994 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme et d'histoire ? Cette maison du 19ième vous offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Elle se situe située dans un cadre agréable avec ses 1100 m² de terrain. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout son potentiel. Elle est composée de plusieurs pièces spacieuses et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est à rénover dans son intégralité, mais avec un peu d'imagination, il pourra devenir un lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie THOMAS - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Aurélie THOMAS - iad 16/04/2024 - mise à jour 24/02/2025

(30 avis)

168 000 € 2 154 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 077 m²

Sury-aux-Bois (45530)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison de maçon à rafraîchir des années 80, avec dépendances sur beau terrain partiellement clos avec étang. Commençons la visite par 1 entrée desservant la cuisine aménagée avec accès à 1 petite véranda, Le séjour avec cheminée insert, la salle d'eau avec wc, 1 chambre, accès au garage attenant ainsi que le cellier/buanderie. A l'étage 1 palier donnant sur 2 chambres dont 1 avec 1 pièce avec point d'eau et wc. En extérieur 1 bucher et 1 abri de jardin en dur attenant à la maison, 1 F1 indépendant en second plan, à rénover, comprenant 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, 1 préau et enfin 1 chalet de pêche. POINTS FORTS: Beau terrain de 6000m2 environ avec étang en règle, vie de plain pied, garage, dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

125 000 € 625 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

Elodie GONCALVES (0671829366) vous propose : à Bouzonville, proche de Pithiviers et de ses commerces, un corps de ferme à rénover composé d'une maison à usage d'habitation de 78 m² comprenant, 2 entrées distinctes, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon, une cave, une chaufferie. Grenier aménageable sur la totalité de la maison et des dépendances pour une superficie de 220m² environ. Possibilité d'agrandir la partie habitable avec les nombreuses dépendances attenantes à la partie habitable, d'une superficie de 118m² environ, Vous trouverez dans la cour 2 hangars ouverts sont disponibles. Le tout sur une parcelle de 1150m² environ. Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de diviser. Cette annonce référence 231244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 08/03/2025

(131 avis)

259 000 € 2 815 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Olivet (45160)

L'agence FONCIA vous propose cette maison de 92 m2 à rénover sur une parcelle de 829 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, trois chambres et un sous sol complet. Hangar d'environ 100 m2 en second rang. Possibilité de division du terrain. Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. Afficher plus

IMMO CONSEIL FINANCE

(147 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(147 avis)

141 750 € 834 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce

Chaingy (45380)

Grange avec terrain à Chaingy Je vous propose une grange de 170m2 à rénover sur la commune de CHAINGY (45) Terrain de 540 m2 Proche de toutes commodités telles que des commerces, une crèche, des écoles : de la maternelle jusqu'au secondaire, un médecin, une pharmacie et bien d'autres. A proximité de transports en communs, tels que le bus, le train, le tram. Afficher plus

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