Achat maison à rénover dans le Loiret (45)

TRADIM

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par TRADIM 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Nouveau 9

320 000 € 970 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 70 000 m²

Gien (45500)

Charme authentique et nature préservée aux portes de la foret d'Orléans et des bords de Loire à 5km du centre ville de Gien. L'ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un total de 330m² habitables et 7 hectares de terrain. Maison principale 200m² : Entrée chaleureuse avec cheminée, salle à manger conviviale, vaste salon de réception et cheminée monumentale, grande cuisine, cellier et bureau. A l'étage une mezzanine lumineuse surplombe le séjour cathédrale, deux chambres spacieuses, une salle de bains douche et baignoire, wc. Maison secondaire 130m² : Séjour avec cheminée et kitchenette, spacieuse salle de douche et w. A l'étage un grand salon et quatre chambres. Un garage atelier et une grande pièce réservée au billard pouvant être aménagée en chambres et salle de bains. Extérieurs : Parc arboré, prairies verdoyantes avec boxes chevaux, partie boisée et court de tennis à rénover. Terrain piscinable. L'environnement est très calme et sans voisins. POINTS FORTS : Bâti traditionnel au charme indéniable, environnement forestier accès direct à la forêt d'Orléans dès la sortie de cette propriété et 2 km des bords de la Loire, Des travaux de modernisation sont à prévoir, la rénovation datant de 1990 par un architecte Dossier complet sur demande . Laurence 06.89.66.78.93 Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 30/03/2025

(43 avis)

15

37 000 € 628 €/m²
Maison • 58,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

DAMMARIE SUR LOING! Maison de village à rénover d'environ 59m2 comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Remises attenantes. Grenier aménageable sur la totalité. Le tout sur un terrain partiellement clos de 488 m2 relié au tout à l'égout. Beau potentiel! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

(142 avis)

21

243 000 € 1 017 €/m²
Maison • 239 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Faites appel à votre imagination pour restaurer cette maison située au cœur de Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie idéal pour une famille , pour une activité commerciale ou libérale. Avec ses 5 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle vous séduira par ses volumes. Profitez d'un sous-sol complet, d'un jardin verdoyant , et d'une terrasse accueillante . À proximité des écoles et des transports en commun , cette propriété à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1604 Afficher plus

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(71 avis)

11

119 000 € 1 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Boësses (45390)

En EXCLUSIVITE Maison à rénover de 115 m2 environ avec dépendances, située à BOESSES. Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Puiseaux, cette habitation offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’espace. Édifiée sur une parcelle de 284 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage : de deux chambres spacieuses ainsi que d'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d’eau, selon vos besoins. Extérieurs et annexes : Le bien dispose d’une cour, d’un porche, d’une cave et d’un grenier. Côté dépendances, vous profiterez d’une grange et d'’un atelier. Les atouts : Dépendances spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Raccordé au tout-à-l’égout. Environnement calme, tout en étant proche de Puiseaux et de ses commerces. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce foyer au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Damien FASSIER - iad

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Damien FASSIER - iad 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

20

139 000 € 1 479 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le petit village de Bondaroy à 5 minutes de pithiviers. Maison de 94 M2 se composant au rez de chaussée une entrée, une salle d’eau avec wc, une cuisine, un salon / séjour, dégagement donnant accès à l’escalier. À l’étage se trouve un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Côté extérieur une deuxième petite maison à rénover complètement, 2 granges complètent ce bien, vous y trouverez également une cour ainsi qu’un jardin à l’arrière le tout sur 610 M2. À visiter sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(93 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 24/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(93 avis)

8

118 800 € 1 188 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Egry (45340)

Maison ancienne à rénover , comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable au-dessus Dépendance : grange de 42 m² au sol, Terrain de 640 m² environ Audit énergétique effectué Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 60 55 79 26

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

11

79 000 € 898 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

A quelques km du centre historique de SULLY, à OUZOUER SUR LOIRE. Je vous propose cette maison idéale pour investisseurs avec annexe pouvant faire un second logement et jardin. Cette charmante bâtisse d'environ 88 m² habitable vous séduira par ses matériaux nobles, poutres et tomettes. Vous bénéficié en RDC : D'une entrée ouvrant sur le séjour avec cheminée insert, Cuisine avec sa cheminée Salle de bain wc indépendant et d'un dégagement sur la véranda, s'en suit un cellier buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres que vous aménagerez à votre goût, de plus un grenier d'environ 40m² aménageable. Sans oublier une annexe (ancienne) d'environ 35m², autant pour le grenier à rénover . Une cour arrière est mitoyenne jardin d'environ 477m². Double vitrage, tout à l'égout taxe foncière 483euros, DPE en (E). Cet ensemble dispose d'un très beau potentiel, ne tardez pas... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116845). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par LA PETITE IMMO 31/08/2024 - mise à jour 31/03/2025

6

30 000 € 1 000 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Proche canal et centre-ville à pied Maison à rénover d'une superficie de 30 m² composée actuellement de deux pièces, salle de bains et wc. Grenier de 20 m². Absence de chauffage (seul un ancien conduit de cheminée existe). Tout à l'égout. Commerces, marché le vendredi, écoles (maternelle, primaire et collège) et transport scolaire pour les lycées à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Nisrine Koca - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 14/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(64 avis)

16

77 000 € 1 604 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • Ter. 6 080 m²

Donnery (45450)

iad France - Nisrine Koca vous propose: EN EXCLUSIVITE – longère mitoyenne avec potentiel d’agrandissement Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies dans un cadre paisible, cette longère mitoyenne située à Donnery est faite pour vous! De plain-pied: une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres en enfilade, un espace buanderie, une salle de bain avec WC, une véranda et une cave. Un potentiel d’agrandissement au-dessus du garage avec porte motorisée possibilité d’aménager une surface habitable supplémentaire d'environ 50m² selon vos besoins. À l’extérieur un abri de jardin mitoyen et un terrain d'environ 6000m² en zone agricole non constructible parfait pour les amoureux de la nature les projets agricoles ou de loisirs Travaux à prévoir: rafraichissement, couverture, système de chauffage, électricité, fosse sceptique à prévoir. Menuiseries double vitrage PVC Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par NAOS immobilier 25/03/2025

Nouveau 10

121 000 € 1 663 €/m²
Maison • 72,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaingy (45380)

Chaingy centre maison de ville à rénover de 73m2. Le RDC comprend la pièce de vie de 34m2, la cuisine, la SDE et une pièce de 18m2 pouvant facilement se transformer en 3ème chambre et ainsi atteindre 90m2. A l'étage le petit palier dessert 2 chambres dont une avec un lavabo. Sur l'arrière on trouve un petit jardinet de 28m2. Deux places de parkings privatives coté place font parties de ce bien. Réf. 23165 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par SAVI IMMOBILIER 26/01/2024 - mise à jour 31/03/2025

9

133 750 € 916 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

MAISON ANCIENNE en pierre rénovée avec poutres et tomettes. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine nue, un séjour spacieux avec poutres, tomettes et cheminée insert. deux chambres avec poutres et parquet, une salle de bains avec douche et baignoire à rénover, une chaufferie, un wc. A l'étage : un dégagement avec placard, trois chambres, un WC, une salle d'eau à finir. A l'extérieur : un double préau, un abris bois, une cave troglodyte, une véranda ouverte accès cuisine. Prestations : assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage central fioul, isolation dans les combles. Cette maison bien entretenue avec son petit jardin et un grand terrain qui surplombe la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules. A 7 minutes de la gare de FERRIERES-FONTENAY A 4 minutes du bourg de CEPOY. A 8 minutes de FERRIRES-EN-GATINAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(192 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

(192 avis)

16

424 000 € 2 986 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette vaste demeure, quartier Dunois-Faubourg Bannier. D'une superficie de 142m², cette maison de ville de 1870 en bon état se compose d'un hall d'entrée, pièce de réception de près 30m² avec belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une superbe cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée fermée et son arrière cuisine, toilettes. L'escalier central dessert un palier, deux chambres, salle de bains et une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative, toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres à rénover et deux greniers apportent un potentiel d'espaces supplémentaires. Le plus : Maison vendue avec un garage fermé à deux pas (Villa Bannier). Située à proximité d'une école, des commerces du quotidien, du Tram A, Bus TAO N°1 et de la gare d'Orléans , elle est idéale pour une vie citadine. Contactez-nous pour plus d'informations, afin de programmer une visite rapidement ! Référence agence : 220 Afficher plus

TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par TRACY GRANGÉ - BSK Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

15

138 000 € 817 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Egry (45340)

Découvrez cette maison à 4 km de Beaune-La-Rolande, avec garage, atelier, appentis, sur un terrain clos. La maison est composée de pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Une pièce de vie avec cheminée à insert - Une salle de bain avec WC À l'étage : - Une salle d'eau avec WC - 4 chambres dont une en enfilade Pour compléter ce bien, vous trouverez en extérieur : - Une 'habitation' de 36 m² à rénover, attenante à la maison - Un garage de 33 m² - Un appentis - Un atelier/cave d'environ 40 m² - Un terrain clos Chauffage électrique + cheminée à insert avec diffuseur dans les chambres Tout à l'égout N'attendez plus pour visiter cette maison atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 239643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(63 avis)

20

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Triguères (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon construit en briques en 1966 sur rez-de-jardin. Situé à moins de 20 minutes à pied du bourg (école primaire et commerces de proximité), et à moins de 20 minutes de l'accès d'autoroute. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 26m² avec accès terrasse couverte exposée plein SUD (vue dégagée imprenable !), - Cuisine indépendante, - 1 chambre, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au rez-de-jardin. AU REZ-DE-JARDIN (R-1) : - Entrée indépendante sur terrasse, - 2 chambres, - WC indépendant, - Chaufferie carrelée, - 2 caves. Possibilité de location Airbnb au rez-de-jardin grâce à son entrée indépendante (salle d'eau à créer). Maison chauffée au GAZ citerne (chaudière à condensation), climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double-vitrage en partie, volets roulants motorisés dans le séjour, insert bois. A L'EXTÉRIEUR : - 2 terrasses, - Garage de 20m² en limite de propriété. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 600m² environ, accessible par un portail et un portillon motorisés. Installation électrique correcte, toit plat : étanchéité refaite à neuf. Fibre disponible au raccordement ! TRAVAUX A PRÉVOIR : Allée gravillonnée à rénover, mise aux normes de l'assainissement individuel, rafraichissements intérieurs, travaux de rénovations énergétiques. Idéal primo-accédants dans le cadre d'un prêt à taux zéro, et investisseurs. Je vous propose également un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter* pour en discuter et convenir d'une visite ! *Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

7

249 900 € 2 154 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Olivet (45160)

MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, OLIVET BOURG Dans le bourg d'OLIVET, maison à rénover sur sous-sol complet, de plain pied, composée de trois chambres, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, cuisine et séjour, sur une parcelle de 570m². Possibilité d'aménager le grenier. Garage de 32m².

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