Acheter une maison à Olivet (45160)

Maison familiale idéalement située dans Olivet, proche de toutes commodités Cette maison spacieuse, située en plein coeur du bourg d'Olivet, à quelques pas des commerces et des écoles, du parc du Poutyl constitue un cadre parfait pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert une grande pièce de vie traversante de 50 m², divisée en trois espaces distincts : un salon, un coin télé et une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, est lumineuse et conviviale. Une chambre supplémentaire, pouvant aussi servir de bureau, complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage et une buanderie attenants à la maison sont accessibles directement depuis la cuisine. En complément une maison d'invités d'environ 40 m² , comprenant une entrée, deux pièces et une salle d'eau avec toilettes sera idéale pour accueillir famille, amis ou bien une activité professionnelle. Une deuxième dépendance de 60m² avec pigeonnier abrite un local pour la piscine et un espace de rangement pouvant servir également d'atelier. Le jardin clos d'une superficie de 1400m² environ, orienté plein ouest, bénéficie d'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées. Classe énergétique C https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

iad France - David BIGOT vous propose: EXCLUSIVITÉ-MAISON CONTEMPORAINE-3 CHAMBRES-1 BUREAU- ZONE NON INONDABLE Bienvenue à Olivet sud, l'esprit campagne à la ville, dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2011 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et d'esthétique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie traversant lumineux et chaleureux de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Cellier/buanderie attenant, wc indépendant avec fenêtre et entrée avec placard. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec wc, un bureau. Vous bénéficierez d'une extension neuve qui vous offre, pour votre intimité et votre confort, un espace parental privatif comprenant une chambre avec une salle d'eau et wc et un bureau pour travailler à domicile. Les pièces disposent de surfaces bien agencées pour un quotidien harmonieux. Côté extérieur, profitez d'une exposition idéale avec un charmant patio orienté au sud pour des moments de détente ensoleillés et un agréable jardin à l'opposé. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. Trois places de stationnement. Construction de qualité avec haute isolation thermique. La maison se situe à proximité immédiate de nombreuses commodités, tels que les écoles, collège, lycée hôtelier, les commerces de proximité, les transports en commun, des espaces de loisirs comme le domaine du Donjon, deux piscines et les bords de la rivière le Loiret. Accès autoroute A71 en seulement 6 min en voiture. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes à pied/vélo ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un quartier résidentiel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus