Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

119 000 € 1 368 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 327 m²

Douchy-Montcorbon (45220)
Montcorbon

SOUS COMPROMIS Maison au calme à Montcorbon : idéale pour jeunes acquéreurs ou retraités. Découvrez cette charmante maison de 87 m² sur sous-sol total, nichée dans une zone pavillonnaire paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec toutes les commodités à proximité. - Lumineux séjour : Un salon de 27 m² avec cheminée insert, ouvert sur deux terrasses carrelées grâce à ses portes-fenêtres en PVC double vitrage. - Personnalisation possible : Créez une cuisine ouverte en abattant deux cloisons pour optimiser l'espace. - Confortable et accessible : Deux chambres (12 et 9 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne adaptée PMR avec WC + 1 WC indépendant avec lave-main à l'entrée. - Sous-sol pratique : Multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. Equipée de pompe de relevage. - Extérieur spacieux : Terrain clos de 1 387 m² avec deux portails, idéal pour un potager ou un coin détente avec vue sur les champs. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur réversible air/air dans le salon (DPE en cours de modification) - Isolation performante (double vitrage + 10 cm d'isolation intérieur) - Garage sécurisé avec porte motorisée SOMFY - Assainissement collectif Taxe foncière : 952€ Située à Montcorbon, à proximité des écoles et commerces, cette maison allie vie paisible et commodités essentielles. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon personnalisé. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 267427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

195 000 € 2 191 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 1 369 m²

Girolles (45120)

Maison de campagne avec de belles finitions à TREILLES EN GATINAIS. sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau.Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur SOUS-SOL TOTAL, entre CHATEAU LANDON et MONTARGIS est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, WC avec lave main et 2 chambres.Au SOUS-SOL : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, WC, chaufferie.LES ATOUTS + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700EUR. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et UN PREAU avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur.Fenêtres double vitrage Alu et volets roulants électrique.Les chants des oiseaux vous appelle. n'hésitez plus. ! Contatez Sabine D. au 06 73 97 35 05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29786428) Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

(59 avis)

144 800 € 2 069 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: MAISON DE VILLE DE 70 M² , 2 CHAMBRES, COUR EXTÉRIEURE ET DÉPENDANCE Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, vous disposerez d'une pièce palière distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 40 m² environ donnant accès à une dépendance et atelier. Située à 14 km de Montargis, 1heure de Paris et 12 km de Souppes-sur-Loing. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité ( commerces , écoles, piscine ) UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

80 000 € 1 455 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m2. Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec piscine, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Le chalet se compose : *D'une entrée. *une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m2. *deux chambres de 10 m2. *une salle d'eau avec WC. Un poêle à granulés qui ajoute un charme supplémentaire au séjour viendra réchauffer vos soirées d'hiver et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en été. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un joli chalet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet n'attend que vous pour lui donner vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(118 avis)

122 000 € 330 €/m²
Maison • 370 m² • 3 pièces • Ter. 247 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un secteur recherché, une bâtisse du XIIe siècle avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre de SAINT BENOÎT SUR LOIRE. À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie... A 1H30 de Paris par Autoroute. Près de toutes les commodités. Cette bâtisse de 370m2 environ déclarée avec 100m2 environ au sol, est répartie sur 3 niveaux selon votre convenance, offrant une opportunité unique de possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte. Le bien dispose de 3 entrées séparées si division du bien. Extérieur : Jardin + porte d'accès rue piétonne centre-ville + un puits. * Possibilité d'exprimer une demande de protection au titre des «Monuments historiques» ( l'Etat participe financièrement à la restauration ). Un bien d'exception chargé d'histoire vous attend. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

De Maistre immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par De Maistre immobilier 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

127 200 € 1 439 €/m²
Maison • 88,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Je m'appelle Melle Noisette et De Maistre Immobilier est chargé de me trouver des nouveaux propriétaires qui reprendront le flambeau. Je suis de ces petits bijoux que l'on voit en passant mais on n'a jamais la chance de les découvrir ! Alors Venez me voir, et c'est sur vous allez tomber sous mon charme ! Je dispose d'une grande cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux avec possibilité de mettre une cheminée ou un poêle, une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage j'ai un grand palier qui permet d'imaginer pleins de choses ... Un bureau, un coin télé, une salle de sport... j'ai également une chambre et un WC avec un point d'eau (et la place de mettre une douche) Mon jardin est très joli, type jardin à l'anglaise, et j'ai également une cabane de jardin. Alors n'hésitez pas à téléphoner à l'agence De Maistre Immobilier pour demander un rendez- vous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2139.00 € et 2896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kevin BITON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Kevin BITON - AXO & ACTIFS 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

79 900 € 999 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Au coeur de Chatillon sur Loire, cette maison de ville comprend une entrée, cuisine, salon avec rangement, salle de bain et wc. A l'étage palier avec coin bureau ou dressing, deux chambres. cellier de 15m2, courette (acces au cellier pour stocker vélo ou scooter, cave. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117782). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Cimm immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 12/07/2024 - mise à jour 14/05/2025

(312 avis)

63 000 € 942 €/m²
Maison • 66,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Cepoy (45120)

Votre agence vous présente une maison située à Cepoy près du canal, à rénover. Cette maison mitoyenne offre : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres en enfilade à l'étage. A l'extérieur terrain de 163m² avec vu et accès sur le canal, comportant aussi 2 dépendances ainsi qu'une cave et une terrasse. Ce bien de 66m², se situe proche des commodités et du canal de Cepoy à pied, idéal pour les balades ! Travaux à prévoir, idéal également pour de l'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

126 000 € 1 800 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Florent (45600)

Maison de plain-pied avec vue sur l'étang, construite en 1970, offrant un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres confortables, d'un débarras, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. Un dressing attenant à l'entrée complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Un garage de 22,5 m² vient également compléter cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

130 000 € 2 335 €/m²
Maison • 55,68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose la vente cette maison sur une parcelle de 460m² de terrain à Orléans Ce bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un garage de 30m² et atelier, une cave et d'un grenier de 33m². D'importants travaux sont à prévoir. Fort potentiel notamment grâce au terrain constructible, la possibilité d'agrandissement et à son emplacement à 5 minutes du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

120 000 € 1 579 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 918 m²

Corbeilles (45490)

OFFRE D'ACHAT ACCPETEÉ ou bout de 2 visites pour cette EXCLUSIVITÉ IDIMMO ! ! Opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied, idéale pour une vie sereine et pratique à Corbeilles, un village dynamique offrant toutes les commodités et écoles nécessaires. Cette propriété, proposée en exclusivité par l'agence IDIMMO, séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs agréables et ses équipements modernes. Agencement Intérieur Optimal pour un Confort au Quotidien Entrée/Couloir Spacieux (13,50 m2) : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, offrant une circulation fluide vers les différentes pièces de la maison. Cuisine Aménagée et Équipée (9,50 m2) : Fonctionnelle et conviviale, la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Séjour Lumineux (27 m2) : Pièce de vie centrale, le séjour offre un espace confortable pour se détendre et recevoir vos proches. Deux Chambres Accueillantes (9,50 m2 et 10 m2) : Les chambres, aux dimensions idéales, garantissent des espaces de repos confortables. Salle d'Eau Moderne (4,50 m2) et WC Séparés (1,50 m2) : La salle d'eau, avec ses équipements récents, assure un confort optimal. Extérieurs et Dépendances : Un Cadre de Vie Privilégié Garage (16 m2) : Un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Terrain Clos de 918 m2 : Profitez d'un vaste terrain, idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les moments de détente en famille. Informations Complémentaires : Confort et Économies d'Énergie Climatisation Réversible Récente : Un confort thermique optimal en toutes saisons. Assainissement Collectif : Un gage de tranquillité et de conformité. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : D (243 kWh/m2/an) Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Prix de Vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Corbeilles : Un Village où Il Fait Bon Vivre Située à Corbeilles, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le village a un environnement calme et agréable. Contactez IDIMMO dès Aujourd'hui ! Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle à Corbeilles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence. Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

148 000 € 1 682 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 917 m²

Gien (45500)

EXCLUSIVITE en centre ville de GIEN, je vous propose d'acquérir cette maison en parfait état. Ce joli bien vous fera profiter d'une vaste terrasse avec piscine idéalement exposée sans vis à vis. Au rez-de-chaussée s'offrent à vous: Entrée avec placards intégrés Un lumineux séjour de 26m² avec cheminée, sur l'arrière côté terrasse une cuisine aménagée et équipée de 11m² Un cellier / buanderie donnant en sous partie à une double cave wc avec lave-mains. A l'étage vous serez accueillis par le palier qui vous donnera accès à deux belles chambres de 14 et 13m² Une salle d'eau avec wc et de deux greniers pouvant faire office de dressings. La surface habitable de ce beau bien est d'environ 90 m² et pour le côté mitoyennetée cela n'impact aucunement les pièces de vie, elle est uniquement sur la cage d'escalier ! Les dépendances vous permettront de profiter d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée, sans oublier un espace atelier. De plus vous apprécierez un espace couvert pour vos repas de famille ou amis pour le week-end ou les vacances. Le DPE est en (E) chauffage centrale au Gaz de ville, idéal pour le passage en pompe à chaleur, chaudière à réviser, double vitrage, taxe foncière 1189€. Le tout sur un terrain clos de 917m² dans un quartier prisé. Il s'agit d'un bien rare, à visiter au plus vite!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117734). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par 4 % Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

218 400 € 2 427 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Bucy-Saint-Liphard (45140)

Maison style longère de 95 m² de type 3. 2 chambres, possibilité 3. Salon séjour avec cheminée de 35m². Cuisine aménagée / équipée. Poêle a granules. Terrain arboré d'environ 1000m². Cave.

Gaëlle DERDICHE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 04/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

90 000 € 1 343 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 375 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Située à la Selle sur le Bied, à 10mn de Ferrières -en-Gâtinais, venez découvrir cette maison ancienne à rénover, mitoyenne d'un côté uniquement. D'une surface de 67m2, elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec sa cuisine ouverte et sa grande cheminée d'une superficie de 30m² environ, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres (10 et 14m2) et un grenier sous les combles. A l'extérieur, un grand terrain arboré attenant de 1375m2, comprenant une dépendance (pouvant servir de garage) avec cave, un appentis pouvant abriter des voitures et du matériel divers. Pour information, je propose également la maison mitoyenne à la vente, donc n'hésitez pas à me contacter pour une visite de l'ensemble des deux ainsi que des différentes parcelles de terrain. Avec ses nombreux atouts, cette maison nécessitant des travaux de rénovation est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un havre de paix chaleureux et accueillant. Imaginez-vous créer une cuisine moderne, des chambres confortables et une salle de bain contemporaine dans un cadre historique et charmant. Double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

65 000 € 915 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 Paris Sud par A77, à 12km de Gien, village avec commerces et écoles. Située à La Bussière, maison avec jardin de 374m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour de 19m2, cuisine, chambre de 13m2 et salle d’eau/WC. A l’étage : Chambre de 13m2 et grenier de 15m2. Dépendance Elle est raccordement au tout à l’égout. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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