Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

154 900 € 1 822 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Montcresson (45700)

Située à Montcresson (45700), cette maison de 85 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 2600 m² offrant un cadre de vie harmonieux en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du train, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Dotée d'une terrasse et d'un garage, elle présente un extérieur accueillant et pratique, avec un puit équipé d'une pompe facilitant l'entretien du jardin. À l'intérieur, on découvre un espace de vie chaleureux incluant un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine. une chambre située au rez-de-chaussée avec axé directe sur le jardin , une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre climatisée et un grenier . Construite dans les années 70 avec une ossature bois et des murs en brique, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, notamment avec la climatisation et la connexion à la fibre et du tout a l'égout. N'attendez plus , venez visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Sylvie DELIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Sylvie DELIN - iad 14/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

(29 avis)

8

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 1 740 m²

Montereau (45260)

iad France - Sylvie Delin vous propose: Chalet de 60m² avec extension, nichée sur un vaste terrain de 1700m², offre un cadre de vie paisible et la possibilité d'exprimer votre créativité pour la rénovation et l'aménagement. Construite en 1975, cette demeure présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant lui un abri de jardin et un garage indépendant. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un petit coin de paradis. Mais une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter pleinement de ce lieu plein de potentiel et de charme. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez moi au plus vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Camille CHEVREAU - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Camille CHEVREAU - iad 01/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(2 avis)

14

110 000 € 1 310 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 886 m²

Lion-en-Sullias (45600)

iad France - Camille Chevreau vous propose: Opportunité à saisir - Maison de charme avec grand terrain à Lion-en-Sullias Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Lion-en-Sullias, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1856, cette maison nécessitant des travaux de rénovation, propose un vaste terrain de 2886m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35m² avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et spacieuse, ouvre de belles perspectives pour une cuisine sur-mesure. Une chambre et une salle d'eau avec une grande douche Italienne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un grand terrain arboré et de nombreuses dépendances, atelier, hangar, chalet, cul de loup. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs et poêle à bois. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

130 000 € 2 335 €/m²
Maison • 55,68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 458 m²

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose la vente cette maison sur une parcelle de 460m² de terrain à Orléans Ce bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un garage de 30m² et atelier, une cave et d'un grenier de 33m². D'importants travaux sont à prévoir. Fort potentiel notamment grâce au terrain constructible, la possibilité d'agrandissement et à son emplacement à 5 minutes du centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024

11

118 000 € 1 686 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF paris bercy . Maison comprenant en rez de terrasse appartement de 24m2 en location. Un appartement en triplex de 64m2 comprenant: salon/salle à manger poêle à bois cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, en dessous salle de bain wc , au dessus 2 chambres en enfilade. Extérieur: sur le devant terrasse, à l'arrière jardinet avec petite dépendances. Proche gare SNCF, commerces, piscine, tennis, canal port de plaisance. ce bien vous est présenté par Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879 Tél: 0757405943 Afficher plus

Cimm immobilier

(311 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par Cimm immobilier 12/07/2024 - mise à jour 13/04/2025

(311 avis)

9

63 000 € 942 €/m²
Maison • 66,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Cepoy (45120)

Votre agence vous présente une maison située à Cepoy près du canal, à rénover. Cette maison mitoyenne offre : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres en enfilade à l'étage. A l'extérieur terrain de 163m² avec vu et accès sur le canal, comportant aussi 2 dépendances ainsi qu'une cave et une terrasse. Ce bien de 66m², se situe proche des commodités et du canal de Cepoy à pied, idéal pour les balades ! Travaux à prévoir, idéal également pour de l'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

9

376 000 € 3 302 €/m²
Maison • 113,87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

Votre agence ASONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette ensemble immobilier situé à Bazoches-les-Gallerandes. Sur une parcelle de 2400 m², une belle maison de plein pied d'environ 113 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée d'une superficie de 65 m² avec sa cuisine ouverte, une pièce très lumineuse grâce à ces 2 grandes baies vitrées donnant sur le parc arboré sans vis à vis . Côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc indépendant et une pièce technique. Attenant à la maison une autre bâtisse de plus de 170 m² avec au rez de chaussée un plateau de 125 m² à aménager selon vos envies. A l'étage, 1 salle de jeux, 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec sa salle de douche privative et sa partie dressing, une salle de douche et wc indépendant. En bonus, il se trouve sur la propriété une fermette à rénover entièrement selon vos besoins d'environ 90 m². En résumé, cette opportunité rare permettra de donner vie à plusieurs typologie de projets, selon vos envies grâce à son cadre idéal. Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaire à savoir, centre médical, établissements scolaires, commerces de bouches et autres. Situé à 30 mn d'Etampes, 1 heure de Paris, 40 mn d'Orléans. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848131611 Afficher plus

IMMO MONTARGIS

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par IMMO MONTARGIS 11/12/2024

20

49 990 € 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Cepoy (45120)

Proche Cepoy - commune de Puy La Laude 45120 maison ancienne à restaurer , avec dépendances sur terrain de 1100 m² environ L'habitation se compose de 3 pièces, salle d'eau/wc dépendances à usage de greniers, 2 caves, 1 ancienne étable attenante, divers toits , 1 garage A titre informatif (non contractuel) : surface habitable totale : environ 55 m² surface au sol totale : 191 m² Immeuble desservi par réseau d'assainissement collectif mais sans assainissement à ce jour (raccordement au réseau charge acquéreur) Absence d'installation de chauffage : DPE non requis Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024 - mise à jour 22/02/2025

5

260 000 € 1 791 €/m²
Maison • 145,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette maison de 1900, pleine de charme et entièrement rénovée, située dans le secteur prisé de la Barrière Saint-Marc. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Le poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, elle est complétée par un garage, un atout rare et recherché. Vendue louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Agence ERA Orléans ? Votre partenaire pour un investissement en toute confiance. Découvrez nos photos qui mettent en lumière cette maison rénovée et son intérieur soigné. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette belle opportunité d'investir dans une maison au charme ancien et modernisé ! Afficher plus

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 15/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(71 avis)

15

178 500 € 2 231 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Traînou (45470)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Primo accédants - Investisseurs et tous les autres, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 80m2 habitables et 105m2 au sol ! De style longère, entièrement rénovée avec goût, vous serez séduits par ces pierres apparentes, ses poutres et sa décoration apaisante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine toute récente équipée et aménagée, d'un salon, d'un coin bureau, de wc indépendants et d'un cellier de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec wc. Idéalement située et au calme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus pour me contacter et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 09/01/2025 - mise à jour 13/04/2025

(38 avis)

9

95 900 € 913 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Adon (45230)

Adon, proche centre village, cette maison mitoyenne d' environ 105 m2 vous offrira calme et tranquillité a quelques kms seulement de la nationale 7 , à 12 kms de la gare de Nogent sur-Vernisson et a 15 km de Gien. Elle se compose de, au rdc: une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, équipée d'un poêle Norvègien capable de chauffer la maison, une chambre de 12 m2, une buanderie et des wc. a l' étage vous trouverez une grande pièce palière de 16 m2, une belle chambre de 17 m2 et une salle de bain de 5 m2 avec douche et baignoire. Sur son terrain d' environ 1400 m2, un garage vous permettra de ranger voiture et vélos. Ce joli bien, équipé de double vitrage,vous est proposé par Giovanni Lopez, agent Advicim rsac 893486233 au prix de 99900 € FAI charge vendeur. pour plus de renseignements appelez moi au 0671172974 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

SELARL PERROCHON

Annonce publiée le 18/11/2022 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par SELARL PERROCHON 18/11/2022 - mise à jour 29/03/2025

7

65 000 € 1 016 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 182 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

Située à 6 km de Chatillon Coligny, cette maison de village mitoyenne d'un côté de 64 m² hab env comprend : entrée couverte, cuisine meublée, séjour/salon avec cheminée insert, wc.A l'étage : palier, salle d'eau, deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Menuiseries pvc et bois double vitrage. Chauffage gaz et cheminée insert. Tout à l'égout. Puits. Abri/hangar, dépendance (ancienne forge) avec grenier et cave. Jardin. Le tout sur une parcelle de 1182 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Gabrielle JACQUET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Gabrielle JACQUET - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(36 avis)

19

135 000 € 2 109 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 774 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable cocon de bien-être niché dans un domaine privé et sécurisé. Ici, chaque jour ressemble à des vacances grâce au cadre verdoyant et apaisant avec ses 5 étangs, ses terrains de tennis et de basket, son aire de jeux et son boulodrome. Ambiance et Caractéristiques •Surface habitable : 65 m² baigné de lumière naturelle •Terrain : 800 m² entièrement clos et arboré, offrant intimité et sérénité •Pièces : •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning •Cuisine séparée (mur non porteur pour ouverture possible), fonctionnelle et conviviale •2 chambres douillettes •Salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, double vasque et finitions élégantes •WC indépendant Points forts et équipements •Extérieurs : Portail motorisé, jardin arboré, garage de 20 m² avec mezzanine pour un espace de rangement optimisé, petite dépendance pour un atelier ou un bureau, et cabanon de jardin. •Confort moderne : Aucun travaux à prévoir, tout à l’égout, fibre, poêle à granule, intérieur et extérieur impeccables. Une maison au charme authentique, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant de confort moderne. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 503 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

4

120 000 € 1 905 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courcy-aux-Loges (45300)

Charmant pavillon de plain pied idéal 1er achat séjour salon comprenant une véranda un séjour avec cheminée cuisine 2 chambres salle d'eau wc garage attenant et carport Beau terrain clos arboré de 1110 m2

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 13/04/2025

15

122 000 € 1 258 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Coullons (45720)

A 1h45 de Paris Sud par l’A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. A 15km de gare de Gien. Maison de bourg comprenant : -Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15m2, chambre de 12m2, salle d’eau et WC/lave main. -A l’étage : palier de 14m2 desservant une chambre de 12m2 et WC/lave main. - Sous comble : grenier -Dépendances : Garage attenant avec pièce/WC (40m2), grenier aménageable et un garage non attenant (17m2). La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et de fenêtre en double vitrage . L’ensemble avec un jardin de 300m2. Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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