Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Didier LE BAIL - REGM

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Didier LE BAIL - REGM 27/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

149 000 € 1 829 €/m²
Maison • 81,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Beaugency (45190)

Maison d'habitation avec dépendances comprenant au rdc un séjour double avec cuisine, 1 salle d'eau avec WC, une chaufferie. A l'étage, 2 chambres. Dans la cour fermée de murs, 2 dépendances, l'une d'environ 20 m2, et l'autre de 90m2 sur une grande hauteur. A 2 pas du centre ville, à 650 m de la gare et 500 m des bords de loire. La maison est intégrée à un terrain de 353 m2, un 2ème terrain d'agrément non attenant est associé. Maison nécessitant des travaux, permettant également créer des logements complémentaires, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. A votre disposition pour échanger sur votre projet au 06 32 05 11 17. Visite sous réserve de d'étude de financement, accompagnement possible à ce sujet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(118 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(118 avis)

18

253 000 € 3 163 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Charmante maison de plain-pied rénovée – Cadre paisible et proximité immédiate du bourg de Saint-Denis-en-Val VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces et commodités du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 580 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'abri des regards, agrémenté d'une cabane de rangement pouvant faire office d'extension. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, un espace de rangement intégré assure praticité et optimisation. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie baignée de lumière de 39 m², où le salon s'ouvre sur une élégante véranda récente et isolée. Cet espace, conçu pour allier confort et convivialité, accueille la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'un coin bureau, et s'étend naturellement vers une terrasse carrelée invitant à la détente. Un espace nuit confortable et bien agencé. Le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une est aménagée avec un lit estrade facilement démontable. Un dégagement avec rangements dessert des toilettes indépendantes équipées d'un lavabo et d'espaces de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Cette dernière, lumineuse et moderne, propose une douche à l'italienne, une double vasque et un sèche-serviettes pour un confort optimal. Des prestations soignées et un confort thermique optimisé. Chauffage principal assuré par un poêle à granulés programmable (installé en 2022) Radiateurs Atlantic 1000 W dans les chambres. Radiateur bain d'huile 2000 W en appoint dans la véranda. Un cadre de vie privilégié Stationnement privatif avec portail. À pied : écoles, commerces de proximité, médiathèque et village sportif. Transports : pistes cyclables et lignes de bus desservant la gare d'Orléans au pied de la maison. Taxe foncière : 557 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € et 1 000 € Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025

10

127 900 € 1 619 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Gien (45500)

Maison de ville située au calme vue sur la Loire. A proximité du centre ville et de toutes commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et permet l'accès à la cour arrière avec son préau. Une visite s'impose. Afficher plus

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 19/03/2025

8

118 000 € 1 513 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 072 m²

La Cour-Marigny (45260)

Cette maison de campagne de 78m² située à LA COUR MARIGNY. A 7km de LORRIS, 20min de Montargis et Dampierre en Burly et 25 minutes de Gien. Se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 13m², deux chambres de 13 et 14 m², une salle de bain avec wc indépendant et cellier. Une belle pièce en RDC est encore aménageable ainsi que le grenier sur la totalité. Terrain de 4072m² comprenant des dépendances de 120m² et un puits. Electricité refaite en 2022, Clim réversible, double vitrage. Tout à l'égout.Taxe foncière 1057€. DPE C Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116713). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Nestenn Olivet 11/04/2025

(63 avis)

Nouveau 7

199 800 € 3 386 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Orléans (45100)

Située à Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau, à deux pas du lycée Charles Péguy, cette maison de plain-pied repose sur une parcelle d'environ 370 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, prolongé par une cuisine récente et fonctionnelle. La salle de bains, rénovée, conjugue confort et modernité. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces calmes et bien proportionnés. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour se détendre ou jardiner. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous au 07.61.01.25.56 pour en savoir plus. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Jeremy BOSSARD - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 04/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

7

199 000 € 2 618 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: En vente en exclusivité avec iad France, une maison de ville pleine de charme à Orléans, rue des Turcies. Laissez-vous séduire par cette maison sur 3 niveaux, idéale pour les amoureux de l’authenticité et de la vie citadine : - 76 m² habitables (90 m² au sol), sans terrain : peu d’entretien, plus de confort ! - 3 pièces principales : 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau. - Côté pratique : une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine et une kitchenette. - Charme authentique : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond au 1er étage. - Emplacement privilégié : à deux pas de la Loire, en plein cOEur d’Orléans. ? Visite sur rendez-vous : Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite. Opportunité rare, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep Fleury

(350 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Imhotep Fleury 25/03/2025

(350 avis)

21

193 300 € 2 078 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 724 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison à vendre pleine de charme, située à Fleury-les-Aubrais, Loiret. Avec ses 93 m²au sol, elle offre un espace de vie lumineux et atypique. Construite en 1949, elle conserve le charme de l'ancien tout en étant en bon état. Composée de deux chambres avec possibilité d'une troisième et un sous-sol, elle propose aussi un grand jardin pour vos moments de détente. Profitez du confort du stationnement intérieur et extérieur . Idéalement située près d'une école et des transports publics , cette maison est à vendre pour 193 300 EUR. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 328 Afficher plus

Valrim Montargis

(168 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Valrim Montargis 30/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

(168 avis)

9

109 000 € 1 473 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située au 333 Route d'Ervauville, Saint-Hilaire-les-Andrésis Les Beaufils. Elle offre une surface de 74 m² en bon état, idéale pour une petite famille. Profitez de 2 chambres confortables et d'un salon accueillant. Un jardin ajoutent à son charme. Avec son grenier et ses dépendances, et sa toiture récemment rénovée, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer à 114 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14640 Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 12/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

9

92 000 € 1 769 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Je vous propose de venir découvrir cette jolie maison située dans une ville paisible disposant de toutes les commodités utiles et à dix minutes en voiture se trouve la gare la plus proche. En rentrant, vous profiterez d'un espace de vie convivial et accueillant avec une cuisine adjacente lumineuse donnant l'accès à l'extérieur à aménager à votre convenance où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité pour déguster vos repas ou simplement vous détendre en plein air. La maison de 52 m2 compte deux chambres confortables, parfaites pour recevoir une petite famille, pour réservé un espace invité ou pour un projet d'investissement locatif. La salle d'eau bénéficie d'une rénovation neutre et épuré avec des matériaux de qualités intemporels, prête à y mettre votre touche personnelle. Ce bien comprend également un garage d'une superficie de 24 m2, vous donnant la possibilité de stationner un véhicule et de l'espace pour stocker, aménager un coin bricolage. Cette chaleureuse maison est édifiée sur une parcelle de 115 m2, un véritable cocon qui n'attend plus que vous pour prendre vie... À votre écoute et à votre disposition pour vous apporter d'autres informations et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 16/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(164 avis)

15

90 000 € 1 698 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 452 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Charmante maison à vendre, idéalement située à Châtillon-Coligny, proche des écoles et commerces accessibles à pied. Cette demeure de 53 m², construite en 1800, offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse et un garage. L'intérieur comprend deux chambres, un salon spacieux, et une salle de douches avec douche à l'italienne, rénovée en 2021, ainsi qu'une cuisine moderne. En bon état général, elle est proposée au prix attractif de 90 000 EUR. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 13513 Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

9

210 000 € 2 745 €/m²
Maison • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à Saint Jean de Braye. Cette maison récente construite en 2015 est au sein d'une petite résidence sécurisée composée de 17 biens similaires. Cette maison se compose d'une entrée dans un large séjour de 28 m², bien disposé pour accueillir un espace salon ainsi que salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes en rez de chaussée. A l'étage vous disposez de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec un toilettes. Ses atouts : un jardin/terrasse d'environ 20m², une place de parking privative devant l'entrée de la maison et son garage individuel avec espace grenier permettant de faire du stockage. Vous apprécierez cette construction récente, sans travaux, bien isolée et peu énergivore. Son emplacement est idéal, reculée de la rue, au calme et à deux pas de la Loire pour les ballades. N'attendez pas et contactez votre agence ADONIS IMMOBILIER pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

POTEZ Laurence - immo reseau

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 22/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

16

72 800 € 1 300 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Nargis (45210)

ENSEMBLE DE 2 CHALETS. Un chalet principal rénové de 44 m2 environ comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte. Poêle à bois récent, terrasse. Un deuxième chalet récent de 12 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR POUR LES 2 CHALETS. Chauffe-eau récents dans les 2 chalets. Le tout posé sur une très belle parcelle de 569 m2 environ cloturée. Barbecue en brique. Abri voiture. CALME et sans vis-à-vis. Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé avec piscine ouverte de juin à septembre, terrain de boules. EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. A 1h15 de Paris par A6. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Prix de vente 72 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 72 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34028) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Agence Charny Immobilier 02/04/2025

9

99 000 € 1 500 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Fermette à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc et chaufferie. Grenier. Etable et Grange attenante. Dépendance. Terrain d'environ 2500 m².

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

7

129 000 € 1 767 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77 ou par le train par la gare de Bercy. Dans un quartier clame de Gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la Loire. Vous pourrez stationner deux véhicules. Ce bien peut correspondre à un premier achat ou pour un investisseur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 10/04/2025

12

75 000 € 1 339 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Coullons (45720)

Située en périphérie du centre bourg - à proximité de tous services - face étang avec sentier de promenade Maison d'habitation de plain pied sur vide sanitaire offrant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon, un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC Terrasse avec store ban (2002) Dépendance type cabanon Terrain clos avec portillon d'accès - cour matérialisée Travaux réalisés : menuiseries double vitrage en PVC 2004/ isolation des combles 2023 Chauffage au gaz - Assainissement collectif Cette annonce référence 247162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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