Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

4

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHÂTILLON-SUR-LOIRE Maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant:.Sous-sol: Garage, deux pièces Rez-de-chaussée: dégagement, Salon/séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Terrasse.Double vitrage partiel - Chauffage au gaz de ville.Dépendances Terrain non attenant Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 08/06/2025

9

158 500 € 1 843 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

GIVRAINES (45300) *** COUP DE COEUR *** Dans un cadre calme, charmante MAISON en pierres d'environ 86 m², édifiée sur un terrain d'environ 310 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda (3,23 m²), entrée (5,59 m²), cuisine équipée (12,82 m²), salon/séjour (26,45 m²), salle d'eau avec wc (4,70 m²); - à l'étage : plateau à aménager (33 m²); - une dépendance avec deux coints nuit (10 - 15,95 m²). Une grange à aménager d'environ 60 m² au sol. Une cave. proche des écoles, commerces, commodités et gare de Malesherbes à 16km (RER D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur: 8.500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Afficher plus

Lianne Maia - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Lianne Maia - iad 05/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

(3 avis)

13

156 000 € 1 814 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

iad France - Lianne Maia vous propose: A GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L'étage propose un espace ouvert à personnaliser selon vos envies et besoins, parfait pour aménager 2 chambres. Cette maison comprend également une dépendance composée de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

65 000 € 915 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 Paris Sud par A77, à 12km de Gien, village avec commerces et écoles. Située à La Bussière, maison avec jardin de 374m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour de 19m2, cuisine, chambre de 13m2 et salle d’eau/WC. A l’étage : Chambre de 13m2 et grenier de 15m2. Dépendance Elle est raccordement au tout à l’égout. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 24/04/2025

3

30 000 € 252 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtillon-Coligny (45230)

Châtillon-Coligny, centre. Maison ancienne à rénover Non soumis au DPE indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Budget: 30000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - . Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par ATOUT IMMO 25/04/2025

5

201 000 € 3 326 €/m²
Maison • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Orléans (45100)

À visiter à Orléans (45100) : maison 3 pièces à vendre, 60 m², et 555 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine américaine et une salle d'eau. En complément, on trouve quatre places de parking. Proche bus (lignes 22, 1 et 59), tramway A (Zénith), École Primaire Michel Ronfard, restaurants et commerces. Accès autoroutes A71 et A10 à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORPI Immo +

(71 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ORPI Immo + 23/04/2025

(71 avis)

13

270 400 € 2 600 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Orléans (45100)

Cette charmante maison de ville est située à Orléans dans une rue prisée du quartier Saint Marceau. Au calme, elle est située à quelques pas des commodités. Construite en 1900, elle dispose d'un charmant jardin, d'une cave et d'un local extérieur. Avec une superficie de 104m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Bien que nécessitant des travaux d'aménagement, cette maison a un énorme potentiel pour être rénovée selon les goûts de son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'histoire dans un quartier prisé d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! Référence agence : 3623 Afficher plus

Vincent BORDAGE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Vincent BORDAGE - iad 16/10/2024 - mise à jour 25/05/2025

(23 avis)

9

145 000 € 1 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 710 m²

Villorceau (45190)

iad France - Vincent Bordage vous propose: Une maison de plain pied avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 (cuisine ouverte sur le salon séjour), deux chambres, possibilité de faire une troisième chambre au rez-de-chaussée, sans compter des combles aménageables pour agrandir la maison. Une salle de bain et un wc séparé complète la distribution. Un accès au garage de la maison d'où se fait l'accès au combles par un escalier. Une belle surface de jardin comme vous pouvez le voir sur les photos, sans réel vis à vis. Cette maison a un prix attractif, car elle nécessite un rafraîchissement général. Appelez-moi, on échange sur vos critères de recherche et je vous dirais si cette maison est faite pour vous. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine BRETEAU - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine BRETEAU - iad 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

7

170 000 € 2 500 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 276 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de 68 m2 sur sous-sol total avec un terrain entièrement clos de 1276 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - 2 chambres - Une cuisine fonctionnelle - Un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert - Une salle d'eau équipée d'une barre de soutien et d'un siège pour plus de confort. Atouts supplémentaires : - Electricité aux normes - Huisserie en bois double vitrage - Proche des écoles et commerces et à 30 minutes de la gare d'Etampes Prévoir la mise en place d'un nouveau compteur électrique Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

4

108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Gien (45500)

GIEN - PAVILLON DE PLAIN PIED Maison de 75 m² environ de plain pied comprenant: RDC : Entrée Salon/séjour cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc, garage Double vitrage PVC Terrain clos et arboré de 1 068m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agence Tigy

(350 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par L'Agence Tigy 25/04/2025

(350 avis)

8

98 000 € 1 433 €/m²
Maison • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 779 m²

Viglain (45600)

En Exclusivité à L'AGENCE !! A VENDRE Maison de plain-pied centre bourg de Viglain aux portes de la Sologne, proche des commerces, des écoles, de la commune de Tigy et Sully sur Loire et à 30 minutes d'Orléans Sud. Comprenant : une entrée, un cellier, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Un garage de deux voitures. Le tout sur un terrain cadastré 779m². Contactez-nous au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements ou visite La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025

15

138 000 € 1 997 €/m²
Maison • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 457 m²

Beaugency (45190)

On s'est connu, on s'est reconnu ..." A Beaugency, à proximité des commodités, dans un quartier résidentiel découvrez cette maison de 1975 sur sous sol complet implantée sur un terrain de 450 m² environ. Entrée dans pièce de vie avec cheminée, cuisine dînatoire, 2 chambres, salle d'eau récente et WC. Au sous sol, pièce partiellement aménagée, grand garage avec point d'eau, espace buanderie. Côté équipements : chauffage gaz de ville, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants. Côté extérieur : jardin clos arboré, accès terrasse sur l'avant et porte de service au sous sol, espace potager, petite remise de jardin en métal. Notre petit mot : c'est une maison où on peut vivre de plain pied, après quelques travaux de rafraichissement elle retrouvera toute sa splendeur. Idéale premier achat. Consultez votre courtier pour obtenir les aides à la rénovation (PTZ, prêts travaux ...). C'est une belle opportunité pour pouvoir vivre en ville dans un environnement sympatique.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 11/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

(104 avis)

14

185 500 € 2 650 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE, proche centre bourg et à 10 minutes d'ORLEANS dans un domaine calme et sécurisé à vendre charmante maison T3 en duplex avec jardin clos et arboré sans vis à vis. La distribution est très bien organisée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée qui mène à la terrasse et au jardin. L'étage se compose de deux belles chambres avec penderie aménagée et une salle de bain avec toilettes. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare à la vente ! En parfait état, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, petite copropriété avec peu de charges et très bien fréquentée. Très bien située proche des transports, commodités et commerces, idéale pour une première acquisition ou pour investisseur ! A saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, assurance, edf ....) : 8€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.905270 Afficher plus

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 19/06/2025

(2 avis)

14

79 500 € 958 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de 3 pièces / 2 chambres à Ouzouer-sur-Trézée sur une parcelle de 376m², idéale pour une petite famille ou un couple. Composée au rez-de-chaussée: Entrée, un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine et bureau. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et WC. Cave et chaufferie avec une chaudière gaz de ville. Profitez d'un jardin et de ses dépendances pour des moments de détente en plein air et de ses garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un véritable cocon où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou à Ouzouer-sur-Trézée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 30/11/2024 - mise à jour 24/06/2025

(120 avis)

5

160 000 € 3 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Posez vos valises dans cette maison de ville moderne avec parking dans le quartier madeleine. La visite commence au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur la terrasse, wc individuel. La visite se poursuit à l'étage, le dégagement permet d'accéder à la salle d'eau qui comprend un wc, au dressing ainsi qu'a la chambre de 11,63m². Chauffage Pompe à chaleur DPE C. Afficher plus

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