Achat maison 6 pièces dans le Loiret (45)

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 09/05/2025

219 500 € 1 602 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 1 314 m²

Cravant (45190)

EN EXCLUSIVITÉSecteur BEAUGENCY (45190):A 10 minutes des commerces, cette maison saura vous séduire par ses volumes de pièce de vie et de son potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée: une entrée avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée insert et la véranda avec la climatisation réversible, deux chambres, salle d'eau, wc.A l'étage: un palier desservant deux chambres.Dans le garage attenant, vous pourrez aisément créer une chambre parentale avec dressing.Terrain clos, vaste garage, panneaux photovoltaïques.A visiter sans tarder !Votre agence Century 21 Beaugency vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Rose-Marie LIMOUZY - ikami

(33 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rose-Marie LIMOUZY - ikami 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(33 avis)

298 000 € 1 743 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 590 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

A 6 km à l'est de Châteauneuf sur Loire, dans un village avec commodités, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 171 m2 environ, avec un sous-sol total et sa magnifique piscine couverte, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 4500 m2. Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon-salle à manger en L avec une belle cheminée à insert, deux chambres (avec placards) dont une de 22 m2 (anciennement 2 chambres), une salle de bain et des wc séparés. L'étage dispose d'un palier, de 2 chambres, d'un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche et wc. Cette maison possède un sous-sol total avec un garage de 50 m2, une pièce de jeu chauffée, un atelier, une buanderie, une douche, un atelier et une cave. Grande et belle piscine de 50 m2 enterrée, couverte et chauffée par des panneaux solaires. Grand jardin arboré avec un ancien terrain de tennis. Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, nombreuses places de stationnement. Rose-Marie LIMOUZY - (RSAC 825392731 EVRY) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jacqueline BOUCLET - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jacqueline BOUCLET - iad 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 945 m²

La Bussière (45230)

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: En exclusivité, La Bussière, ancienne ferme rénovée de 120 m² au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 14945 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée (insert), un couloir desservant deux chambres , une salle de bains et un wc . À l'étage, un palier, deux chambres ,une salle d'eau avec wc et dans la continuité un grenier aménageable de 30 m² selon vos envies. À l'extérieur, une grange de 62 m² avec deux boxes à chevaux , un puits . Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel. La Bussière offre un cadre de vie idéal, entre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi pour de plus amples informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cimm immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 06/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

(312 avis)

202 000 € 1 224 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 303 m²

Montargis (45200)

Maison Charmante et Spacieuse à Montargis. Découvrez cette jolie maison individuelle, nichée au coeur de Montargis, proche de la gare à pied et de toutes commodités. Construite en 1950, cette demeure de 165 m² habitable environ sur un terrain de 303 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous entrez par une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie, salle de bain, WC, 1 chambre. A l'étage dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau, WC. La maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé ainsi qu'un vaste sous-sol. Vous pourrez profiter d'un terrain de 303 M² sans aucun vis à vis et en profitez pleinement les jours d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Taxe foncière : 2521€ Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de cette maison. Pour plus d'informations, contactez Cimm Immobilier Montargis au 02 38 98 13 22 ou envoyez un email à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 13/09/2023 - mise à jour 14/05/2025

272 700 € 2 371 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison de rêve ! LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 115 m² comprenant sur terrain de 400 m2. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 2 chambres 11 m2 1 chambre avec dressing et accès salle d'eau Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Le tout sur un beau terrain de 400 m² Prestations de qualité : * Chaudière hybride ou PAC * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julien CANAL - 3G IMMO

(329 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Julien CANAL - 3G IMMO 27/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

(329 avis)

149 900 € 1 281 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²

Pithiviers (45300)

Située dans le hameau de Formarville à quelques minutes seulement de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation sur sa parcelle de 184 m². Elle se compose au rez de jardin d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 17 et 24 m² et d'une pièce de près 20 m² restant à aménager en enfilade de l'une des chambres. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 61 m² composé en 2 pièces de rangements et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191261JC-1462408797 Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(2 avis)

159 999 € 1 569 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU À CHÂLETTE-SUR-LOING ! MAISON DE PLAIN-PIED À DÉCOUVRIR ! Une opportunité rare à ne pas manquer : cette maison de plain-pied, située à deux pas de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, vous offre une qualité de vie idéale. Parfaitement adaptée à une famille ou pour un premier achat, elle saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 2005 sur un terrain clos de 579 m², cette maison de 102 m² a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Composition de la maison : Entrée accueillante qui dessert un spacieux salon/séjour lumineux de 30 m², un espace cuisine aménagée, une grande buanderie/cellier, ainsi qu’un couloir menant à 4 chambres (dont certaines avec placards intégrés), une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur : Profitez d’une terrasse avec un store banne parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers et un coin barbecue. Un cabanon de stockage et un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Exposition idéale est-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Performance énergétique : La maison bénéficie d’un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les atouts de cette maison : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie, présence de la fibre, double vitrage, vie de plain pied, construction saine, présence d'un vide sanitaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Côté Loire 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

569 000 € 2 903 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Olivet (45160)

OLIVET SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON ANNEE 80 SUR 704 M2 DE TERRAIN + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE DE 742 M2 D'UNE VALEUR ESTIMEE AUTOUR DE 120 K€. Maison principale 1981: Belle maison familiale de 196 m2 habitable (250 m2 au sol) sur un beau terrain plein sud de 704 m2. Grand salon / salle à manger lumineux et traversant de près de 50 m2 - Cheminée avec insert. Possibilité 5 / 6 x chambres dont une chambre en RDC avec sa pièce d'eau - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Très bonne qualification énergétique : C grâce à bonne isolation thermique toiture, double vitrage, chaudière individuelle gaz. Terrains constructibles non viabilisés de 742 m2 sur une parcelle connexe : Grande dépendance en bois / sol béton de 50 m2 au sol avec grenier. Eau et électricité. Proximité du centre bourg d'Olivet (1,4 km vers l'Est) avec ses nombreux commerces, commodités, écoles publiques ou privées. Accès arrêt de tramway 'Victor Hugo' accessible à pied pour centre ville Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(164 avis)

110 000 € 655 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 730 m²

Château-Renard (45220)

Château-Renard, à quelques minutes des écoles et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 2 700m² ! La première maison vous propose, en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre et une grande pièce. La deuxième maison est composée d'une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres pouvant servir de maison d'amis ou pour un projet locatif ! L'ensemble est à finir de rénover. Une dépendance attenante complète ce bien avec deux grandes pièces et un hangar avec accès au grenier. Dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement calme au milieu de la campagne et à seulement quelques minutes des commodités !!! À visiter sans tarder !!! Référence agence : 13530 Afficher plus

Florence LEGER - iad

(153 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 19/11/2024 - mise à jour 12/05/2025

(153 avis)

88 000 € 846 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et 5 minutes accès à l' autoroute - Une ancienne maison de vigneron avec travaux et beau potentielle sur plus de 100m² et agrandissement possible. Elle a garder ses poutres et ses tomettes qui lui donne son charme. Vous entrez dans la pièce de vie avec une cheminée insert donnant directement dans la cuisine s'ouvrant sur une cour fermée, un espace terrasse, un cabanon pour des moments paisible (le plus un puit) . Toujours en Rdc : une chambre avec ouverture sur la cour une salle d'eau, WC On passe à l'étage et on accède dans une grande chambre / bureau, ainsi que 2 autres chambres, WC et point d'eau. Possibilité d'agrandissement avec un beau grenier aménageable. Attenant avec un accès intérieur et extérieur un garage. Cette maison vigneronne possède toujours sa cave voutée. Le plus : Stationnement privée devant la maison . Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À Châtillon-sur-Loire (45360), maison à vendre de 6 pièces, 125m², et bâtie sur 494m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Le plus : elle bénéficie de deux places de parking et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Briare), école divers Collège Pierre Dezarnaulds, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Autoroute A77 accessible à 7 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Casarèse

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Casarèse 15/01/2024 - mise à jour 08/05/2025

296 000 € 2 467 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Saran (45770)

Maison F5 contemporaine de ville rénovée (intérieur et extérieur) en 2022, proche de toutes commodités, au calme avec une cour et deux places de stationnement privé. Comprenant: -Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine ouverte américaine équipée (Four , Micro ondes , Plaques et Hottes, Lave vaisselle), 1 chambre parentale (douche et lavabo) , WC séparé, 1 ballon d'eau chaude de 300 l et raccord pour machine à laver -A l'étage palier , 3 chambre , 1 salle de bain et d'eau, 1 WC séparé. Extérieur: Terrasse avec dalle béton fermée, 1 portail, 2 places de stationnement avec pavés , 1 coin jardin. Equipement supplémentaires : chauffage Climatisation réversible, toutes les menuiseries e double vitrage avec volet roulant électrique , prise avec sécurité enfants , comble hauteur de flèche de 2 m environ accessible par une trappe. A découvrir Venez découvrir cette maison rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolé. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4754. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4754. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine Godart - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Sandrine Godart - iad 14/10/2024 - mise à jour 02/05/2025

148 500 € 1 207 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 324 m²

Lorris (45260)

iad France - Sandrine Godart vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmante Maison de Ville à Rénover à Lorris Idéalement située dans la paisible commune de Lorris, cette maison de ville de 123m² sur deux étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Son grand terrain de 324m² vous permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 1850, cette maison de ville authentique bénéficie d'une architecture traditionnelle et de beaux volumes à exploiter. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Points clés à Souligner : - Situation Idéale : Au cOEur de Lorris, proche des commerces, des écoles et des commodités locales. - Potentiel de Rénovation: Offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. - Annexes : Présence d'une cave pour stockage supplémentaire. - Chauffage individuel : Caractéristique assurant votre confort au quotidien. - Terrasse et Jardin : Possibilité d'aménager un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. - Parking : Facilité de stationnement dans le quartier. Cet bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Grâce à un investissement et une vision créative, cette maison de ville peut devenir une magnifique résidence à votre image. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en une demeure exceptionnelle ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAYARA BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NAYARA BECKER - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 142 m² environ, entièrement clôturé située dans le quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Idéale pour les familles, cette propriété offre un potentiel énorme avec plusieurs atouts. Caractéristiques de la Maison : - Au RdC: Entrée avec placard, grand atelier, une chambre, un WC avec lavabo, une cave et un garage de 28m² environ offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. - Au 1er étage: Un palier dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et balcon idéale pour des moments conviviaux, une grande cuisine à moderniser avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain à rénover selon vos goûts, un WC individuel et une chambre avec placard. - Au 2ème étage: Un palier dessert 2 chambres avec rangement, maximisant l'espace de stockage ainsi qu'un dressing avec possibilité de créer une salle d'eau. - Grand jardin de 490m² environ arboré avec un abris de jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un rafraîchissement est nécessaire dans la maison pour la mettre à votre goût, notamment dans la salle de bain et la cuisine. Atouts : - Proximité : Située à 4 minutes à vélo de la gare de Fleury Les Aubrais et à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en commun... ). - Quartier : Environnement agréable, parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous à Fleury-les-Aubrais vous attend ! Cette annonce référence 248808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 28/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(163 avis)

289 500 € 2 227 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD, OREE DE SOLOGNE Corinne LASSERRE vous propose dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis, de découvrir cette maison non mitoyenne, en excellent état de 4 chambres plus bureau. Vous apprécierez sa luminosité traversante et son état impeccable vous permettant une installation rapide. Le séjour-salon est équipée d'une cheminée foyer ouvert pour d'agréables moments conviviaux cet hiver. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée et équipée donne un accès direct au double garage de 24 m2 - Une grande chambre en rez de chaussée de près de 14m2 avec vue sur le jardin. L'étage édifié sur dalle béton vous offre 3 chambres spacieuses de 11 à 13m2 équipées de rangements, une pièce bureau ou chambre d'enfant supplémentaire si besoin, un espace en mezzanine éclairé pour un éventuel espace de travail supplémentaire. La salle de bains a été refaite récemment. Maison idéale pour accueillir toute votre famille. Véritable havre de paix aux portes d'Orléans. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Dont 850 euros d'eau froide - Entretien espaces verts - syndic)) : 1533€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 570833 ) Afficher plus

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