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ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 08/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

400 000 € 2 439 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Mise à Jour : Ce bien est sous compromis Vente réussie grace a la solution de vente sous forme 'd'enchères interactives' Vous etes vendeur ? contactez moi pour plus d'infos Exclusivité à Saint Jean de braye, 1km du Tramway Maison neuve de 164m² sur 2 étage, 4ch (possible 5ch) En cours de travaux de finission, fin prévue pour Décembre 2023. Terrain de 576m² -Grand Salon 67m² + cuisine ouverte hyper équipée -Ch1 (Suite Parentale) 30m² + dressing + Sdb avec douche -Wc Etage 1: -Ch2 10m² + dressing -Ch3 11m² + dressing -Sdb avec douche -Wc Etage 2: piece de 32m² -Pompe a chaleur Air/Eau -Portail motorisé -Piscine 5x10m -x2 vitrage Alu -Volet electrique -Sous Garantie décennale ----------- 400.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

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Olivier DEFERT - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

354 000 € 2 547 €/m²
Maison • 139 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

St Jean de Braye, dans un quartier résidentiel calme et proche du chemin de bord de Loire, cette maison neuve est de 2015. Elle comprend une surface globale d’habitation de 140m² donnant vue sur les jardins arrière d’autres maisons. Elle est composée d’une entrée donnant sur un grand salon de 31m² lié à une cuisine ouverte et équipée d’un îlot central communiquant avec la salle à manger. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, wc séparé et espaces de rangements. Les sols sont en parquet/carrelage et les fenêtres en PVC équipées de stores roulants électriques. Le chauffage au sol sur la surface du rdc est alimenté par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques complètent à l’étage, un ballon d’eau chaude thermodynamique tout neuf qui vient d’être installé. Le sous-sol, de la superficie de la maison soit environ 80m², donne de beaux espaces pour de multiples activités. A ce bel ensemble, s’ajoute les facilités du stationnement dans la cour. L’emplacement est de qualité avec à proximité, crèche, écoles primaire et secondaire, parc arboré, infrastructure sportive et culturelle, le bus dans la rue, tram à 500m, surface commerciale à 5 mm et l’accès à la tangentielle se fait également très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861009)

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

326 000 € 2 547 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose à la vente STELLA, une maison familiale de construction traditionnelle dans un secteur calme et recherché. Sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, à proximité des bords de Loire et de la Bionne, sa localisation vous permet de rejoindre en seulement 15 minutes Orléans centre. Vous aurez accès rapidement à toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, structures sportives). Cette maison bâtie en 2002 bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. Son agencement permet une distribution optimale des pièces avec de nombreux rangements. Son orientation Est-Ouest offre une grande luminosité tout au long de la journée. Une isolation complète a été effectuée dans les combles et sous pente ainsi que dans le sous-sol. Le poêle à bois permet un très bon rendement énergétique. Le bien se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec double orientation, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, toilette individuel. A l'étage : Palier, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, toilette individuel. Les plus : sous-sol spacieux avec point d'eau, adoucisseur, porte sectionnelle électrique, un bureau équipé d'une ventilation, une cave. Le jardin est entièrement clos, une belle terrasse en pierre vous permettra de profiter des beaux jours avec un éclairage d'ambiance télécommandé ainsi que deux grands stores bannes électriques. Vous l'aurez compris, cette maison offre un ensemble d'atouts propices à la vie familiale ! Prenez contact avec votre agent ADONIS IMMOBILIER pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous. Visitez notre site internet pour plus d'informations et accédez à la visite virtuelle 360° HD. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1527.00 et 2065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192

WELMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par WELMO 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT JEAN DE BRAYE (45800) - MAISON FAMILIALE - QUARTIER CALME - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - ESCALIER EN BOIS MASSIF - LUMINEUX - POUTRES APPARENTES - CHEMINÉE - PARQUET - VÉRANDA - DRESSING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklDrIld0R Welmo vous présente cette belle MAISON FAMILIALE de 130 m² sur 2 étages, située dans un QUARTIER CALME à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1980 avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ sur un terrain de 460 m², elle est composée de : Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée avec un bel ESCALIER EN BOIS MASSIF - un LUMINEUX séjour/salle à manger avec POUTRES APPARENTES et une CHEMINÉE en pierres - une VÉRANDA orientée plein Sud - une cuisine aménagée - une chambre de 12m² avec PARQUET, moulures et placards - une salle de bains - un WC séparé A l'étage : - un large palier avec placards (possibilité de faire une salle d'eau et un WC) - une grande chambre de 16m² avec rangements - deux chambres de 10 m² - un DRESSING La maison est érigée sur un sous-sol de 77m² comprenant un garage, deux caves, une chaufferie avec chaudière à gaz DE DIETRICH récente (09/21) et est entièrement équipée de double vitrage. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel, avec quelques rafraichissements à prévoir. Proche tous commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun. La présente annonce immobilière a été rédigée par Marie Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 24/10/2024

266 000 € 2 660 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 100 m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 350m2 à St Jean de Braye. Rez-de-chaussée : - Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 53 m2 - Cuisine ouverte avec accès cellier et garage - WC séparé - Dégagement Étage : - 2 chambres de 11 m2 - 1 belle chambre avec dressing et salle de bains privative - 1 bureau - Salle d'eau - WC séparé - Palier Prestation de qualité : - Chaudière hybride - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans En savoir plus ? Contacter-nous au 02 38 22 86 92 Comparer, c'est se rassurer ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1065 avis)

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 06/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

(1065 avis)

327 000 € 2 180 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 218 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE Dans un quartier pavillonaire calme et arboré, maison familiale à vendre. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une partie grenier. Le tout sur un agréable jardin arboré de plus de 1200m², au calme et sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .»

Imhotep St Jean De Braye

(193 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 08/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(193 avis)

235 850 € 2 382 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans un quartier paisible de Saint Jean de Braye, cette charmante maison de 99 m² saura vous séduire par son style solognot. Idéale pour une famille, elle offre confort et tranquillité à proximité de la ville. Cette propriété de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une chambre, d’une salle de bain, et d’une cuisine aménagée et équipée. A l’étage deux chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle vous attendent. Ses plus : un jardin arboré et fleuri et une terrasse parfaite pour les soirées d'été ! La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. N’attendez plus et contactez nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison ! Référence agence : 10357

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

248 000 € 3 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. Le soleil, par l’exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante. La salle d’eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l’étage sont entièrement rénovées. L’étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc. La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux… Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants. Vous pourrez profiter directement au quotidien du Fleuve Royal et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale toute proche. Ville dynamique avec services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

280 000 € 2 478 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commodités et des bords de Loire, je vous présente cette maison de 1982 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres, un débarras et une salle d'eau avec WC. Enfin, un sous-sol total bénéficiant d'une partie garage avec porte motorisée, une lingerie, une cave, un atelier et une pièce de rangement vient compléter l'espace. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée avec deux terrasses exposées Est et Ouest accessibles depuis la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant

TEAM INFINITY

(98 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par TEAM INFINITY 17/10/2024

(98 avis)

287 000 € 1 783 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À vendre à SAINT JEAN DE BRAYE, une maison atypique de 9 pièces de 161 m² avec deux belles dépendances, aucun travaux à prévoir ! Proche de toutes commodités : bus, tram B, écoles : maternelle, primaire, collège, lycée, tous commerces. Cette maison de 1830 comprend : - un séjour avec poêle à bois, - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée suivie d'une salle à manger, - 4 chambres, - un dressing, - un bureau, - une salle de bain et une salle d'eau, - une buanderie, - un cellier, De plus : - une grange de 50 m² avec mezzanine pouvant accueillir un véhicule et permettre du stockage, - une place de stationnement couverte en extérieur, 2 places de stationnement dans la cour, - une dépendance idéale pour une activité professionnelle ou à transformer en logement indépendant pouvant générer un loyer mensuel de 500€, - un jardinet, - deux terrasses derrière chaque logement. DPE E du 23/01/2023. Dépenses annuelles comprises entre 2460€ et 3400€, valeur indexée 2021. Taxe foncière : 1214 € Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent KW INFINITY Tania TORREMOCHA, E.l, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 844 496 505. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM INFINITY

(98 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par TEAM INFINITY 24/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(98 avis)

205 200 € 1 784 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison 5 Pièces avec Terrasse et Garage à Vendre à Saint Jean de Braye Description : Découvrez cette maison de 5 pièces, d’une superficie de 115 m², située sur un terrain de 430 m². Caractéristiques : • Rez-de-chaussée : • Salon/séjour double de 26 m² • Deux chambres de 13 m² chacune • Cuisine aménagée • Salle d’eau • WC • Premier étage : • Chambre spacieuse de 18 m² • Pièce de rangement • Palier de 25 m² avec point d’eau et sani-broyeur Extérieur : • Jardin verdoyant • Terrasse idéale pour des moments de détente • Dépendances : atelier, cave, chaufferie Stationnement : • Garage • Place de parking Environnement : • Écoles : • École Primaire Louis Gallouédec • École Élémentaire Louis Petit • École Maternelle Louis Petit • Crèche • Transports : • Lignes de bus : 2, 25 et 27 • Ligne de tramway B (Gaudier-Brzeska) • Autoroutes A71 et A10 à moins de 8 km • Commodités : • Restaurants • Commerces • Supermarchés • Boulangeries • Boucheries-charcuteries Informations complémentaires : Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Sébastien Verdier, votre conseiller immobilier, au O6 6O 72 22 42. RSAC Orléans 889113601. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Square Habitat Orleans Est

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Square Habitat Orleans Est 15/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

139 750 € 2 936 €/m²
Maison • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 392 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE BRAYE, maison individuelle construite sur un terrain de 392 m², comprenant : - entrée, séjour-salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cellier. A l'étage : combles aménageables. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage PVC.

Immobilière Cacienne

(101 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Immobilière Cacienne 23/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

(101 avis)

303 000 € 2 331 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 564 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

A Saint Jean de Braye dans le secteur Clos de Roche, très belle maison traditionnelle sur sous-sol total. L'espace habitable de 130 m2 se décompose comme suit. de plain-pied réception avec poele en faience Godin. Double porte fenetre sur térsasse d'angle. Cuisine toute récente donnant également sur la terrase par une porte fenetre. Une chambre et un bureau, salle d'eau tout récemment rénovée. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Vaste sous-sol de 120 m2 comprenant un espace de stationnement, cave, 2 pièces, très grand atelier et chaufferie. Les huisseries ont toutes été changées et un ballon thermodynamique vient d'étre installé. Le terrain sans vis-a-vis de 1560 m2 est largement boisé de nombreuses variétés d'arbres comprenant des fruitiers. Belle terrasse d'angle de plus de 40 m2 recemement amménagée. A découvrir rapidement.

Imhotep St Jean De Braye

(193 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(193 avis)

367 500 € 2 283 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 161 m², construite en 2000 et en excellent état. Située dans un charmant quartier de Saint-Jean-de-Braye, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille. Points Forts: Surface généreuse: 161 m² Nombre de chambres: 5 chambres Espace de vie: Grand salon lumineux et cuisine aménagée ouverte Espaces Extérieurs: Garage, jardin verdoyant, grande terrasse pour vos moments de détente, et parking intérieur sécurisé Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Avec son jardin sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Référence agence : 10352

Square Habitat Orleans Est

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Square Habitat Orleans Est 15/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

233 200 € 1 267 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ST JEAN DE BRAYE, au calme, grande maison familiale comprenant : - rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, salle de bains, 2 chambres, chaufferie. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Gros oeuvre et fenêtres en bon état, maison à rénover à l'intérieur. Chauffage au sol au gaz, fenêtre en double vitrage PVC, combles isolés. Terrain de 935 m².