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SIHARATH - immo reseau
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par SIHARATH - immo reseau 07/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
2
Maison, 74 m²

235 000 € 3 176 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison individuelle de 74 m2 sur 2 niveaux, bien implanter à l'entrée d'une zone d'activité très passant, commercialement très intéressant avec 600 m2 de terrain idéal pour création de stationnement pour clients ou vos employés. Prix de vente 235000€ Honoraires TTC Acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31121)

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MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 04/09/2023 - mise à jour 16/02/2025
2
Maison, 100 m²

248 000 € 2 480 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Chaudière hybride ou PAC * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à st jean de la ruelle(45), sur un terrain de 500m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne LASSERRE - Optimhome
(155 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 29/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
(155 avis)
16
Maison, 123 m²

230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m2 habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30M2 - Une cuisine séparée de 12 m2 - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14m2 avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50m2. Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650m2, entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité/prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 )

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
9
Maison, 134 m²

249 576 € 1 863 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
14
Maison, 96 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 240 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

L'AGENCE MADELEINE IMMOBILIER, VOUS PROPOSE A SAINT-JEAN-DE-La-RUELLE (QUARTIER MAIRIE), CETTE MIGNONNE MAISON DES ANNEES 2000 D'ENVIRON 96 M2 . Cette dernière offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel comprenant au rez- de chaussée: une entrée, des WC, une très .jolie pièce de vie traversante (Est/Ouest) de 33M2 avec cuisine A/E ouverte sur salon/salle à manger. Cet univers se prolonge sur une véranda de 18 m2 chauffée et isolée avec accès direct sur le jardin. L'étage dispoe d'un palier distruibuant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 200 m2 arboré sans vis à vis avec abri de jardin et vélos. Les plus: un vaste garage, 2 places de parkings extérieurs. Idéalement située: au calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports, accessibles à pied. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1310€ et 1830 €. Prix HAI: 222 600 €. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informaions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 89 m²

199 500 € 2 242 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

ST JEAN DE LA RUELLE, EXCLUSIVITE, à proximité de toutes les commodités, Maison ancienne 89M2 comprenant au rdc entrée, séjour parqueté, cuisine meublée indépendante, 1 chambre ou salon avec salle d'eau privative, véranda, à l'étage 2 belles chambres (15 et 17M2), salle d'eau avec wc. De plus 1 sous-sol de 40M2, garage attenant, appentis, 2 abris de jardin, sur 625M2 de terrain clos. Garantie Revente Offerte.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 216, soit D, GES: 45, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83285

Gilles Quillerier - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Gilles Quillerier - iad 30/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 116 m²

211 500 € 1 823 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Gilles Quillerier vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle proche des commodités. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages et d'un jardin de 199m2. L'absence de travaux à prévoir constitue un réel avantage pour un acquéreur en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace de vie donnant sur une véranda aménagée. À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. L'isolation thermique par l'extérieur à été faite. Vous apprécierez le calme du lotissement, la proximité des transports en commun. La tangentielle proche (sans les nuisances). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gilles Quillerier - EI(ID 59319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 953246113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie CASSOLI - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 25/07/2024 - mise à jour 10/02/2025
(34 avis)
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Parfaite pour des indépendants ou une profession libérale, cette maison rénovée située aux portes d'Orléans, est prête à vous accueillir avec 4 chambres plus une pièce habitable en rez-de-jardin. Proposant de beaux volumes proche des bords de Loire, elle est parfaite pour une vie familiale. La surface habitable de la maison est de 150m2 environ et de 180m2 au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un wc séparé avec lavabo et placard. Le premier étage dessert, trois chambres (une de 9m2 et deux d'environ 14,5m2), une salle d'eau avec wc à rafraichir. Puis vous attend au grenier aménagé, une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre (environ 40m2 au sol dont 20m2 carrez) Tout le confort moderne vous attend avec des fenêtres en double les vitrages pvc, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage avec thermostat réglable. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite INFOS EQUIPEMENT : chauffage par pompe à chaleur air/eau thermostat réglable domotique dans toute la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cassoli Mélanie - EI(ID 54813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM INFINITY
(108 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par TEAM INFINITY 08/08/2024 - mise à jour 03/01/2025
(108 avis)
4
Maison, 115 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous proposer cette maison dans une venelle de 6 pièces de 115 m² à SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140). Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un séjour double de 32 m², deux chambres de 11 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, des toilettes et un placard. On trouve au premier étage deux chambres de 15 m² et 18 m² et un dressing. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien est de 596 m². La fibre optique est disponible dans cette maison. C'est une maison construite en 1986. Concernant votre véhicule, elle dispose de deux places de parking. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Porte Dunoise) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Isil ALLARD - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Isil ALLARD - iad 20/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
(11 avis)
20
Maison, 181 m²

Prix en baisse 328 500 € 1 815 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Isil ALLARD (06 67 92 30 15) vous propose : Maison d'habitation 6 pièces, 175m2 environ, 1002m2 environ de terrain, proche toutes commodités et axes routiers. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/ équipée, salle de bain, WC et garage. A l'étage, pallier, 4 chambres, salle d'eau, dressing, WC et grenier aménageable. Les plus pour ce bien: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage, cuisine neuve et cave. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD EI (ID 26309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 16/02/2025
2
Maison, 85 m²

225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Projet de construction Maison Plain-pied. Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de ST JEAN DE LA RUELLE proche toutes commodités desnombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Avantages : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion proche du tram Qualité de construction de première classe Terrain de 400 m2 Surface habitable 85 m2 Prix : 225 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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