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ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 05/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

219 900 € 2 471 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint Jean de la Ruelle Découvrez cette maison récente située dans un quartier calme et agréable, idéale pour les familles en quête de confort. Profitez de ses 3 chambres lumineuses, son beau séjour spacieux et sa cuisine américaine ouverte qui invite à la convivialité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également dun garage individuel et dun chauffage au gaz pour un confort optimal toute lannée.

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Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Arc Immobilier Orléans 06/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

310 000 € 2 562 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Proche de toutes les commodités et au calme ! Venez visiter cette lumineuse maison pour en faire votre futur nid douillet. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de pratiquement 60m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon et espace repas. Cette maison dispose également de trois belles chambres à l'étage (avec placard et dressing) , d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ses atouts ? : En plus de son état irréprochable vous pourrez profiter d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage indépendant. Vous apprécierez également son jardin sans vis à vis pour profiter de vos futurs moments en famille ou amis. En bref : une maison qui mérite toute votre attention ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Durand-Montouché

(1117 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 14/07/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1117 avis)

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Aux portes d'Orléans Quartier de l'église et de la Mairie de Saint Jean de la Ruelle dans une petite rue calme, venez habiter cette maison de 100m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée une chambre et une salle d'eau et w c en rez de chaussée . A l'étage : 2 chambres et un bureau une salle de bain et w c dépendance / un sous- sol complet pour voitures et bricolages jardin clos et fleuri de 271m² emplacement géographique idéale accès rapide autoroute - bus centre d'orléans - écoles commerces classe énergie D information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Casarèse - Casarèse

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Casarèse - Casarèse 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Pavilon de maçon individuel, proche commerces, écoles sur terrain clos de 1200 m² environ avec dépendances, divisible constructible, quartier résidentiel et calme, sans vis à vis. Comprenant : - RDC : Grand garage, chaufferie, pièce avec lavabo, celliers, avec des fenêtres de 79 m² de surface totale, - 1er Etage entrée, Séjour / Salon, Cuisine fermé à rénover, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé de 79 m² de surface totale, - Comble accés par escalier, possibilité d'aménagement avec 2 fenêtres existantes, surface de 79 m² au sol, Très agréable à vivre. Double vitrage, Chauffage avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, Stationnement intérieur et extérieur possible,Foncier 900 €/ an A rafraîchir, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5298. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an.

ORPI Immo +

(67 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ORPI Immo + 31/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

(67 avis)

199 900 € 2 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Exclusivité à Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret. Cette maison sur sous sol complet, construite en 1965, offre une possibilité de surface habitable d'environ 130m² avec son grenier pré-aménagé. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres confortables ( possibilité 4 ch ) et d'une salle de bains et d'un wc séparé. En bon état, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. Proposée à 199 900 EUR, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3678

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 04/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

248 000 € 2 480 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Chaudière hybride ou PAC * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à st jean de la ruelle(45), sur un terrain de 500m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

249 576 € 1 863 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements. L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc. Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances. Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020. DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Corinne LASSERRE - Optimhome

(159 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 29/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(159 avis)

220 000 € 1 789 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m2 habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30M2 - Une cuisine séparée de 12 m2 - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14m2 avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50m2. Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650m2, entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité/prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 )

Amélie LACOMBE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Amélie LACOMBE - iad 16/05/2024 - mise à jour 11/03/2025

(16 avis)

177 000 € 1 967 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle - Idéale pour Projet de Rénovation Au cOEur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison de ville datant de 1667 offrant un potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface de 90m² et un terrain de 146m², cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation. La maison est répartie sur 2 niveaux et propose 2 chambres, une salle d'eau à l'étage, une cuisine séparée et équipée, et une pièce de vie spacieuse. Les différentes pièces offrent de belles surfaces, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie harmonieux et à votre goût. À l'extérieur, un garage fermé avec porte automatisée vous offre une facilité de stationnement appréciable en ville. Le quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les commerces de proximité ajoute un véritable atout à ce bien. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Si vous êtes à la recherche d'un projet passionnant dans une ville dynamique, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

215 000 € 2 240 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

L'AGENCE MADELEINE IMMOBILIER, VOUS PROPOSE A SAINT-JEAN-DE-La-RUELLE (QUARTIER MAIRIE), CETTE MIGNONNE MAISON DES ANNEES 2000 D'ENVIRON 96 M2 . Cette dernière offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel comprenant au rez- de chaussée: une entrée, des WC, une très .jolie pièce de vie traversante (Est/Ouest) de 33M2 avec cuisine A/E ouverte sur salon/salle à manger. Cet univers se prolonge sur une véranda de 18 m2 chauffée et isolée avec accès direct sur le jardin. L'étage dispoe d'un palier distruibuant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 200 m2 arboré sans vis à vis avec abri de jardin et vélos. Les plus: un vaste garage, 2 places de parkings extérieurs. Idéalement située: au calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports, accessibles à pied. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1310€ et 1830 €. Prix HAI: 222 600 €. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informaions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Gilles Quillerier - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Gilles Quillerier - iad 30/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

211 500 € 1 823 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Gilles Quillerier vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle proche des commodités. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116m² répartis sur 2 étages et d'un jardin de 199m2. L'absence de travaux à prévoir constitue un réel avantage pour un acquéreur en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace de vie donnant sur une véranda aménagée. À l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. L'isolation thermique par l'extérieur à été faite. Vous apprécierez le calme du lotissement, la proximité des transports en commun. La tangentielle proche (sans les nuisances). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Quillerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 953246113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie CASSOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 25/07/2024 - mise à jour 21/02/2025

(34 avis)

239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Parfaite pour des indépendants ou une profession libérale, cette maison rénovée située aux portes d'Orléans, est prête à vous accueillir avec 4 chambres plus une pièce habitable en rez-de-jardin. Proposant de beaux volumes proche des bords de Loire, elle est parfaite pour une vie familiale. La surface habitable de la maison est de 150m2 environ et de 180m2 au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un wc séparé avec lavabo et placard. Le premier étage dessert, trois chambres (une de 9m2 et deux d'environ 14,5m2), une salle d'eau avec wc à rafraichir. Puis vous attend au grenier aménagé, une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre (environ 40m2 au sol dont 20m2 carrez) Tout le confort moderne vous attend avec des fenêtres en double les vitrages pvc, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage avec thermostat réglable. Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite INFOS EQUIPEMENT : chauffage par pompe à chaleur air/eau thermostat réglable domotique dans toute la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Projet de construction Maison Plain-pied. Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de ST JEAN DE LA RUELLE proche toutes commodités desnombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Salon – séjour avec cuisine ouverte Cellier et garage attenant à la cuisine 3 chambres Salle de bains WC séparé Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles ! Avantages : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion proche du tram Qualité de construction de première classe Terrain de 400 m2 Surface habitable 85 m2 Prix : 225 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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